「貸倉庫利用契約書」東建座間ハイツ号棟管理組合(以下これを「甲」という。)と (以下これを「乙」という。)とは、甲の運営する東建座間ハイツ号棟号室所有者号棟貸倉庫第号を乙が利用するにあたり次条以下の通り契約を締結する。（利用料金）第 1 条貸倉庫の利用料金は月額金円也と定め、乙は本契約締結と同時に当該月額を甲に支払い、爾後、毎月 27 日までに翌月分を甲の定める方法により支払うものとする。ただし、月の中途で契約締結の場合は、日割計算とする。２．乙が月の中途において解約した場合でも、甲はその月の月額分を返還しないものとする。ただし、乙が 1 ヵ月の予告期間をもって解約の申出をした場合、乙は日割計算にて支払うことができる。 (敷金) 第 2 条乙は本契約成立と同時に敷金として月額利用料金の 3 ヵ月分を甲に預託する。ただし敷金には利息はつけないものとする。敷金は、本契約の解除または解約の日より起算して 14 日以内にその全額を乙に返還する。 (乙の賠償義務) 第３条乙またはその家族、代理人その他乙に関係するものが、故意または過失により本貸倉庫の建物、及び設備、備品等に損害を与えたときは乙は自己の責任にお'いてその損害を甲に対し賠償しなければならない。 (甲の免責) 第４条天災地変、火災、盗難その他の被害など甲の責に帰すべからざる事由により乙の貸倉庫内保管物その他に損害が生じても甲は、一切その責を負わない。 (乙の義務) 第５条乙は、貸倉庫の利用に際しては甲の別に定める号棟貸倉庫運営細則及び甲または甲の指定する者の指示を遵守しなければならない。 (利用権の譲渡禁止) 第６条乙は第 3 者に本貸倉庫を利用せしめ、或いは本契約上の権利を譲渡することはできない。 1 (利用料金の変更) 第７条甲は施設の改善または一般物価の変動等により必要と認めるときは契約期間内といえども 1 ヵ月の予告期間をもって利用料金を変更することができる。 (解約) 第８条本契約期間中に解約しようとするときは、甲または乙は 1 ヵ月前に各々相手方に予告しなければならない。ただし、乙が当該ハイツから退居するときは、乙は 2 週間前に甲に予告し、乙の退居する日をもって本契約は、当然解約されるものとする。この場合の利用料金は第 1 条第 2 項のただし書きにより計算する。 (契約の解除) 第９条乙が本契約に違反したときは、甲は何らの通知催告等を要しないで直ちに本契約を解除することができる。 (契約の更新) 第１０条本契約の期間の満了 1 ヵ月前までに甲乙いずれよりも解約の申出をしないときは、本契約は、更に 1 ヵ年更新されるものとし、その後においても同様とする。 (契約の期間) 第１１条本契約の有効期間は、年月日より年月日までの 1 年間とする。この契約を証するため、契約書 2 通を作成し、それぞれ署(記)名捺印の上、各 1 通づつ保有する。年甲月東建座間ハイツ日号棟管理組合理事長乙東建座間ハイツ印号棟号室印 2