平成 27 年 3 月 12 日 News Release 株式会社日本財託 ワンルームに住む外国人入居者のために 『日本語勉強会』を初開催 東京 23 区投資用マンション販売と賃貸管理、保険代理業を行う株式会社日本財託(本 社:新宿区 代表取締役社長:重吉 勉(しげよしつとむ))は、3 月 15 日(日)に外国人 入居者に向けた『日本語勉強会』を初開催致します。病院や美容院へ行った場合を想定 して実践的な日本語を学ぶことができます。定員 20 名、参加無料。 3 月は引っ越しシーズンのピークです。住み慣れた場所を離れ、今までと違う生活を始め る 1 人暮らしには、期待と不安が入り混じるものです。特に、異国での1人暮らしとも なれば、なおさら文化の違いや言葉が通じないことへの不安が高まります。 日本財託では、外国人入居者の快適な暮らしをサポートで きるよう『国際事業課』を立ち上げました。国際事業課は 中国語や韓国語を話せるスタッフが在籍していま す。 外国人入居者が抱える言語問題を解消するだけでなく、入 居中のトラブル解決、住み替え・解約の相談など、外国人 入居者からの問い合わせ窓口の役割を果たしています。 今回は、外国人入居者が抱える言語問題を少しでも解 消するため『日本語勉強会』を開催することになりま した。 風邪やインフルエンザで病院にかかった場合、どのよ うに症状を伝えていけば良いか、美容院でヘアスタイ ルの要望をどう伝えるのか、国際事業課のスタッフが 自らの実体験を基にして作ったオリジナルプログラム 【勉強会のために作成したレジュメ です。 は中国語で書かれています。 】 勉強会へは、日本で暮らす外国人なら誰で も参加できます。国際事業課は、中国で人 気のソーシャルネットワーク※「QQ(キ ュウキュウ)」や「WeChat(ウェイチャ ット)」を利用して、日本での暮らしに役 立つ情報を配信しています。 ※中国の人口13 億人に対して、QQが7 億 人、WeChat は5 億人のアカウントが発行 されているほど人気のソーシャルネットワ ークです。 【WeChat の日本財託ページ】 1 このソーシャルネットワークを通じて募集したところ、外国人入居者7名だけでなく、13 名の外国人からお申し込みをいただけました。この『日本語勉強会』を通じて、外国人 入居者に限らず、すでに日本で暮らしている外国人ネットワークを強化することで、外 国人入居の促進を目指していきます。 ■日本語勉強会の概要 [日時]3 月 15 日(日)14:00∼16:00(開場 13:30) [会場]新宿サンエービル 10 階 会議室 [申し込み人数]20 名(中国人) [講師]日本財託管理サービス 賃貸営業部国際事業課 岩越 未夢 (いわこし みゆ) 父親が中国に赴任していたこともあり、中国語に興味をい だく。ワーキングホリデーで1年間、台湾の企業で働いた 後、日本に帰国。自らも経験した外国で1人暮らしから、 外国人入居者の気持ちに寄り添うように心掛けている。 「台湾で暮らしていた頃、分からないことばかりで不安で した。分からないまま、生活するのはとても不安なもので す。少しでも外国人入居者の力になれれば嬉しいです!」 勉強会で初めて講師を務める国際事業課の岩越。 ■外国人入居者の実態調査 日本財託における賃貸契約件数でも第 22 期(2011 年 10 月から 2012 年 9 月)が 387 名、 第 23 期 491 名、第 24 期 595 名と、年々に外国人入居者は増えています。今では、賃貸 契約の6人に1人は外国人による契約で、欠かせない賃貸需要となりました。 日本財託が管理する 13,437 戸(2014 年 9 月末)のうち、お住まいになっている 951 名の 外国人入居者数の統計データをもとに、国籍や就業先、お住まいのエリアや就業先など ランキング形式でまとめました。 1.国籍ランキング 2. エリア別ランキング 上位のベスト3(豊島区、新宿区、横浜市) ともに、チャイナタウンやコリアンタウンが あります。母国のコミュニティーがある街に 外国人入居者の人気が集まっています。 外国人入居者の国籍は全体で44ヶ国。そ のうち、中国籍 51%、韓国籍 26%を占めて います。 2 3.駅別ランキング 3-1.外国籍全体 3-2.中国籍 3-3.韓国籍 チャイナタウンがある池袋駅、コリアンタウンがある新大久保駅を中心として、近隣の駅にお住まいに なっていることが分かります。また、語学学校も多いエリアのため、外国人入居者から人気があります。 4.平均家賃 種別 家賃 外国人( 留学生) ¥ 7 0 ,4 8 6 外国人( 社会人) ¥ 7 4 ,5 6 7 外国人( 合 計) ¥ 7 2 ,5 2 6 ※日本人人入居者の平均家賃 ¥78,912 外国人入居者の平均家賃は約 72000 円。日本人入居者の平均家賃より約 6400 円が低いことが分かりまし た。外国人入居者のうち留学生が 51%を占めているため、家賃を引き下げています。 5.就業先ランキング 順位 国名 人数 1 飲食業 83人 2 IT 61人 3 教師 44人 4 不動産 20人 5 小売 17人 飲食業に加え、最近では lT 企業に勤務する外国人入居者も多いことが分かります。 *日本財託では、各種取材をお受けしています。 日本語勉強会の取材や、入居者や当社外国人スタッフへのインタビューなど、 お気軽にお申し付け下さい。 3 ・株式会社日本財託 ・免許番号 ・代表取締役 ・会社設立 ・資本金 ・本社 http://www.nihonzaitaku.co.jp/ 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)8619 号 重吉 勉 平成 2 年 10 月 8000 万円 東京都新宿区西新宿 1-22-2 新宿サンエービル 9F・10F ・支店 愛知県名古屋市中区錦 1−4−16 日銀前KDビル 7F ・グループ従業員数 ・グループ売上高 ・事業内容 170 名 183 億 8 千 3 百万円(平成 26 年 9 月決算) 不動産の売買・仲介、法人社宅の斡旋 生命保険や損害保険の募集業務 14,029 戸(平成 27 年 2 月末現在) 5,502 人(平成 27 年 2 月末現在) 99.40 %(平成 27 年 2 月末現在) ・管理戸数 ・オーナー数 ・入居率 ≪お問合せ先≫株式会社 日本財託 【担当】広報室 坂元、小林、松田 〒160-0023 東京都新宿区西新宿 1-22-2 新宿サンエービル 10F TEL03-3347-2411 FAX03-3347-2300 お問合せメール [email protected] 4
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