Im Rottlande II - Stadt Helmstedt

Baugebiet „Im Rottlande II“
in Helmstedt - Ortsteil Emmerstedt
(Stand: Dezember 2016)
NATüRlich will ich hier bauen!
Sehr geehrte Bauplatzinteressenten,
in Emmerstedt stehen neue Baugrundstücke zur Errichtung von Einfamilienhäusern zur Verfügung. Das Baugebiet erstreckt sich vom Ortseingang von der Straße „Zur Neuen Breite“ aus in
nordwestlicher Richtung und liegt in direkter Nachbarschaft zur freien Natur.
Emmerstedt gehört zur Kreisstadt Helmstedt und profitiert von der guten Infrastruktur. Durch
die günstige Nähe zum Autobahnanschluss Helmstedt-West wird ein schnelles Erreichen der
Oberzentren Wolfsburg, Braunschweig und Magdeburg ermöglicht.
Im ersten Bauabschnitt können 16 Grundstücke mit Einzel- und Doppelhäusern bebaut werden; je nach Lage mit einem oder zwei Vollgeschossen. Die Käufer haben zwei Jahre Zeit, ihr
Grundstück zu bebauen. Die Grundstücke erhalten keinen Anschluss an den öffentlichen Regenwasserkanal, da das Niederschlagswasser auf den Baugrundstücken vollständig zu versickern oder auf andere Art und Weise zu beseitigen ist. Weitere Informationen darüber und was
bei der Planung und Bebauung zu beachten ist, sind im Bebauungsplan „Im Rottlande II“ aufgeführt, der im Fachbereich Planen und Bauen eingesehen werden kann. Diese und weitere
Kontaktdaten finden Sie auf den beigefügten „Informationen für Bauwillige“.
Neben dem Kaufpreis und den Erschließungskosten, die auf den folgenden Seiten aufgeführt
sind, entstehen die üblichen Nebenkosten für die Beurkundung und die Grundbucheintragung
sowie die Grunderwerbsteuer.
Bis zum Entstehen der sachlichen Beitragspflichten wird die Erhebung von Erschließungsbeiträgen und Kostenerstattungsbeträgen für Ausgleichsmaßnahmen durch Ablösungsverträge
geregelt.
Bei Interesse an einem Bauplatz teilen Sie uns Ihr Wunschgrundstück mit. Auf den Bauplätzen
Nr. 2 bis 6 und 9 bis 12 können Häuser in zweigeschossiger Bauweise entstehen (z. B. Stadtvilla). Bitte geben Sie unbedingt auch eine Telefonnummer mit an, unter der wir Sie tagsüber
erreichen können.
Mit freundlichen Grüßen
Wittich Schobert
Bürgermeister der Stadt Helmstedt
Ihre Bewerbung richten Sie an:
Stadt Helmstedt
Christof Wirth
Markt 1
38350 Helmstedt
Email: [email protected]
Telefon: 05351 17-5474
Rathaus, Zimmer H328
www.stadt-helmstedt.de
Flurstück
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
648
646
Größe
764 m²
539 m²
644
643
499 m²
468 m²
Vollgeschosse
Bauplatz
Baugebiet „Im Rottlande II“
Ortsteil Emmerstedt
Kaufpreis
Erschließung*)
1
2
23.684,00 €
18.865,00 €
31.347,84 €
27.547,80 €
Gesamt
55.031,84 €
46.412,80 €
2
2
18.463,00 €
17.316,00 €
25.503,43 €
23.919,05 €
43.966,43 €
41.235,05 €
34.396,42 €
32.607,60 €
32.863,14 €
57.951,42 €
56.213,60 €
56.654,14 €
VERKAUFT
VERKAUFT
VERKAUFT
VERKAUFT
658
657
656
673 m²
638 m²
643 m²
2
2
2
23.555,00 €
23.606,00 €
23.791,00 €
VERKAUFT
VERKAUFT
VERKAUFT
VERKAUFT
VERKAUFT
*) Die Abrechnung der Erschließungskosten erfolgt
durch Ablösungsverträge.
Alle Angaben ohne Gewähr!
Stadt Helmstedt, Markt 1, 38350 Helmstedt
Informationen für Bauwillige
für das Baugebiet
„Im Rottlande II“ in Helmstedt, Ortsteil Emmerstedt
Auskünfte erteilt
Fachbereich Tiefbau und Immobilien:
Christof Wirth
[email protected]
Tel.: 05351 17-5474
Fax: 05351 595714
Rathaus, Zimmer H328
über
Bauplatzreservierung,
Grundstückskaufvertrag
Claus-Peter Geyer
[email protected]
Tel.: 05351 17-5410
Fax: 05351 595714
Rathaus, Zimmer H329
Erschließungsbeiträge
Ablösungsverträge
Silvia Nahrstedt
[email protected]
Tel.: 05351 17-5401
Fax: 05351 595714
Rathaus, Zimmer H326
Erschließungsstraße
Fachbereich Planen und Bauen:
Juliane Jürges
[email protected]
Tel.: 05351 17-5223
Fax: 05351 595714
Rathaus, Zimmer M202
Rita Wismann
[email protected]
Tel.: 05351 17-5224
Fax: 05351 595714
Rathaus, Zimmer M214
Bauberatung, Bebaubarkeit,
Bauantrag, Bauanzeige
Wohnraumförderung,
Fördermittel des Landes
Niedersachsen (NBank)
Versorgungsträger:
Avacon AG - ServiceCenter Schillerstraße 3, 38350 Helmstedt
Tel.: 05351 3 99 69 09
E-Mail: [email protected] / www.avacon.de
Purena GmbH über Avacon AG Schöningen
Tel.: 05352 93 90
E-Mail: [email protected] / www.purena.de
Dienstleistungsbüro Abwasser
Antje Disselhoff - [email protected]
Mühlgraben 15, 38350 Helmstedt
Tel.: 05351 531722
DEUTSCHE TELEKOM TECHNIK GMBH
Friedrich-Seele-Str. 7, 38122 Braunschweig
Tel.: 0531 272-6557
E-Mail: [email protected] / www.telekom.de
Hausanschluss für
- Strom / Baustrom
- Gas
Hausanschluss für
- Wasser
Entwässerungsantrag
Telefon
Internet
Amtliche Lagepläne / Grenzpunkte / Bauabsteckung / Gebäudeeinmessung:
- Dipl.-Ing. Cornelius Bölsing (ÖBVI), Juliusplatz 1, 38350 Helmstedt, Tel.: 05351 5539380
- GLL Wolfsburg - Katasteramt Helmstedt, Emmerstedter Str. 21, 38350 Helmstedt, Tel.: 05351 3930
- Vermessungsbüro Wolfsburg, Schillerstraße 62, 38440 Wolfsburg, Tel.: 05361 27880