仮使用認定業務のご案内 仮使用認定とは ■ 工事中の建築物について検査済証の交付を受ける前であっても、仮使用部分と工事部分とが防火上有効に 区画されていること等の一定の安全上・防火上・避難上の基準に指定確認検査機関が適合すると認めたときは 仮使用ができるようになりました。 (※) ■ 建築確認→ (中間検査→) 仮使用認定→完了検査の一連の手続きが同一指定確認検査機関で実施することが 可能になります。 ※避難施設等の代替措置を要するものなど裁量性のある判断が必要となるものは、従来どおり特定行政庁の認定となります。 仮使用認定のパターン 仮使用認定には、主に次の3つのタイプがあります。 ① 敷地(外構)が未完了。建築物の工事は完了。 ② 建替え工事による既存建築物の除却工事が未完了。 ③ 建築物及び敷地ともに未完了。 メリット ビューローベリタスの各事務所におきまして、日本全域の申請が可能です。 確認申請から仮使用、完了検査までがワンストップで可能になります。 また、テナント入居等希望に柔軟な対応が可能となります。 ビューローベリタスが選ばれる理由 ・全国でトップクラスの建築確認の実績があります。 ・高い専門性を持つスタッフが正確かつ迅速に仮使用の審査・検査を行います。 <大規模な物販店、病院等の場合> (令147条の2) 申請書等(正・副) 安全 計画書 委任状 申請書 配置図 各階 平面図 断面図 耐火構造等 の構造詳細 図 工事 計画書 (法90条の3 関係)※ <上記以外> 安全 計画書 ※ビューローベリタス以外で確認済証を取得した建築物であっても、 仮使用認定が可能です(上記以外に確認図面等の添付が必要) Ver.151001 (規則4条の16 第2項関係)※ ※安全計画書は2つの書式があります 仮使用認定の基準の概要 ① 工事部分と仮使用部分が防火上有効に区画されていること ② 仮使用部分が建築基準関係規定に適合していること ③ 構造躯体の工事が完了していること ④ 仮使用部分を使用する者の経路と工事作業者等の経路が重複していないこと ⑤ 敷地内通路の上部に工事用足場を設置していないこと 等 仮使用認定業務フロー 建築主 確認申請 ビューローベリタス 確認申請受付 建築計画 書類審査 確認済証受理 消防署 特定行政庁 報告書受理 同意 確認済証交付 報告 工事着工 ( 完了検査前の ) 部分使用の事前相談 消防との事前協議 建物を ( 一部 ) 使用したい! 事前相談 ・基準告示範囲の確認 ・( 行政・消防 ) 検査の確認 ・スケジュールの確認 事前相談 仮使用認定申請 工事施工 仮使用認定申請 仮使用認定申請受付 受理時の審査 質疑・補正 書類審査 質疑・補正 現場検査 仮使用認定通知書受理 仮使用の実施 認定 照会・検査等 報告 仮使用開始 完了検査申 完了検査申請 完了検査申請受付 完了 現場検査 検査済証受理 検査済証交付 報告書受理 検査 報告 使用開始 ■ 事前相談 事前相談していただくことで、 ビューローベリタスで認定できる仮使用の範囲、仮使用検査スケジュール、 消防協議の有無などをあらかじめ確認することで、迅速な対応が可能となります。 ■ 審査・検査 原則として、書類審査終了後に現場検査となります。 ビューローベリタスジャパン株式会社 ビュ ベリタスジャパン株式会社 建築認証事業本部 お問合せは最寄の事務所へ 〒231-0023 231-0023 神奈川県横浜市中区山下町1番地 番地シルクビル シルクビル2F E-mail:[email protected] E-mail [email protected] URL:http://www.bvjc.com URL http://www.bvjc.com 札幌アイアンドアイ 仙台 埼玉 千葉 東京新宿 東京渋谷 東京御茶ノ水 立川 横浜 川崎 名古屋 大阪 神戸三ノ宮 山陽姫路 広島 福岡 BVエクスプレス大阪
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