私たちが直面する「空き家問題」とは？

愛媛県における
空き家対策等について
∼全国と愛媛県の空き家の統計調査等から読み解く∼
平成２８年４月
愛媛県土木部
建築住宅課
道路都市局
1
全国の空き家の状況
2
3
約１．８倍
4
全国と愛媛県の空き家の比較
5
§全国と愛媛県の空き家の比較
住宅総数に対する空き家総数の割合
順位
都道府県
住宅総数（戸）
空き家総数（戸）
空き家率
１
山梨県
422,100
92,900
22.0 ％
２
長野県
982,200
194,000
19.8 ％
３
和歌山県
475,900
86,000
18.1 ％
４
高知県
392,400
69,800
17.8 ％
５
徳島県
364,900
64,000
17.5 ％
６
愛媛県
705,200
123,400
17.5 ％
７
香川県
470,500
80,900
17.2 ％
８
鹿児島県
864,700
147,300
17.0 ％
９
群馬県
902,900
150,100
16.6 ％
10
静岡県
1,659,300
270,900
16.3 ％
《全国平均 13.5 ％》
（総務省：「H25住宅・土地統計調査（確報値）」より作成）
6
§全国と愛媛県の空き家の比較
住宅総数に対する空き家総数の割合
（※二次的住宅を除く）
順位
都道府県
住宅総数（戸）
空き家総数（戸）
空き家率
１
山梨県
422,100
72,700
17.2 ％
２
愛媛県
705,200
119,500
16.9 ％
３
高知県
392,400
66,100
16.8 ％
４
徳島県
364,900
60,600
16.6 ％
５
香川県
470,500
77,900
16.6 ％
《全国平均 12.8 ％》
（総務省：「H25住宅・土地統計調査（確報値）」より作成）
【二次的住宅】
①別荘・・・週末や休暇時に避暑・避寒・保養などの目的で使用される住宅で、
普段は人が住んでいない住宅。
②その他・・ふだん住んでいる住宅とは別に、残業で遅くなったときに寝泊り
するなど、たまに寝泊りする人がいる住宅。
7
§全国と愛媛県の空き家の比較
空き家総数
（戸）
空き家率（全国・県）と本県の空き家戸数
200,000
全国より
愛媛県の方が、
増加率が顕著
180,000
160,000
140,000
120,000
13.7%
11.4%
100,000
80,000
60,000
11.5%
11.5%
9.8%
40,000
36,500
31,700
20,000
27,400
35,700
H5
H10
0
12.2%
43,000
40,200
H15
空き家（愛媛県）一般住宅
空き家（愛媛県）二次的住宅
空き家率（全国）
17.5%
15.1%
空き家率
20.0%
18.0%
16.0%
14.0%
13.1%
13.5%
12.0%
52,400
10.0%
51,000
48,000
H20
8.0%
6.0%
67,100
H25
4.0%
2.0%
0.0%
空き家（愛媛県）賃貸・売却用
空き家率（愛媛県）
（総務省：「H25住宅・土地統計調査（確報値）」より作成）
8
§全国と愛媛県の空き家の比較
空き家の種類別の割合について（H25）
全
国
全国は
「賃貸・売却用」
の空き家が
最も多い。
（5％）
412,000
愛媛県
（3％）
3,900
3,183,600
（39％）
52,400
4,600,000
67,100
（43％）
（54％）
（56％）
一般住宅
賃貸・売却用
二次的住宅
愛媛県は
「一般住宅」
の空き家が
最も多い。
一般住宅
賃貸・売却用
二次的住宅
9
§全国と愛媛県の空き家の比較
建て方別の空き家の種類の割合について（H25）
80,000
70,000
一戸建ての空き家
については、一般住
宅（その他の住宅）
が最も多い。
60,000
50,000
40,000
30,000
一
般
住
宅
20,000
10,000
賃
貸
用
共同住宅の空き家
については、賃貸用
が最も多い。
0
一戸建て
二次的住宅
共同住宅
賃貸用
長屋建て
売却用
その他
一般住宅
10
§全国と愛媛県の空き家の比較
建て方別の空家の増減割合（H20→H25）
全
国
愛媛県
1,000
89,300
39,100
（79％）
増加の
傾向は
ほぼ
同じ。
2,900
300
1,300
（79％）
495,700
16,200
一戸建て
長屋建て
一戸建て
長屋建て
共同住宅
その他
共同住宅
その他
11
§全国と愛媛県の空き家の比較
"持家ストック"に占める
一般住宅（その他の住宅）
の空き家戸数・空き家率
120,000
100,000
80,000
60,000
40,000
20,000
0
"借家ストック"に占める
賃貸用の住宅
の空き家戸数・空き家率
25.0%
9.6%
11.2%
14.7%
20.0%
15.0%
10.0%
6.7%
7.9%
H15
H20
8.8%
H25
5.0%
0.0%
120,000
100,000
80,000
60,000
40,000
20,000
0
17.9%
17.6%
20.8%
21.3%
25.0%
20.0%
18.8%
18.8%
15.0%
10.0%
5.0%
H15
H20
H25
一般住宅（その他の住宅）の空き家戸数（愛媛県）
賃貸用の住宅の空き家戸数（愛媛県）
一般住宅（その他の住宅）の空き家率（愛媛県）
賃貸用の住宅の空き家率（愛媛県）
一般住宅（その他の住宅）の空き家率（全国）
賃貸用の住宅の空き家率（全国）
0.0%
（総務省：「H25住宅・土地
統計調査（確報値）」より
作成）

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