Pressemitteilung - TLG Immobilien

Pressemitteilung
TLG IMMOBILIEN AG investiert EUR 50,6 Mio.
in den Ankauf des Berliner Büroobjektes „Erlenhöfe“
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Gesamtinvestitionsvolumen EUR 50,6 Mio.
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Vertragsmiete rd. EUR 2,9 Mio. p.a.
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Vermietungsgrad rd. 88,5 %
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Mietvertragsrestlaufzeit rd. 4,7 Jahre
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Hauptmieter: Gesundheitskonzerne Vivantes und Vitanas
Berlin, 12. April 2016 – Die TLG IMMOBILIEN AG wird in den kommenden Tagen das bereits am
Jahresanfang beurkundete Berliner Büroobjekt „Erlenhöfe“ in ihr Portfolio übernehmen. Das
Investitionsvolumen beträgt EUR 50,6 Mio. Die „Erlenhöfe“ (Aroser Allee 68, 13407 Berlin) liegen im
Berliner Bezirk Reinickendorf und sind ein etablierter Bürostandort für Unternehmen aus dem Bereich
Healthcare. Zu den Hauptmietern zählen der größte deutsche kommunale Klinikkonzern Vivantes
sowie Vitanas, einer der größten Pflegeheimbetreiber Deutschlands, die hier Verwaltungsstandorte
betreiben.
Die Immobilie generiert eine jährliche Vertragsmiete von rd. EUR 2,9 Mio. und ist zu 88,5 % vermietet.
Die Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) beläuft sich auf rd. 4,7 Jahre.
Das Ensemble aus einem 1993 vollständig sanierten Altbauteil und einem Neubau aus dem Jahr 1997
verfügt insgesamt über rd. 36.700 m² Mietfläche. Der Campusähnliche Innenhof und die
verkehrsgünstige Lage innerhalb Berlins zeichnen die „Erlenhöfe“ als attraktiven Bürostandort aus.
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Niclas Karoff, Mitglied des Vorstandes der TLG IMMOBILIEN AG zu dieser Transaktion: „Büroobjekte in
dieser guten Qualität und zu angemessenen Preisen sind in Berlin derzeit nicht mehr einfach zu
bekommen. Umso mehr freuen wir uns über diesen Akquisitionserfolg am Standort Berlin.“
Kontakt
Christoph Wilhelm
Sven Annutsch
Unternehmenskommunikation
Investor Relations
Telefon: +49 30 2470 6355
Telefon: +49 30 2470 6089
E-Mail: [email protected]
E-Mail: [email protected]
Über die TLG IMMOBILIEN AG
Die börsennotierte TLG IMMOBILIEN AG ist ein führendes Unternehmen für
Gewerbeimmobilien in Berlin und Ostdeutschland und steht seit 25 Jahren für
Immobilienkompetenz. Die TLG IMMOBILIEN AG erzielt stabile Mieteinnahmen, verfügt über
einen niedrigen Leerstand und eine sehr gute Gebäudesubstanz sowie hohe Marktexpertise
durch ihre Mitarbeiter vor Ort. Als aktiver Portfolio Manager ist die TLG IMMOBILIEN AG ein
Gewerbeimmobilienspezialist für Büro- und Einzelhandelsimmobilien: Sie verwaltet in ihrem
hochwertigen Bestand schwerpunktmäßig Büroimmobilien in Berlin und weiteren regionalen
Wirtschaftszentren in Ostdeutschland sowie ein regional diversifiziertes Portfolio an
Einzelhandelsimmobilien in hoch frequentierten Mikrolagen. Darüber hinaus zählen
insgesamt fünf Hotels in Berlin, Dresden und Rostock zu ihrem Portfolio. Die Objekte im
Portfolio der TLG IMMOBILIEN AG zeichnen sich durch gute und sehr gute Lagen und
langfristige Miet- bzw. Pachtverträge aus.
Zum 31. Dezember 2015 belief sich der Immobilienwert (IFRS) auf EUR 1,766 Mrd. Der EPRA
Net Asset Value je Aktie lag zum selben Stichtag bei EUR 17,37.
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