News Release

平成 27 年 3 月 12 日
News Release
株式会社日本財託
ワンルームに住む外国人入居者のために
『日本語勉強会』を初開催
東京 23 区投資用マンション販売と賃貸管理、保険代理業を行う株式会社日本財託(本
社:新宿区 代表取締役社長:重吉 勉(しげよしつとむ))は、3 月 15 日(日)に外国人
入居者に向けた『日本語勉強会』を初開催致します。病院や美容院へ行った場合を想定
して実践的な日本語を学ぶことができます。定員 20 名、参加無料。
3 月は引っ越しシーズンのピークです。住み慣れた場所を離れ、今までと違う生活を始め
る 1 人暮らしには、期待と不安が入り混じるものです。特に、異国での1人暮らしとも
なれば、なおさら文化の違いや言葉が通じないことへの不安が高まります。
日本財託では、外国人入居者の快適な暮らしをサポートで
きるよう『国際事業課』を立ち上げました。国際事業課は
中国語や韓国語を話せるスタッフが在籍していま す。
外国人入居者が抱える言語問題を解消するだけでなく、入
居中のトラブル解決、住み替え・解約の相談など、外国人
入居者からの問い合わせ窓口の役割を果たしています。
今回は、外国人入居者が抱える言語問題を少しでも解
消するため『日本語勉強会』を開催することになりま
した。
風邪やインフルエンザで病院にかかった場合、どのよ
うに症状を伝えていけば良いか、美容院でヘアスタイ
ルの要望をどう伝えるのか、国際事業課のスタッフが
自らの実体験を基にして作ったオリジナルプログラム
【勉強会のために作成したレジュメ
です。
は中国語で書かれています。
】
勉強会へは、日本で暮らす外国人なら誰で
も参加できます。国際事業課は、中国で人
気のソーシャルネットワーク※「QQ(キ
ュウキュウ)」や「WeChat(ウェイチャ
ット)」を利用して、日本での暮らしに役
立つ情報を配信しています。
※中国の人口13 億人に対して、QQが7 億
人、WeChat は5 億人のアカウントが発行
されているほど人気のソーシャルネットワ
ークです。
【WeChat の日本財託ページ】
1
このソーシャルネットワークを通じて募集したところ、外国人入居者7名だけでなく、13
名の外国人からお申し込みをいただけました。この『日本語勉強会』を通じて、外国人
入居者に限らず、すでに日本で暮らしている外国人ネットワークを強化することで、外
国人入居の促進を目指していきます。
■日本語勉強会の概要
[日時]3 月 15 日(日)14:00∼16:00(開場 13:30)
[会場]新宿サンエービル 10 階 会議室
[申し込み人数]20 名(中国人)
[講師]日本財託管理サービス 賃貸営業部国際事業課
岩越
未夢
(いわこし
みゆ)
父親が中国に赴任していたこともあり、中国語に興味をい
だく。ワーキングホリデーで1年間、台湾の企業で働いた
後、日本に帰国。自らも経験した外国で1人暮らしから、
外国人入居者の気持ちに寄り添うように心掛けている。
「台湾で暮らしていた頃、分からないことばかりで不安で
した。分からないまま、生活するのはとても不安なもので
す。少しでも外国人入居者の力になれれば嬉しいです!」
勉強会で初めて講師を務める国際事業課の岩越。
■外国人入居者の実態調査
日本財託における賃貸契約件数でも第 22 期(2011 年 10 月から 2012 年 9 月)が 387 名、
第 23 期 491 名、第 24 期 595 名と、年々に外国人入居者は増えています。今では、賃貸
契約の6人に1人は外国人による契約で、欠かせない賃貸需要となりました。
日本財託が管理する 13,437 戸(2014 年 9 月末)のうち、お住まいになっている 951 名の
外国人入居者数の統計データをもとに、国籍や就業先、お住まいのエリアや就業先など
ランキング形式でまとめました。
1.国籍ランキング
2. エリア別ランキング
上位のベスト3(豊島区、新宿区、横浜市)
ともに、チャイナタウンやコリアンタウンが
あります。母国のコミュニティーがある街に
外国人入居者の人気が集まっています。
外国人入居者の国籍は全体で44ヶ国。そ
のうち、中国籍 51%、韓国籍 26%を占めて
います。
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3.駅別ランキング
3-1.外国籍全体
3-2.中国籍
3-3.韓国籍
チャイナタウンがある池袋駅、コリアンタウンがある新大久保駅を中心として、近隣の駅にお住まいに
なっていることが分かります。また、語学学校も多いエリアのため、外国人入居者から人気があります。
4.平均家賃
種別
家賃
外国人( 留学生)
¥ 7 0 ,4 8 6
外国人( 社会人)
¥ 7 4 ,5 6 7
外国人( 合 計)
¥ 7 2 ,5 2 6
※日本人人入居者の平均家賃 ¥78,912
外国人入居者の平均家賃は約 72000 円。日本人入居者の平均家賃より約 6400 円が低いことが分かりまし
た。外国人入居者のうち留学生が 51%を占めているため、家賃を引き下げています。
5.就業先ランキング
順位
国名
人数
1
飲食業
83人
2
IT
61人
3
教師
44人
4
不動産
20人
5
小売
17人
飲食業に加え、最近では lT 企業に勤務する外国人入居者も多いことが分かります。
*日本財託では、各種取材をお受けしています。
日本語勉強会の取材や、入居者や当社外国人スタッフへのインタビューなど、
お気軽にお申し付け下さい。
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・株式会社日本財託
・免許番号
・代表取締役
・会社設立
・資本金
・本社
http://www.nihonzaitaku.co.jp/
宅地建物取引業 国土交通大臣(1)8619 号
重吉 勉
平成 2 年 10 月
8000 万円
東京都新宿区西新宿 1-22-2
新宿サンエービル 9F・10F
・支店
愛知県名古屋市中区錦 1−4−16
日銀前KDビル 7F
・グループ従業員数
・グループ売上高
・事業内容
170 名
183 億 8 千 3 百万円(平成 26 年 9 月決算)
不動産の売買・仲介、法人社宅の斡旋
生命保険や損害保険の募集業務
14,029 戸(平成 27 年 2 月末現在)
5,502 人(平成 27 年 2 月末現在)
99.40 %(平成 27 年 2 月末現在)
・管理戸数
・オーナー数
・入居率
≪お問合せ先≫株式会社 日本財託
【担当】広報室 坂元、小林、松田
〒160-0023 東京都新宿区西新宿 1-22-2 新宿サンエービル 10F
TEL03-3347-2411 FAX03-3347-2300
お問合せメール [email protected]
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