Das Kundenmagazin der LWB Nummer 3 | 2015 Die LWB ist umgezogen Adresse und Rufnummern haben sich geändert Einladung zur Wahl der Mieterbeiräte Die Kandidaten stehen fest Bequem umziehen Gut vorbereitet in die neuen vier Wände Notiert & Nachgefragt Aus dem Inhalt Pünktlicher Einzug im Neubau Rund 22 Monate nach Beginn der Bauarbeiten ist der neue Unternehmenssitz der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH von den Mitarbeitern bezogen worden. Damit wurde der Zeitplan eingehalten. Das Projekt, das aufgrund der Baugrund- und Umfeldbedingungen als extrem schwierig galt, liegt zudem unverändert im KosGebäude samt der darunter liegenden Tiefgarage und der Außenanlagen geplant. Bislang war Leipzigs kommunaler Vermieter selbst Mieter in einem Gewerbeobjekt in der Prager Straße 21. Der Mietvertrag läuft Ende Oktober 2015 aus. Für den Neubau des eigenen Unternehmenssitzes hatte der Aufsichtsrat der LWB 2013 votiert. Mit der Bebauung des Grundstücks – zwei Wohnhäuser folgen noch – erhält die LWB nicht nur ein eigenes Gebäude. Das Unternehmen nimmt eine städtebauliche Aufgabe wahr, indem das Tor zur Ostvorstadt neu gestaltet FOTOS: PETER USBECK tenrahmen. Insgesamt sind 19,1 Millionen Euro fürs Notiert & Nachgefragt 4 – 7 Adressen und Rufnummern ändern sich Hinter dem Firmensitz entstehen neue Wohnungen Asyl- und Sozialhilferecht im Mittelpunkt Kreuzstraßenviertel: Sanierung geht weiter Hell und geräumig: Zwei neue Kioske eröffnet Top-Thema 8 – 9 Ärger wegen Mülltrennung und Altpapierdiebstahl Wohnen & Wohlfühlen 10 – 15 Leserbriefe: Von Elektroauto bis Hundeärger Hausmeister klettern auf Bäume Aufzugssanierung liegt im Zeitplan Kunterbunt in Paunsdorf Mieterbeiräte engagieren sich für Zusammenleben Aus den Startlöchern heraus Auch ein Schwätzchen gehört dazu Team & Technik 16 – 17 Die Unsichtbaren Entdecken & Erleben 18 – 22 Spannungsreiche Geschichte im Trafohaus LWB feiert mit Mietern in Volkmarsdorf LWB-Kunden profitieren von Vereinsunterstützung Goldhopfen in der Kolonnadenstraße Metamorphose für einen Spielplatz in der „Nürni“ Tipps & Trends 23 – 25 Ohne Stress in die neue Wohnung Einladung zur Kinderweihnacht der LWB Gelegenheit macht Diebe Grübeln & Gewinnen 26 – 27 Fotorätsel: Zwei Männer – eine Straße Begegnen Sie Japan! Kind & Kegel 28 Wie wohnst Du, Richard? Mieten & Mehr 29 – 30 Die LWB Servicekioske / Wohnungsanzeigen wird – und es mehrt das kommunale Vermögen. Für das Areal am Wintergartenhochaus war lange erfolglos nach einem Investor gesucht worden. sh Die „wohnzeit“ im Internet www.lwb.de/unternehmen/kundenmagazin Impressum Herausgeber. Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB), Wintergartenstraße 4, 04103 Leipzig Redaktion. Samira Sachse (SH) (V.i.S.d.P.), Kristin Hensel (KH), LWB Unternehmenskommunikation, Marlis Heinz (MHZ) telefon. 0341 9922-2111 fax. 0341 9922-2009 e-mail. [email protected] titelfoto. Ronny Rozum rückseite. jaja / photocase.com auflage. 37.000 erscheinungsweise. quartalsweise papier. Recyclingpapier Circle matt White, ausgezeichnet mit dem Blauen Umweltengel und EU Eco-Label akzidenz. Tony Findeisen, creaface.de druck. Druckerei Vetters GmbH & Co. KG vertrieb. Betrieb LWB Hausmeisterservice Liebe Mieterinnen und Mieter, wenn Sie das aktuelle Kundenmagazin „wohnzeit“ in den Händen halten, ist die LWB bereits umgezogen. In der zweiten Oktoberhälfte soll der neue Unternehmenssitz in Besitz genommen werden. Ihr Vermieter ist künftig perfekt aus jeder Himmelsrichtung erreichbar. Wir freuen uns zugleich gemeinsam mit unserem Gesellschafter Stadt Leipzig, dass ein zentraler Platz in der City ein attraktives Gesicht erhalten hat und das Tor zum Leipziger Osten neu gestaltet wurde. Dabei ist mit dem Firmensitz erst Teil 1 bei der Wiederbebauung des Wintergartenareals erledigt. Teil 2 wird mit der Errichtung von zwei Wohngebäuden folgen. Darüber werden wir Sie in bewährter Weise in der „wohnzeit“ auf dem Laufenden halten, ebenso wie über all die anderen Themen, die mit dem Wohnen bei uns und in Leipzig zusammenhängen. So finden Sie beispielsweise in diesem Heft wichtige Hinweise zu den neuen LWB-Rufnummern und zur Adressänderung, zur Wahl der Mieterbeiräte und interessante Angebote in Ihrer Nachbarschaft. Wir geben Ihnen Tipps, wie Sie Umzüge perfekt vorbereiten und wie Sie sich vor Einbrechern schützen können. Wichtig ist zudem die Einladung zu unserer nächsten Weihnachtsfeier für unsere Mieterkinder zwischen sechs und zwölf Jahren (bitte vormerken und anmelden). Wir hoffen, dass Ihnen das neue Outfit unserer „wohnzeit“ und das modernisierte Erscheinungsbild der LWB gefallen. Wir bleiben mit dem Logo und dem bewährten Slogan „Zuhause in Leipzig“ unserer Tradition treu, wollen aber zugleich neue Wege beschreiten. Wir freuen uns über alle Anregungen und Tipps, die Sie uns für die nächste „wohnzeit“ geben. Mit herzlichen Grüßen Samira Sachse, Pressesprecherin der LWB Anzeigen. LWB Unternehmenskommunikation, Sandy Ruhland, telefon. 0341 9922-2111, e-mail. [email protected] Es gilt die Anzeigenpreisliste 13. Für unverlangt eingesandte Manuskripte, Fotos sowie für Anzeigeninhalte wird keine Haftung übernommen. Die Redaktion behält sich vor, Leserbriefe zu kürzen. W O H N Z E I T AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 3 Notiert & Nachgefragt Notiert & Nachgefragt Hinter dem Firmensitz entstehen neue Wohnungen Die Adresse und die Rufnummern ändern sich Mit dem Umzug in den neuen Unternehmenssitz am Wintergarten hochhaus ändert sich nicht nur das äußere Erscheinungsbild der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH. Während in der Wintergartenstraße 4 die LWB-Mitarbeiter ihre Büros beziehen, wird bereits die nächste Großbaustelle am Hoch haus vorbereitet. Im Frühjahr 2016 soll die zweite Etappe bei der Bebauung des Grundstücks beginnen. Für die Errichtung der beiden geplanten Wohnhäuser gab der Aufsichtsrat der LWB im vorigen Monat grünes Licht. Ab in die Mitte: Ab 20. Oktober sind die LWB-Mitarbeiter in der Wintergartenstraße 4 für ihre Kunden da. Das Modell entstand im Rahmen des Realisierungswettbewerbes zur Bebauung des Wintergartenareals. Das größte der drei Gebäude ist der Unternehmenssitz. In den zwei Häusern dahinter entstehen Wohnungen. Nachdem Anfang Januar der Vertrag mit dem reserviert werden. Im Haus C, das sich auf Ende des Jahres 2017 sollen nach den vor- Architektenbüro Jo. Franzke geschlossen war, dem Geländeteil zwischen Quer- und Schützenstraße befindet, sollen 28 Wohneinheiten liegenden Plänen die beiden Wohnhäuser errichtet werden. Laut LWB-Geschäftsführerin Dr. Gabriele In beiden Gebäuden sind barrierefreie Woh- begannen die Planungsarbeiten. Grundlage fertig sein. Die neue Adresse Das Mietertelefon ist aber weiterhin unter bäude in der Prager Straße 21 bezieht die Die neue Anschrift des Unternehmens lautet: der Durchwahl -0 und das Serviceteam un- fe des städtebaulichen Ideenwettbewerbs nungen unterschiedlicher Größen vorgese- Haase ist die Bebauung des Wintergartenareals eine „besondere Herausforderung“. Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft ter der -1777 erreichbar. Bis einschließlich Wintergarten-/Querstraße aus dem Jahr hen. Zusätzlich zu den Wohnungen sind acht Eine Ursache ist die zentrale Lage am dicht mbH (LWB) in diesen Oktobertagen ihr ei- mbH, Wintergartenstraße 4, 04103 Leipzig. 18.10.2015 gelten die bisherigen Rufnummern, 2010 sowie die Ergebnisse des Realisierungs- Gewerbeeinheiten mit insgesamt fast 1.000 befahrenen Innenstadtring, eine andere der genes Haus am Fuß des Wintergartenhoch- ab dem 19.10.2015 die neuen. wettbewerbes 2012. Quadratmetern Fläche geplant. Baugrund. „Auch deswegen hat sich viele hauses. Der Neubau ist für die Kunden der Der Straßenname erinnert an die Vergangenheit des Areals, auf dem Christian August Insgesamt sollen in den Häusern 98 Woh- Während sich unter dem Komplex B bereits LWB perfekt erreichbar, denn er befindet sich Breiter im Jahr 1809 einen botanischen (Win- Ab diesem Tag sind alle Mitarbeiter ausschließlich über die Einwahl 99 22 und die nungen entstehen, davon 70 in Gebäude B Jahre lang niemand an das Grundstück herangewagt“, so die Geschäftsführerin. direkt am Hauptbahnhof und an der Kreuzung ter-)Garten anlegte. Bei Ausgrabungen des neue Nebenstelle erreichbar. Anrufe unter an der Wintergartenstraße. Von diesen 70 die im Zusammenhang mit dem Unternehmenssitz entstandene Tiefgarage befindet, aller wichtigen regionalen und überregionalen Verkehrstrassen und Schienenwege. Landesamtes für Archäologie in den ersten der alten Einwahl 99 2 werden automatisch wiederum könnten den bisherigen Planungen muss unter Haus C der Keller der früheren mit der Kommune eine wichtige städtebau- Monaten 2014 konnte anhand zahlreicher auf das Mietertelefon umgeleitet. zufolge 44 Appartements für temporäres Kaufhalle am Wintergartenhochhaus als Tief- liche Aufgabe übernommen. Es entsteht ein Gut und schnell erreichbar für die Kunden Funde die Parkstruktur rekonstruiert und das Anrufe unter der alten Nebenstelle landen Wohnen in einem sogenannten Boardinghaus garage ertüchtigt werden. neues Tor zur Leipziger Ostvorstadt. sind unverändert auch die zwölf Servicekios- Leben von damals nachempfunden werden. – so die Nummer auch vergeben ist – beim anlagen befinden (Adressen auf Seite 29). Die neuen Telefonnummern neuen Nebenstelleninhaber. Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter werden dann weiter- Wer nicht persönlich kommt, um sein An- „Sie werden nötig, weil der ursprüngliche helfen. Die Erreichbarkeit der Service- und liegen zu klären, telefoniert oder schreibt Notfallnummern -0 beziehungsweise -1777 E-Mails und Briefe. Über die mit dem Umzug Rufnummernblock längst zu unübersichtlich und auch zu klein geworden ist“, erklärt verbundenen Adress- und Nummern-Ände- Andreas Schmolke, Leiter der IT-Abteilung leistet. LWB-Mieter wurden über die neue rungen informiert die LWB bereits auf ihren der LWB. Nach dem Umzug in die Win- Einwahl bereits mit einer Postwurfsendung elektronisch erstellten Schreiben und auf der tergartenstraße lautet die neue Einwahl informiert. Die LWB hofft auf das Verständnis normalen Geschäftspost. Hier noch einmal in 99 22 statt 99 2. Ferner erhält jeder Mitar- der Mieter für eventuelle Anlaufprobleme bei Kürze die wichtigsten Details: beiter eine neue vierstellige Nebenstelle. der Nummernänderung. ke der LWB, die sich in der Nähe der Wohn- 4 ist unter beiden Einwahlen jederzeit gewähr- kh/sh AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 W O H N Z E I T SEITE 4: PETER USBECK // SEITE 5: FOTO SONNTAG , VISUALISIERUNGEN JO. FR ANZKE ARCHITEKTEN GMBH Nach 19 Jahren als Mieter in einem Büroge- bilden – ebenso wie für den Neubau des Unternehmenssitzes – die beiden Siegerentwür- W O H N Z E I T AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 Mit dem Projekt hat die LWB in Abstimmung sh 5 Notiert & Nachgefragt Notiert & Nachgefragt Hell und geräumig: Zwei neue Service kioske eröffnet Asyl- und Sozialhilferecht im Mittelpunkt Die Mieterbetreuer und das Sozialmana gement der LWB sind zunehmend auch als Sozialhilferecht-Experten gefragt. „Viele Kunden blicken angesichts der vielen For mulare und Ansprechpartner nicht mehr Kunden der LWB in LeipzigSchönefeld und Probstheida werden seit August in zwei sanierten Servicekiosken beraten. Während der Stand ort Shukowstraße umgebaut und renoviert wurde, steht in der Bockstraße nun ein ganz neuer, großer Kiosk zur Verfügung. Er ersetzt die Mieterberatung in der Wunderlichstraße. durch“, berichtet Stefan Wagner vom LWBSozialmanagement. Da sich zudem häufig Regelungen ändern, hat Wagner gemein sam mit seiner Kollegin Bianka Beck 2015 ein Schulungsprojekt für die LWB-Mieter Das Kreuzstraßenviertel aus der Vogelperspektive (großes Foto), nach der Sanierung (oben) mit bunten Fassaden und vor der Sanierung. betreuer aufgelegt. Ein Ziel ist es, durch kompetente Beratung Notfällen vorzu beugen. „Diese können entstehen, wenn jemand arbeitslos wird und Zahlungen der Ämter nicht so eingehen, dass der Betrof fene seine Miete rechtzeitig zahlen kann“, erklärt Wagner. „Zudem haben wir uns intensiv mit Hilfsmechanismen und Zustän digkeiten befasst.“ Wichtig sei, dass sich Mieter in Problemlagen rechtzeitig beim Vermieter melden. Wagner: „Leider haben wir die Erfahrung gemacht, dass ein Teil Kreuzstraßenviertel: Sanierung geht weiter Endspurt bei der energetischen Sanierung des Kreuz straßenviertels: In einem Jahr sollen die Arbeiten an dem innenstadtnahen Quartier beendet werden. der Betroffenen aus Scham und Angst den Neues Ambiente und neuer Kundenkomfort für die Servicekioske Shukowstraße und Bockstraße: Beide Standorte wurden im August nach umfangreichen Bauarbeiten (wieder) in Betrieb genommen. Kopf in den Sand steckt und kapituliert.“ 6 „Schon jetzt hat das Kreuzstraßenviertel sein Viertel gegenüber. „Immerhin sind unsere die LWB-Mitarbeiter im Rahmen von Wei Gesicht komplett verändert“, berichtet der Wohnungen auch nach der Sanierung für terbildungen intensiv mit Fragen der Unter zuständige Leiter der LWB-Geschäftsstelle sozial schwächere Mieter bezahlbar“, betont bringung von Asylsuchenden. Dabei geht der Geschäftsstellenleiter. Bei richtigem Nutzerverhalten – dazu gehört auch das korrekte „Wir sind stolz auf unseren neuen Kiosk“, sagte auch die modernisierten Schaufenstergestal- es nicht allein um formale Dinge wie etwa Südost, Norbert Alber. Die äußerliche Aufwertung der Häuser und die energetische Birgit Teichmann, Geschäftsstellenleiterin Ost, tungen samt der Präsentation vieler aktueller den Aufenthaltsstatus und die Zuständig Optimierung von Bauteilen in Kombination Heizen und Lüften – bleibe die Warmmiete und damit auch Chefin des Servicekioskes der Wohnungsangebote. Bei der Gestaltung der keiten von Ämtern und staatlichen Stellen, mit Instandsetzungsarbeiten sowie die Ge- nahezu konstant. Kiosk-Innenräume wurde Wert darauf ge- sondern auch ums Kennenlernen der Neu staltung der Innenhöfe sind dabei nur die ankömmlinge. „Wir haben uns auf interkul eine Seite. Die andere: Bei den Arbeiten wur- Im Jahr 2011 haben die Arbeiten an dem Viertel, das Mitte der 1980er Jahre hochgezogen LWB in der Shukowstraße. Sowohl für die Kunden als auch für die Mitarbeiter haben sich die Bedingungen in den umgebauten und sanierten können. Die hellen Wartebereiche sind groß- turellen Schulungen damit beschäftigt und den dutzende neue Balkone angebaut und wurde, begonnen. Insgesamt sind bis Ende Räumen deutlich verbessert. zügig gestaltet und zum Beispiel die Bilder versucht, das Leben und die Geschichte Wohnungen seniorenfreundlich umgebaut. 2016 Aufwendungen von mehr als 19 Millionen Auch der neue Standort in der Bockstraße hat an den Wänden erzählen Geschichten von der Asylsuchenden besser zu verstehen“, Alber: „Im Zuge der Sanierungen können Euro geplant. unsere Mieter außerdem ihre Wünsche für Mieter sei es ungeheuer wichtig, bestimmte Änderungen in den Wohnungen anmelden.“ Mit dem Konzept zur energetischen Sanierung konnte die LWB schon vor Beginn der schon in den ersten Tagen nach der Neueröffnung gute Kritiken erhalten. Darüber berichten Menschen und deren ganz individuelle Sicht so Wagner. Gerade bei der Betreuung der die Mitarbeiter der Geschäftsstelle Süd, die von „Hinsichtlich der Außenwerbung ist allerdings Reaktionen und Handlungsweisen richtig Baumaßnahmen bei einem Bundeswettbe- Margitta Rudolph geleitet wird. Hell, geräumig noch einiges zu tun“, so Astra Findeisen, die in einschätzen zu können, damit es nicht zu Besonders häufig wurden bislang zum Beispiel seniorenfreundliche Umbauten im Bad und verkehrsgünstig gelegen sei die Immobilie. der LWB-Unternehmenskommunikation unter Missverständnissen kommt. Wagner: „Die gewünscht. Ziel bei der energetischen Sanierung des Margitta Rudolph und ihre Mitarbeiterinnen anderem für das Corporate Design zuständig Menschen, die aus der ganzen Welt zu uns Alber zufolge sind die Mieter dem Kreuz- Quartiers mit insgesamt 1.058 Wohneinheiten kommen, bringen ihre Biografien mit, ihre straßenviertel trotz einiger Behinderungen ist. Pylone, Steckschilder oder Leuchtwerbung befinden sich in Planung. Im Laufe der Ängste und Sehnsüchte. Um sich einleben während der Bauzeit weitgehend treu ge- ist es, die energetisch wirkungsvollsten Maßnahmen zu identifizieren und einzusetzen. Sie freuen sich unter anderem über den komfortablen Kundenempfangsbereich und den gro ßen Beratungsraum. nächsten Wochen sollen diese Arbeiten noch und auch an die neue Situation anpassen blieben. Neben der perfekten Citylage, der müssen zudem bezahlbar sein, weil sie nicht Mit den beiden Servicekiosken ist das neue ausgeführt werden. zu können, benötigen sie einige Zeit lang grünen Wohnumgebung und der guten In- dazu führen dürfen, dass finanzschwache frastruktur ist die erschwingliche Miete ein Haushalte nach der Sanierung verdrängt LWB-Erscheinungsbild erstmals und ausnahmsweise vorfristig an die Öffentlichkeit Im nächsten Jahr werden schrittweise auch unsere Hilfe.“ Hauptgrund für die große Loyalität dem werden. gegangen. Dazu gehören neben dem Logo umgestaltet. sh werb punkten und einen Preis gewinnen. sh AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 W O H N Z E I T SEITE 6: PUNCTUM/BERTR AM KOBER, THERESIA RÖGER // SEITE 7: WALTR AUD GRUBITZSCH Neben dem Sozialhilferecht befassen sich W O H N Z E I T AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 legt, dass sich die LWB-Kunden wohlfühlen aufs Zuhause. die anderen zehn Servicekioske der LWB sh 7 To p-Thema Tipps To p-Thema & Trends Der eine versteht das Prinzip nicht. Andere sind aus Bequemlichkeit gegen die Mülltrennung, und ein Teil sperrt sich, weil es angeblich nichts bringt. Obwohl seit vielen Jahren unermüdlich über die Regeln des Sortie rens aufgeklärt wird, trennen die Leipziger weder korrekt noch konsequent genug. Das führt zu Stress in den Korrektes Trennen spart Geld Wohnanlagen und steigenden Betriebskosten. Je größer die Häuser, umso weniger wird sortiert. Die Menge an Restmüll, die jeder Einwohner rein statistisch produziert, ist gestiegen. Matthias Kaufmann, LWB-Abteilungsleiter Betriebskostenmanagement, beantwortet Fragen zum Müllsortieren: Ärger wegen Mülltrennung und Altpapierdiebstahl auch das Fehlen von Müll, ganz speziell von Altpapier. Der Grund ist laut Brückner, dass Altpapier lieber für wenige Cent pro Kilogramm zu privaten Recyclingfirmen fahren. Wie hoch ist der Anteil der Müllentsor- die Erlöse aus dem in den Blauen Tonnen „Natürlich kann das niemandem verboten gungs- an den Betriebskosten im Schnitt? gesammelten Papier die Müllgebühr stützen. werden. Aber man darf auf die Folgen hin- Matthias Kaufmann Das lässt sich pau Nach Meinung der Sprecherin der Stadtreinigung Leipzig ist es in diesem Zusammenhang weisen“, so Brückner. schal nicht sagen. Die Kosten für die Müll abfuhr liegen zwischen acht und 20 Cent „Je höher die Häuser und je größer die Zahl Der Preisunterschied bei der Entsorgung re- Abfall Logistik Leipzig GmbH, einer gemein- bedenklich, dass das Papieraufkommen in Mehr Verantwortung übernehmen der Bewohner, umso weniger wird sortiert“, sultiert laut Brückner daraus, dass Bioabfall samen Tochterfirma der Stadt Leipzig und des den zurückliegenden 15 Jahren drastisch von Sowohl LWB-Mitarbeiter Matthias Kaufmann sagt Ute Brückner. Sie ist bei der Stadtrei- kompostiert oder für die Energiegewinnung Unternehmens Alba Leipzig GmbH, geleert. 87 Kilogramm pro Einwohner auf nur noch 46 als auch Ute Brückner von der Stadtreinigung Gibt es Wohnanlagen, in denen extrem nigung Leipzig für Öffentlichkeitsarbeit und genutzt wird, Restmüll jedoch aufwändig vor- „Richtig teuer wird es zum Beispiel, wenn Kilogramm gesunken ist. Rund eine Million Leipzig appellieren deshalb an die LWB-Mie- wenig Müll oder sehr viel anfällt? Grundsatzfragen zuständig und damit quasi behandelt, sortiert, deponiert oder verbrannt in den blauen und gelben Tonnen Restmüll Euro fehle dadurch pro Jahr in der Kasse. ter sowie alle Leipziger, den Hausmüll korrekt Die geringsten Kosten fallen nach unseren auch eine erste Adresse für alle Sorgen rund werden muss. oder anderer Abfall entsorgt ist“, erklärt „Wir hatten es sogar schon mehrfach mit zu trennen und ein wenig mehr Verantwor- Recherchen im Altbau an. Das sind Häuser Altpapierdiebstahl aus den Tonnen zu tun“, tung für die Gemeinschaft im Haus zu über- aus den ersten Jahrzehnten des 20. Jahr als Einzelfälle. Restmüll treibt Kosten in die Höhe Matthias Kaufmann, Abteilungsleiter Betriebskostenmanagement bei der LWB. Es so Brückner. nehmen. Brückner: „In den kleineren Häusern hunderts. Vergleichsweise hohe Kosten Brückner: „149 Kilogramm Restmüll hat rein „Wir haben die Erfahrung gemacht, dass habe bereits etliche Fälle gegeben, in denen Einen weiteren Grund für die rückläufigen oder Siedlungen, wo jeder jeden kennt, klappt gibt es in den Hochhäusern oder in Groß statistisch jeder Einwohner von Leipzig im die Nachlässigkeit beim Trennen zunimmt, diese falsch befüllten Tonnen von der Abfall Mengen sieht sie darin, dass Einwohner ihr es doch auch.“ wohnsiedlungen. vergangenen Jahr produziert. Eine Menge, Logistik Leipzig GmbH nicht geleert worden die seit Jahren auf diesem Niveau verharrt je mehr Leute gemeinsam die Tonnen nutzen“, sagt Brückner. Keiner fühle sich ver- und die im sachsenweiten Vergleich leider antwortlich und vielen sei vermutlich das die Stadtreinigung kostenpflichtig entsorgt“, zu den höchsten gehört.“ Hingegen ist die Kostenthema gar nicht bewusst. Oft beginne berichtet er. Sowohl in diesem Fall als auch Menge der Bioabfälle mit 54 Kilogramm pro das Dilemma schon in der eigenen Küche, in Bürger sehr gering. „Eine Ursache für das ums Mülltrennen. Und die sind alles andere pro Quadratmeter und Monat. samira sachse sind. „Diese Container wurden dann durch Wie kann der Mieter an der Stelle sparen? Bei der Stadtreinigung Leipzig sind unter men, unter anderem Konservendosen, Fla- Leerungen ist schon optimiert. Das Müll der der Müll nicht getrennt wird. „Und die, die dann, wenn die Containerplätze durch Abfallberge und -beutel regelrecht zugemüllt www.stadtreinigung-leipzig.de detaillierte schenverschlüsse, Folienbeutel, Töpfe, Kunst- trennen durch jeden einzelnen Mieter ist Missverhältnis ist, dass viele Leute nicht unterscheiden zwischen Bio- und Restmüll“, in den oberen Geschossen von Häusern ohne wurden, entstanden und entstehen für die Informationen abrufbar. Einen Ausschnitt stoffspielzeug. künftig umso wichtiger, da ein Nachsor Aufzug wohnen, gehen zum Beispiel ungern Mieter Zusatzkosten. bietet die „wohnzeit“: Blaue Tonne Zeitungen und Zeitschriften ge- tieren auf dem Containerplatz nicht mehr so Brückner. Dabei wäre gerade in dieser wegen jedem kleinen Becher mit Bioabfall Restabfalltonne Hier landen Abfälle, die nicht hören hinein, ebenso Kataloge, Eierschach- stattfindet. Oder anders gesagt: Wenn jetzt Hinsicht Sorfalt empfehlenswert. Der Grund: nach unten zur Biotonne.“ Weniger Papier teln aus Pappe, Verpackungen aus Papier, nicht gut sortiert wird, müssen mehr Ton Die Entsorgung von Restmüll ist teurer als Neben den Bio- und Restabfalltonnen sorgen auch die Blauen Tonnen und die Gelben Interessant: Nicht nur die Versäumnisse beim verwertet werden können, wie Filzstifte, kaputter Hausrat, Ledererzeugnisse, Staubsau- Pappe und Karton. nen aufgestellt werden und notfalls finden gerbeutelinhalte, Windeln, Zigarettenkippen. Biotonne Sie steht für Küchenabfälle bereit, kostenpflichtige Sonderentleerungen statt. Tonnen immer wieder für Ärger und Zusatz- tainerplätze kann den finanziellen Entsor- Gelbe Tonne Plus Verpackungen mit dem wie Obstschalen, Gemüsereste, Blumen, kosten. Diese Müllbehälter werden von der gungsaufwand nach oben treiben, sondern Grünen Punkt sind in dieser Tonne willkom- Teebeutel, Gartenabfälle etc. die von Bioabfall und belastet somit unter Umständen die eigene Brieftasche via Betriebskostenabrechnung. 8 Mülltrennen und das Vermüllen der Con- AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 W O H N Z E I T SEITE 8/9: STADTREINIGUNG LEIPZIG Was gehört in welche Tonne? Eigentlich nur, indem er korrekt trennt, W O H N Z E I T AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 denn die Anzahl der Müllbehälter und der interview: sh sh 9 Wo hnen & Wo hlfühlen Wo hnen & Wo hlfühlen Leserbriefe: Von Elektroauto bis Hundeärger Hausmeister klettern auf Bäume Die „wohnzeit“-Redaktion erhält regelmäßig Leser- beziehungs Kunterbunt in Paunsdorf Ein haushohes, farbenfrohes Graffito schmückt seit dem Sommer eine LWB-Haus fassade in Leipzig-Paunsdorf. Das Werk von Künstlern des Graffitiverein e.V. geht auf ei weise Mieteranfragen. Über Themen, die vermutlich nicht nur ne Idee der Geschäftsstelle Nordost zurück, Für die Pflege an schwer eine Person beschäftigen, wird an dieser Stelle berichtet: die die Fugensanierung am Giebel mit der zugänglichen Stellen seilen Neugestaltung kombiniert hat. sich die Fachleute sogar ab. „So ist direkt neben unserem Servicekiosk Herr Axel L. aus der Vaclav-Neumann-Stra- Hintergrund ist, dass es im Umfeld des Sylvia S. aus der Schwantesstraße ärgert ße möchte wissen, ob es geplant ist, in Casinos eine Drogenszene gibt und laut B. sich über Hundehalter, die das Grün vor den LWB-Wohnanlagen Ladestationen für viele Mieter Angst vor dem Klientel haben, Hauseingängen und die Spielplätze als Alle Hände voll zu tun hatten in den zurück- sagt Mieterbetreuer Heiko Capelle-Bra Elektrofahrzeuge einzurichten. antwort Derzeit gibt es noch keine kon- die vom Casino „angesprochen wird“. antwort Der Casinobetreiber ist schon seit Hundeklo missbrauchen. Sie berichtet, liegenden Monaten die Mitarbeiter des Be- datsch. Von den Kioskkunden und Mietern dass sie die Tierbesitzer schon häufig an- triebes LWB-Hausmeisterservice. Bis Fe- sei das Freiluftbild bereits vielfach gelobt kreten Pläne. Das hat zum einen freilich damit vielen Jahren Mieter der LWB. Laut der für die gesprochen hat, jedoch nur „Unverständ- bruar liefen die Baumpflegearbeiten – die zu tun, dass die Anzahl der Elektrofahrzeuge Gewerbekunden zuständigen Mitarbeiterin Baumpflegesaison dauert stets von Okto- noch extrem gering ist, zum anderen haben hat es zunächst auch keine Probleme mit nis“ und „Beschimpfungen“ erntet. antwort Über das Verunreinigen von Rasen- unsere Mieter bislang auch noch keinerlei Teilen seiner Kundschaft gegeben. In jüngerer und Spielplätzen durch Hundekot sind nicht mussten Gehölze aufgrund von Erkrankungen Bedarf an Ladestationen angemeldet. Die nur LWB-Mieter sauer. In ganz Leipzig – in oder Altersschwäche gefällt werden. Ein Bei- Vergleich zu anderen Jahren früh. Mitunter E-Auto-Besitzer tanken unter anderem an Zeit hat sich jedoch die von Ihnen angesprochene „Drogenszene“ dorthin verlagert. Ein der Stadt ist die Zahl der Hunde gewachsen spiel sind die Silber-Ahorne in der Thaerstra- hatten wir bis März noch mit Schnee zu tun.“ den öffentlichen Stromzapfsäulen. Für den Grund ist, dass die Polizei den Fahndungs- – gibt es Ärger über die Rücksichtslosigkeit ße. Andererseits seien viele Pflegearbeiten Dafür habe die Vegetation im Hochsommer Netzausbau engagieren sich die Stadtwerke druck an angestammten Szeneplätzen erhöht der Tierhalter. Zwar finden auf Grundlage der nötig geworden. „Hierbei können wir auf eine kleine Pause eingelegt, denn es war nicht Leipzig seit vielen Jahren. Das heißt aber nicht, hat. Ein anderer: Einige Plätze sind durch geltenden Polizeiverordnung (Paragraf 16) die Hilfe von mittlerweile drei ausgebildeten nur heiß, sondern auch sehr trocken. dass sich die LWB dem Thema verschließen Neubebauungen schlicht uninteressant für Kontrollen der Hundebesitzer statt – hier geht Baumkletterern bauen“, sagt Betriebsleiter Parallel haben die Hausmeister Aufgaben möchte. Im Zusammenhang mit der Sanierung die Szene geworden. Dem Casinobetreiber es auch um die Leinenpflicht. Flächendeckend beim Umrüsten der Müllcontainerplätze in von Wohnanlagen wird künftig auch über die sind die Probleme bewusst und er hat eine Bedürfnisse der E-Auto-Fahrer zu reden sein. Reihe von Maßnahmen eingeleitet. Er hat kann dies aber sicher nicht gewährleistet werden. Die LWB kann nur an die Vernunft der Uwe Bittner. Sie kommen an schwer zugänglichen Stellen zum Einsatz. Herr Hans-Jürgen B. vom Georgiring hat nicht nur Hausverbote verhängt, sondern arbeitet auch eng mit der Polizei, der Stadt und in der „wohnzeit“ den Beitrag über die Ge- der LWB zusammen, um eine Verbesserung gen und Spielplätze – hier sind Hunde ohnehin werberaumvermietung der LWB gelesen. im Sinne der Nachbarschaft zu erreichen. verboten – nicht zu verunreinigen. Im übrigen Er fragt mit Bezug auf das Automatenca- Die LWB als Vermieter hat keine Möglichkeit, gibt es in Leipzig genügend Hundewiesen. Die sino im früheren „Falstaff“, nach welchen rund um das Casino ordnungs- oder gar polizeirechtliche Aufgaben wahrzunehmen. LWB bereitet nichtsdestotrotz derzeit neue den LWB-Wohnanlagen übernommen. Bittner: „Die Stadtreinigung hat den Leerung- Tierhalter appellieren, die Hinterlassenschaf- senschnitt in diesem Jahr schon Ende März, sturnus geändert, und wir schaffen nun Platz ten ihrer Lieblinge ordnungsgemäß zu entsor- Anfang April begonnen. Bittner: „Das war im für zusätzliche Tonnen.“ Hinweisschilder für Hundebesitzer vor. sh ANZEIGE Schulanfang war für neun Auszubildende Ende August bei der LWB. Sie hatten sich mit ihren Bewerbungen gegen mehr als 60 Kon kurrenten durchgesetzt. „Zwar sind unsere Bewerberzahlen gesunken“, so Gabriele Neu mann aus der Personalabteilung. Im Vergleich zu anderen Branchenfirmen sei die LWB aber 1 0 ber bis Februar - auf Hochtouren. Einerseits Die Baumkletterer des LWB-Hausmeisterbetriebes seilen sich bei Pflegearbeiten an schwer zugänglichen Stellen in den Baumkronen ab. Bedingt durch das milde Wetter habe der Ra- Neue Azubis bei der LWB in einer komfortablen Situation. regender Orientierungspunkt entstanden“, sh AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 W O H N Z E I T worden. sh sh Aufzugssanierung liegt im Zeitplan SEITE 10: KITTIBOWORNPHATNON SHUTTERSTOCK // SEITE 11: T. RÖGER, C. SCHIRMER Kriterien die Räume vermietet werden. in der Heiterblickallee 13 ein Aufsehen er Die sicherheitstechnische Aufrüstung der Hecht: „Bei einigen Anlagen gab es für spe- Aufzüge in den Wohnanlagen der Leipziger zielle Teile leider Lieferschwierigkeiten, aber Wohnungs- und Baugesellschaft mbH kommt es konnten auch in diesen Fällen zeitnah Lö- voran. sungen gefunden werden.“ Im Rahmen der freiwilligen Aktion, die auf In zwei Hochhäusern, wo die Aufzüge mit deutschlandweiten Empfehlungen des TÜV neuen Fangvorrichtungen ergänzt wurden, basiert, wird bis Ende 2016 ein Großteil der habe es unvorhersehbare Probleme mit der 260 Aufzugsanlagen auf den neuesten Stand sensiblen Elektronik gegeben. Dies habe zu der Technik gebracht. Laut Gerald Hecht, kurzen Störungen geführt. „Hier können wir Mitarbeiter Aufzugs- und Fördertechnik der unsere Mieter nur um Verständnis bitten“, LWB, liegen die Arbeiten im Zeitplan. Mehr als 100 Anlagen seien bislang auf Vordermann sagt Hecht und betont, dass die Nachrüstungen eine bestmögliche Aufzugssicherheit gebracht worden. gewährleisten sollen. Das Projekt gelte durchaus als eine Herausforderung, denn die Arbeiten sollen nicht zu Insgesamt investiert die LWB von 2012 bis längeren Ausfallzeiten der Aufzüge führen. W O H N Z E I T AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 2016 rund zwei Millionen Euro in ihre Aufzugsanlagen. sh 11 Wo hnen & Wo hlfühlen Wo hnen & Wo hlfühlen Mieterbeiräte engagieren sich für das Zusammenleben In wenigen Tagen werden zum sechsten Mal die LWB-Mieterbeiräte gewählt. Ende Oktober 1995 hatte sich die Ratsversammlung der Stadt Leipzig einstimmig für die Bildung der Interessen Die Kandidaten stehen fest vertretung entschieden. Die LWB organisiert regelmäßig Exkursionen mit den Mieterbeiräten. Unter anderem wurde der MDR besucht (Foto S. 12), die Flughafenfeuerwehr und der Störmthaler See. Die Kandidatenvorschläge für die Wahl Geschäftsstelle Mitte 2 Geschäftsstelle Ost der Mieterbeiräte sind den jeweiligen Ge- Servicekiosk Nürnberger Straße 33 Servicekiosk Shukowstraße 54 schäftsstellen zugeordnet. Bitte wählen Sie Herr Michael Geyer Frau Jenny Leschke vom 2. bis 6. November 2015 in den zustän- Frau Barbara Münze Herr Detlef Plaisier digen Servicekiosken. Frau Erika Maria Starick Frau Ute Wagner „Das Interesse an der ehrenamtlichen Mit- Quartieren der LWB zuhause. „Lediglich im vor Hausverkäufen. Sogar die Privatisierung Geschäftsstelle Südwest Geschäftsstelle Süd Geschäftsstelle Nordost wirkung ist unverändert groß“, berichtet der LWB hat eine Rolle gespielt.“ Servicekioske Scharnhorststraße 17, Servicekioske Dürrstraße 71, Servicekiosk Heiterblickallee 13 Karin Zschockelt-Holbe, Ombudsfrau der Bereich der beiden Geschäftsstellen Südwest und Nordost gibt es weniger als drei Heutzutage befassen sich die Beiräte bei Dr. H.-Duncker-Straße 10 Bockstraße 5 Frau Siegrid Jung LWB und zuständig für das Koordinieren Anwärter“, so Zschockelt-Holbe. ihren regelmäßigen Treffen unter anderem Herr Klaus Zäbe Herr Pedro Flemming Frau Viola Thomas der Zusammenarbeit mit der Interessenvertretung. Laut Zschockelt-Holbe sind seit Seit der Gründung des LWB-Mieterbeirates mit dem Thema Betriebskostenabrechnung haben sich laut Zschockelt-Holbe die Themen, oder auch mit Fragen des Zusammenlebens Geschäftsstelle Mitte 1 der Wahl-Auftaktveröffentlichung Mitte die- mit denen sich das Gremium befasst, deutlich in den Häusern. Laut LWB-Geschäftsführerin Servicekioske Gerberstraße 18/20, ses Jahres im Kundenmagazin „wohnzeit“ geändert. In den ersten Jahren haben die Dr. Gabriele Haase sind die Mieterbeiräte Nürnberger Straße 33 Geschäftsstelle Südost Georg-Schumann-Straße 17 zahlreiche Vorschläge eingegangen. „Wir wertvolle und wichtige Partner in den Wohnanlagen, weil sie sich unter anderem für ein Herr Dietmar Balle Servicekioske Konradstraße 60, Herr Rudolph Fippel freuen uns sehr, dass zum einen 15 der 18 Mietervertreter häufig mit der Geschäftsleitung über diverse Unzulänglichkeiten in den Frau Dagmar Busch Riebeckstraße 36 Herr Frank Gille amtierenden Beiräte sich wieder zur Wahl Wohnquartieren diskutiert und um Verbesse- gutes Miteinander aller Nachbarn engagie- Herr Dr. Gutjahr-Löser Herr Wolfgang Dietze Frau Marion Meiselbach stellen, zum anderen ist es prima, dass 14 rungen gerungen. Zschockelt-Holbe: „Es gab ren. Den ehrenamtlichen Beiräten gebühre Frau Annita Hennig Herr Lutz Dohms Frau Yvonne Reimann neue Kandidaten hinzu gekommen sind.“ Debatten um kaputte Dächer und Fassaden, viel Dank sowohl von Seiten des Vermieters Herr Dr. Gunter Wagner Frau Marga Friedrich Herr Jürgen Schmidt Die Frauen und Männer sind in nahezu allen über den Sanierungsstau, und auch die Angst als auch von den LWB-Mietern. Frau Anna Wanka Frau Erika Köcher Frau Dr. Brita Will Frau Steffi Manuel Frau Margitta Hollick sh Geschäftsstelle Nordwest Neu Servicekioske Ludwigsburger Straße 1, ANZEIGE Wie läuft die Wahl ab? Zu Hause unbekümmert wohnen – das wünschen sich viele Senioren. In den altersfreundlichen Wohnungen der LWB in Schönau, Dölziger Weg 2 & 4, in Grünau, Titaniaweg 3 & 5 sowie Jupiterstraße 2 und in Lindenau, Rietschelstraße 59/61 ist das möglich. Die engagierten Mitarbeiter der AWO unterstützen Sie, falls nötig, im Alltag und helfen, wo Hilfe gebraucht wird. So sind Sie rund um die Uhr in guten Händen. Kommen Sie vorbei, bei uns bleibt niemand allein! AWO Leipzig-Stadt · Jenaer Straße 29, 04205 Leipzig Telefon: 0341 308480 · www.awo-leipzig-stadt.de AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 W O H N Z E I T SEITE 12/13: LWB/ARCHIV Im Alter gut versorgt 1 2 Frau Wiebke Wohlfahrt Nach dem Aufruf zur Abgabe von Wahl- es in dem für die Wohnung zuständigen Ser- Kandidaten verteilen kann. Nach der Wahl vorschlägen Mitte dieses Jahres, gingen vicekiosk zu den bekannten Öffnungszeiten werden alle Kandidaten schriftlich über das die Vorschläge der LWB-Mieter ein. Ins- (sh. auch Seite 30) tun oder im neuen Unter- Votum informiert. Laut Satzung dürfen bis gesamt 29 Frauen und Männer haben ihre nehmenssitz in der Wintergartenstraße 4. zu drei Beiräte pro Geschäftsstelle gewählt Kandidatur bestätigt. Nur ein kleiner Teil An allen Wahlorten sind Wahlurnen aufge- werden. der Personen, die vorgeschlagen wurden, stellt. Zur Wahl mitzubringen ist der Perso- Am 7. Dezember dieses Jahres wird der lehnte ab. nalausweis. Wahlberechtigt ist jeder Mieter, neue Mieterbeirat im Rahmen einer Veran- Vom 2. bis 6. November 2015 sind nun alle je Wohnung ist aber nur ein Stimmberech- staltung mit der Geschäftsleitung der LWB Mieter der LWB aufgerufen, für ihre Favo- tigter zugelassen. Jeder Wähler hat ein bis riten die Stimme abzugeben. Sie können di- drei Stimmen, die er auf einen oder drei in sein Amt eingeführt und der alte Beirat sh verabschiedet. W O H N Z E I T AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 13 Wo hnen & Wo hlfühlen Wo hnen & Wo hlfühlen Aus den Startlöchern heraus Unter den Geschäftsstellen leitern sind sie die Neuen: Norbert Alber (30) und Christian Apel (31) haben 2015 „ihre“ Geschäftsstellen übernom Im Servicekiosk Shukowstraße (im Hintergrund) hält die Geschäftsstelle oft Beratungen ab. Von links nach rechts: Jessica Beck, Beate SchindlerHain, Katja Kilanowska, Katja Schömann, Mandy Hannicke (zurzeit in Elternzeit), Sylvi Hucke, Silke Groß und Geschäftsstellenleiterin Birgit Teichmann. Nicht auf dem Bild sind Benjamin Geißler (Elternzeitvertretung für Mandy Hannicke) sowie die Auszubildenden Chris Collini und Enzo Döbel. men. Im Interview berichten sie über ihre ersten Erfahrungen. Norbert Alber und Christian Apel (v.l.) im Interview. wohnzeit Sie haben beide bei der LWB übernommen. Aber alles in allem gibt es im alber Vermutlich bin ich ein Chef, der seine gelernt und sind dem Unternehmen seit Hause einen recht guten Mix aus allen Jahr- Mitarbeiter stärker herausfordert, weil er Ausbildungstagen treu. Ist so viel Konstanz gängen. ihnen mehr Handlungsfreiheit einräumt. heutzutage, wo ein Lebenslauf möglichst Auch ein Schwätzchen gehört dazu interview: marlis heinz Mit der Geschäftsstelle Ost unter Leitung von Birgit Teichmann bunt aussehen sollte, noch modern? In Leipzig gibt es ja einen durchaus spannenden Wie wurden Sie vom Unternehmen auf Ihre Immobilienmarkt mit vielen Anbietern … Chef-Sein vorbereitet? norbert alber Andersherum gefragt: Wa- alber Wir haben beide Weiterbildungsver- rum sollte man ein Unternehmen verlassen, anstaltungen besucht, hatten einen externen in dem man sich wohlfühlt? Und so ist es Coach zur Seite und einen Mentor aus dem bei mir, für mich stimmt hier einfach die Kreis der anderen Geschäftsstellenleiter. Der Kiosk in der Shukowstraße in Schöne- „Vor allem die Älteren kennen den Dienst- 1.000 Wohnungen anbietet, stehen vor allem Chemie. Auch die Übernahme des Amtes von unseren feld ist einer der ersten, der sich im neuen plan und wissen, wann ihre zuständige Mie- christian apel Mir geht es ähnlich. Und Vorgängerinnen, die beide in den Ruhestand Firmendesign zeigt, mit dem Logo in Hell terbetreuerin oder ihr Mieterbetreuer vor die 30er-Jahre-Bauten. Über deren historischen Charme, ebenso wie über die Grün- die Aufgaben, die wir zu lösen haben, sind gegangen sind, durfte ein paar Monate dauern, so dass wir systematisch in den Job blau und Weiß. Ansonsten aber blieb es beim Ort ist. Denen erzählen sie nicht nur über anlagen dazwischen, wacht der Denkmal- ja keinesfalls langweilig, denn es geht nicht Vertrauten. Vor allem die Ansprechpartner die Wohnung oder Unstimmigkeiten mit den schutz. Auch in Mockau-Süd stammen die nur um die Immobilien, sondern auch um hineinwachsen konnten. Nachbarn, sondern auch über die Enkel oder meisten der fast 300 Wohnungen, die die Ge- soziale Prozesse. Beispielsweise gehört zu apel Unabhängig davon hatten wir schon sind altbekannt. Von den sieben Mieterbetreuern der Geschäftsstelle Ost sitzen vier im schäftsstelle verwaltet, aus den Dreißigern. den Wohngebieten, die meine Geschäftsstelle vorher Erfahrungen gesammelt. Wir waren Kiosk – zwei vor und zwei hinter den Kulissen ihre Gesundheit. Auch solch ein Schwätzchen ab und zu gehört zu unserer Arbeit.“ Nord/West betreut, auch Grünau, wo der beide über viele Jahre als Vermieter unter- – und drei sind in den ihnen anvertrauten Anteil der nur teilsanierten Wohnungen noch wegs und haben gespürt, dass wir Menschen Vierteln oder in der Unternehmenszentrale Große Vielfalt im Bestand sie waren weder noble noch triste Viertel. vergleichsweise hoch ist. Nun ist es auch an zuhören und auf sie eingehen können. Das Trotzdem eine ganz sachliche Statistik: Die Dennoch ist die Vielfalt groß genug, um Bir- mir zu entscheiden, wie ich mit denen umgehe. Wie schnell wird wo saniert? Und wie kann man oder man lernt es nie. Und wem unterwegs. In dieser haben auch die Geschäftsstellenleiterin Birgit Teichmann und Geschäftsstelle Ost ist für 4.243 Wohnungen git Teichmann und ihr Team herauszufor- eine Sachbearbeiterin ihren Schreibtisch. verantwortlich. Zwei Drittel davon sind saniert. Über die Hälfte des Bestandes liegt dern. „Große Sanierungsprojekte laufen bei aufwändig? In welchem Sanierungsstadium das nicht liegt, der sollte nicht nur keine Mieter betreuen, sondern auch keine Mitarbeiter biete ich die Wohnungen potentiellen Mietern leiten. Die Älteren kennen die Dienstpläne in Schönefeld-Ost. Dort bietet die LWB vor ma Instandhaltung hält das Team auf Trab: Zählt man noch die zwei Auszubildenden allem Plattenbauten. Viele der Mieter sind 2015 und 2016 werden mehrere Dächer in hinzu, ist es ein elfköpfiges Team, das sich ihrem Wohngebiet Schönefeld-Ost treu, seit der Löbauer Straße instandgesetzt. In der um den Bestand in Schönefeld-Ost, Schönefeld-Abtnaundorf, Sellerhausen und Mo- sie in den Siebzigern als Erste einzogen. Im Poserstraße installieren die Monteure neue Stadtteil Sellerhausen besitzt die LWB knapp ckau-Süd kümmert. „Das mit der rotierenden 400 Wohnungen, teils aus den Sechzigern, Steigleitungen und Zählerplätze und zum Beispiel in der Schönefelder Allee kommt frische Besetzung im Kiosk haben unsere Mieter teils auch Plattenbauten. Im Wohngebiet – natürlich vom Denkmalschutz abgesegnete genau im Blick“, erläutert Birgit Teichmann. Schönefeld-Abtnaundorf, wo die LWB über – Farbe in die Treppenhäuser. marlis heinz neue Verantwortung und vor allem aufs wird in der vorliegenden „wohnzeit“ die Vorstellung ANZEIGE der acht Geschäftsstellen der LWB beendet. an? Da habe ich sehr viel Spielraum. Ist es bei der LWB außergewöhnlich, in so werden Sie – als die neue Chef-Generation jungen Jahren Leitungsverantwortung zu – anderes machen? tragen? apel Eigentlich nicht. Eine Geschäftsstellen- apel Ich denke, ich werde die schnelle Wie- leiterin hat mit weit unter 30 diese Aufgabe nungen etwas flexibler angehen. 1 4 SEITE 14/15: VOLKMAR HEINZ Wir sprachen über Ihre Vorgängerinnen. Was dervermietung der freigewordenen Woh- AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 W O H N Z E I T W O H N Z E I T AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 Der Bestand der Geschäftsstelle Ost verkörpert also in seiner Herkunft keine Extreme; uns derzeit nicht“, sagt sie. Aber das The- 15 Team & Technik Die Unsichtbaren Schmolke. „Dabei müssen wir nicht über tischer ist als für ein Wohnungsunternehmen. Texte, Fotos und Layout nachdenken, wir Trotzdem sind die Arbeitsfähigkeit und die stellen nur die Werkzeuge zur Verfügung. Wir Außenwirkung der LWB maßgeblich von der montieren sozusagen den Schrank, richten Verfügbarkeit diverser IT-Systeme bestimmt. Schubladen und Fächer nach den Wünschen Aktuell beschäftigt das Team besonders die unserer hausinternen Auftraggeber ein und weitere Einführung mobiler Prozesse. Die verteilen die Schlüssel zu den Schubläden“, LWB war vor rund zehn Jahren eines der ersten Wohnungsunternehmen Deutschlands, erklärt Schmolke das Prinzip. „Was hineingepackt und herausgenommen wird, ist nicht Einige Mitarbeiter der IT-Abteilung – von links nach rechts: Eleonore Schulz, Eckhard Scheibler, Gabriele Schmidt, Sebastian Scheller, Eric Weicholdt und Friedemann Plehn. Das Schicksal aller IT-Abteilungen: Am zufriedensten sind die Mitarbeiter mit den IT-Kollegen, wenn sie nichts mit ihnen zu tun haben. Also wenn Computer, Drucker und Tablets klaglos funktionieren, wenn immer und überall die erforderlichen Informationen greifbar sind. Drei Fragen an: Andreas Schmolke bei dem nicht nur im Büro der Vermieter, mehr unser Ding.“ Jeder Mitarbeiter bekommt sondern über mobile Endgeräte praktisch von der IT seine Werkzeuge im Sinne von Hard- und Software oder den Zugriff auf überall ein Blick in freie Wohnungen geworfen werden konnte. Dem Mieter zukünftig die Daten, die er für seine Arbeit braucht. direkt vor Ort, in seiner Wohnung mobil hel- Mail- und Kalendersystem, Zutrittskontrolle, fen zu können, ohne später Notizen in eine Arbeitszeiterfassung. Die Liste der für das IT-Anwendung zu übertragen, ist eines der Funktionieren der LWB notwendigen IT-Systeme ist lang. nächsten Ziele der LWB. Funktion: Abteilungsleiter IT Aber Flexibilität hat auch ihre Kehrseite. „Um unsere Daten und die unserer Mieter Was ist an Ihrem Job am stressigsten? Das Ende der „Turnschuh-Administration“ zu schützen, müssen wir die Risiken im Blick Andreas Schmolke Die private IT zu Hause Im öffentlichen Internetauftritt der LWB – haben“, erläutert Schmolke. „Wie müssen wir überholt in vielen Bereichen gerade die www.lwb.de – ist das ähnlich. Nur befugte vorbeugen, damit ein gestohlenes iPad nicht dienstliche. Mit diesem Tempo können wir Mitarbeiter dürfen Pressemeldungen, zentra- zum Risiko für die LWB wird? Was erlauben nicht mithalten, wenn wir einen kontinu le Informationen für Mieter und Interessen- ierlichen und wirtschaftlichen IT-Betrieb ten, Stellenausschreibungen oder Ausschrei- wir auf den Geräten und was müssen wir einschränken? Die IT hat es da oft schwer, weil bungen für externe Auftragnehmer ins Netz die Wünsche der Nutzer zum Teil mit emp- bei jedem Trend zu folgen, erfordert viel stellen. Betreut wird die Plattform von der IT. fohlenen Sicherheits-Standards kollidieren.“ Überzeugungskraft und oft ein dickes Fell. Die Mieter spüren die Arbeit der IT nur im Und im günstigsten Fall spürt halt niemand Hintergrund, wenn sie mit der LWB Mails die Arbeit der IT-Teams. marlis heinz bieten wollen. Innovativ zu sein, ohne da Wie denken Sie, entwickelt sich das Auf- austauschen, wenn sie die Mitarbeiter per gabenfeld Ihrer Abteilung künftig? Telefon erreichen, wenn ihre Mietzahlung Die Komplexität der Anwendungen wächst ordentlich gebucht wird und wenn ihnen ein und ist für Allrounder kaum noch be Mitarbeiter am Mietertelefon oder im Kiosk herrschbar. Statt alles selber zu machen, Auskunft zum Mietvertrag oder Anliegen gibt. kaufen wir zunehmend Dienste ein. Ein Im Hintergrund läuft immer ein IT-System der weiteres, wichtiger werdendes Thema ist, LWB. Auch zehntausende Betriebskostenschreiben laufen durch die Hände der IT, zu- mobile Lösungen außerhalb der LWB mit der nötigen Sicherheit zu betreiben. Es ist aus per Ferndiagnose und Online-Support zu allen Fragen rund um SAP helfen kann.“ mindest, wenn man das Füttern der Drucker bedauerlich, dass wir, um normal arbeiten gesicherten, sitzen die Mitarbeiter der IT-Ab- erledigen. Und die Mieter spüren im Normal- Zwei unserer Programmierer, so Schmolke, mit Papier und Toner, sowie die Organisation zu können, zunehmend Ressourcen zur teilung vor ihren Bildschirmen. Im Drucker- fall nicht, dass es diese Abteilung überhaupt betreuen die Schnittstellen zwischen den des Druckes betrachtet. Abwehr von IT-Angriffen einsetzen müssen. raum spuckt eine Batterie Drucker gerade gibt. Weil nämlich alles läuft. SAP- und anderen internen Anwendungen, Weitere Themen? „Früher ist man mit einer Kammern blinken Schaltschränke. Werk- „Wir stellen die Werkzeuge zur Verfügung“ sowie zu externen Systemen. Wenn auf Online-Wohnungsmärkten die Angebote der CD von Schreibtisch zu Schreibtisch gegangen und hat Software verteilt; das nannte zeugkoffer? Schraubendreher? „Nehmen wir Was muss da laufen? Schmolke geht in Ge- LWB stehen, werden die Informationen zu man auch Turnschuh-Administration“, so Als Personen sicher. Aber wir werden IT-Lö manchmal monatelang nicht in die Hand, danken sein elfköpfiges Team durch, in dem den freien Wohnungen mit Programmen Schmolke. Heute kümmert sich ein Mitarbei- sungen einführen, mit denen der Mieter höchstens einmal, um einen Lüfter zu wech- jeder einen Aufgabenschwerpunkt hat. „Wir direkt arbeiten kann, wenn er mag. Die haben fünf IT-Techniker in unserer Abteilung. dieser Kollegen automatisiert von LWB-Systemen abgeholt und an diverse Plattformen ter um ein elektronisches System, das Soft- seln“, erläutert Andreas Schmolke, der IT-Ver- ware-Pakete schnürt und elektronisch an die LWB arbeitet an einem Mieterportal, wo antwortliche der LWB. Wenn nicht gerade wie Die kümmern sich um alles, was mit dem übertragen. „Abgesaugt“ sagen die Experten. PCs im Haus und in den Kiosken verteilt. Die sich Kunden später einloggen können und Mitte Oktober 2015 das ganze Unternehmen Netzwerk oder „Blech“ tun hat, die Server, PC, Die beiden Kollegen versorgen auch externe Updates kommen inzwischen viel zu oft, als zum Beispiel Grundrisse, Nebenkostenab umzieht und hunderte Geräte neu zum Lau- Telefonanlage, Drucker und mobile Geräte. Institutionen, wie die Stadt oder den Freistaat dass man das zu Fuß noch erledigen könnte.“ rechnungen oder Infos zum Mietvertrag fen gebracht werden müssen, verlassen die Sie installieren auch alle Programme und mit statistischen Daten. wachen über deren Updates und so weiter. gaben können sie vom eigenen Schreibtisch Dann haben wir noch eine Spezialistin, die „Auch beim Internet-Auftritt und dem Intranet der LWB sind wir dabei“, so Andreas Ein wichtiger Aufgabenbereich ist die IT-Sicherheit: „Mag sein, dass ein IT-Ausfall für ei- abrufen, Reparaturen beauftragen oder IT-Leute ihre Bastion nur selten. Fast alle Auf- zigtausende Serienbriefe aus. In kleineren 1 6 AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 W O H N Z E I T SEITE 16/17: VOLKMAR HEINZ Hinter ein paar Türen, normalen und speziell nen Flughafen oder im Krankenhaus drama- W O H N Z E I T AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 Bleiben Sie für die Mieter stets hinter den Kulissen? Service-Anfragen stellen.interview: mhz Eine Verteilerstation in der IT-Abteilung. 17 Entdecken & Erleben Spannungsreiche Geschichte im Trafohaus Paul Adelt hat mit dem gemeinnützigen Verein IG Historischer Elektromaschinenbau (IG HEMB) ein Museum für Elektrotechnik gegründet. Mit dem ausgedienten Trafohäuschen in der Plaut straße 16 in Neulindenau fand der Mieter der LWB den idealen Ort. Entdecken & Erleben LWB feiert mit Mietern beim Stadtteilfest Volkmarsdorf Das im Museum zusammengetragene Sammelsurium an Elektromaschinen ist gigantisch. Ein Besuch in Neulindenau lohnt sich. Auf dem kleinen Foto unten ist der erweiterte Vereinsvorstand zu sehen. Von links nach rechts: Karla Jähnert, Gerd Jähnert, Paul Adelt, Hans-Joachim Walter. Die Geschäftsstelle Südost engagiert sich seit Jahren für ein gutes Zusammenleben von deutschen und ausländischen Mietern. Über viele Gäste haben sich die Geschäfts- der Gäste, die zwischen 14 und 18 Uhr be- stelle Südost und insbesondere die Mitarbei- grüßt wurden, seien Kinder gewesen. „Kein Ein Elektromotor im Sonnenblumenfeld: Ausmaß das Projekt nehmen würde. Der da- gibt einen faszinierenden Einblick in die Ent- ter des Servicekioskes der LWB in der Konrad- Wunder, denn das Quartier gilt als familien- Schon von außen zieht das kleine Haus mit mals elf Mann starke Verein hat heute 75 Mit- wicklung alltäglicher Elektrogeräte im letzten straße beim Stadtteilfest in Volkmarsdorf am und kinderreich“, berichtet Alber. Die LWB ist der bunten Fassade die Blicke auf sich, doch glieder in zehn Bundesländern und auch die Jahrhundert. zweiten Septemberwochenende gefreut. „Wir traditionell beim Stadtteilfest in Volkmarsdorf was es innen zu bieten hat, ist noch spektakulärer. Deckenhohe Regale voller Haus- Zahl der Sammelstücke hat sich vervielfacht. Die Museumsgäste sind so vielfältig wie die waren mit einer Hüpfburg, dem Glücksrad und präsent. Organisiert wurden die Angebote „Früher wurden viele Exponate aus verfallenen Gebäuden gerettet“, so Adelt, „Diese einem Kinderschminkstand immer dicht umlagert“, berichtet der Geschäftsstellenleiter von der Geschäftsstelle gemeinsam mit der haltsgeräte, Glühlampen, Spulen und Bohr- Ausstellungsstücke selbst. Aus allen Altersgruppen und Berufen kommen die Tech- maschinen. Soweit das Auge reicht Elektro- werden aber immer weniger.“ Die meisten nikliebhaber, aber auch der interessierte Norbert Alber. Schätzungsweise 80 Prozent „2016 sind wir wieder mit dabei.“ maschinen aller Art, sortiert in die Bereiche Ausstellungsstücke wurden dem Verein ge- Nachwuchs, darunter Schulklassen oder Azu- Industrie, Handwerk, Landwirtschaft und spendet. Manchmal bringen auch Mitglieder bigruppen. Sie gehen im Museum auf eine Haushalt. Mehr als 1.000 Exponate, die die oder Gäste kleine „Schätze“ mit, die sie durch ganz spezielle Zeitreise. Sie hören Vorträge Entwicklung der Elektrotechnik in den letzten Zufall noch irgendwo im Keller entdeckt ha- und bearbeiten Projekte. 150 Jahren aufzeigen, können bestaunt und ben. Über solche Spenden freut sich der Ver- ausprobiert werden. Die Exponate wurden ein immer, auch wenn bei einigen Gaben bis Neben der Gästebetreuung sind die zahlreichen Vereinsmitglieder häufig auch selbst mit viel Liebe aufbereitet und wieder funktionstüchtig gemacht, damit die Museums- heute die einstige Verwendung nicht „iden- auf Recherchetour im ganzen Land. Sie in- tifiziert“ wurde und Herkunft sowie Alter spizieren Orte mit interessanter Geschichte besucher die spannungsreiche Geschichte unklar sind. und erkunden technische Objekte, sie hören der Elektrotechnik in Experimenten selbst Zu einem der eindrucksvollsten Exponate Fachvorträge und nehmen an verschiedenen ergründen können. zählt die 3,5 Tonnen schwere Aufzugsmaschine, die bis in die 1990er Jahre den Fahrstuhl Messen teil. Weitere Informationen zum seiner Elektromaschinenbauer-Karriere einen gemeinnützigen Verein samt Museum des legendären Kinos „Capitol“ im Leipziger Petershof in Fahrt brachte. Auch die Samm- Museum finden Sie im Internet unter zu schaffen, war nicht abzusehen, welches lung alter Kaffeemaschinen und Handbohrer www.historischer-elektromaschinenbau.de 1 8 AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 W O H N Z E I T SEITE 18: THERESIA RÖGER // SEITE 19: NORBERT ALBER Als Paul Adelt im Jahr 2001 beschloss, nach theresia röger LWB Unternehmenskommunikation. Alber: Beim Stadtteilfest Volkmarsdorf haben sich neben der LWB weitere Unternehmen und auch viele Vereine präsentiert. Bei schönstem Spätsommerwetter wurde bis in den frühen Abend hinein gefeiert. sh ANZEIGE Kurse für jedermann Mit 1.770 Bildungsangeboten ist die Volks hochschule ins Herbstsemester gestartet. Im Programm stehen zum Beispiel 302 Gesundheitsangebote, mehr als ein Drittel davon sind Ernährungs- und Kochkurse. 151 Offerten richten sich an Senioren und 39 Kurse wurden speziell für Jugendliche aufgelegt. W O H N Z E I T AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 pm 19 Entdecken & Erleben Entdecken & Erleben LWB-Kunden profitieren von Vereinsunterstützung Goldhopfen in der Kolle Die LWB fördert im Rahmen ihres Sponsorings neben dem Das Unternehmerpaar Cathrin Leipziger Spitzen- und Breitensport auch die Aktivitäten und Jann von der Brelie setzt auf von Vereinen in Wohnquartieren. Engagements, die nicht handwerklich hergestelltes Bier. zuletzt den Mietern der LWB zugute kommen. Im Kolonnadenviertel gehen Oben: Action in der Rollerhalle des urban souls e.V. in Leipzig-Grünau. Berechtigter Jubel der HCL-Damen nach dem erfolg reichen Heimspiel gegen Buxtehude. Seit zwei Jahren unterstützt die LWB zum zugleich das Miteinander der Generationen Beispiel den urban souls e.V., der Angebote befördert. Angebote im Bereich Kultur, Be- für die Freizeitgestaltung im sogenannten gegnung, Soziales, Bildung, Gesundheit und Heizhaus und dem Umfeld der Grünauer Skater- und Rollerhalle bereithält. Aktuellstes Bewegung sollen entstehen. Ebenfalls seit zwei Jahren ist die LWB-Spon- (sie war in der „wohnzeit“ 3/2014 auf S. 24) Projekt ist die Umnutzung einer alten Apo- soringpartner der Handballfrauen des HC theke im Zentrum des WK2. Dort entsteht Leipzig. Davon können die Mieter der LWB vor. Wer keine Karte besitzt, kann sich unter [email protected] oder Tel. 0341 9922-2111 die Begegnungsstätte „Nebenan“. Ziel ist es ebenfalls profitieren. Sie erhalten Preisnach- noch eine solche kostenfrei bestellen. Oder laut Vereinsvorstand Sven Bielig, einen Ort zu lässe auf alle Tickets für die Heimspiele. Um schreiben Sie unter dem Stichwort „HCL“ an etablieren, der eine „umfangreiche Selbstorganisation für ältere Menschen“ zulässt und den Rabatt zu bekommen, legen LWB-Mieter LWB, Unternehmenskommunikation, Wintergartenstraße 4, 04103 Leipzig. sh an der Hauptkasse bitte die LWB-Vorteilskarte beide mit einer ungewöhnlichen Bar an den Start. ANZEIGE Cathrin und Jann von der Brelie haben das Überzeugen Sie sich von unserem Service! Lutz Stempfl, Kundenberater Weitere Informationen zur freiwilligen Zertifizierung: www.swl.de/tuev www.swl.de 2 0 trinken) und Braukurse geben. Hobbybrauer, Bier im Blut. Im Oktober eröffnen die beiden „Leipzig hat das Potenzial, einer der kom- die sich derzeit privat treffen, bekommen nun Leipzigs erste Craftbeer-Bar: das Gold- menden Bier-Hotspots in Deutschland zu eine Heimstatt im Goldhopfen. Zudem sind hopfen. „Der Trend zu Craftbeer, also hand- werden“, meint ihr Mann Jann. „Und die Ko- Konzerte und Quizabende geplant. Eine echte werklich hergestelltem Bier, breitet sich seit lonnadenstraße mit ihrer zentralen Lage, Kiezkneipe soll es also werden. „Wir schätzen einigen Jahren in Deutschland aus“, erklärt die gleich zwischen Johannapark und Innenstadt, das kollegiale Miteinander unter Anwohnern Unternehmerin. Das Goldhopfen wird mehr ist für uns der ideale Ort für eine Erlebnis als 30 dieser Biere ab seiner Eröffnung im Oktober anbieten, mit wechselnden Angeboten gastronomie.“ Bis dahin ist allerdings noch und Gewerbetreibenden in der Kolonnadenstraße sehr“, erklärt der Unternehmer. einiges zu tun. Die Bar ist noch eine Baustelle. „Deshalb freuen wir uns, bald auch dazu zu und saisonalen Schwerpunkten. „Es ist uns Ab November soll es zudem Tastings (Probe- gehören.“ laura maria paulsen wichtig, dass man bei uns das ganze SpekSEITE 20: URBAN SOULS, SEBASTIAN BR AUNER // SEITE 21: GOLDHOPFEN TÜV SÜD bestätigt Top-Bewertungen bei Serviceleistungen: • Persönlicher Kundenservice • Kundenorientierung • Engagement Handwerk und innovativen Braumethoden. AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 W O H N Z E I T trum außergewöhnlicher Biere erleben kann, ANZEIGE deshalb werden wir sukzessiv das Angebot auf bis zu 140 Bierstile erweitern.“ In einem Zeitraum von drei Jahren soll zudem eine Gasthausbrauerei entstehen. Neuer Stil, frisches Design, das ist das Konzept der beiden Bierliebhaber. „Wir kennen den Markt schon gut, haben im vergangenen Jahr die Craftbeer-Marke ‚Weiße Elster‘ gegründet“, so Cathrin von der Brelie. Überhaupt sei Craftbeer derzeit sehr angesagt, Brauer experimentierten mit neuen, außergewöhnlichen Bierstilen und setzten dabei auf beste Herz & Verstand nioren in dem neuen Die Tagespflege für Se Gärten“ sowie weitere n Sozialzentrum „An de Hilfen für Angehörige. Pflegeleistungen und daritaet-leipzig.de Infos: www.volkssoli 35055-0. 41 03 und telefonisch: Zeit zum Durchatmen im Pflegealltag. Rufen Sie uns an! Zutaten und einen Mix aus traditionellem W O H N Z E I T AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 21 Entdecken & Erleben Tipps & Trends Metamorphose für einen Spielplatz in der „Nürni“ Ohne Stress in die neue Wohnung Eine Wohnung ist wie ein Anzug: Irgendwann ist er zu eng oder zu Ein außergewöhnlicher geräumig, zu schlicht oder zu nobel. Spielplatz entsteht derzeit im Damit das Umziehen gelingt, sollten Innenhof des Seeburgviertels Regeln beachtet werden. Die „wohn direkt hinter dem Servicekiosk zeit“ hat Tipps zusammengetragen. in der Nürnberger Straße 33. Teil 1: Die Umzugsvorbereitungen. Das Spielgerät ist das Werk eines Künstlers und war zunächst als Panzer „Teil“ eines Theaterstückes. Das Modell des neuen Spielplatzes. Schon bei seiner Premiere anlässlich des sie auf dem Innenhof der Nürnberger Straße genstände genauso erfahren wie Flächen“, Stückes „König der Kinder: Marcius“ im sagt Keller. Das A und O ist eine gute Vorbereitung. Als in den meisten Fällen lohnen“, sagt Sabine alle vereinbarten Leistungen des Spediteurs Theater der Jungen Welt Mitte 2015 hat wieder auf. Eine außergewöhnliche Metamorphose vom Kriegsspielplatz samt Panzer Die Eröffnung des neuen Spielplatzes für die erstes müssten Sie den Umzugstermin fest- Breidel von der Verbraucherzentrale Sach- die Panzer-Kreation für Aufsehen gesorgt. zum Schmetterling. Wobei Keller die neu Kinder im Seeburgviertel ist noch in diesem legen und dafür Urlaub beantragen. Wer sen e.V. „Denn wenn ein Umzug ins Haus auftauchen, vom Aufstellen des Halteverbotsschilds vorm Haus über den Außenlift bis Aber auch das zweite Leben der filigranen entstehende Konstruktion mit einigen zu- Jahr geplant. Bis Ende Oktober will Keller Freunde und Familie ins Boot holen will, sollte steht, locken Spediteure oft mit vermeintlich hin zu Packmaterial und Montagearbeiten. Konstruktion als Spiel-Schmetterling in der sätzlichen Materialen noch ergänzen wird. günstigen Fest- und Stundenpreisen: tra- Neben allen Einzelleistungen muss im Ange- Schmetterling, Libelle oder Hummel? Auf voraussichtlich noch an dem Gerät arbeiten. Das Material ist zum einen Teil vom rechtzeitig um Hilfe bitten. Nürnberger Straße dürfte spannend werden. Auch über notwendige Renovierungsarbeiten gen, transportieren und montieren – alles bot auch die Mehrwertsteuer enthalten sein. Gemeinsam mit dem Künstler Hans-Georg jeden Fall dürfte das Teil für Gesprächsstoff Leipziger Theater der Jungen Welt bezahlt, kann man nicht früh genug nachdenken und inklusive. Die Realität sähe häufig anders Keller hat die LWB die Voraussetzungen sorgen. zum anderen vom Künstler beigesteuert sie planen. Die LWB-Wohnungen werden aus. Da wird beispielsweise die Rechnung Möbelrücken auf Millimeterpapier dafür geschaffen, dass das Gerät nach der „Ein Spielplatz kann so viel mehr sein als eine worden. Auch verlangt Keller kein Geld für präsentiert, bevor Kisten und Möbel wieder Die verschiedenen Abrechnungsverfahren Theateraufführung nicht im Fundus landet. Schaukel, eine Rutsche und ein Sandkasten. die Planungsleistungen. Die Aufbaukosten meist frisch renoviert übergeben, aber vielleicht möchten Sie lieber selbst Hand anle- Einzug halten, und die Umzugskosten fallen haben sowohl Vor- als auch Nachteile: Wird Dafür arbeitet der aus dem Harz stammende Keller die Installation, die nach seinen Ein guter Spielplatz ist ein Ort, der die Phantasie beflügelt. Und ein Ort, an dem Kinder für das Spielgerät (Erdarbeiten für Fundamente, etc.) in Höhe von rund 7.000 Euro gen? In einigen Fällen ist auch das möglich. so vielfach höher aus als vorher veranschlagt. die Arbeitsleistung nach Zeit berechnet, ist Manchmal ist nach dem Auszug auch in der nicht nur der Stundenpreis wichtig. Wird der Worten „doch keine Kunst ist“ um und baut gern spielen – ihre Grenzen ausloten, Ge- übernimmt die LWB. alten Wohnung noch etwas in Ordnung zu Die Expertin rät: „Rechtzeitig vor dem Wohnungswechsel sollten deshalb Angebote von bringen. Das muss mit in den Terminkalender. mehreren Spediteuren eingeholt werden. Nachforderungen. Mehrkosten zwischen 10 Kommen Sie aus einem anderen Ort nach und 15 Prozent sind jedoch noch akzeptabel. Angebote von Speditionen einholen Leipzig, kann es sich lohnen, dort ansässige Bei einem Festpreis bietet der Unternehmer Vor allem aber sollte man die Kalkulation und hiesige Anbieter in den Vergleich einzubeziehen.“ Wichtig sei, alle Leistungen zu einen verbindlichen Preis für die gesamte Zimmer neu einrichtet, muss mit Kosten rechnen: Die alten Gardinen haben die falschen prüfen: Bevor sie einen Kostenvoranschlag sollte die Leistung vorher möglichst exakt erstellen, machen sich seriöse Spediteure vor bestimmt und vertraglich in allen Einzelheiten Maße, eine Lampe mehr ist nötig, wenigstes Ort über Wohnungsgröße, -lage und das Umzugsgut schlau. Es empfiehlt sich, alle Teillei- festgehalten werden. Und reden Sie mit dem ein neuer Schuhschrank muss her. Der spürbarste Kostenfaktor ist jedoch das eigent- stungen durchzugehen und aufzuschreiben. etwas zu Bruch geht oder beschädigt wird. liche Umziehen – sofern man die Last nicht Im Blick haben sollte man unterschiedliche Damit sie auch noch etwas zu tun haben, ausschließlich Freunden aufbürden möchte. Abrechnungsverfahren: Wahlweise kalkulie- was richtig Spaß macht: Planen Sie Ihre neue Man sollte sich also nach entsprechenden ren Spediteure entweder nach Stunden oder Transport-Firmen umschauen. „Ein Preisvergleich von Umzugsunternehmen kann sich sie bieten einen Festpreis an. Immer gilt: Im Wohnung, rücken Sie Möbel auf dem Millimeterpapier, träumen Sie von frischen Farben schriftlichen Kostenvoranschlag sollten stets von Blumen auf dem neuen Balkon. bernd plaul Einbauküchen vom Spezialisten Pfiffige Details, technische Neuheiten und für jeden Geldbeutel die passende Lösung. Top-aktuelle Angebote für neue energiesparende Geräte inklusive Montageservice. www.kuechenkempe.de 53 % Rabatt auf viele Küchen + Bauknecht-Geräte LEIPZIG • Lützner Str. 204/Ecke Radiusstr. • Tel.: (0341) 4 77 34 99 Stammsitz: BEUCHA • Lindenring 85 • Tel.: (03 42 92) 42 50 2 2 AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 W O H N Z E I T SEITE 22: HANS-GEORG KELLER // SEITE 23: VOLKMAR HEINZ [M] ANZEIGE nicht vergessen. Selbst wer keine ganzen W O H N Z E I T AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 angesetzte Zeitrahmen überschritten, drohen Umzugsleistung an. Besonders in diesem Fall Spediteur auch über die Versicherung falls mhz 23 Tipps & Trends Straßenbahnhof wird zur Spendenzentrale Mit der Übergabe des Schlüssels an die Initiative von Flüchtlingsrat Leipzig e.V. und Johanniter Akademie durch Ulf Middel berg, Sprecher der LVB-Geschäftsführung, ist der Straßenbahnhof in der Rathenaustraße 23 zur Spendenzentrale geworden. Dort nehmen die ehrenamtlichen Mitarbei Tipps & Trends Gelegenheit macht Diebe Einladung zur LWBKinder weihnacht Der LWB liegt die Sicherheit ihrer Mieter am Herzen. Deshalb för dert sie ein Projekt zur Vorbeu ter in der ehemaligen Werkstatthalle des „Vorhang auf!“ heißt es in diesem Jahr, wenn die LWB-Mieterkinder Straßenbahnhofes Sachspenden für Be zur elften Kinderweihnacht einlädt. Vor dem Weihnachtsmann hat dürftige entgegen. Die LVB hat eine Fläche von rund 800 Quadratmetern kurzfristig gung von Wohnungseinbrüchen. zunächst jedoch der „Zauberer von Oss“ seinen großen Auftritt. hergerichtet: Arbeitsgruben wurden abge Im September hat der Kommunale Präven- Was ist damit gemeint, wenn Sie sagen, dass Sozialräume gemalert und die genutzten Es war einmal ein Mädchen namens Doro- in die Werkstätten gerufen werden. Sie lassen tionsrat Leipzig (zuvor: Kriminalpräventiver sich die Betroffenen anders verhalten sollten Was hat das mit der Initiative zu tun? plaul Ein Teil der Einbrüche ist auf die un- öffentlichen Räumlichkeiten gereinigt. thee, das lebte auf einer Farm. Eines Tages sich dort von Schneiderpuppen vertreten, die Rat Leipzig) – kurz KPR – ein Modellprojekt und was hat das mit dem Projekt zu tun? genügende Sicherung zweiflügeliger Woh- Die erste Sachspendenzentrale in der Ber trägt ein Wirbelsturm ihr Häuschen über vorher genau auf die Maße „ihrer“ Menschen zur Vorbeugung von Wohnungseinbrüchen loris Ganz einfach. Prävention geht jeden nungseingangstüren in Gründerzeithäusern liner Straße 69 war wegen der Spendenflut den Regenbogen ins Land der Schlaraffen. gepolstert wurden. Was aber, wenn kurz vor gestartet. In zwei Ortsteilen wurden die an. Auch dazu eine Statistik: Die meisten zurückzuführen. Dabei kann schon das An- schnell ausgelastet und musste geschlos Nur der große Zauberer von Oss kann ihr bei einer Vorstellung ein Darsteller ausfällt und Einbrüche geschehen zwischen 6 und 21 Uhr, bringen einer simplen Schraube verhindern, sen werden. Sie wurde durch zwei neue der Rückkehr helfen. So begibt sie sich auf also wenn keiner zuhause ist. Gekippte Fens dass Gauner in die Wohnung spazieren. Standorte in Leipzig-Plagwitz und Leip eine gefährliche Reise und lernt unterwegs Ersatz engagiert wird? Da haben die Kostümbildner Tricks: Wenn die Vertretung kleiner Einwohner informiert, wie sie dazu beitragen können, dass ihr Zuhause sicherer wird. Die LWB unterstützt das Vorhaben. oder schlanker ist, ist das kein Problem. Und Zudem beteiligt sich die Geschäftsstelle Die Flüchtlingsunterkünfte haben nicht den drei eigenartige Gestalten kennen: die Vogelscheuche, den Blechmann und den Löwen. ter und Balkontüren sind genauso eine Einladung wie vermeintlich versteckte Schlüs- loris Man muss sowas natürlich wissen. Und zig-Leutzsch ersetzt. für den umgekehrten Fall wurde vorgesorgt. sel, überquellende Briefkästen oder offene Platz, die vielen Sachspenden anzuneh Die Geschichte klingt, als wäre sie ganz ein- Durch Nahtzugaben wird dann an den Nähten Mitte 2, begleitet wird die mehrwöchige Aktion von Wissenschaftlern der Universität Haustüren. Welche Erkenntnisse erhoffen Sie sich? men. Daher werden die Spender gebeten, fach auf die Bühne zu zaubern. Aber schon oder am Saum etwas herausgelassen. Leipzig. Ordnungsamtsleiter Helmut Loris plaul Genau dafür wollen wir mit der Initia- loris Wir wollen nachweisen, dass aufmerk- die neuen Anlaufstellen zu nutzen und die über ein Jahr, bevor sich der Vorhang für eine Je näher die Premiere rückt, desto mehr und LWB-Geschäftsstellenleiter Bernd Plaul tive sensibilisieren. Die Bürger erhalten Tipps, same und gut informierte Bewohner weniger Bedarfsliste bei der Spendenabgabe zu be neue Oper oder Operette hebt, beginnen die Menschen sind mit dem Stück beschäftigt. informieren über die Hintergründe. wie sie sich besser absichern können, ganz oft Opfer von Einbrüchen werden. achten. Momentan werden zum Beispiel Vorbereitungen. Zu den ersten, die zupacken, Bei den Proben kommt das Orchester hinzu, kostenlos, wenn es zum Beispiel um das gute plaul Deshalb wird von Wissenschaftlern Herrensachen, Mützen, Schals und Hygiene Beleuchter, Tontechniker, Bühnenbildner, die wohnzeit Warum gibt es diese Initiative artikel wie Handtücher und Seife gebraucht. zählen die Mitarbeiter der Theaterwerkstätten. Sie zimmern nach puppenstubengroßen Maskenbildner, die Ankleidefrauen und viele gerade jetzt? Miteinander mit dem aufmerksamen Nachbarn geht. Oder auch für sehr wenig Geld, suchung in den Ortsteilen durchgeführt. Der Straßenbahnhof Leutzsch sollte ur Modellen die Bühnenbilder. Alles muss funk- weitere mehr. Nicht zu vergessen all jene, helmut loris Hier möchte ich vorab auf wenn ein Kantenriegel an der Wohnungstür sprünglich im Herbst 2015 stillgelegt wer tionieren, die Illusion perfekt sein. die eigentlich nicht am Theaterstück beteiligt die Polizeiliche Kriminalstatistik verweisen. gesichert wird. den. Zuletzt wurden noch die Abstellanlage Dann beschäftigen sich auch bald die Dar- sind und ohne die es trotzdem nicht ginge: die und die Gleisschleife genutzt. Vor 107 Jah steller mit dem Stück. Sie treffen sich einzeln Ticketverkäuferinnen, die Garderobenfrauen, ren nahm die Große Leipziger Straßen oder in kleinen Gruppen mit einem Gesangs- die Platzanweiserinnen, der Feuerwehrmann bahn (GLSt) das Gelände, damals an der experten und gehen ihre Passagen Takt für und, und, und. Leutzscher Bahnhofstraße, in Betrieb. Im Takt durch. Zwischen diesen an Gesangs- Anschluss kam es zu diversen Baumaß unterricht erinnernden kleinen Runden und I hre Anmeldung zur Kinderweihnacht nahmen und Nutzungs- beziehungsweise der Premiere liegen viele Bühnenproben. der LWB am 15. 12. 2015 in der „Musikalischen sh Dort erst üben die Solisten und das Ballett, Komödie“ senden Sie bitte per E-Mail an wie alle stehen und gehen, gestikulieren und [email protected]. Oder Sie schreiben an LWB Funktionsänderungen. Sachspendenzentrale Leipzig marlis heinz kommunizieren sollen. Inzwischen beginnt in mbH, Unternehmenskommunikation, Winter- Straßenbahnhof Leutzsch – Werkstatthalle den Kostümwerkstätten das Schneidern. Der gartenstraße 4, 04103 Leipzig. Das Stichwort Rathenaustraße 23 A, 04179 Leipzig Kostümbildner hat aufgemalt, wie Dorothee ist „Kinderweihnacht“. Bitte vergessen Sie Annahmezeiten: Mo–Fr, 15–19 Uhr und die anderen aussehen sollten. Aber vieles nicht den Namen der 6- bis 12-jährigen Mie- Weitere Informatonen gibt es unter terkinder, den Namen der erwachsenen Be- www.sachspendenzentrale.de muss dann erst an den Darstellern ausprobiert werden. Um den Künstlern deren Ko- Kontakt: [email protected] stüm auf den Leib zu schneidern, können die deschluss ist der 27. 11. 2015. Das Stück beginnt während der Proben natürlich nicht jederzeit um 16 Uhr und dauert zirka zwei Stunden. 2 4 gleitperson sowie Ihre Mieternummer. Anmel- AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 W O H N Z E I T SEITE 24: OPER LEIPZIG, TOM SCHULZ // SEITE 25: LAYOUT ZILLES-DESIGN.DE, SERGEY/FOTOLIA.COM deckt, Gerüstkonstruktionen zurückgebaut, da setzt unsere Aufklärungskampagne an. der Universität eine Vorher-Nachher-Unter- Wer ist neben der LWB als Kooperationspartner des KPR noch Unterstützer? Allein im vergangenen Jahr hat es in Leipzig bei den Wohnungseinbruchsdiebstählen eine Warum gibt es das Projekt nur in den Orts- loris Weitere Vermieter machen mit, Ver- Zunahme um 8,4 Prozent im Vergleich zum teilen Zentrum-West und Böhlitz-Ehren- eine, Vertreter von Polizei und Justiz. Vorjahr gegeben. 1.413 Fälle wurden in Leipzig berg? plaul Ziel ist es, möglichst viele Bewohner registriert. Das heißt, dass rein statistisch loris Zum einen, weil es sich zunächst um der Ortsteile durch Aufklärungsveranstal- fast vier Wohnungen pro Tag von Kriminellen einen Modellversuch handelt, und der kann tungen und Info-Material zu erreichen. Das heimgesucht wurden. Und die Aufklärungsquote ist gering. nicht flächendeckend in der ganzen Stadt Material sowie unsere eigens für das Projekt stattfinden. Zum anderen gibt es für beide entwickelten Karten können LWB-Kunden bernd plaul Das ist die Zahlenseite. Die an- im Servicekiosk in der Nürnberger Straße dere: Jeder Fall beschädigt das Sicherheits- Ortsteile auch eine Einbruchstatistik. Insgesamt wurden in beiden Bereichen 2014 gefühl der Bewohner. Diese Erfahrung haben genau 57 Wohnungseinbruchsdiebstähle auch wir als großes Vermietungsunterneh- aktenkundig. Das waren mehr als im Jahr Neben einem Informationsflyer zum The- men gemacht. Die Angst vor Einbrechern ist zuvor. Vor allem im Zentrum-West ist der ma Einbruchsvorbeugung gibt es eine Reihe gewachsen. Allerdings ist auch klar, dass ein Anstieg deutlich gewesen. Für die Aufnahme von Postkarten, die auf unkonventionelle Teil der Einbrüche womöglich hätte verhin- des Innenstadt-Ortsteils ins Modellprojekt Weise für eine bessere Prävention werben. dert werden können, wenn die Betroffenen spricht zudem, dass dort besonders viele alte Das Material ist im Servicekiosk der LWB in sich anders verhalten und vorgebeugt hätten. Häuser stehen. der Nürnberger Straße 33 erhältlich. W O H N Z E I T AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 erhalten. interview: samira sachse 25 Grübeln & Gewinnen Grübeln & Gewinnen Fotorätsel: Zwei Männer – eine Straße Begegnen Sie Japan! Gewinner Fotorätsel Mit Bildern von der Kirschblüte im Frühling In der letzten Ausgabe unserer „wohnzeit“ oder der bunten Laubfärbung im Herbst ist fragten wir nach dem Datum der Grund Japan regelmäßig in den Medien vertreten. steinlegung für Grünau. Viele Leserinnen Das „Land des Lächelns“ im fernen Osten und Leser wussten, dass es sich dabei um Asiens fasziniert Reisende und Entdecker vor den 1. Juni 1976 handelt. Seinerzeit schritt allem mit seiner einzigartigen, jahrhundertealten Kultur und Geschichte. Neugierige der Gärtnerstraße 179, im heutigen Wohn können Japans Traditionen am 10. November komplex 1, zur Tat. 2015 ab 19.30 Uhr im Gewandhaus begegnen. Wir bedanken uns für Ihre vielen Zuschrif Untermalt von japanischer Chormusik präsentieren junge und jung gebliebene Leip- ten und freuen uns immer, wenn Sie Infor ziger prächtige Kimonos. Zudem findet eine Erinnerungen und auch gerne Korrekturen authentische Teezeremonie statt. anfügen. kh Oberbürgermeister Dr. Karl-Heinz Müller in mationen und persönliche Geschichten, Natürlich haben wir wieder unter den rich Die „wohnzeit“ hat 20 x 2 Karten für Mie- tigen Einsendungen drei Gewinner gezo ter der LWB reserviert. Interessenten sen- gen. Über die zu verlosenden Gutscheine den eine E-Mail an [email protected] oder für einen Einkauf im Allee-Center Grünau schicken eine Postkarte an die LWB mbH, im Wert von 25 Euro freuen sich Elisabeth Unternehmenskommunikation, Wintergar- Pfeiffer, Frauke Scholz und Familie Petra & tenstraße 4, 04103 Leipzig. Stichwort ist „Ja- Gerhard Hilscher. kristin hensel pan“, Einsendeschluss der 30. Oktober 2015. Historie kann verwirren. Eigentlich wollten wir Ihnen, liebe Leser, den ANZEIGE Namen eines Wohngebietes im Leipziger Westen nennen und fragen, wer der Mann war, nach dem das Viertel und dessen Hauptstraße benannt wurden. Ein Blick in die Chronik förderte aber eine bizarre Geschichte zutage. bleiben und bestenfalls mal aus einem Haus verschiedenen Männern benannt. Nun ist das Fünfzigern als Komplex mit über 1.000 Wohnungen geplant und verkörpert die Ideale in der Geschichte zwar nichts Besonderes, der architektonisch ambitionierten Nach- mehr alle Läden in den Erdgeschossen vom aber diese beiden hatten denselben Familiennamen. Zum ersten Mal bekam die Straße kriegsjahre: breite Straßen, helle Höfe, weite Handel genutzt werden, hat die LWB-Räume Grünanlagen, Kindereinrichtungen, Läden, für eine Wohn- und Pflege-WG von dementen 1908 einen Namen, als sie sich noch durch überschaubare Geschosszahlen, abwechs- Senioren und für barrierefreie Wohnungen ein vor allem mit Gärten bewachsenes Areal lungsreiche Fassaden und vieles mehr. eingerichtet. Und wer seinen Gästen das Sofa am Rande der boomenden Industriestadt Sechzig Jahre später haben fast alle LWB- ersparen möchte, bucht kurzerhand eine der zog. Der Namensgeber trug den Vornamen Häuser dieses unter Denkmalschutz ste- Gustav Heinrich, war Kaufmann und Stifter henden Wohngebietes eine Modernisierung Gästewohnungen. Wie lautet der Familiennamen der zwei Männer, nach denen die Straße in Leipzig. Im Jahre 1960 wurde die Straße hinter sich. Die Sanierung der Morgenstern- benannt wurde, die das beschriebenen Vier- einem Gewerkschafter, Redakteur, Hochschullehrer und Politiker mit dem Vornamen straße 15-25 wurde planmäßig im Sommer tel durchzieht? Hermann (1874–1960) gewidmet. Die Straßen- Mieter. Aktuell sind die Bauleute in der Leid- schilder mussten also trotzdem ausgewech- holdstraße 12-14 zu Gange. Bis Mai 2016 wer- an [email protected] oder an LWB, Unterneh- selt werden. Das Viertel jedoch, nach dem wir den dort 16 Wohnungen saniert. Zum Hof hin menskommunikation, Wintergartenstraße 4, Sie heute fragen, wird ohnehin nur mit dem werden alle einen Balkon bekommen, zwei 04103 Leipzig. Zu gewinnen gibt es 2 x 2 Ein- Familiennamen bezeichnet. sogar einen eigenen Garten. Es gibt also trittskarten für die Dinnershow Viva Las Vegas Im LWB-Bestand gehört besagtes Viertel zu Wohnungen jeder Größenordnung in diesem am 16.12.2015, 19.15 Uhr, im Stadtbad Leipzig. den beliebtesten Gegenden. Es wurde in den Viertel, so dass viele Mieter ihr Leben lang LWB-Mitarbeiter sind ausgeschlossen. 2 6 ins andere ziehen. Mehr noch: Weil nicht marlis heinz beendet; alle 46 Wohnungen fanden sofort Ihre Antwort senden Sie bitte bis 20.11.2015 AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 W O H N Z E I T SEITE 26: PUNCTUM/BERTR AM KOBER // SEITE 27: WAGLER MARKETING Die Straße war in ihrem Leben nach zwei W O H N Z E I T AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 27 Kind & Kegel Mieten & Mehr Wie wo hnst Du, Richard Ihre Ansprech partnerinnen bei Fragen, die über die Ich wohne mit meinen Eltern und meinen Was magst Du nicht so an Eurer Woh- vier Geschwistern in dieser Wohnung. nung? Schon immer, sogar als ich noch in Mamas Sie ist eigentlich schön groß. Nämlich weil Bauch war. Meine große Schwester ist 15 wir, als die Kleinen geboren wurden, ein Jahre alt. Ich bin sechs. Die Zwillinge vier paar Zimmer von der Nachbarwohnung und die ganz Kleine gerade zwei. dazubekommen haben. Aber das Bad ist nicht mit für uns abgeschnitten worden. Mieterbetreuung hinausgehen: Und wie habt ihr die Zimmer aufgeteilt? Also gibt es immer ein bisschen Gedrängel. Die Zwillinge wohnen beide zusammen, alle Vor allem morgens, wenn alle auf einmal anderen haben ihr eigenes Zimmer. Das auf Arbeit, in die Schule und in den Kinder- Wie gefällt Dir Euer Hof? von meiner großen Schwester Michelle ist garten wollen. Gut. Wir haben da auch einen Schuppen, das schönste, es ist ganz rosa. Aber meins Sie möchten einen Mieterstreit LWB, Zentrale Vermietung Wintergartenstraße 4, Tel. 0341 9922-0 Mo bis Fr 8 - 18 Uhr, E-Mail: [email protected] wo wir Spielzeug reinstellen können. Den ist auch toll. An die Decke hat mir Papa die Spielt Ihr auch draußen? Schlüssel haben Mama, Papa und Michelle. Sonne, den Mond und Wolken gemalt. Ich Na klar. Vor allem Fußball. Da steht zwar Wenn ich zum Beispiel was aufs Pflaster habe auch einen Schreibtisch, wo ich näch- ein Schild, dass Fußballspielen verboten ist. malen will, geben die mir Kreide raus. Nur stes Jahr, wenn ich in die Schule komme, Aber Mama sagt, wenn wir ganz vorsichtig die Wege gefallen mir nicht so. Es müsste meine Hausaufgaben mache. Jetzt baue ich schießen und nicht auf die Fenster zielen, auch welche geben, die schräg führen. Da- hier vor allem. dann könnten wir ein bissel Ball spielen. mit man abkürzen kann. Zentrale Vermietung im Citykiosk Reichsstraße 13 Tel. 0341 9922-0 Mo bis Fr 10 - 18 Uhr, Sa 10 - 13 Uhr E-Mail: [email protected] marlis heinz Friert Ihr Wo hin gehen wir Es wird kalt und wer sich nicht dick anzieht, Wer einen richtigen gespenstischen Wald friert. Doch wie entsteht das Frieren? Der und weite Wiesen erleben will, der muss Körper des Menschen funktioniert am auch in der Großstadt Leipzig nicht weit besten bei einer Temperatur von etwa 37 fahren. Mit der Straßenbahnlinie 11 bis nach Grad. Um die zu halten, fließt warmes Blut Lützschena, ein paar Schritte – und schon durch alle Adern, bis in die Finger, Zehen steht Ihr mittendrin. und die Nasenspitze. Wenn der Mensch zu Seit vielen Jahrhunderten stand dort im- wenig anhat, gibt er mehr Wärme ab, als mer ein Schloss, das einen Garten hatte. im Körper produziert wird. Dann beginnt Vor ungefähr zweihundert Jahren wurde er zu frieren. Aber so leicht gibt sich der daraus ein großer Landschaftspark, also Körper ja nicht geschlagen. Er bemüht ein Gemisch aus einem Park, wie ihn die sich, die Wärme zu behalten: Die Adern, Gärtner angelegt haben, und einem Wald, werden enger. Als wenn aus einem Gar wie die Natur ihn einfach wachsen ließ. tenschlauch ein Strohhalm wird, dann Man entwarf alles so, wie das damals in den Pilzen und Käfern an der Rinde. Wer kann nicht mehr so viel Blut hindurchflie England Mode war. Deshalb nennt man so alles ganz genau wissen will, beginnt seine ßen und abkühlen. Die Wärme wird im In einen Park wie in Lützschena auch Eng- Wanderung am besten in der Auwaldstati- neren behalten. Deshalb friert man meist lischen Landschaftspark. Dass es ein Park on, wo man sich über die Natur informieren erst an Händen oder Füßen und nicht im ist, erkennt man an den gemähten Wiesen, kann. Manchmal wird in der Station geba- Bauch, wo das viel schlimmer wäre. Und den gegrabenen Teichen und den mit Kies stelt oder zu Exkursionen eingeladen. mhz der Körper hat noch einen Trick: Er zittert. bestreuten Wegen, an den Bänken, Statu- Durch die Mini-Gymnastik soll ein wenig en und kleinen Häuschen. Dass vieles vom Auwaldstation Leipzig, Schlossweg 11, zusätzliche Wärme erzeugt werden. mh ursprünglichen Wald bleiben darf, beweisen 04159 Leipzig, www.auwaldstation.de, zum Beispiel die umgeknickten Bäume mit Telefon: 0341 4621895 2 8 LWB Servicekioske: Wir sind für Sie da Richard wohnt mit seinen Eltern und seinen Geschwistern in einer LWB-Anlage im Leipziger Norden. AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 W O H N Z E I T SEITE 28: VOLKMAR HEINZ // SEITE 29: WALTR AUD GRUBITZSCH Servicekiosk Nürnberger Straße 33 Zentrum-Süd, Zentrum Südost-Gutenbergviertel, Zentrum-West, ZentrumNordwest, Musikviertel, Ringbebauung, Seeburgviertel Mo, Mi, Fr 8 - 12 Uhr, Di, Do 13 - 18 Uhr, Tel. 0341 9922-3550 / -3650 Servicekiosk Gerberstraße 18/20 Zentrum, Zentrum-Ost, Zentrum-Nord, Zentrum-Süd, Gohlis-Süd Mo, Mi, Fr 8 - 12 Uhr, Di, Do 13 - 18 Uhr, Tel. 0341 9922-3551 Servicekiosk Shukowstraße 54 Schönefeld-Abtnaundorf, Schönefeld-Ost, Sellerhausen-Stünz Mo, Mi, Fr 8 - 12 Uhr, Di, Do 13 - 18 Uhr, Tel. 0341 9922-3250 Servicekiosk Konradstraße 60 Hanns-Eisler-Straße, Innere Ostvorstadt (Kreuzstraßenviertel), Neustadt-Neuschönefeld, Volkmarsdorf Mo, Mi, Fr 8 - 12 Uhr, Di, Do 13 - 18 Uhr, Tel. 0341 9922-3350 Servicekiosk Heiterblickallee 13 Erla-Siedlung, Engelsdorf, Heiterblick, Paunsdorf Mo, Mi, Fr 8 - 12 Uhr, Di, Do 13 - 18 Uhr, Tel. 0341 9922-3150 Servicekiosk Riebeckstraße 36 Reudnitz-Thonberg, Stötteritz Mo, Mi, Fr 8 - 12 Uhr, Di, Do 13 - 18 Uhr, Tel. 0341 9922-3351 Servicekiosk Bockstraße 5 Meusdorf, Probstheida Mo, Mi, Fr 8 - 12 Uhr, Di, Do 13 - 18 Uhr, Tel. 0341 9922-3450 Servicekiosk Scharnhorststraße 17 Connewitz, Südvorstadt, Kleinzschocher, Plagwitz, Schleußig Mo, Mi, Fr 8 - 12 Uhr, Di, Do 13 - 18 Uhr, Tel. 0341 9922-3750 W O H N Z E I T AU S G A B E 3 / 2 0 1 5 Servicekiosk Ludwigsburger Straße 12 Grünau, Schönau Mo, Mi, Fr 8 - 12 Uhr, Di, Do 13 - 18 Uhr, Tel. 0341 9922-3850 schlichten oder Sie haben Probleme mit Ihren Mitmietern und möchten diese Konflikte lösen? Wenden Sie sich bitte schriftlich an die Ombudsfrau Karin Zschockelt-Holbe per E-Mail: [email protected]. Servicekiosk Dürrstraße 71 Dölitz-Dösen, Lößnig, Marienbrunn Mo, Mi, Fr 8 - 12 Uhr Di, Do 13 - 18 Uhr, Tel. 0341 9922-3451 Servicekiosk Dr.-HermannDuncker-Straße 10 Neulindenau Mo, Mi, Fr 8 - 12 Uhr, Di, Do 13 - 18 Uhr, Tel. 0341 9922-3751 Servicekiosk Axis-Passage Georg-Schumann-Straße 171 Möckern, Wahren, Eutritzsch, Gohlis Mo - Fr 8 - 12 Uhr, Di, Do 13 - 18 Uhr, Tel. 0341 9922-3851 Anliegenannahmestelle Rosenowstraße 31 Mockau, Thekla Mo 8 - 12 Uhr, Do 13 - 18 Uhr, Tel. 0341 9922-3151 Sie haben Fragen zur Bewältigung des Alltags mit altersbedingten Einschränkungen oder suchen eine behindertenfreundliche Wohnung? Wenden Sie sich an die Seniorenbeauftragte, Jana Schreiner, Telefon 0341 9922-4415 oder [email protected]. Der Alltag verlangt zu viel von Ihnen und Ihrer Familie? Brauchen Sie Hilfe, sollen wir Sie unterstützen? Wenden Sie sich an die Familienbeauftragte, Bianka Beck, Telefon 0341 9922-44 11, [email protected] oder dienstags 9-18 Uhr in der Prager Straße 21. 29 Mieten & Mehr Aktuelle Wohnungsangebote Suchen Sie ein neues Quartier für sich selbst oder für Ihre Lie ben? Stellvertretend für viele andere Wohnungsangebote in ganz Leipzig haben wir unterschiedliche Offerten für Sie ausgewählt. Gerne beraten Sie unsere Mitarbeiter in den Servicekiosken der LWB Telefon 0341 9922-0 E-Mail [email protected] Internet www.lwb.de LWB (S. 29). Sie können sich zudem im Internet unter www.lwb.de informieren oder via kostenloser LWB Immo-App vom Smartpho ne aus auf Wohnungssuche gehen. 1 Zimmer Seniorenfreundich! Grünau, 1-RW mit Balkon, Bad mit Dusche und Wanne, Aufzug, Betreuung über Pflegedienst mögl., Jupiterstraße 2, EG, 32 m², 264 € mtl. Warmmiete*, Bj. 1983, FW, Verbr.-ausweis, 121 kWh/(m²*a) Senioren wohnen hier! Altlindenau, 2-RW m. 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Warmmiete*, Bj. 1986, FW, Verbr.-ausweis, 77 kWh/(m²*a) Schöne Maisonettewohnung! Waldstraßenviertel, 3-RW im Neubau, Tageslichtbad mit Wanne, lichtdurchflutete Räume, komb. Wohn- und Küchenbereich, Aufzug, Max-Planck-Straße 13, 1. OG, 75 m², 770 € mtl. Warmmiete*, Bj. 1997, Gas, Verbr.-ausweis, 116 kWh/(m²*a) Mehr Platz für kleine Räuber! Thekla/Nähe Baggersee, 3-RW mit EBK, großer neu angebauter Balkon, Tageslichtbad Lidicestraße 14, 4. OG, 83 m², 712 € mtl. Warmmiete*, Bj. 1977, FW, Verbr.-ausweis, 118 kWh/(m²*a) 4 Zimmer & mehr Hier wachsen Kinder gerne auf! Kreuzstraßenviertel, 4-RW m. Balkon, mod. Bad m. Wanne, energ. saniert, kinderfreundl. Innenhof, Kohlgartenstr. 44, 3. OG, 86 m², 710 € mtl. Warmmiete*, Bj. 1986, FW, Verbr.-ausweis, 126 kWh/(m²*a) Große Dachgeschosswohnung! Reudnitz, 4-RW im san. Altbau, Laminat, TL-Bad m. Wanne, malermäßig vorgerichtet, schöner Ausblick ins Grüne, Kurt-Günther-Str. 30, DG, 118 m², 843 € mtl. Warmmiete* LEGENDE * Mietpreis inkl. 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