Baugebiet „Ziegelberg-Süd“ in Helmstedt (Stand: März 2015) Sehr geehrte Bauplatzinteressenten, mit dem Baugebiet „Ziegelberg-Süd“ stehen in Helmstedts Kernstadt Bauplätze für die Errichtung von Einfamilienhäusern zur Verfügung. Das attraktive und familienfreundliche Wohngebiet liegt nördlich des Stadtzentrums in unmittelbarer Nachbarschaft zum Erholungsgebiet Lappwald. Einkaufsmärkte befinden sich in der direkten Umgebung; auch die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Durch die günstige Nähe zum Autobahnanschluss „Helmstedt-Zentrum“ wird ein schnelles Erreichen der Oberzentren Braunschweig, Wolfsburg und Magdeburg ermöglicht. Auf den erschlossenen Grundstücken sind Einzel- und Doppelhäuser mit grundsätzlich einem Vollgeschoss zulässig. Ein Lärmschutzwall sorgt für ruhiges Wohnen auch an der Memelstraße. Den Eigentümern der unmittelbar an den Wall grenzenden Grundstücke obliegt die Nutzung und Pflege des Walles bis zur Wallkrone. Die vorläufigen Grunderwerbskosten sind in den Detailinformationen aufgeführt. Hinzu kommen die üblichen Nebenkosten, wie Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer. Bis zum Entstehen der sachlichen Beitragspflichten, sind die Erschließungsbeiträge und Kostenerstattungsbeträge für Ausgleichsmaßnahmen durch entsprechende Verträge abzulösen (Ablöseverträge). Der Vorteil liegt in der Planungs- und damit Finanzierungssicherheit, da Sie nicht mit fiktiven - erst in relativer Ferne ermittelbaren endgültigen - Kosten zu planen haben, sondern zum Zeitpunkt der Finanzierungsplanung Ihrer Baumaßnahme mit konkreten Ablösesummen kalkulieren können. Ausführliche Auskünfte zu den Erschließungskosten erhalten Sie bei Herrn Geyer (Tel. 05351 17-5410). Bei Interesse an einem Bauplatz teilen Sie uns bitte schriftlich Ihr Wunschgrundstück mit. Bitte geben Sie auch Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Weitere Auskünfte erteilt Christof Wirth Tel. 05351 17-5474 Email: [email protected] Rathaus, Zimmer 122 (3. OG - Neubau) www.stadt-helmstedt.de Stadt Helmstedt Der Bürgermeister Markt 1, 38350 Helmstedt Detailinformationen: FlurNr. stück Größe Kaufpreis 21 124 557 16.153,00 € Gutachten u. ErschließungsVermessung kosten (ca.) *) 356,99 € 29.903,09 € Gesamt 46.413,08 € Bemerkungen Pflege Lärmschutzwall *) Die Abrechnung der Erschließungskosten erfolgt durch Ablöseverträge. Alle Angaben ohne Gewähr! Erschließung des 2. Bauabschnitts mit 34 Bauplätzen in 2015! Baugebiet „Ziegelberg-Süd“, Helmstedt Kontakt: Stadt Helmstedt Grundstücks- und Gebäudemanagement Christof Wirth Markt 1, 38350 Helmstedt Rathaus, Zimmer 122 (3. OG Neubau) Tel.: 05351 / 17-5474 [email protected] www.stadt-helmstedt.de Stadt Helmstedt, Markt 1, 38350 Helmstedt - Fachbereich Tiefbau und Immobilien - Informationen für Bauwillige für das Baugebiet „Ziegelberg-Süd“ in Helmstedt Auskünfte erteilt über Fachbereich Tiefbau und Immobilien Christof Wirth - [email protected] ------------ Bauplätze, Grundstückskaufvertrag Tel.: 05351 17-5474 Fax: 05351 595714 Rathaus, Zimmer 122 (3. OG, Neubau) Claus-Peter Geyer - [email protected] -- Erschließungskosten Tel.: 05351 17-5410 Fax: 05351 595714 Rathaus, Zimmer 121 (3. OG, Neubau) Silvia Nahrstedt - [email protected] ---- Erschließungsstraße Tel.: 05351 17-5401 Fax: 05351 595714 Rathaus, Zimmer 124 (3. OG, Neubau) Planen und Bauen Mathias Ottenbreit - [email protected] ---- Bebaubarkeit, Bauantrag / Bauanzeige Tel.: 05351 17-5221 Fax: 05351 595714 Rathaus, Zimmer 89 (2. OG, Altbau) Rita Wismann - [email protected] ------- Wohnraum- und Wohnungsbauförderung Tel.: 05351 17-5224 Fax: 05351 595714 Rathaus, Zimmer 92 (2. OG, Altbau) Versorgungsträger: Avacon AG - ServiceCenter Schillerstraße 3, 38350 Helmstedt Tel.: 05351 3 99 69 09 Strom Gas (Mo.-Fr. 8 bis 18 Uhr zum Standardtarif) E-Mail: [email protected] Purena GmbH Halchtersche Straße 33 38304 Wolfenbüttel Tel.: 05331 88263-39002 www.purena.de Dienstleistungsbüro Abwasser Herr Flemke / Frau Disselhoff Mühlgraben 15, 38350 Helmstedt Tel.: 05351 5317-21 / -22 Wasser Entwässerungsantrag Amtliche Lagepläne erhalten Sie: - Katasteramt Helmstedt, Emmerstedter Straße 21, 38350 Helmstedt, Tel.: 05351 3930 - Dipl.-Ing. Cornelius Bölsing (ÖBVI), Juliusplatz 1, 38350 Helmstedt, Tel.: 05351 5539380 - Vermessungsbüro Wolfsburg, Schillerstraße 62, 38440 Wolfsburg, Tel.: 05361 27880