Pressemitteilung - TLG Immobilien

Pressemitteilung
TLG IMMOBILIEN AG erwirbt Büroobjekt in zentraler
Leipziger Lage für rd. EUR 57 Mio.
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Gesamtinvestitionsvolumen von rd. EUR 57 Mio.
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Vertragsmiete: EUR 3,3 Mio. p.a.
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Vollvermietung mit Hauptmieter der Öffentlichen Hand
Leipzig/Berlin, 30. März 2016 – Die TLG IMMOBILIEN AG hat ein Büroobjekt in zentraler
Leipziger Lage erworben. Das Unternehmen investiert in diese Transaktion insgesamt rund
EUR 57 Mio. Verkäufer ist ein institutioneller Investor, die HVB Immobilien AG hat den Verkauf
als Asset Manager für den Verkäufer umgesetzt.
Das in moderner Bauweise errichtete Bürohaus in zentraler Lage in Leipzig ist vollvermietet.
Der Hauptmieter ist ein Unternehmen der Öffentlichen Hand. Die innerstädtische Lage an einer
wichtigen Hauptverkehrsstraße der Stadt sowie die gute Anbindung an den Nahverkehr
zeichnen diesen Bürostandort aus. Zum Objekt gehört eine Tiefgarage.
Jährlich werden über alle Mieter rd. EUR 3,3 Mio. Vertragsmiete generiert. Die
durchschnittliche Restlaufzeit aller Mietverträge (WALT) beläuft sich auf 9,5 Jahre.
„Leipzig ist einer der perspektivreichsten Standorte für Investitionen in Büroimmobilien in
Ostdeutschland“, sagt Niclas Karoff, Mitglied des Vorstandes der TLG IMMOBILIEN AG. „Wir
freuen uns, dieses hochwertige Objekt mit sehr guter Vermietungssituation erworben zu
haben und damit unser Portfolio an diesem Standort weiter auszubauen.“
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Kontakt
Christoph Wilhelm
Sven Annutsch
Unternehmenskommunikation
Investor Relations
Telefon: +49 30 2470 6355
Telefon: +49 30 2470 6089
E-Mail: [email protected]
E-Mail: [email protected]
Über die TLG IMMOBILIEN AG
Die börsennotierte TLG IMMOBILIEN AG ist ein führendes Unternehmen für
Gewerbeimmobilien in Berlin und Ostdeutschland und steht seit 25 Jahren für
Immobilienkompetenz. Die TLG IMMOBILIEN AG erzielt stabile Mieteinnahmen, verfügt über
einen niedrigen Leerstand und eine sehr gute Gebäudesubstanz sowie hohe Marktexpertise
durch ihre Mitarbeiter vor Ort. Als aktiver Portfolio Manager ist die TLG IMMOBILIEN AG ein
Gewerbeimmobilienspezialist für Büro- und Einzelhandelsimmobilien: Sie verwaltet in ihrem
hochwertigen Bestand schwerpunktmäßig Büroimmobilien in Berlin und weiteren regionalen
Wirtschaftszentren in Ostdeutschland sowie ein regional diversifiziertes Portfolio an
Einzelhandelsimmobilien in hoch frequentierten Mikrolagen. Darüber hinaus zählen
insgesamt fünf Hotels in Berlin, Dresden und Rostock zu ihrem Portfolio. Die Objekte im
Portfolio der TLG IMMOBILIEN AG zeichnen sich durch gute und sehr gute Lagen und
langfristige Miet- bzw. Pachtverträge aus.
Zum 31. Dezember 2015 belief sich der Immobilienwert (IFRS) auf EUR 1,766 Mrd. Der EPRA
Net Asset Value je Aktie lag zum selben Stichtag bei EUR 17,37.
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