Baugebiet „Ziegelberg-Süd“ in Helmstedt

Baugebiet „Ziegelberg-Süd“ in Helmstedt
(Stand: Dezember 2016)
Wohnen mit „Weitsicht“
Sehr geehrte Bauplatzinteressenten,
mit dem Baugebiet „Ziegelberg-Süd“ stehen in Helmstedts Kernstadt Bauplätze für die Errichtung von Einfamilienhäusern zur Verfügung. Das attraktive und familienfreundliche Wohngebiet liegt nördlich des Stadtzentrums in unmittelbarer Nachbarschaft zum Erholungsgebiet
Lappwald. Einkaufsmärkte befinden sich in der direkten Umgebung; auch die Innenstadt ist
fußläufig zu erreichen. Durch die günstige Nähe zum Autobahnanschluss „Helmstedt-Zentrum“
wird ein schnelles Erreichen der Oberzentren Braunschweig, Wolfsburg und Magdeburg ermöglicht.
Auf den erschlossenen Grundstücken sind Einzel- und Doppelhäuser mit einem Vollgeschoss
zulässig. Ein Lärmschutzwall sorgt für ruhiges Wohnen auch an der Memelstraße. Den Eigentümerinnen und Eigentümern der unmittelbar an den Wall grenzenden Grundstücke obliegt die
Nutzung und Pflege des Walles bis zur Wallkrone.
Die Grunderwerbskosten sind in den Detailinformationen aufgeführt. Hinzu kommen die üblichen Nebenkosten, wie Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer.
Bis zum Entstehen der sachlichen Beitragspflichten sind die Erschließungsbeiträge und Kostenerstattungsbeträge für Ausgleichsmaßnahmen durch entsprechende Verträge abzulösen
(Ablösungsverträge). Der Vorteil liegt in der Planungs- und damit Finanzierungssicherheit, da
Sie nicht mit fiktiven - erst in relativer Ferne ermittelbaren endgültigen - Kosten zu planen haben, sondern zum Zeitpunkt der Finanzierungsplanung Ihrer Baumaßnahme mit konkreten
Ablösesummen kalkulieren können.
Bei Interesse an einem Bauplatz teilen Sie uns bitte schriftlich Ihr Wunschgrundstück mit. Bitte
geben Sie unbedingt eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Mit freundlichen Grüßen
Wittich Schobert
Bürgermeister der Stadt Helmstedt
Ihr Ansprechpartner:
Christof Wirth
Tel. 05351 17-5474
Email: [email protected]
Markt 1, 38350 Helmstedt
Rathaus, Zimmer H328
www.stadt-helmstedt.de
Ziegelberg-Süd
Flurstück
Bauplatz
Detailinformationen
Größe
in m²
21 124
557
41 3355 681
42
43 3353 632
44 3352 766
45 3351 915
46 3350 994
47 3349 803
48
49
50 3345 532
51
52 3343 540
53
54 3367 727
55 3366 727
56
57
58
59
60
61
62
63 3375 621
64
65 3377 689
66
67 3379 716
68 3380 639
69 3369 638
70 3370 625
71
72
73
74
VerErschließung
Kaufpreis messung
*)
16.153,00 € 356,99 €
29.903,09 €
32.688,00 € 347,00 €
34.454,36 €
VERKAUFT
28.440,00 € 347,00 €
31.975,27 €
36.768,00 € 347,00 €
38.754,83 €
43.920,00 € 347,00 €
46.293,31 €
47.712,00 € 347,00 €
50.290,21 €
38.544,00 € 347,00 €
40.626,80 €
VERKAUFT
VERKAUFT
30.324,00 € 347,00 € 18.038,19 €
VERKAUFT
30.780,00 € 347,00 €
18.309,44 €
VERKAUFT
45.801,00 € 347,00 €
24.649,93 €
45.801,00 € 347,00 €
24.649,93 €
VERKAUFT
VERKAUFT
VERKAUFT
VERKAUFT
VERKAUFT
VERKAUFT
VERKAUFT
33.534,00 € 347,00 €
21.055,85 €
VERKAUFT
39.273,00 € 347,00 €
23.361,49 €
VERKAUFT
40.812,00 € 347,00 €
24.276,96 €
36.423,00 € 347,00 €
21.666,17 €
30.624,00 € 347,00 €
21.632,26 €
30.000,00 € 347,00 €
21.191,48 €
VERKAUFT
VERKAUFT
VERKAUFT
VERKAUFT
Gesamt
Bermerkung
46.413,08 € Pflege Lärmschutzwall
67.489,36 € Pflege Lärmschutzwall
60.762,27 € Pflege Lärmschutzwall
75.869,83 € Pflege Lärmschutzwall
90.560,31 € Pflege Lärmschutzwall
98.349,21 €
79.517,80 €
48.709,19 €
49.436,44 €
70.797,93 €
70.797,93 €
54.936,85 €
62.981,49 €
65.435,96 €
58.436,17 €
52.603,26 €
51.538,48 €
*) Die Abrechnung der Erschließungskosten erfolgt durch Ablösungsverträge.
Alle Angaben ohne Gewähr!
Stadt Helmstedt, Markt 1, 38350 Helmstedt
Informationen für Bauwillige
für das Baugebiet
„Ziegelberg-Süd“ in Helmstedt
Auskünfte erteilt
über
Fachbereich Tiefbau und Immobilien:
Christof Wirth - [email protected] ------------ Bauplatzreservierung,
Grundstückskaufvertrag
Tel.: 05351 17-5474
Fax: 05351 595714
Rathaus, Zimmer H328
Claus-Peter Geyer - [email protected] -- Erschließungsbeiträge
Ablösungsverträge
Tel.: 05351 17-5410
Fax: 05351 595714
Rathaus, Zimmer H329
Silvia Nahrstedt - [email protected] ---- Erschließungsstraße
Tel.: 05351 17-5401
Fax: 05351 595714
Rathaus, Zimmer H326
Planen und Bauen
Mathias Offner - [email protected] --------- Bauberatung
Bauanzeige
Tel.: 05351 17-5221
Bauantrag
Fax: 05351 595714
Rathaus, Zimmer M203
Rita Wismann - [email protected] --------- Wohnraumförderung,
Fördermittel des Landes
Tel.: 05351 17-5224
Niedersachsen (NBank)
Fax: 05351 595714
Rathaus, Zimmer M214
Versorgungsträger:
Avacon AG - ServiceCenter Schillerstraße 3, 38350 Helmstedt
Tel.: 05351 3 99 69 09
E-Mail: [email protected] / www.avacon.de
Purena GmbH über Avacon AG Schöningen
Tel.: 05352 93 90
E-Mail: [email protected] / www.purena.de
Dienstleistungsbüro Abwasser
Antje Disselhoff - [email protected]
Mühlgraben 15, 38350 Helmstedt
Tel.: 05351 531722
DEUTSCHE TELEKOM TECHNIK GMBH
Friedrich-Seele-Str. 7, 38122 Braunschweig
Tel.: 0531 272-6557
E-Mail: [email protected] / www.telekom.de
Hausanschluss für
- Strom
- Gas
Hausanschluss für
- Wasser
Entwässerungsantrag
Telefon
Internet
Amtliche Lagepläne/ Grenzpunkte / Bauabsteckung / Gebäudeeinmessung:
- Vermessungsbüro Wolfsburg, Schillerstraße 62, 38440 Wolfsburg, Tel.: 05361 27880
- GLL Wolfsburg - Katasteramt Helmstedt, Emmerstedter Str. 21, 38350 Helmstedt, Tel.: 05351 3930
- Dipl.-Ing. Cornelius Bölsing (ÖBVI), Juliusplatz 1, 38350 Helmstedt, Tel.: 05351 5539380