今 無、 大 残 駄 に切 増す 12月12日(土) 13日(日) 10:00～17:00 日時 場所 吾妻郡東吾妻町金井335 念え る な で て人 建 すい が 築 る ！こ 費 と が 太陽光パネル10kw搭載 ＆ 高気密・高断熱で快適さ抜群！ 太陽が暮らしの余裕と贅沢をもたらしてくれる、 地球にも家計にもやさしい住まいです 至 中之条町市街地 ← 至 草津町 会場住所 吾妻郡 東吾妻町金井335 145 山田川 吾妻警察署 ● 至 渋川市 セーブオン ● 58 35 ● カインズホーム 槻木 35 至 原町市街地 ● けんちゃん らーめん 見学会場 → を 今回ご紹介するお住まいは敷地面積が46坪、延床 面積が30坪のコンパクトなお住まいです。太陽 光発電を10kw載せ光熱費は0円、それだけでな く余剰電力の買取によって収支がプラスになる計 画です。今回のお住まいは、家事動線・生活動線 を意識したこだわりの間取りとなっております。 さらに、「寝室でもゆっくりテレビ鑑賞をしてく つろぎたい」というご夫婦のご要望である、豪華 な17帖の主寝室、その広さを実際に体感してい ただけます。 また、長期固定金利型の住宅ローン（フラット 35SA）により、10年間、0.6％の金利引き下げ に適合した、高性能のお住まいです。 暮らしのこだわりや、家事効率を気にされる方に は参考になるアイデアが見られます。ぜひご家族 で足をお運びください。 岩井 ● リンテック寮 「完成見学会」の のぼりを目印に お越しください！ 夢工房ワリタ 「私たちもマイホームを持つことが出来ました！」 夢工房の家づくりは、このような方のお役に立ってきました！ ❶自営業だから借入れが不安でした。 自営業なので、他にローンがあると借入れができないと 思いながら、ダメもとで割田さんに相談しに行きました。 ローン審査も通って、念願のマイホームを手に入れました。 ■家族構成／30代夫婦＋子ども1人 ■収入／夫400万円＋妻120万円(パート) ■建物／30坪3LDKプラン ■建築総予算／2,800万円 (建物1,850万円＋土地750万円＋諸費用200万円） ■借入／2,800万円 金利1.01％ 段階金利(10年） ボーナス払い／なし 月々の支払い／79,171円 ➋とにかく安くと考え、ローコスト住宅で いいと思っていました。 予算が限られているのでローコスト住宅を中心に探してい ましたが、なかなかこれだという会社に出会えませんでし た。オプションがどんどん増えていくと、結局予算オーバー になるので悩んでいた所、夢工房のチラシを見て相談しま した。同じくらいの予算で、良い家が建てられて本当に良 かったです。 ■職業／会社員 ■勤続年数／4年 ■年収／378万円 ■土地／なし(77坪購入) ■自己資金／150万円 ■借入／2,370万円 金利1.01％ 段階金利(10年) ボーナス払い／なし 月々の支払い／67,012円 ➌頭金がなくて、諦めていました。 収入が330万円、貯蓄もなく、家は頭金を貯めてからと 思っていました。 たまたま夢工房さんのチラシを見て話を聞いてみると、頭 金がなくても買えることが判明。今は新しい家で幸せいっ ぱい！ ■家族構成／20代夫婦＋子ども1人 ■収入／夫330万円 ■建物／27坪3LDKプラン ■建築総予算／2,180万円 (建物1,580万円＋土地400万円＋諸費用200万円） ■借入／2,200万円 金利1.01％ 段階金利(10年） ボーナス払い／なし 月々の支払い／62,205円 ➍中古住宅を検討していました。 ➎車のローンが残っていたのですが…。 ➏不景気だけど、買えるかな…。 年収があまり高くなかったので、新築は諦めて中古住宅 を探していました。いろいろ見て回りましたが、やっぱり新 築にはかないませんね。家族みんなが大事に使ってます ので、新築で本当に良かったです。 消費税が上がる前に、と家を考え始めたとき、ちょうど車 を買い替えたばかりでローンが250万円残っていました。 マイホームは諦めようと思ったけど、夢工房さんに相談し て、ローンの審査を出してみたら、通りました！諦めなくて よかったです。 ■家族構成／30代夫婦＋子ども2人 ■収入／夫350万円 ■建物／27坪4LDKプラン ■建築総予算／2,400万円 (建物1,600万円＋土地600万円＋諸費用200万円） ■借入／2,400万円 金利1.01％ 段階金利(10年） ボーナス払い／なし 月々の支払い／67,860円 ボーナスが今後見込めるかどうかわからなかったので、 家を購入することが不安でした。しっかりと資金計画をし てもらって、「自分たちで建てられる」とわかったとき、嬉し かったですね。 ■職業／会社員 ■勤続年数／15年 ■年収／560万円 ■土地／なし(70坪購入) ■自己資金／200万円 ■借入／3,100万円 金利1.01％ 段階金利(10年） ■家族構成／20代夫婦＋子ども1人 ■収入／夫310万円 ■建物／25坪3LDKプラン ■建築総予算／2,000万円 (建物1,800万円＋諸費用200万円 土地あり） ■借入／2,000万円 金利1.01％ 段階金利(10年） ボーナス払い／なし 月々の支払い／87,653円 ボーナス払い／なし 月々の支払い／56,550円 見学会場にて「土地探しセミナー」「資金計画セミナー」を同時開催!! 次の重要な質問に「YES/NO」で答えてみてください。 ・自分たちの予算がいくらなのか計算したことがありますか？ ・家より土地が先だと決めつけていませんか？ ・土地を購入するときの注意点をご存知ですか？ ・自分の思い描く間取り、仕様の家がいくらぐらいなのか想像できますか？ ・自分たちの収入で、どれくらい借り入れができるか判断できますか？ ・思い描く家を建てるために必要な土地の広さと形を判断できますか？ ・最適な土地の価格が判断できますか？ ・自己資金ってどのくらい準備すればいいの？ ・住宅ローン選びのコツとは？ ・「借りられる額」と「返せる額」の違いとは？ ・家賃から考える「返済可能額」とは？ ・無理のないローン対策について ・土地購入と建物購入と住宅ローンのタイミングと関係は？ ・どれだけのお金がいつ必要になるの？ もし１つでも気になる項目があれば、資金計画セミナーにご参加ください！ もし１つでも「NO」があれば、土地探しセミナーにご参加ください！ 日時 １２月１２日(土) １３日(日) 13：30～ 土地探しセミナー 15：00～ 資金計画セミナー 予約は不要です。お気軽に足をお運びください。 小さなお子様連れの方は、セミナー中はスタッフが一緒に 遊んでおりますので、どうぞご安心ください。 １F ２F DATA ■内部 発泡ウレタン吹付け ・ 次世代対応 ■工法 天井：クロス（こだわり） 木造在来軸組み工法 壁：クロス（こだわり） 耐力壁張り（ダイライト合板） 床：フローリング 土台：檜 柱：杉 ■オプション ■外部仕上げ フラット35SA対応 ・ 太陽光10kw 屋根：ガルバニウム鋼板 ■建築空間 外壁：セルフッ素コート 敷地面積：153.05㎡(46.5坪) サッシ：サーモスH 建築面積：100.62㎡(30.45坪) (有)夢工房ワリタ お問い合わせ 〒377-0415 HP： http://www.yume-k.jp 群馬県吾妻郡中之条町横尾994 0279-75-2218 TEL： MAIL： [email protected]
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