CB Richard Ellis k

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2016 年 2 月 18 日
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CBRE が投資市場動向（2015 年第 4 四半期）を発表
2015 年の日本の不動産取引額は対前年比 27.9％減の 3.5 兆円
ホテル投資拡大、地方都市への分散が進む
日銀のマイナス金利の導入により不動産投資市場へのさらなる資金流入も
CBRE（日本本社：東京都千代田区丸の内）は本日、2015 年第 4 四半期（Q4）の投資市場動向（Japan
Investment MarketView）及び第 50 回「不動産投資に関するアンケート」（ CBRE Quarterly Survey /
Japanese Real Estate Investment）の最新調査結果を発表しました（調査概要は 7 ページに記載）。
【注目動向】
 2015 年の収益不動産の累計取引額は 3.5 兆円、対前年比 27.9％減
 地方への分散投資が進み、東京主要 5 区の取引額比率が初めて 40%を下回る
 J-REIT による取得を中心にホテルの取引額は対前年比 50%増の 3,760 億円
 投資家調査による東京の期待利回りは、オフィス（大手町）、商業施設（銀座中央通り）で前期
比横ばいにとどまる
 投資市場: 2015 年累計取引額は 3.5 兆円、ホテル投資拡大、地方分散も進む
2015 年第 4 四半期（以下、今期）の収益不動産の取引額（10 億円以上の取引）は、対前年同期比－
59.1%の 6,770 億円、通年の取引額は対前年比－27.9％の 3 兆 5,560 億円となりました。東京を中心に
前年に比べて大型案件が少なく、案件当たりの金額が縮小したことが主因です。
アセットタイプ別の取引額比率は、オフィスが 48%（1 兆 6,040 億円）と最も多く、次いで商業施設が 21%
（7,095 億円）となりました。また、ホテルへの投資が大きく躍進し、2015 年通年で全体の 11%（3,760 億
円）と、物流施設と住宅を抜いて 3 番目に多いアセットタイプとなりました。2015 年の訪日外客数は対前
年比 47%増の 1,973 万人となり、過去最高を更新しました。こうした訪日外国人の増加を背景に、ホテル
に対する投資家の関心も高まっています。ただし、今年の取引額の大半は J-REIT を含む国内投資家数社
によるもので、特に、J-REIT によるホテル投資額は前年の 2.5 倍の伸びとなりました。海外投資家の投資
意欲も依然として強いものの、J-REIT を初めとする国内投資家が増えたことで、投資対象物件の不足とも
相俟って競争が激化し、結果として海外投資家比率は低下しました。今後は投資対象としても、また、消
費の重要な下支え役となりつつある訪日外国人の受け皿としても、ホテル開発案件の増加が期待されま
す。
東京都心での売り物件の不足ならびに取得利回りの低下を背景に、地方都市の存在感は更に高まって
います。2015 年は、東京主要 5 区での取得額の比率が 38%と、調査を開始した 2005 年以来はじめて
40%を下回りました。一方、大阪・名古屋を含む地方都市での取得総額は前年を 8.9％上回る 9,310 億
©2016 CBRE, Inc
CBRE News Release
Page 2
円で、全体に占める比率は前年の 18％から 29%に上昇しています。
 期待利回り:東京はオフィスと商業施設で横ばい、全セクター最低水準を維持
CBREが四半期ごとに実施しているCBRE不動産投資家調査（2016年1月時点）によれば、東京の期待利
回り（NOI* 1 ベース）の平均値* 2は、オフィス、商業施設を除く全てのセクターで低下しました。低下したセ
クターはいずれも調査開始以来の最低値を更新。ホテルは対前期比－20bps、5.05％、物流施設は同－
10bpsの4.9％となりました。前期は横ばいだった賃貸マンション（ワンルーム4.58％、ファミリー4.70％）も
再び低下しています。一方、オフィスと商業施設の期待利回りは前期から横ばいとなりました。都心オフィ
スの期待利回りは2003年の調査開始以来の最低水準にあり、さらなる低下余地は限定的という見方が
優勢のようです。日銀によるマイナス金利の導入が投資家目線にどう影響するか、次回（2016年4月）調
査の結果が注目されます。一方、地方都市のオフィス期待利回りは引き続き低下傾向にあります。大阪
の期待利回りは対前期比－7bpsの5.43％、名古屋は同－5bpsの5.75％となりました。他の地方都市も
全て低下しています。
インバウンド需要やeコマース市場の拡大等の構造変化を背景に、商業施設、ホテル、物流施設への関
心が引き続き高まっていることも、期待利回りに表れています。また、都心で競争が激化して期待利回り
が低下する中で、地方都市の期待利回りも低下傾向にあります。
 CBRE短観：全項目のDI悪化するも投資意欲は堅調。オフィスは半年先までNOI改善に期待。
「不動産取引量」、「売買取引価格」、「NOI」（物流施設は「賃料」と「空室率」）、「期待利回り」、「金融機
関の貸出態度」、「投融資取組スタンス」の6項目に関して尋ねた回答結果（DI* 3 として集計）は、オフィス
（Aクラスビル）では「3カ月前と比べた最近（回答時点）」が全ての項目で悪化しました。10ポイント以上悪
化したのは「売買取引価格」（対前期比－18ポイント）、「不動産取引量」（同－13ポイント）、「期待利回り」
（同－10ポイント）となりました。ただし、DIの悪化は「前期と変わらない」の回答率が増えたことが要因で
す。また、「NOI」のDIは半年先まで上昇しており、収益は改善傾向という見方が引き続き優勢であること
を示しています。物流施設（マルチテナント型）についても、「3カ月前と比べた最近（回答時点）」のDIは全
項目で悪化しました。ただしこちらもオフィスと同様、「前期と変わらない」の回答率が増えたことが原因で
す。しかしながら、大量供給に対する懸念を反映し、「空室率」DIは前期に比べて9ポイント悪化しました。
なお、いずれのセクターにおいても「金融機関の貸出態度」に変化はみられず、資金調達環境は引き続き
良好であることを示しています。ただし、「投融資取組スタンス」は「抑制」の回答率がわずかながら増加し
ました。昨年後半からマクロ経済環境の見通しに対する不透明感が高まっていることが、投資家心理にも
影響を与えていると推察されます。
売買市場の解説詳細は、2月18日発刊の「ジャパンインベストメントマーケットビュー Q4 2015」でご覧いただけます。
http://www.cbre.co.jp/JP/research/Pages/MarketViews.aspx
*1
NOI：減価償却前、税引前の純収益。不動産より得られる総収入から総費用（減価償却費を除く）を控除した額。
*2
平均値：下限値（中央値）と上限値（中央値）の平均
*3 DI：価格が上昇すると答えた回答者の割合（%）から、低下すると答えた回答者の割合（%）を引いた指数。DI がゼロを超えると、価格が上昇すると
答えた回答者の方が低下すると答えた回答者より多いことになる。
©2016 CBRE, Inc
CBRE News Release
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＜主要不動産取引（主体別取引額）＞
国内投資家（J-REIT）
(十億円)
国内投資家（その他）
海外投資家
7,000
6,000
5,000
4,000
3,000
2,000
1,000
0
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
Q4
2014
Q4
2015
十億円以上の取引を対象 J-REITによるIPO時の取得物件を除く出所：RCA, CBRE
＜不動産投資家調査：NOI 期待利回り推移＞
(%)
8.00
オフィス
（東京・大手町）
7.50
オフィス
（大阪）
7.00
6.50
オフィス
（名古屋）
6.00
賃貸マンション
（ワンルーム・東京主要5区）
5.50
賃貸マンション
（ファミリー・東京城南/城西）
5.00
商業施設
（銀座中央通り）
4.50
ホテル
（運営委託型・東京主要5区）
4.00
物流施設
（マルチテナント・首都圏湾岸部）
2007年7月
2007年10月
2008年1月
2008年4月
2008年7月
2008年10月
2009年1月
2009年4月
2009年7月
2009年10月
2010年1月
2010年4月
2010年7月
2010年10月
2011年1月
2011年4月
2011年7月
2011年10月
2012年1月
2012年4月
2012年7月
2012年10月
2013年1月
2013年4月
2013年7月
2013年10月
2014年1月
2014年4月
2014年7月
2014年10月
2015年1月
2015年4月
2015年7月
2015年10月
2016年1月
3.50
出所：CBRE
©2016 CBRE, Inc
CBRE News Release
Page 4
＜不動産投資家調査：CBRE 短観 DI 推移東京＞
（%ポイント）
Aクラスビル
今回の調査
90
①不動産取引量
改善する
60
②売買取引価格
30
③NOI
0
④期待利回り
-30
⑤金融機関の貸出態度
-60
⑥投融資取組スタンス
悪化する
-90
出所：CBRE
（%ポイント）
90
物流施設（マルチテナント型）
今回の調査
①不動産取引量
改善する
②売買取引価格
60
③賃料
30
④空室率
⑤期待利回り
0
悪化する
⑥金融機関の貸出態度
出所：CBRE
⑦投融資取組スタンス
-30
出所：CBRE
©2016 CBRE, Inc
CBRE News Release
Page 5
＜不動産投資家調査：グラフデータ＞
オフィス
実施時期
第16回
第17回
第18回
第19回
第20回
第21回
第22回
第23回
第24回
第25回
第26回
第27回
第28回
第29回
第30回
第31回
第32回
第33回
第34回
第35回
第36回
第37回
第38回
第39回
第40回
第41回
第42回
第43回
第44回
第45回
第46回
第47回
第48回
第49回
第50回
2007/7
2007/10
2008/1
2008/4
2008/7
2008/10
2009/1
2009/4
2009/7
2009/10
2010/1
2010/4
2010/7
2010/10
2011/1
2011/4
2011/7
2011/10
2012/1
2012/4
2012/7
2012/10
2013/1
2013/4
2013/7
2013/10
2014/1
2014/4
2014/7
2014/10
2015/1
2015/4
2015/7
2015/10
2016/1
(%)
東京
（大手町）
下限
上限平均
大阪
（全体）
下限
上限平均
名古屋
（全体）
下限
上限平均
3.80
3.80
3.80
3.80
4.00
4.20
4.20
4.30
4.50
4.50
4.50
4.50
4.30
4.30
4.40
4.30
4.30
4.30
4.30
4.30
4.30
4.30
4.28
4.20
4.20
4.00
4.00
4.00
4.00
3.80
3.80
3.70
3.65
3.60
3.60
5.20
5.20
5.10
5.30
5.50
5.70
6.00
6.15
6.33
6.50
6.50
6.50
6.50
6.50
6.50
6.50
6.50
6.50
6.50
6.40
6.40
6.40
6.20
6.10
6.00
6.00
6.00
5.95
5.75
5.70
5.50
5.50
5.40
5.30
5.25
5.25
5.20
5.15
5.45
5.50
5.80
6.10
6.40
6.50
6.75
6.78
6.60
6.70
6.70
6.70
6.70
6.50
6.50
6.60
6.60
6.50
6.50
6.50
6.50
6.40
6.28
6.30
6.20
6.10
6.00
5.90
5.80
5.65
5.60
5.60
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
4.00
4.00
4.00
4.00
4.20
4.50
4.70
4.75
4.80
4.80
4.80
4.75
4.70
4.70
4.70
4.70
4.70
4.70
4.60
4.60
4.60
4.60
4.50
4.50
4.50
4.40
4.30
4.25
4.20
4.10
4.00
4.00
3.90
3.90
3.90
3.90
3.90
3.90
3.90
4.10
4.35
4.45
4.53
4.65
4.65
4.65
4.63
4.50
4.50
4.55
4.50
4.50
4.50
4.45
4.45
4.45
4.45
4.39
4.35
4.35
4.20
4.15
4.13
4.10
3.95
3.90
3.85
3.78
3.75
3.75
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
5.60
5.70
5.30
5.50
5.80
6.05
6.50
6.70
6.95
7.00
7.00
6.90
6.95
7.00
7.00
6.90
6.80
6.80
6.80
6.75
6.80
6.70
6.70
6.50
6.50
6.50
6.45
6.20
6.10
6.00
5.80
5.80
5.70
5.70
5.60
5.40
5.45
5.20
5.40
5.65
5.88
6.25
6.43
6.64
6.75
6.75
6.70
6.73
6.75
6.75
6.70
6.65
6.65
6.65
6.58
6.60
6.55
6.45
6.30
6.25
6.25
6.23
6.08
5.93
5.85
5.65
5.65
5.55
5.50
5.43
賃貸マンション
実施時期
第16回
第17回
第18回
第19回
第20回
第21回
第22回
第23回
第24回
第25回
第26回
第27回
第28回
第29回
第30回
第31回
第32回
第33回
第34回
第35回
第36回
第37回
第38回
第39回
第40回
第41回
第42回
第43回
第44回
第45回
第46回
第47回
第48回
第49回
第50回
2007/7
2007/10
2008/1
2008/4
2008/7
2008/10
2009/1
2009/4
2009/7
2009/10
2010/1
2010/4
2010/7
2010/10
2011/1
2011/4
2011/7
2011/10
2012/1
2012/4
2012/7
2012/10
2013/1
2013/4
2013/7
2013/10
2014/1
2014/4
2014/7
2014/10
2015/1
2015/4
2015/7
2015/10
2016/1
5.50
5.50
5.50
5.60
5.80
6.20
6.50
7.00
7.00
7.10
7.15
7.00
7.10
7.10
7.10
7.10
7.10
7.00
7.00
7.00
7.00
7.00
6.80
6.80
6.70
6.65
6.60
6.50
6.40
6.25
6.20
6.00
6.00
6.00
5.90
5.38
5.35
5.33
5.53
5.65
6.00
6.30
6.70
6.75
6.93
6.96
6.80
6.90
6.90
6.90
6.90
6.80
6.75
6.80
6.80
6.75
6.75
6.65
6.65
6.55
6.46
6.45
6.35
6.25
6.13
6.05
5.90
5.83
5.80
5.75
ホテル
商業施設
ワンルーム
(東京主要5区）
下限
上限平均
ファミリー
（東京城南・城西）
下限
上限平均
（銀座中央通り）
下限
上限平均
―
5.10
5.30
5.50
5.75
6.20
6.50
6.50
6.50
6.55
6.50
6.20
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
5.80
5.80
5.70
5.70
5.50
5.50
5.40
5.30
5.30
5.25
5.10
5.05
5.00
4.90
4.80
4.80
4.75
―
5.25
5.40
5.50
5.90
6.50
6.50
6.73
6.75
6.70
6.55
6.30
6.20
6.20
6.10
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
5.80
5.80
5.70
5.60
5.50
5.50
5.40
5.40
5.28
5.20
5.10
5.00
5.00
5.00
4.90
―
―
―
―
―
―
4.90
5.00
5.10
5.10
5.20
5.15
5.00
5.00
5.00
5.00
5.00
5.00
4.95
4.90
5.00
4.95
4.90
4.75
4.70
4.69
4.60
4.50
4.30
4.30
4.20
4.15
4.10
4.00
4.00
4.50
4.73
5.00
5.30
5.50
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
5.80
5.80
5.50
5.50
5.50
5.50
5.40
5.40
5.30
5.20
5.20
5.15
5.10
5.00
5.00
5.00
4.90
4.80
4.75
4.70
4.50
4.50
4.50
4.40
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
4.80
5.02
5.25
5.53
5.85
6.25
6.25
6.25
6.28
6.25
6.00
5.90
5.75
5.75
5.75
5.75
5.70
5.60
5.55
5.45
5.45
5.33
5.30
5.20
5.15
5.15
5.08
4.95
4.90
4.85
4.70
4.65
4.65
4.58
4.90
5.00
5.00
5.30
5.70
6.00
6.10
6.00
6.00
6.00
5.90
5.80
5.70
5.60
5.60
5.50
5.50
5.50
5.50
5.30
5.30
5.30
5.20
5.20
5.10
5.00
5.00
4.90
4.90
4.80
4.70
4.50
4.50
4.50
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
*平均値はレンジ下限値（中央値）と上限値（中央値）の平均
©2016 CBRE, Inc
～
～
～
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～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
5.08
5.20
5.25
5.60
6.10
6.25
6.41
6.38
6.35
6.28
6.10
6.00
5.95
5.85
5.80
5.75
5.75
5.75
5.75
5.55
5.55
5.50
5.40
5.35
5.30
5.20
5.20
5.09
5.05
4.95
4.85
4.75
4.75
4.70
4.25
4.50
4.50
4.60
4.70
4.55
4.60
4.50
4.50
4.50
4.50
4.50
4.50
4.50
4.50
4.50
4.50
4.40
4.40
4.30
4.20
4.20
4.00
4.00
3.90
3.80
3.78
3.60
3.60
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
4.58
4.75
4.80
4.85
4.95
4.85
4.80
4.75
4.75
4.75
4.75
4.75
4.73
4.70
4.75
4.73
4.70
4.58
4.53
4.50
4.40
4.35
4.15
4.15
4.05
3.98
3.94
3.80
3.80
物流施設
運営委託型
平均
6.80
7.36
7.30
7.40
7.45
7.33
7.15
7.00
7.15
7.05
6.95
6.75
6.78
6.75
6.70
6.68
6.60
6.53
6.33
6.25
6.25
6.15
6.08
5.75
5.75
5.30
5.25
5.25
5.05
―
―
―
―
―
―
6.50
6.80
6.90
6.90
6.95
6.85
6.55
6.50
6.50
6.50
6.50
6.50
6.30
6.30
6.20
6.20
6.00
6.00
5.90
5.90
5.80
5.65
5.60
5.50
5.50
5.40
5.30
5.25
5.20
（東京主要5区）
下限
上限
6.20
6.90
6.90
7.00
7.00
6.90
6.80
6.50
6.80
6.80
6.70
6.50
6.50
6.50
6.40
6.35
6.30
6.25
6.08
6.00
6.00
5.90
5.85
5.50
5.50
5.00
5.00
5.00
4.75
―
―
―
―
―
―
7.40
7.83
7.70
7.80
7.90
7.75
7.50
7.50
7.50
7.30
7.20
7.00
7.05
7.00
7.00
7.00
6.90
6.80
6.60
6.50
6.50
6.40
6.30
6.00
6.00
5.60
5.50
5.50
5.35
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
(%)
マルチテナント
(首都圏湾岸部）
下限
上限平均
6.00
6.00
6.00
6.13
6.17
6.05
6.00
6.00
6.00
6.05
6.00
6.00
5.90
5.80
5.60
5.50
5.50
5.50
5.40
5.40
5.40
5.28
5.10
5.00
5.00
4.90
4.80
4.75
4.60
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
6.25
6.40
6.45
6.52
6.56
6.45
6.28
6.25
6.25
6.28
6.25
6.25
6.10
6.05
5.90
5.85
5.75
5.75
5.65
5.65
5.60
5.46
5.35
5.25
5.25
5.15
5.05
5.00
4.90
出所：CBRE
CBRE News Release
Page 6
不動産投資家調査：本調査では公表項目以外にも多くの項目を調査しており、回答者にのみ全ての
調査結果をご提供しています。詳細は、下記調査項目表をご参照下さい。
セクター
オフィス
サブカテゴリー
トップクラス
ワンルーム
賃貸マンション
ファミリ－向け
都心型専門店ビル
ロードサイド型SC
商業施設
マルチテナントビル
運営委託型
ホテル
賃貸型
マルチテナント
倉庫
シングルテナント
短期不動産マーケット観測調査（CBRE短観）
トピック設問　※2
立地
調査項目
大手町
日比谷～内幸町
虎ノ門～神谷町
溜池～赤坂見附
青山～表参道
新橋・浜松町・芝
日本橋
渋谷
・NOI、NCF利回り　※1
恵比寿
・オフィスビルの評価手法
西新宿
・想定投資期間
神田～九段周辺
品川（港南口）
・コメント（フリーアンサー）
横浜（西口）
・権利形態・遵法性などが想定条件と異なる場合の、想定利回りとの差異（不定期に
大宮
実施）
札幌
仙台
名古屋（全体）
名古屋（名駅）
大阪（全体）
大阪（梅田）
広島
福岡
東京主要5区
札幌
仙台
名古屋
・NOI、NCF利回り
大阪
・コメント（フリーアンサー）
福岡
東京城南・城西地区
・賃貸マンションの利回りを判断する際にキャッシュフローに含める項目（不定期
札幌
に実施）
仙台
名古屋
大阪
福岡
東京都心ターミナル駅近く
東京近郊
大阪近郊
名古屋近郊
札幌市内
仙台市内
・NOI、NCF利回り
福岡市内
・コメント（フリーアンサー）
東京　銀座中央通り
東京　表参道
名古屋　栄周辺
大阪　御堂筋沿い
大阪　心斎橋
福岡　天神西通り沿い
東京主要5区JR主要駅
・NOI、NCF利回り
政令指定都市
・FF&Eの維持更新に必要な金額としてどの程度を想定するか
県庁所在地
・想定賃料
東京主要5区
・コメント（フリーアンサー）
政令指定都市
県庁所在地
首都圏湾岸部
首都圏内陸部
愛知
大阪
・NOI、NCF利回り
福岡
・コメント（フリーアンサー）
首都圏湾岸部
首都圏内陸部
愛知
大阪
福岡
オフィスおよびインダストリアルマーケットに関し、下記の時点の変化を DI(ディフュージョン・インデックス）で観測
オフィス：東京主要5区を中心とするオフィス街として成熟度または将来性が高い地域のAクラスビルとAクラスビル以
外について、「最近」「3ヶ月先」「半年先」「1年先」「2年先」の変化を観測
不動産市場において、その時々で話題になる事柄や出来事をテーマを設問として設定
※ 1 利回りについて
NOI 利回り：中央値・平均値・最大値・最小値・標準偏差、それぞれの下限・上限値
NCF 利回り：中央値・平均値・最大値・最小値・標準偏差、それぞれの下限・上限値
*設問によっては、回答者属性別の集計あり。
※ 2 「トピック設問」について
CBRE グローバルリサーチで実施の投資に関する「不動産投資家意識調査」をトピック設問とした。
©2016 CBRE, Inc
CBRE News Release
Page 7
CBRE Quarterly Survey 調査の概要について
1. 調査目的
期待利回り水準等の把握に資する参考データの収集・分析のため
2.
調査方法及び調査期間
メールにより送付
2016 年 1 月 8 日~1 月 22 日（ただし、締め切り後に到着した回答についても集計対象とした）
3.
調査対象及び回収率
・対象者数：183 名（社数：164 社）
・回答者数：134 名（社数：132 社）
・回収率：73.2％（社数回収率 80.5％）
4.
ご回答者の属性
アレンジャー、レンダー（シニアを主とする）、レンダー（メザニンを主とする）、デベロッパー・不動
産賃貸、アセットマネージャー（J-REIT を主とする）、アセットマネージャー（J-REIT 以外を主とする）、
エクイティ投資家、その他
5.
調査結果の公表について
本レポートでは、調査実施項目のうち一部の結果のみ公表
詳しくは、日本国内ホームページ http://www.cbre.co.jp/JP/research/Pages/CBRE-Quarterly-Survey.aspx から
公表レポートをご覧ください。
CBRE について
CBRE グループ（NYSE：CBG）は、「フォーチュン 500」や「S&P 500」にランクされ、ロサンゼルスを本拠とする世界最大
の事業用不動産サービスおよび投資顧問会社です（2015 年の売上ベース）。全世界で 70,000 人を超える従業員、
400 カ所以上の拠点（系列会社および提携先は除く）を有し、不動産オーナー、投資家、オキュパイアーに対し、幅
広いサービスを提供しています。不動産売買・賃貸借の戦略的アドバイスおよび取引業務、コーポレートサービス、プ
ロパティマネジメント、ファシリティマネジメント、プロジェクトマネジメント、事業用不動産ローン、不動産鑑定評価、不
動産開発サービス、不動産投資マネジメント、リサーチ・コンサルティングを主要業務としています。詳細につきまして
は日本国内ホームページおよび公式 Twitter アカウント：@cbrejapan をご参照ください。
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て行われた検討、判断、意思決定及びその結果について法律構成・請求原因の如何を問わず一切の責任を負わ
ないものとします。
©2016 CBRE, Inc

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