株式会社 住宅情報館 ソリューション営業部 桑名/山内 TEL 089-909-8725 誰も住んでいない実家、どうしよう・・・ 空き地・空き家管理サービス 空き家を持っているけど、将来、どうしたらよいのか分からなくて不安… 空き家を他の人に、売ったり、貸したりできるのかなぁ… 相続トラブルがあり、空き家になったまま。誰に相談したらいいのか分からない 遠方に住んでいて、空き家がご近所さんに迷惑をかけていないか心配… □ 空き家・空き地を放置するとこんな問題が起こります 誰も管理していない土地や住宅が引き起こす問題は大きく4種類に分類されます。 1.放火による火災 2.老朽化による倒壊 3.犯罪の温床にもなる不法侵入 4.景観の悪化（雑草、害虫、不法投棄、など） そのどれもが近隣住民に深刻な被害をもたらす可能性があるため、空き家は適正に管 理することが重要です。 1.放火による火災 2.老朽化による倒壊 3.不法侵入 4.景観の悪化 □ 適切な管理を義務付ける「空き家対策特別措置法」と「空き家条例」 平成26年11月、「空家等対策の推進に関する特別措置法（通称：空き家対策特別措置法）」が成 立し、平成27年5月から施行されました。この法律では、所有者に空き家の適正管理を義務付け るもので、放置空き家の所有者に対して改善の命令や勧告を行います。それでも改善されない 場合は50万円以下の罰金となる他、倒壊の危険がある場合は行政代執行も行う事ができます。 また、各自治体では空き家の適正管理に関する条例（通称：空き家条例）が次々に制定されてい ます。 住宅情報館が、あなたの持っている「空き地」や「空き家」に関するご不安を 解消し、しっかりと管理させて頂きます。管理以外にも、賃貸や売買、資産 の有効活用などの様々なご相談を承ります。 空き地・空き家管理サービス 料金プラン ①空土地管理プラン（3,000円 円/月 月1回・税別） 回・税別） ①空土地管理プラン（ 定期巡回 [税込み 3,240円 3,240円] 写真撮影 巡回報告書 委託を受けた空き土地を巡回し、雑草が生い茂っていないか、ごみの不法投棄がないか、勝手 に使用されていないかなど、現地を撮影した写真とともに、月１回報告させて頂きます。 ②外部巡回管理プラン（戸建て）（5,000円 円/月 月1回・税別） 回・税別） ②外部巡回管理プラン（戸建て）（ 定期巡回( 定期巡回(外部) 外部) 写真撮影 郵便物確認 [税込み 5,400円 ,400円] 巡回報告書 委託を受けた空き家を巡回し、外部にポストがある場合は郵便物の回収をしたり、外部からの 目視確認により、壁や屋根の不具合箇所がないか、庭木が近隣に迷惑をかけていないかなど撮 影した写真とともに、月１回報告させて頂きます。 ③内外部巡回管理プラン（戸建て）（ ③内外部巡回管理プラン（戸建て）（8,000円 円/月 月1回・税別） 回・税別） [税込み 8,640円 8,640円] 外部巡回管理プラン（戸建て）（ 定期巡回( 定期巡回(外部) 外部) 写真撮影 郵便物確認 施錠確認 定期巡回( 定期巡回(内部) 内部) 通気・換気 通水 巡回報告書 委託を受けた空き家を巡回し、外部からの確認とともに、屋内の通気・換気や、通水、内部の雨 漏れやひび割れ、床や天井に傷みはないか、施錠箇所に異常が無かったかなど撮影した写真と ともに、月１回報告させて頂きます。 ④専有部巡回管理プラン（マンション）（6,000円 円/月 月1回・税別） 回・税別）[税込み 6,480円 ④専有部巡回管理プラン（マンション）（ ,480円] 定期巡回( 定期巡回(外部) 外部) 写真撮影 郵便物確認 施錠確認 定期巡回( 定期巡回(内部) 内部) 通気・換気 通水 巡回報告書 委託を受けた空きマンションを巡回し、郵便物の確認や、屋内の通気・換気や、通水、内部の雨 漏れやひび割れ、床や天井に傷みはないか、施錠箇所に異常が無かったかなど撮影した写真と ともに、月１回報告させて頂きます。 株式会社 住宅情報館 〒790-0003 愛媛県松山市三番町4丁目9-6 ソリューション営業部 桑名/山内 TEL 089-909-8725
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