特別な
特別な縁故者に
縁故者に売却する
売却する場合
する場合に
場合に加える個別評価
える個別評価基準
個別評価基準
（案）
特別な縁故者に売却する場合で特別な事業がある場合に考慮する個別評価に
ついては、下記の基準を満たしていることとする。
【基準】
・利活用基本方針 ５－(２)－⑦ に該当すること
・売却予定地が小集落地区改良事業計画により取得した土地であること
・対象者又は希望者が１名のみであること
・基本１３０㎡（４０坪）以下の土地であること
・売却予定者が固定資産等の町税完納者であること
≪参考≫審査委員会決定事項
１．第１回審査委員会で決定した算定方法
売却評価額単価＝評価額単価(円/㎡)※１×調整率※２
※１：処分地の１㎡当たり固定資産税評価額÷０．７
※２：土地の状況による補正
①単独利用困難地：０．６
②雑
木
林
地：０．５
③崖 地 ( 斜 面 地 )：０．５～０．８
２．特別な縁故者に売却する場合で特別な事情がある場合は、上記算定方法に個別補正率を
考慮する。
売却評価額単価＝評価額単価(円/㎡)※１×調整率※２×個別補正率
個別補正率＝０．６

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