2015年10月 - Global Asia Assets (M) Sdn.Bhd.

Global Asia Assets (M) Sdn.Bhd.
MOLEK REPORT
10
2015
皆様、
アパカバル（こんにちは）
！GLOBALマレーシアオフィスのアマルです。皆様どうお過ごしでしょうか？
東南アジアのヘイズ問題はまだ続いていますね。今年のヘイズ問題は前年よりひどいものです。乾季のために雨が少な
く、消火に困難しているのです。
この問題はまだ2ヶ月ほど続くものと言われていますので、皆様体を大事にしてください
ね。外に出かける際に専用のマスク、いわゆるN95マスクを着けたり、
たくさん水を飲んだり、室外活動を極力避けること
が大事ですね。
とは言え、仕事があり、私は中々そうも行きませんが。
モレック地区の状況
Garoad（ガロード）
今現在はまだ内装工事中の日本風焼肉屋さんの登場です。
ジョホールバルにはない最高級のお肉が提供される予定
です。
モレックパイン３・４から距離わずか100メートルですので、いつでも気軽に行けます。開店まではまだ先ですが、
楽しみですね。
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マレーシアオフィスの活動紹介
＜Molek Pine 3営業活動＞
現在、弊社が管理をさせていただいているユニットの内、8割のユニットにテナントが付いています。残りの空きユニ
ットについては、サービスアパートメントとして、運用をさせていただいています。
管理ユニット数
年内目標管理数
賃貸・SA数
99戸
88戸
90戸
転売市況は、活発とはいえませんが、Molek Pineはローカルに根強い人気があります。投資用、
自己使用の
両方の目的で購入を検討している方がいます。
テナントとして入ったお部屋を気に入り、そのお部屋を購入
したいという依頼を受けることもあります。
売却依頼
見込件数
33戸
2戸
契約手続中
0戸
契約済累計
年内目標契約数
15戸
27戸
＜Ponderosa Lakeside Apartment営業活動＞
2件賃貸決まりました。
（9月末入居予定）内覧件数やサービスアパートメント利用件数の向上を図るべく、現地エージ
ェントのコミュニケーションを密にしています。
管理ユニット数
年内目標管理数
賃貸・長期SA数
30戸
4戸
10戸
転売市況は、活発とはいえませんが、Molek地区Ponderosa地区はローカルに根強い人気があります。投資
用、
自己使用の両方の目的で購入を検討している方がいます。
テナントとして入ったお部屋を気に入り、そ
のお部屋を購入したいという依頼を受けることもあります。
売却依頼
見込件数
8戸
0戸
契約手続中
0戸
契約済累計
0戸
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年内目標契約数
3戸
www.global-malay.com/merumaga/0524/
物件工事進捗
全体工事進捗写真(2015年10月20日撮影)
Molek Pine 4 建設状況
■ Molek Pine 4 建設状況
Molek Pine 4は４月末より鍵の引き渡しが始まりました。現在、内装工事を行っている最中です。
現場映像はこちらに>> https://youtu.be/f1HHOVi9mRw
Molek Pine4お申込書状況
未提出数
お申込済数
15件
133件
一括管理
個別管理
自己使用
転売希望
検討中
----
6件
38件
19件
0件
----
70件
■MP4のインスペクション及び内装工事状況
現在、1st batch18ユニットの内装工事が進行中です。
インスペクション中数
20件
インスペクション完了数
20件
内装工事着手数
1st Batch内装工事完了
予定
20件
※個別でオーダーをされましたユニットについては、別日程で調整させていただいています。
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10月29日
物件工事進捗
全体工事進捗写真(2015年10月20日撮影)
Ponderosa 建設状況
■Ponderosa 建設状況
Ponderosaの特徴である湖の開発も順調に進んでいます。楽しみですね。現在はレイク周辺の散歩道の工事が行っています。
現場の映像はこちらに>> https://youtu.be/Be5Vk2Q8tTE
Molek Pulai 建設状況
■ Molek Pulai 建設状況
２０１５年１０月２０日現在のモレックプライの建設は住宅棟の１０階まで進んでおります。
現場映像はこちらに>> https://youtu.be/uwsmA0L1GFg
お問い合わせ先
不動産物件やイベント以外でも遠慮なくお問い合わせください。
Global Asia Assets (M) Sdn Bhd.
E-mail : [email protected] ; Website : www.global-malay.com
Tel :+607-222-1049 ; Fax : +607-221-1049
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