小規模宅地の特例 ※平成27年１月１日以後に相続又は遺贈により取得する財産にかかる相続税について適用されます。 《 小規模宅地等の特例 の改正 》 現在住んでいる土地のうち、価額を低くすることができる部分が増えました。 ※一部例外あり 納税額を安くすることができます つまり・・・ （例 ）宅地面積 300㎡、評価額 3,000万円の場合には土地の価額が、４８０万円安くなります。 安くできる限度面積が２４０㎡から３３０㎡に増えた 改正前 改正後 減額金額 3,000万×（240㎡/300㎡） ×80％＝1,920万円 評価額 3,000万－1,920万 ＝1,080万 減額金額 3,000万×（300㎡/300㎡） ×80％＝2,400万 ４８０万円安くなる 評価額 3,000万－2,400万 ＝600万 この特例は、相続等により取得した宅地等のうち、限度面積までの評価額が50％または80％減額されるものです。 ※ この規定は、土地の利用方法別に複数の要件がありますので 規定の適用をお考えの方はご相談ください。
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