1.不動産業・建設業 Real Estate Industry / Construction Industry (1) 経営状況 Business Conditions ① 経営指標 Management Index 指 標 Index 総資本経常利益率(%) Return on assets 経常利益/総資本 ordinary profit / total capital 業種 Industry 全産業 All 製造業 Manufacturing 不動産業 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 2.3 2.5 2.9 3.5 3.9 4.0 4.0 2.5 2.2 3.0 3.1 3.4 2.6 3.1 3.9 4.9 5.3 5.5 5.4 2.4 2.2 3.8 3.6 3.8 1.6 2.0 1.4 1.8 2.0 2.8 2.8 2.0 1.9 2.0 1.9 2.5 1.6 1.6 2.0 2.3 2.1 2.4 2.2 1.7 1.7 2.0 1.9 3.1 Real estate 建設業 Construction 売上高経常利益率(%) Ordinary profit ratio 全産業 2.1 2.3 2.7 3.1 3.4 3.5 3.4 2.4 2.3 3.2 3.3 3.5 All 製造業 2.8 3.2 3.9 4.8 5.0 5.3 5.1 2.3 2.4 3.9 3.7 4.1 経常利益/売上高 Manufacturing ordinary profit / sales 不動産業 6.1 7.1 5.2 6.5 6.8 10.2 9.2 7.6 7.5 9.1 9.3 9.5 Real estate 建設業 1.4 1.3 1.6 1.8 1.7 1.8 1.7 1.3 1.3 1.6 1.6 2.4 Construction 売上高利息負担率(%) 全産業 0.9 0.8 0.8 0.7 0.7 0.6 0.6 0.7 0.8 0.6 0.7 0.6 Interest expense ratio to sales All 製造業 0.7 0.7 0.7 0.5 0.6 0.4 0.4 0.5 0.5 0.5 0.4 0.4 支払利息・割引料 Manufacturing /売上高 不動産業 4.9 4.4 3.8 3.6 3.5 3.0 3.0 4.2 5.6 4.1 4.5 3.7 interest and discount expense Real estate / sales 建設業 0.7 0.6 0.6 0.5 0.6 0.5 0.5 0.5 0.6 0.5 0.5 0.4 Construction 総資本回転率(回) 全産業 1.1 1.1 1.1 1.1 1.1 1.1 1.2 1.1 1.0 1.0 1.0 1.0 Total asset turnover (times) All 製造業 1.0 1.0 1.0 1.0 1.1 1.1 1.1 1.1 0.9 1.0 1.0 0.9 売上高/総資本 Manufacturing sales / total capital 不動産業 0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.2 0.2 0.3 Real estate 建設業 1.2 1.2 1.3 1.3 1.3 1.3 1.3 1.3 1.3 1.2 1.2 1.3 Construction 自己資本比率(%) 全産業 25.2 27.4 28.3 29.8 30.1 32.8 33.5 33.9 34.5 35.6 34.9 37.4 Capital adequacy ratio All 製造業 38.1 39.0 40.7 42.3 42.7 43.8 43.8 42.3 43.7 44.3 43.2 43.9 自己資本/総資本 Manufacturing owned capital / total capital 不動産業 7.2 14.3 11.0 20.7 17.5 32.1 27.0 24.6 13.0 25.4 27.4 28.5 Real estate 建設業 22.0 24.8 27.1 28.9 26.4 29.4 29.3 29.0 30.6 30.0 29.6 32.9 Construction 従業員1人当たり 全産業 695 712 703 694 676 694 698 639 641 671 668 666 付加価値額(万円) All Value added per employee 製造業 774 780 789 839 834 849 868 723 685 760 751 752 (10,000yen) Manufacturing 不動産業 1,848 1,816 1,767 1,845 1,449 1,994 1,907 1,614 1,853 2,033 1,866 1,758 Real estate 建設業 690 675 658 690 663 711 730 677 653 667 686 714 Construction 財務省「法人企業統計調査」より作成。 注 : (1) 総資本および自己資本は期首・期末平均(前期末と当期末の平均)。ここでの全産業は、金融・保険業を除く。 (2) 付加価値=営業純益+役員・従業員給与+福利厚生費+支払利息等+貸借料+租税公課 +役員・従業員賞与(07年以降) Prepared based on“Financial Statements Statistics of Corporations by Industry”by the Ministry of Finance. Notes: Average value as of the end of the previous FY and that as of the end of the current FY. The finance and insurance industry is not included in those surveyed. [4]-1 ② 売上高 Sales (単位:兆円、% trillion yen, %) 年 度 Fiscal Year 03 04 06 05 07 08 09 10 11 12 業 種 Industry 全 産 業 1,334.7 1,420.4 1,508.1 1,566.4 1,580.2 1,508.2 1,368.0 1,385.7 1,381.0 1,374.5 All (0.6) (6.4) (6.2) (3.9) (0.9) (-4.6) (-9.3) (1.3) (-0.3) (-0.5) 製 造 業 384.9 409.7 435.0 450.3 471.7 445.1 381.2 403.3 402.1 386.5 Manufacturing (2.0) (6.4) (6.2) (3.5) (4.7) (-5.7) (-14.3) (5.8) (-0.3) (-3.9) 非 製 造 業 949.7 1,010.7 1,073.1 1,116.1 1,108.5 1,063.2 986.8 982.4 979.0 988.0 Non-Manufacturing (0.0) (6.4) (6.2) (4.0) (-0.7) (-4.1) (-7.2) (-0.4) (-0.4) (0.9) うち不動産業 33.6 33.3 34.5 33.9 37.1 38.7 41.0 36.6 35.7 32.7 Real Estate (0.5) (-1.1) (3.8) (-1.9) (9.6) (4.2) (6.0) (-10.6) (-2.5) (-8.5) うち 建設業 127.5 124.8 128.9 135.0 135.0 126.3 120.7 111.3 109.5 115.0 Construction (-5.9) (-2.1) (3.2) (4.8) (0.0) (-6.5) (-4.4) (-7.8) (-1.7) (5.1) 〈不動産業の資本金別売上高 Amount of sales by size of capital in the real estate industry〉 (兆円) (trillion yen) 45 40 35 30 25 20 15 資本金 Corporations with capital of 10億円以上 1 bil. yen and over 41.0 1億円以上10億円未満 100 mil. to 1 bil. yen 38.7 1,000万円以上1億円未満 10 to 100 mil. yen 37.1 36.6 1,000万円未満 under 10 mil. yen 35.7 35.5 8.3 34.5 33.9 33.7 33.1 33.5 33.6 33.3 32.7 32.4 9.3 31.9 8.3 10.6 7.4 8.1 29.9 7.3 7.7 8.5 9.6 6.2 7.4 7.3 10.3 9.0 7.3 9.3 7.4 7.9 5.3 6.2 6.2 5.3 6.0 5.2 5.7 5.4 5.3 4.6 5.3 5.6 6.0 4.7 7.1 16.9 16.7 16.5 16.0 15.4 14.6 10 16.6 16.5 17.1 15.4 14.1 14.9 4.7 4.0 4.3 3.1 11.6 12.6 5 6.0 13.9 13.3 13.7 3.5 3.5 4.4 4.8 7.8 4.3 3.9 9.6 8.3 3.9 8.1 5.8 0 96 00 05 10 12 (年度 /Fiscal Year) 財務省「法人企業統計調査」より作成。 注 : (1) ( )内は対前年度比伸び率。 (2) ここでの全産業は、金融・保険業を含まない。 Prepared based on“Financial Statements Statistics of Corporations by Industry”by the Ministry of Finance. Notes: (1)( ):percentage changes from the previous fiscal year (2)The finance and insurance industry is not included in those surveyed. [4]-2 ③ 経常利益 Ordinary Profits (単位:兆円、% trillion yen, %) 年 度 Fiscal Year 業 種 Industry 全 産 業 All 製 造 業 Manufacturing 非 製 造 業 Non-Manufacturing うち不動産業 Real Estate うち 建設業 Construction 03 36.2 (16.8) 15.1 (24.3) 21.1 (11.9) 1.8 (-26.4) 2.0 (9.7) 04 05 06 07 44.7 (23.5) 19.5 (29.1) 25.2 (19.5) 2.2 (23.3) 2.3 (15.6) 51.7 (15.6) 21.8 (11.9) 29.9 (18.5) 2.3 (7.6) 2.1 (-7.2) 54.4 (5.2) 23.8 (9.3) 30.6 (2.2) 3.5 (48.5) 2.5 (16.9) 53.5 (-1.6) 23.9 (0.4) 29.6 (-3.2) 3.4 (-1.1) 2.3 (-7.4) 08 35.5 (-33.7) 10.2 (-57.4) 25.3 (-14.6) 2.9 (-14.7) 1.6 (-28.8) 09 32.1 (-9.4) 9.1 (-10.5) 23.0 (-9.0) 3.1 (5.8) 1.6 (-4.6) 10 11 12 43.7 (36.1) 15.8 (73.5) 27.9 (21.3) 3.3 (7.5) 1.8 (15.5) 45.3 (3.5) 14.9 (-6.1) 30.4 (9.0) 3.3 (-0.5) 1.7 (-4.5) 48.5 (7.0) 15.7 (5.7) 32.8 (7.7) 3.1 (-6.2) 2.8 (60.3) 〈不動産業の資本金別経常利益 Amount of ordinary profits by size of capital in the real estate industry〉 (兆円) 不動産業の資本金別経常利益 Amount of ordinary profits by size of capital in the (trillion yen) 3.46 3.43 資本金 Corporations with capital of 3.32 3.5 10億円以上 1 bil. yen and over 3.09 1億円以上10億円未満 100 mil. to 1 bil. yen 2.92 3.0 1,000万円以上1億円未満 10 to 100 mil. yen 0.81 1.45 0.63 1,000万円未満 under 10 mil. yen 1.51 0.76 2.33 2.39 2.5 2.17 0.48 0.53 1.94 0.61 2.0 1.76 0.69 1.57 0.45 0.88 1.20 0.66 0.61 0.48 1.5 0.35 0.73 0.35 1.10 1.50 1.66 0.25 0.43 0.16 1.0 0.56 0.19 1.17 1.20 1.22 1.07 0.41 0.98 0.43 0.76 0.5 0.46 0.84 0.14 0.65 0.40 0.14 0.48 0.33 0.23 0.21 0.16 0.16 0.08 0.17 0.10 0.15 0.02 0.18 0.19 0.11 0.26 0.0 -0.15 real estate industry 3.31 3.10 0.86 1.05 0.58 0.53 1.10 1.02 0.77 0.50 -0.64 -0.14 -0.5 -0.26 -1.0 96 -0.80 00 05 10 12 (年度 /Fiscal Year) 財務省「法人企業統計調査」より作成。 注 : (1) ( )内は対前年度比伸び率。 (2) ここでの全産業は、金融・保険業を含まない。 Prepared based on“Financial Statements Statistics of Corporations by Industry”by the Ministry of Finance. Notes: (1)( ):percentage changes from the previous fiscal year (2)The finance and insurance industry is not included in those surveyed. [4]-3 ④ 設備投資額 Investment in Plant and Equipment (単位:兆円、% trillion yen, %) 年 度 Fiscal Year 業 種 Industry 全 産 業 All 製 造 業 Manufacturing 非 製 造 業 Non-Manufacturing うち不動産業 Real Estate うち 建設業 Construction 03 31.6 (6.3) 9.7 (7.1) 21.9 (6.0) 2.3 (76.4) 1.0 (4.9) 04 05 40.1 (26.7) 13.0 (34.1) 27.1 (23.4) 1.7 (-23.7) 1.1 (16.0) 06 38.6 (-3.8) 14.3 (10.5) 24.2 (-10.6) 1.4 (-20.6) 1.5 (32.9) 07 43.8 (13.5) 15.7 (9.8) 28.0 (15.7) 1.8 (29.2) 1.3 (-13.6) 08 44.3 (1.2) 17.5 (11.1) 26.8 (-4.3) 2.2 (21.7) 0.9 (-27.1) 27.9 (-37.0) 16.0 (-8.6) 11.9 (-55.5) 2.0 (-7.8) 1.5 (60.6) 09 10 33.1 (18.7) 10.9 (-31.8) 22.2 (86.3) 2.3 (17.2) 1.3 (-11.0) 11 33.3 (0.4) 11.3 (3.5) 22.0 (-1.1) 1.9 (-17.9) 1.0 (-22.9) 33.3 (0.0) 11.3 (0.1) 22.0 (-0.0) 2.6 (32.6) 1.2 (17.2) 12 34.4 (3.3) 11.0 (-2.8) 23.4 (6.4) 2.2 (-12.2) 1.6 (29.3) 〈不動産業の資本金別設備投資 Amount of investment in plant and equipment by size of capital in the real estate industry〉 (兆円) (trillion yen) 3.5 資本金 Corporations with capital of 10億円以上 1 bil. yen and over 1億円以上10億円未満 100 mil. to 1 bil. yen 2.86 3.0 1,000万円以上1億円未満 10 to 100 mil. yen 2.68 2.5 2.0 1.5 1.0 0.5 1,000万円未満 under 10 mil. yen 0.68 0.54 1.77 1.64 0.46 1.22 0.35 1.10 0.56 0.73 0.06 1.29 1.72 0.46 0.30 0.81 0.29 0.05 0.93 0.81 0.56 0.0 0.17 0.22 -0.02 0.04 0.06 0.14 0.14 2.24 2.17 0.63 2.00 0.84 1.38 0.81 0.50 0.59 0.64 0.25 1.33 0.76 0.68 1.78 1.74 0.13 1.47 0.53 0.33 0.43 0.47 2.35 2.28 0.49 2.55 1.93 0.57 0.59 0.21 1.16 1.27 0.41 0.32 0.37 0.56 0.68 0.33 0.26 0.42 0.24 -0.09 -0.22 0.36 0.42 0.77 0.65 0.44 0.57 0.17 0.75 0.63 0.22 0.47 0.23 -0.5 96 00 05 10 12 (年度 /Fiscal Year) 財務省「法人企業統計調査」より作成。 注 : (1) ( )内は対前年度比伸び率。 (2) ソフトウェアを除く設備投資(期末資金需給)。ここでの全産業は、金融・保険業を含まない。 Prepared based on“Financial Statements Statistics of Corporations by Industry”by the Ministry of Finance. Notes: (1)( ):percentage changes from the previous fiscal year (2)Investment in plant and equipment, excluding software. The finance and insurance industry is not included in those surveyed. [4]-4 ⑤ 大手不動産会社の実績 Performance of Leading Real Estate Companies (単位:億円 \100 mil.) 決算 年月 社 名 Company Fiscal Year yy/mm 連結財務諸表 営業利益 Operating income 連結子 売上高 会社数 Sales (Revenue) うち 賃貸 from Leasing *1 うち 分譲 from Sales うち 賃貸 from Leasing 経常 利益 うち 分譲 from Sales 総資産 株主 資本 有利子 負債 *3 *4 Total Assets *2 時価 総額 (決算 年度末) *5 三井不動産 Mitsui Fudosan 12/03 140 13,381 4,205 3,214 1,260 957 157 1,025 38,684 7,811 17,434 13,953 13/03 174 14,456 4,417 3,935 1,482 1,044 231 1,231 43,901 8,193 21,202 23,261 14/03 181 15,153 4,497 4,095 1,726 1,092 271 1,446 45,488 8,714 20,401 27,756 三菱地所 Mitsubishi Estate 12/03 178 10,131 5,109 3,428 1,463 1,460 48 1,207 43,870 7,786 17,169 20,522 13/03 179 9,272 4,427 3,154 1,183 1,077 23 924 47,115 7,207 20,854 36,095 14/03 169 10,753 4,842 4,033 1,613 1,082 278 1,396 47,654 7,728 19,730 34,009 住友不動産 Sumitomo Realty & Development 東急不動産 ホールディン グス Tokyu Fudosan Holdings 12/03 53 6,887 2,718 1,982 1,475 896 379 1,079 38,597 5,649 25,541 13/03 52 7,367 2,783 2,321 1,513 942 389 1,149 41,055 6,152 26,507 17,115 14/03 51 7,803 2,837 2,341 1,605 980 392 1,305 42,204 6,750 28,002 19,243 12/03 93 5,568 1,253 1,163 501 353 67 349 17,448 2,289 10,640 2,160 13/03 94 5,959 1,283 1,451 520 350 66 399 17,184 2,495 9,741 4,677 14/03 98 7,141 1,309 2,091 614 336 125 506 17,898 3,501 9,910 4,934 東京建物 Tokyo Tatemono 11/12 37 1,669 436 839 -7 73 -13 -109 8,980 1,598 5,136 1,009 12/12 34 1,942 675 866 309 332 10 217 8,953 1,666 4,797 1,901 13/12 33 2,200 665 1,135 294 255 77 220 9,382 1,721 4,348 5,058 NTT都市開発 12/03 NTT Urban 13/03 Development 14/03 11 1,368 911 285 254 275 14 192 9,285 1,671 5,058 2,218 11 1,632 945 549 274 292 29 220 9,411 1,743 5,060 3,663 14 1,892 966 795 305 272 82 249 9,855 1,800 5,073 3,199 12/02 5 1,509 - - 407 - - 390 5,438 1,936 1,799 3,291 13/02 21 1,614 - - 417 - - 398 6,309 2,115 2,201 4,163 14/02 25 1,769 - - 422 - - 410 7,592 2,813 1,904 6,415 12/03 10 2,987 1,114 1,654 221 82 161 192 2,903 1,175 910 998 13/03 14 3,026 1,226 1,589 221 83 149 203 2,754 1,311 692 1,456 14/03 18 3,338 1,583 1,428 181 97 92 169 3,028 1,508 636 1,746 12/03 3 475 17 433 73 10 60 66 1,733 981 592 541 13/03 3 379 18 334 65 10 51 58 1,632 1,003 571 816 14/03 3 302 20 256 57 11 43 50 1,589 1,020 523 780 12/03 森ビル 13/03 Mori Building 14/03 19 2,002 - - 470 - - 363 12,354 2,939 7,290 - 19 2,485 - - 420 - - 391 13,028 3,041 7,446 - 20 2,650 - - 575 - - 459 17,135 3,859 9,381 - 12/03 16 956 - - 200 - - 225 8,495 2,234 3,521 - 13/03 21 921 - - 253 - - 249 8,691 2,327 3,699 - 14/03 20 1,498 - - 338 - - 370 9,154 2,378 4,148 - イオンモール AEON Mall 大 京 Daikyo ゴールド クレスト Goldcrest 森トラスト Mori Trust 9,498 各社決算短信、有価証券報告書により作成。 注 : 東京建物の売上高および営業利益の内訳において、賃貸はビル等事業、分譲は住宅事業の実績を用いた。 Prepared based on companies' release on financial results. Notes: *1 Number of consolidated subsidiaries, *2 Ordinary income, *3 Shareholders' equity, *4 Interest-bearing debt, *5 Market capitalization at the end of fiscal year (listed companies only). [4]-5 ⑥ 不動産業の法人数 Number of Real Estate Corporations (千社)(1,000 corporations) 全産業の法人数に占める割合(右目盛) 400 (%) 12 The percentage of real estate corporations to all industrial corporations (RHS) 350 10.1 300 250 10.4 8.9 7.7 8.0 257.4 265.2 10.5 10.6 10.6 10.7 10.8 10.9 11.0 302.9 297.6 299.8 301.0 284.7 288.6 293.3 1,000万円~1億円 10 to 100 mil. yen 118.6 118.8 118.6 200 118.3 117.7 117.0 11.1 304.0 10億円 以上 1 bil. yen and over 0.35 126.1 100 93.1 50 75 178.8 180.9 162.6 166.4 171.4 175.9 法人数(左目盛) Number of Corporations (LHS) 80 85 90 95 00 05 10 by Capital 8 6 1,000万円未満 under 10 mil. yen 162.2 10 116.3 115.2 204.7 150 0 10.5 183.6 185.7 12 1億円~ 10億円 未満 10 mil. to 1 bil. yen 2.7 (年度 /Fiscal Year) 4 2 0 財務省「法人企業統計調査」より作成。 注 : ここでの「法人」とは、日本に本店を有する合名会社、合資会社、合同会社(有限会社)および株式会社。 全産業法人数には、金融・保険業の社数を含まない。 Prepared based on“Financial Statements Statistics of Corporations by Industry”by the Ministry of Finance. Notes: The term “corporations” here refer to general partnership companies, limited partnership companies, limited liability companies, and stock companies whose head offices are located in Japan. The finance and insurance industry is not included in those surveyed. ⑦ 宅地建物取引業者数 Number of Housing-land and Building Dealers 年度末値 宅地建物取引業者数 Housing land and building dealers (単位:業者、人 corporations, psns) 宅地建物取引 (参考) 主任者登録者数 Registered real-estate transaction managers 265,638 337,237 476,643 588,582 676,645 695,215 709,949 730,953 750,764 768,023 793,400 821,240 842,845 867,501 888,097 901,687 920,860 941,614 At the end of 法人 個人 each FY Corporations Individual persons 1975 88,122 47,497 40,624 80 107,331 63,218 44,113 85 108,337 68,035 40,301 90 142,008 104,376 37,632 95 141,816 107,408 34,408 2000 138,816 108,289 30,527 01 135,283 105,956 29,327 02 132,440 104,135 28,305 03 130,298 103,066 27,232 04 130,819 104,256 26,563 05 131,251 105,448 25,803 06 130,647 106,012 24,635 07 129,991 106,441 23,550 08 127,702 105,141 22,561 09 126,582 104,617 21,965 10 125,832 104,605 21,227 11 123,922 103,741 20,181 12 122,510 103,163 19,347 13 122,127 103,415 18,712 国土交通省「宅地建物業者数」より作成。 Prepared based on“Number of Housing Land and Building Dealers”by the Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism. [4]-6 (2) 銀行の貸出残高 Banks’ Lendings Outstanding (兆円) (trillion yen) 550 509 505 498 500 不動産業向け Real Estate 486 485 469 446 450 425 409 建設業向け Construction 411 396 401 405 その他 Others 440 428 421 418 420 429 400 350 300 415 410 402 392 393 382 250 366 354 347 345 348 357 367 351 337 328 332 331 336 200 150 100 50 31 31 31 31 30 28 25 22 19 63 64 65 64 62 59 55 51 53 18 51 16 53 16 15 15 13 12 12 12 11 59 60 58 60 60 60 61 62 0 96/3 00/3 05/3 10/3 14/3 (年/月) (year/month) 各年3月末 the end of Mar. 96/3 97/3 98/3 99/3 00/3 01/3 02/3 03/3 04/3 05/3 06/3 07/3 08/3 09/3 10/3 11/3 12/3 13/3 14/3 総貸付残高 不動産業向け Amounts outstanding of loans Real Estate (単位:兆円、% trillion yen, %) 建設業向け その他 Construction Others 509.0 (0.6) 62.7 (1.4) 31.4 (-1.9) 415.0 (0.7) 505.3 (-0.7) 63.8 (1.7) 31.4 (0.2) 410.1 (-1.2) 498.2 (-1.4) 65.2 (2.3) 31.0 (-1.4) 401.9 (-2.0) 486.4 (-2.4) 63.7 (-2.4) 30.6 (-1.4) 392.1 (-2.4) 485.1 (-0.3) 61.9 (-2.8) 30.0 (-1.9) 393.2 (0.3) 469.2 (-3.3) 58.8 (-5.0) 28.2 (-5.9) 382.2 (-2.8) 446.4 (-4.9) 55.5 (-5.7) 25.3 (-10.4) 365.6 (-4.3) 424.8 (-4.8) 51.1 (-7.8) 22.2 (-12.3) 351.4 (-3.9) 408.6 (-3.8) 52.6 (2.9) 19.2 (-13.4) 336.8 (-4.2) 396.0 (-3.1) 50.9 (-3.2) 17.6 (-8.6) 327.5 (-2.8) 401.5 (1.4) 52.9 (3.9) 16.2 (-7.7) 332.3 (1.5) 405.5 (1.0) 58.8 (11.1) 15.6 (-3.9) 331.1 (-0.4) 411.1 (1.4) 59.7 (1.5) 15.0 (-3.7) 336.5 (1.6) 427.7 (4.0) 58.5 (-2.0) 14.8 (-1.1) 354.4 (5.3) 420.6 (-1.7) 60.4 (3.2) 13.4 (-9.7) 346.8 (-2.2) 417.5 (-0.7) 60.0 (-0.6) 12.5 (-6.9) 345.0 (-0.5) 419.8 (0.5) 60.0 (-0.1) 12.0 (-3.7) 347.9 (0.8) 429.3 (2.2) 61.2 (2.0) 11.5 (-4.1) 356.5 (2.5) 440.1 (2.5) 61.5 (0.5) 11.3 (-2.1) 367.3 (3.0) 日本銀行「預金・貸出関連統計」より作成。 注 : (1) 特別国際金融取引勘定(オフショア勘定)および中央政府向けの貸出金を除く。当座貸越を含む。 (2) ( )内は対前年比伸び率。 Prepared based on“Deposits and Loans Market”by the Bank of Japan. Notes: (1)Excludes the offshore accounts and loans to central government. Including overdrafts. (2)( ):percentage changes from the previous year [4]-7 (3) 建設投資 Construction Investment ① 建設投資額の内訳 Breakdown of Construction Investment 建設投資額 Estimate of Construction 年 度 Fiscal Year Investment (名目値) (Nominal) 1980 49,475 計 Total 政 府 Public sector 住 宅 非 住 宅 土 木 Housing NonCivil Housing Engineering 計 Total (単位:10億円 billion yen) 民 間 Private sector 住 宅 非 住 宅 土 木 Housing NonCivil Housing Engineering 19,619 885 3,920 14,814 29,856 15,132 9,282 5,442 1985 49,965 19,353 844 2,849 15,660 30,612 14,761 10,987 4,864 1990 81,440 25,748 1,014 3,587 21,147 55,692 25,722 21,909 8,061 1991 82,404 28,657 1,155 4,485 23,018 53,747 23,128 21,948 8,670 1992 83,971 32,334 1,346 5,018 25,971 51,637 22,663 20,049 8,925 1993 81,693 34,208 1,522 5,175 27,512 47,485 24,124 14,486 8,875 1994 78,752 33,255 1,779 4,695 26,781 45,498 25,642 11,814 8,042 1995 79,017 35,199 1,456 4,212 29,531 43,818 24,313 11,010 8,496 1996 82,808 34,578 1,520 4,193 28,865 48,230 27,920 12,142 8,169 1997 75,191 32,964 1,370 4,053 27,541 42,226 22,487 11,977 7,763 1998 71,427 33,993 1,230 3,647 29,116 37,434 19,762 10,272 7,400 1999 68,504 31,938 1,072 3,473 27,394 36,566 20,724 9,386 6,457 2000 66,195 29,960 972 3,029 25,960 36,235 20,276 9,343 6,616 2001 61,288 28,193 944 2,670 24,579 33,094 18,575 8,617 5,903 2002 56,840 25,917 888 2,620 22,410 30,923 17,951 7,741 5,231 2003 53,688 23,451 823 2,328 20,300 30,237 17,901 7,618 4,719 2004 52,825 20,828 668 1,716 18,444 31,996 18,375 8,936 4,685 2005 51,568 18,974 542 1,511 16,921 32,594 18,426 9,236 4,932 2006 51,328 17,797 598 1,447 15,752 33,532 18,750 9,789 4,993 2007 47,696 16,946 547 1,404 14,996 30,750 16,602 9,167 4,981 2008 48,152 16,718 535 1,532 14,651 31,434 16,387 9,989 5,058 2009 42,965 17,935 562 1,650 15,723 25,030 12,840 7,638 4,552 2010 41,928 17,982 515 1,694 15,772 23,946 12,978 6,912 4,057 2011 43,292 18,611 465 1,678 16,468 24,682 13,375 6,962 4,345 2012 44,200 18,690 480 1,680 16,530 25,510 14,090 7,180 4,240 2013 48,720 20,600 690 2,000 17,910 28,120 15,740 7,980 4,400 2014 48,470 20,370 690 2,460 17,220 28,100 15,100 8,450 4,550 国土交通省「建設投資見通し」より作成。 注 : (1) 2012年度、13年度は見込み、14年度は見通しである。 (2) 計上の区分変更は以下の通り( )内は適用年。道路公団は民営化後も政府として計上。 民間→政府ヘ: JR北海道、JR四国、JR九州、JR貨物、東京地下鉄、日本電信電話(いずれも2010) 政府→民間ヘ: 電電公社(1985)、国鉄(1987)、電源開発(2001)。 Prepared based on“Estimate of Construction Investment”by the Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism. Notes: (1)2012 and 2013: estimated values, 2014: forecasted values (2)If a state-run company is privatized, it is included in the private sector after privatization in principle, but not necessarily. [4]-8 ② 大手建設業者の建設工事受注額 Construction Orders Received by Leading Contractors (単位:10億円、% billion yen, %) 年 度 Fiscal Year 受注高計 Grand total 公共機関 Public 民 間 Private うち不動産業 Real Estate 1,518 (17.3) 5,377 (36.1) 2,311 (- 10.5) 2,477 (- 10.2) 2,637 (6.4) 2,561 (- 2.9) 2,855 (11.5) 2,795 (- 2.1) 3,162 (13.1) 3,416 (8.1) 3,623 (6.0) 2,294 (- 36.7) 1,994 (- 13.1) 1,918 (- 3.8) 1,705 (- 11.1) 2,014 (18.1) 2,009 (- 0.3) 1985 90 95 2000 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 12,158 (5.8) 3,370 (- 2.8) 7,431 (10.4) 26,817 (22.9) 5,438 (15.8) 20,109 (27.7) 19,756 (3.8) 7,044 (12.9) 11,167 (- 0.8) 14,968 (- 6.6) 4,244 (- 10.7) 9,326 (- 9.2) 13,747 (- 8.2) 3,820 (- 10.0) 8,629 (- 7.5) 12,533 (- 8.8) 3,455 (- 9.6) 7,943 (- 7.9) 12,548 (0.1) 3,040 (- 12.0) 8,402 (5.8) 13,591 (8.3) 3,011 (- 0.9) 9,348 (11.3) 13,454 (- 1.0) 2,474 (- 17.8) 9,696 (3.7) 13,894 (3.3) 2,087 (- 15.6) 10,120 (4.4) 14,114 (1.6) 2,103 (0.8) 10,447 (3.2) 12,377 (- 12.3) 2,598 (23.5) 8,460 (- 19.0) 10,616 (- 14.2) 2,308 (- 11.1) 7,168 (- 15.3) 10,068 (- 5.2) 2,028 (- 12.1) 6,980 (- 2.6) 10,783 (7.1) 2,488 (22.7) 7,237 (3.7) 11,045 (2.4) 2,621 (5.3) 7,426 (2.6) 13,268 (20.1) 3,439 (31.2) 8,483 (14.2) 国土交通省「建設工事受注動態統計調査」より作成。 注 : (1) ( )内は対前年度比伸び率。 (2) 受注高計=国内(公共機関+民間等+その他)+海外 (3) 大手建設業50社の受注を集計。 Prepared based on“Current Survey on Orders Received for Construction”by the Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism. Notes: (1)( ):percentage changes from the previous fiscal year (2)Grand total=Domestic(Public+Private+Others)+Works abroad (3)The Population of this survey is 50 major construction companies in Japan. ③ 建築費指数 Building Construction Cost Index 140 集合住宅-RC 2005年平均=100 average of year 2005 =100 Condominium-RC 事務所-SRC 住宅-木造 130 Office-SRC House-Wooden 120 110 106.3 103.4 100.4 100 90 85 90 96 00 05 10 13 (年/Year) (一財)建設物価調査会「建設物価指数月報」より作成。 注 : (1) 以下の使途および構造の建物について、工事費に占める各構成項目のウェイトが一定として 合成した工事原価を、2005年平均=100として指数化したものである。 集合住宅 : RC (2004年以前は「RC、5,000㎡、6F、空調・昇降設備有」) 事務所 : SRC (2004年以前は「SRC、7,000㎡、9F/B1~2F、空調・昇降設備有」) 住宅 : 木造 (2004年以前は「個人住宅、木造、125㎡、2F」) (2) これらは標準化された工事原価の推移を示すものであり、物件毎の工事費構成の違いや 建設会社の一般管理費や利益等を反映した実際の建築費(受発注額)の推移とは異なる。 Prepared based on“Monthly Report on Construction Price Index”by the Construction Research Institute. [4]-9
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