中江 慣 行 小 作 権 は そ う い う感 じ だ け れ ど も,本 島本 そ れ は ま た違 う。 田代 生活 保障だ。 中江 滞 納1年 分 の 小 作 料,あ 来 の 涙 金 と い うの は … … 。 る い は 最 後 の 作 離 れ す る と き の 小 作 料 を,免 て や る と い う と こ ろ か らス タ-ト 除 し して い る。 梶井 小 作 権 と い うや つ と作 離 れ 料 と い う の は 必 ず し も イ コ ー ル で は な い と思 う 。 玉井 戦 前 の 鍬 先 料 な ど と い わ れ る も の は,ど ち らか と い う と,利 る 地 主 の 恩 恵 的 給 付 み た い な も の で は な い か 。 要 す る に,お た と い う こ と で,取 上 げ る と き に,な (17)小 梶井 さ て,(2)と(3)だ 作 料 差 額 と残 存 収 益計 算 け れ ど も,こ 最 低 と い う か,む くや っ て くれ ん ぼ か の 金 を くれ て や って い た 。 れ は ど う も 違 う よ う な 気 が す る 。(2)は,最 増 価 額 を こ れ で お さ え よ う と い う こ と で し ょ う,考 田代 ま え,よ 用 管 理 に対 す 低 え 方 の 問 題 と して い え ば 。 し ろ 平 均 的 な と こ ろ で は な い か,3%,5%を 考 えた と い う こと は。 玉井 小 作 料 の 差 が あ る こ と が 前 提 に な る 。 そ して 小 作 料 で や っ た と き,そ 身 は な ん だ と い っ た ら,こ う い う も の か ら構 成 さ れ て い る と い う説 明 で は な い か 。 した が つ て 額 が 少 な け れ ば,ま う こ と で あ り,へ の中 ず 純 収 益 の ほ うが 現 実 に は だ ん だ ん 落 ち て い く と い た を す れ ば,投 資 額 を 割 る場 合 だ って あ る か も しれ な い と い う こ とで は な い か 。 梶井 逆 に,小 作 料 の 差 額 と イ コ ー ル に な る べ き だ と い う こ と で い く と,小 の 差 額 を 資 本 還 元 し た 場 合 に は,耐 作料 用 年 数 と い う もの は 入 っ て こ な い … … 。 島本 だ か ら そ れ は 還 元 で な く,現 価 方 式 で や ろ う… … 。 玉井 年 金 現 価 と 資 本 還 元 と,2方 式 に な って い る 。 梶井 小 作 料 の 差 額 を? 島本 耐 用 年 数 の あ る改 良 に あ っ て は,年 45 金 現価 方 式 に よ って求 め る こ とが妥 当 が・・・ で あ ろ う とい う… … 。 梶井 小 作 料 の 差 額 を お さ え よ う と い う と き は,す べ て を 永 久 的 改 良 と して み な す こ とに な る 。 田代 そ うで は な くて,小 作 料 を2万 作 料 が だ ん だ ん 下 が って く る 。1万 円 に し た け れ ど も,こ の 考 え 方 は,2万 円 が1万8,000円 円 に 下 が る 。 そ れ は 非 現 実 的 な 想 定 だ け れ ど も,考 島本 額 は1万 円 な ら1万 円 で も い い が,そ 円 で あ った標 準 小 な り1万7,000 え 方 と して は そ う 見 え る 。 れ は 耐 用 年 数 残 り15年 な ら15年 分 の 複 利 年 金 現 価 方 式 で 計 算 しま し ょ う と い う こ と だ 。 梶井 小 作 料 の 差額 で お さえ た場 合 で も…… 。 田代 永 久 的 改 良 で な く て,耐 落 つ こ って く る は ず だ,だ 用 年 数 の あ る 改 良 だ け れ ど も,改 良の効果は年 々 か ら小 作 料 の 差 額 も,年 々 小 さ くな つ て く る は ず だ と い しか し,小 作 料 の 差 額 で お さ え る に は,あ ま り具 体 的 で は な い ん じ ゃ な い う考 え方 だ 。 梶井 か 。 小 作 料 の 差 額 と い う形 で 与 え ら れ た と き に は,あ か ら,扱 田代 ば,小 い と して は 永 久 的 改 良 に な って,資 そ う は い っ て も,や る 意 味 で も う地 代 化 して い る 本還 元 さ れ るので は な いか 。 っ ぱ り そ の 効 果 が 年 々 減 少 して い く と い う こ と に な れ 作 料 も年 々 下 が つて い く は ず だ … … 。 石井 そ の 場 合,小 作 料 の 増 額 要 因 と い う の は す べ て,改 良 投 資 の 効 果 に原 因 と 結 果 が 一 元 的 に 結 び つ い て い る と い う こ と が 証 明 さ れ な け れ ば,い えな いだ ろ う ・。 田代 そ うみ なす ん だ な 。 島本 み な さ ざ るを え な い ので は な いか 。 田代 土 地 所 有 と い う の は,そ 石井 有 益 費 の 範 囲 な ど 全 部 が,え 中江 実 態 は,耐 う い う もの な ん で し ょ う 。 ら く単 純 化 さ れ て し ま う。 用 年 数 の 間 に 小 作 料 が だ ん だ ん 下 が って く る と い う こ とで は な い。 46 梶井 あ りえ な い 。 中江 例 え ば 暗 渠 を や っ て,耐 用 期 間 は一 定 だ 。 そ れ で 耐 用 が 終 了す れ ば増 加 収 益 は ガ タ ッ と 落 ち る 。 こ う い う こ と だ と 思 う。 石井 資 本 還 元 で な い や り方 だ って,小 作 地 の 実 態 と 小 作 人 の 意 識 か らす れ ば, 投 資 が 回 収 さ れ た と 思 え ば い い わ け だ 。 あ る 時 点 の 小 作 料 の 差 額 を と っ て,そ れを 永 久 の 資 本 還 元 で は な くて よ り低 い 割 合 の 形 で 資 本 還 元 す る わ け で し ょ う 。 そ の こ と に よ っ て,小 作 人 が 投 資 を 回 収 しえ た と観 念 で き れ ば,ち っ と もお か しくな い と いえ る。 梶 井(2)の 「具 体 的 に は 」 と い う と こ ろ の 小 作 料 の 問 題 と い うの は,(1)の 項 に 含 め る こ と は で き な い の か 。(2)の 前 段 と く っつ け る と,ちょっと 田代 理 解 し に く い け れ ど も,地 理 解 しに くい 。 価 と小 作料 とを分 けて あ る とこ ろが ミソで し ょ う。 梶井 地 価 の 増 加 で つ か ま え る か,小 田 代(2)の 考 え 方 は,純 作 料 の 増 加 で つ か ま え る か・・・。 収 益 還 元 地 価 の 増 加 の 仮 面 を か ぶ って い る け れ ど も,ほ ん と う は,「 費 シ タ ル 額 」 に 無 限 に 近 づ い て き て い る 。 梶井 そ こ を 小 作 料 と く っつ け る と い う こ と を い う か ら… … 。 石井 しか た が な い の で は な い か 。 そ れ が 増 価 額 の 反 映 と して,有 益 費 を 最 も的 確 に 反 映 して い る もの と み な す わ け だ か ら 。 梶井 地 価 と 小 作 料 とい え ば,並 石井 地 価 と い っ た と こ ろ で は,永 (18)耐 梶井 び が い い と い うわ け だ 。 久 改 良 投 資 を意 味 す る。 用 年 数 を ど う考 え るか こ こで 考 え て い るの は,こ の 増 価 額 の 中 身 と い うの を,小 作 料 とか なん と か とい う形 で な くて 考 え るん だ った ら,最 低 増 価 額 は これ ぐらい は あ るはず だ と い う想 定 増 加 額 で は な いの か 。 石井 最 低 か 最 高 か はわ か らな い 。 47
© Copyright 2024 ExpyDoc
