ShaFe hOISe newsrr 2014.5.225モ イ 予 *す 春ら1給 付金 について * 消 費 税 8%増 税 時 に 最 大 30万 円 、 10%増 税 時 は 最 大 50万 円 給 付 へ 。 みなさんご存知ですか? 「 ・ □―ン が受けることができます。 新築。 中古・ 現金問わず住まい給付金」 に 新築を現金で購入される場合、特 注意する必要はないでしょう。 35の 審 (フ ラ ット 査が通る住宅であればどこの住宅会社も標準仕様でしょう。 ) しか臥 新築を現金で購入される場合や中古住宅を購入する場合は注意が必要です。 契約前。 建築前に対象要件に合っている物件か確認しないと 購入前・ ‐ 後から気付いても1住 まい綸付金1を もらえない可能性があります。 か?」 慨tll宅 売買瑕疵保険への力 ]淘 等は 、 ￨:橿 ::留奮 留 攪 鶏 箋 晰 また、申請手続等がすごく手lalに なり時lelも かかりますので lrttt給 1目ilヨき「代理受領」をオススメします。 賦理受領」 なら不動産屋も事前に対象要件に含つている物件か確認の上、 物件紹介をすすめてくれるので 多少手数料が掛かるかもしれませんが手間が省けて確実に給付金がもらえます。 「代理受領」 当社では、8月 末迄の契約のお客様には手数料無料にて を承ります。 ですが、自分の気に入つた物件が1番 の買い物だと思いますので 「住まい給付金」 に気を取られてtlい 物件を見落とさないように注意して下さいね。 *中 古住宅勝不安 tl?* 中古住宅は不動産価値が下がりにくいのです。 みなさんは、新築が買えないから中古を買うとお思いではありませんか?資産は、「立地」 でほぼ決まります。 建物は年数が経つにつれて下がりますが土地の価格が下がる要因はあまりありません。 “ で下げ止まると出ています。 過去の統計では、住宅の価値は築15年 築15年 前後の中古住宅を購入しておけば売却時の価値は購入時に近い金額になります。 従つて資産価値が下がらない物件を購入することは貯蓄しているようなものなのです。 そして、家族が増えたり減つたり家族構成が変わリライフスタイルに応じて買い替えを検討するにあたり、 現在の自宅を売却し頭金として使うことができるのであります。 ただし、中古住宅だからといって何でもいいかというと少し条件があります。 大き<分 けて3つ に絞ると、、、 最近需要が増えてきているのですが2年 保証と5年 保証があります。 保険に入るには専門家の検査に合格しないといけないので、専Fヨ 家のお墨付き物件ということになります。 万が一雨漏りや傾き等大きな瑕疵があれば保険が下り修理することができます。 9卑雫 据畠馨嬰翼じ 暑慧 宅惚りま す 奄聖奎績 釈雷 署事 命健署撚再Σお E騒 Cだ F。 つ に な て くれ る不 動 産 屋 ③親身 中 古 住 宅 流 通 に 関 して は 、 ど こ の 不 動 産 屋 も 同 じ物 件 を 取 扱 い で き ま す 。 な の で 、 自 分 の 意 見 を 尊 重 し て <れ る 不 動 産 屋 や 知 識 の 豊 富 な 不 動 産 屋 に 相 談 す る こ とで す。 以 上 が 立 地 に付 け加 え建 物 の 価 値 を上 げる、 維 持 させ るた め の 要件 で す 。
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