Baugebiet „Ziegelberg-Süd“ in Helmstedt (Stand: 18. Juli 2015) RESERVIEREN SIE SICH IHREN BAUPLATZ! Sehr geehrte Bauplatzinteressenten, mit dem Baugebiet „Ziegelberg-Süd“ stehen in Helmstedts Kernstadt Bauplätze für die Errichtung von Einfamilienhäusern zur Verfügung. Das attraktive und familienfreundliche Wohngebiet liegt nördlich des Stadtzentrums in unmittelbarer Nachbarschaft zum Erholungsgebiet Lappwald. Einkaufsmärkte befinden sich in der direkten Umgebung; auch die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Durch die günstige Nähe zum Autobahnanschluss „Helmstedt-Zentrum“ wird ein schnelles Erreichen der Oberzentren Braunschweig, Wolfsburg und Magdeburg ermöglicht. Zurzeit werden im 2. Bauabschnitt 34 Grundstücke erschlossen, auf denen - voraussichtlich ab Herbst 2015 - Einzel- und Doppelhäuser mit einem Vollgeschoss zulässig sind. Ein Lärmschutzwall sorgt für ruhiges Wohnen auch an der Memelstraße. Den Eigentümern der unmittelbar an den Wall grenzenden Grundstücke obliegt die Nutzung und Pflege des Walles bis zur Wallkrone. Die Grunderwerbskosten sind in den Detailinformationen aufgeführt. Hinzu kommen die üblichen Nebenkosten, wie Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer. Bis zum Entstehen der sachlichen Beitragspflichten sind die Erschließungsbeiträge und Kostenerstattungsbeträge für Ausgleichsmaßnahmen durch entsprechende Verträge abzulösen (Ablösungsverträge). Der Vorteil liegt in der Planungs- und damit Finanzierungssicherheit, da Sie nicht mit fiktiven - erst in relativer Ferne ermittelbaren endgültigen - Kosten zu planen haben, sondern zum Zeitpunkt der Finanzierungsplanung Ihrer Baumaßnahme mit konkreten Ablösesummen kalkulieren können. Ausführliche Auskünfte zu den Erschließungskosten erhalten Sie bei Herrn Geyer (Tel. 05351 17-5410). Bei Interesse an einem Bauplatz teilen Sie uns bitte schriftlich Ihr Wunschgrundstück mit. Zur Sicherheit sollten Sie gleichzeitig mehrere Alternativgrundstücke nennen! Bitte geben Sie unbedingt Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Mit freundlichen Grüßen Wittich Schobert Bürgermeister der Stadt Helmstedt Weitere Auskünfte erteilt Christof Wirth Tel. 05351 17-5474 Email: [email protected] Markt 1, 38350 Helmstedt Rathaus, Zimmer 122 (3. OG - Neubau) www.stadt-helmstedt.de Im 1. Bauabschnitt steht noch ein Bauplatz zur Verfügung: FlurNr. stück Größe Kaufpreis 21 124 557 16.153,00 € Gutachten u. ErschließungsVermessung kosten (ca.) *) 356,99 € 29.903,09 € Gesamt 46.413,08 € *) Die Abrechnung der Erschließungskosten erfolgt durch Ablösungsverträge. Alle Angaben ohne Gewähr! Bemerkungen Pflege Lärmschutzwall Baugebiet „Ziegelberg-Süd“, Helmstedt - 1. Bauabschnitt - Kontakt: Stadt Helmstedt Grundstücks- und Gebäudemanagement Christof Wirth Markt 1, 38350 Helmstedt Rathaus, Zimmer 122 (3. OG Neubau) Tel.: 05351 / 17-5474 [email protected] www.stadt-helmstedt.de Baugebiet „Ziegelberg-Süd“, Helmstedt - 2. Bauabschnitt - Kontakt: Stadt Helmstedt Grundstücks- und Gebäudemanagement Christof Wirth Markt 1, 38350 Helmstedt Rathaus, Zimmer 122 (3. OG Neubau) Tel.: 05351 / 17-5474 [email protected] www.stadt-helmstedt.de Bauplatz Flurstück Detailinformationen 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 3355 3356 3353 3352 3351 3350 3349 Größe in m² 681 642 632 766 915 994 803 3345 3344 3343 3342 3367 3366 532 541 540 677 727 727 3359 3358 3375 660 660 621 3377 689 3379 3380 3369 3370 716 639 638 625 3374 611 VerErschließung Kaufpreis messung *) 32.688,00 € 347,00 € 34.454,36 € 28.890,00 € 347,00 € 32.481,20 € 28.440,00 € 347,00 € 31.975,27 € 36.768,00 € 347,00 € 38.754,83 € 43.920,00 € 347,00 € 46.293,31 € 47.712,00 € 347,00 € 50.290,21 € 38.544,00 € 347,00 € 40.626,80 € VERKAUFT VERKAUFT 30.324,00 € 347,00 € 18.038,19 € 30.837,00 € 347,00 € 18.343,34 € 30.780,00 € 347,00 € 18.309,44 € 38.589,00 € 347,00 € 22.954,61 € 45.801,00 € 347,00 € 24.649,93 € 45.801,00 € 347,00 € 24.649,93 € VERKAUFT VERKAUFT VERKAUFT VERKAUFT VERKAUFT 39.600,00 € 347,00 € 22.378,20 € 35.640,00 € 347,00 € 22.378,20 € 33.534,00 € 347,00 € 21.055,85 € VERKAUFT 39.273,00 € 347,00 € 23.361,49 € VERKAUFT 40.812,00 € 347,00 € 24.276,96 € 36.423,00 € 347,00 € 21.666,17 € 30.624,00 € 347,00 € 21.632,26 € 30.000,00 € 347,00 € 21.191,48 € VERKAUFT VERKAUFT VERKAUFT 36.660,00 € 347,00 € 20.716,79 € Gesamt 67.489,36 € 61.718,20 € 60.762,27 € 75.869,83 € 90.560,31 € 98.349,21 € 79.517,80 € 48.709,19 € 49.527,34 € 49.436,44 € 61.890,61 € 70.797,93 € 70.797,93 € 62.325,20 € 58.365,20 € 54.936,85 € 62.981,49 € 65.435,96 € 58.436,17 € 52.603,26 € 51.538,48 € 57.723,79 € *) Die Abrechnung der Erschließungskosten erfolgt durch Ablösungsverträge. Alle Angaben ohne Gewähr! Stadt Helmstedt, Markt 1, 38350 Helmstedt Informationen für Bauwillige für das Baugebiet „Ziegelberg-Süd“ in Helmstedt Auskünfte erteilt über Fachbereich Tiefbau und Immobilien Christof Wirth - [email protected] ------------ Bauplätze, Grundstückskaufvertrag Tel.: 05351 17-5474 Fax: 05351 595714 Rathaus, Zimmer 122 (3. OG, Neubau) Claus-Peter Geyer - [email protected] -- Erschließungskosten Ablösungsverträge Tel.: 05351 17-5410 Fax: 05351 595714 Rathaus, Zimmer 121 (3. OG, Neubau) Silvia Nahrstedt - [email protected] ---- Erschließungsstraße Tel.: 05351 17-5401 Fax: 05351 595714 Rathaus, Zimmer 124 (3. OG, Neubau) Planen und Bauen Mathias Ottenbreit - [email protected] ---- Bebaubarkeit, Bauantrag / Bauanzeige Tel.: 05351 17-5221 Fax: 05351 595714 Rathaus, Zimmer 89 (2. OG, Altbau) Rita Wismann - [email protected] ------- Wohnraum- und Wohnungsbauförderung Tel.: 05351 17-5224 Fax: 05351 595714 Rathaus, Zimmer 92 (2. OG, Altbau) Versorgungsträger: Avacon AG - ServiceCenter Schillerstraße 3, 38350 Helmstedt Tel.: 05351 3 99 69 09 Strom Gas (Mo.-Fr. 8 bis 18 Uhr zum Standardtarif) E-Mail: [email protected] Purena GmbH Halchtersche Straße 33 38304 Wolfenbüttel Tel.: 05331 88263-39002 www.purena.de Dienstleistungsbüro Abwasser Herr Flemke / Frau Disselhoff Mühlgraben 15, 38350 Helmstedt Tel.: 05351 5317-21 / -22 Wasser Entwässerungsantrag Amtliche Lagepläne - Katasteramt Helmstedt, Emmerstedter Straße 21, 38350 Helmstedt, Tel.: 05351 3930 - Dipl.-Ing. Cornelius Bölsing (ÖBVI), Juliusplatz 1, 38350 Helmstedt, Tel.: 05351 5539380 - Vermessungsbüro Wolfsburg, Schillerstraße 62, 38440 Wolfsburg, Tel.: 05361 27880