Global Asia Assets (M) Sdn.Bhd. MOLEK REPORT 07 2015 7月25日 （土） シンガポールにて、駐在員の為の資産運用術セミナーを開催致します。 ご興味をお持ちの方はお気軽にお申込み下さいませ。 詳細・お申込みはこちらから http://www.global-malay.com/jb/seminar/ 皆様、 アパカバル（こんにちは） ！GLOBALマレーシアオフィスのアマルです。２０１５年の後半に入りましたね。 マレーシ ア通貨であるリンギットですが、 リンギ対ドルで1ドル＝３．８RMと１９９７年以来初めてのリンギット安になっていま す。少し不安がありますが、見方を変えれば、 リンギ安の今だからこそマレーシアをより楽しむことができます。今度の夏 休みをマレーシアで短期滞在してみませんか？常夏の国で、物価の差を利用しながらおいしい食べ物や飲み物を楽しめ ます。更に、皆様のお子様にインターナショナルスクールの授業を体験させることもできます。 そして、今月末から、世界的 にイスラム教徒の断食が始まります。 イスラム暦の7月17日は「ラマダン」 と言いますが、イスラム教徒は1ヶ月間断食し なければなりません。1ヶ月間何も食べないわけではなく、 日 が昇ってから日没までの間だけ飲食を我慢します。昼は体 力が落ちて仕事のペースダウンが予想されますが、支障のない ように頑張りますね。皆様も、世界で飢えている人々の気 持ちが理解でき、 日本のモノの豊かさに感謝できる、1日断食をし てみてはいかがですか? ぜひ、マレーシアへお越しく ださいませ！ モレック地区の状況 モレックパイン３の商業施設がいよいよフル稼働して います。今度はウィスキーハウスがオープンします！ウィ スキーの大好きな皆様に大喜びでしょう。 現在はまだ工事中で、１−２か月以内に営業開始予定 だそうです。 電話番号：016-710-8600 www.facebook.com/whiskyhousejb Copyright (C) 2015 GLOBAL ASIA ASSETS (M) Sdn Bhd CO.NO:895978-W All Rights Reserved. マレーシアオフィスの活動紹介 ＜エージェント決起会開催＞ MP4のモックアップユニット完成に伴い、ユニットの内覧、MP4の施設状況を見学してもらいました。 ユニット、施設 共に高く評価されています。 ＜七夕祭り＞ Little Japan Salonで七夕祭りが開催されました。MP3にご入居の方、周辺にお住まいの方、 日本人、 ローカル共に楽 しむことが出来ました。子供たちはスイカ割りで大はしゃぎ！皆で割ったスイカとそうめんを美味しくいただきました。 Copyright (C) 2015 GLOBAL ASIA ASSETS (M) Sdn Bhd CO.NO:895978-W All Rights Reserved. www.global-malay.com/merumaga/0524/ 駐在員の為の資産運用術セミナー開催 7月25日 （土） シンガポールにて、駐在員の為の資産運用術セミナーを開催致します。 ご興味をお持ちの方は お気軽にお申込み下さいませ。詳細・お申込みはこちらから >> www.global-malay.com/jb/seminar このセミナーで学べること (1) 自分の資産管理の仕方とは？・資産形成の目標設定・資産形成の選択肢(2)投資における考え方 (3)富裕層が実施する投資法 ・エリア、 デベロッパー、設備、管理、価格 (4)出口戦略・特殊スキーム ・Rent To Ownスキーム・法人設立スキーム (5)その他世界の優良物件情報 マレーシアオフィスの活動紹介 ＜Molek Pine 3営業活動＞ 現在、弊社が管理をさせていただいているユニットの内、8割のユニットにテナントが付いています。残りの空きユニ ットについては、サービスアパートメントとして、運用をさせていただいています。 管理ユニット数 賃貸・SA数 102戸 年内目標管理数 84戸 90戸 転売市況は、活発とはいえませんが、Molek Pineはローカルに根強い人気があります。投資用、 自己使用の 両方の目的で購入を検討している方がいます。 テナントとして入ったお部屋を気に入り、そのお部屋を購入 したいという依頼を受けることもあります。 売却依頼 見込件数 33戸 0戸 契約手続中 0戸 契約済累計 15戸 年内目標契約数 27戸 ＜Ponderosa Lakeside Apartment営業活動＞ 2件賃貸決まりました。 （8月入居予定）内覧件数やサービスアパートメント利用件数の向上を図るべく、現地エージェ ントのコミュニケーションを密にしています。 Copyright (C) 2015 GLOBAL ASIA ASSETS (M) Sdn Bhd CO.NO:895978-W All Rights Reserved. 物件工事進捗 全体工事進捗写真(2015年07月16日撮影) Molek Pine 4 建設状況 ■ Molek Pine 4 建設状況 モックアップユニット工事が完成しました。現在完成ユニットの状況を確認し、家具の大きさや色合い等の調整を依頼して います。 また、1st バッチ 18ユニットの内装工事が進行中です。 現場映像はこちらに>> https://youtu.be/hhgIN5rg520 Molek Pine4お申込書状況 未提出数 お申込済数 16件 132件 一括管理 個別管理 自己使用 転売希望 検討中 ---- 8件 34件 20件 0件 ---- 70件 ■MP4のインスペクション及び内装工事状況 現在、1st batch18ユニットの内装工事が進行中です。 インスペクション中数 20件 インスペクション完了数 20件 内装工事着手数 1st Batch内装工事完了 予定 20件 ※個別でオーダーをされましたユニットについては、別日程で調整させていただいています。 Copyright (C) 2015 GLOBAL ASIA ASSETS (M) Sdn Bhd CO.NO:895978-W All Rights Reserved. 8月31日 物件工事進捗 全体工事進捗写真(2015年07月16日撮影) Ponderosa 建設状況 ■Ponderosa 建設状況 2ndバッチが完成しました。 これで、Ponderosaの賃貸はフル稼働です！そして、Ponderosaの特徴である湖の開発も順調に 進んでいます。楽しみですね。現場の映像はこちらに>> https://youtu.be/eCeCzDF9tzo Molek Pulai 建設状況 ■ Molek Pulai 建設状況 ２０１５年７月１３日現在のモレックプライの建設はスムーズにクラブハウスの7階まで進んでおります。 現場映像はこちらに>> https://youtu.be/2_Rp0qVo4yc お問い合わせ先 不動産物件やイベント以外でも遠慮なくお問い合わせください。 Global Asia Assets (M) Sdn Bhd. E-mail : [email protected] ; Website : www.global-malay.com Tel :+607-222-1049 ; Fax : +607-221-1049 Copyright (C) 2015 GLOBAL ASIA ASSETS (M) Sdn Bhd CO.NO:895978-W All Rights Reserved.
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