バイク置場使用契約書（以下「甲」という。）とプロパレス梅田東サンクチュエール管理組合（以下「乙」という。）は、プロパレス梅田東サンクチュエール管理規約（以下「規約」という。）及びバイク使用細則に基づき、本マンションのバイク置場使用契約を次のとおり締結する。（目的）第１条乙は次に掲げるバイク置場を甲のバイクの駐車を目的として甲に専用使用させるものとする。（１）所在地大阪市北区浮田２丁目２２番２（２）区第画（３）使用バイク号登録番号車種２甲は使用するバイクを変更する場合には、乙に届け出るものとする。（バイク置場使用料）第２条バイク置場使用料は別表（６）のとおりとする。２甲は本契約と同時に使用料翌月分を、以後当月２６日迄にそれぞれ、所定の方法にて支払うものとする。ただし、１ヶ月未満の使用料は日割計算による。３バイク置場施設の改善、物価水準の変動又は管理費等の改定等の理由により第１項の使用料が不相当となったときは、乙は規約に定める総会の決議を経た後、これを相当な額まで改定することができる。（使用期間）第３条このバイク置場の使用期間は、年月日より年月日迄とし期間満了の１ヶ月前迄に甲又は乙のいずれかの書面による申し出のない限り、本契約は同一の条件にて更に１ヶ年延長されるものとし、以後も同様とする。（禁止事項）第４条甲は次の行為をしてはならない。（１）バイク置場を第三者に譲渡又は貸与すること。（同居家族を除く。）（２）バイク置場にて工作物等を構築して原状を変更すること。（３）バイク置場内で警笛及びエンジン調整等により騒音を発すること。（４）バイク置場内に有害若しくは危険物を持ち込むこと。（５）深夜及び早朝の入出庫により居住者に迷惑をかけること。（６）バイク置場をバイク置場以外の用途に供すること。（７）その他、本マンションの居住環境を阻害する行為。（契約の解除）第５条本契約期間中に解約しようとするときは、甲又は乙は１ヶ月前までに相手方に対し書面をもって、通知しなければならない。ただし、甲は第２条に定めるバイク置場使用料１ヶ月分のバイク置場使用料相当分を解約金として乙に支払うことにより、甲はいつでも契約を解約することができる。２甲が次の各号の一に該当したときは、乙は何らの催告なしに直ちに本契約を解約できるものとし、かつ甲はバイク置場を明け渡さなければならない。（１）使用料の支払を３ヶ月以上怠ったとき。（２）規約、バイク置場使用細則及び本契約条項に１つでも違反した場合。（事故責任）第６条甲はこのバイク置場における車両の保管については、自己の責任により行い、このバイク置場の使用中に生じた盗難・損害等一切の事故についてはすべて甲の責任と負担において処理し、乙に一切の迷惑をかけないものとする。（定めなき事項）第７条規約・本契約・バイク置場使用細則に定めのない事項については、甲・乙誠意をもって協議し決定する。上記契約の成立を証するため本書２通を作成し、甲・乙記名捺印の上、各１通を保有する。平成甲月日プロパレス梅田東サンクチュエール室番号氏乙年号室印名プロパレス梅田東サンクチュエール管理組合理事長印