会社案内 Acro

Ａｃｒｏ
会社案内
アクロ企画
Ａｃｒｏ
□会
社
案
内
名
称
アクロ企画
設
立
平成 13 年 8 月
所在地
代
表
プロフィール
〒150-0002 : 東京都渋谷区渋谷 1-8-3ＴＯＣ第 1 ビル８Ｆ
TEＬ
: 03－3409－7662
FAX
: 044－722－0174
Ｅ－Ｍａｉｌ
: ａｃｒｏｋｋ＠ｎｉｆｔｙ．ｃｏｍ
津田顕勲
商業コンサルタント会社㈱ジオ・アカマツにて民間商業施設や
再開発ビルの全体施設企画・プランニング及びテナントミックス計画
テナント誘致のリーシング業務に携わり、平成 13 年 8 月アクロ企画設立。
メッセージ
アクロとは・・・・「先端」「頂点」の意味です
「おもろい事」は色々な発想から生み出す「瞬間発想の卵」です
私たちは夢と終わらず企画～事業化～現実化する事を日々目指します。
取引銀行
三井住友銀行自由ヶ丘支店
□業
務
内
容
都心繁華街と郊外立地、オフィス下商業とコミュニティ型ショッピングセンター、関東地方と北海道地方…
それぞれに居住者の生活パターンや購買行動も異なります。
私たちは、地域特性や施設特性にあわせて、分析手法を検討し、継続的な営業を考えた、より現実的
な視点での商業プロデュースを行います。
□業務フィールド
ＲＥＴＡＩＬ
ＢＵＳＩＮＥＳＳ
ＭＡＲＫＥＴＩＮＧ
ＲＥＳＥＡＲＣＨ
ＰＲＯＤＵＣＥ
ＣＲＥＡＴＩＶＥ
ＰＬＡＮＮＩＮＧ
ＣＯＮＣＥＰＴ
ＰＬＡＮＮＩＮＧ
ＭＤ
ＰＬＡＮＮＩＮＧ
□マーケット調査（ＭａｒｋｅｔｉｎｇＲｅｓｅａｒｃｈ）
業務実績
・全国主要商業地商業動向調査報告書（都市再生機構研究所）
立地環境や商圏、居住者のライフスタイルな
ど独自の市場調査を行い、商業動向と合わ
せた対象地区のマーケットポテンシャルを分
析します。
（６指令都市商業地動向・不動産賃料相場・開発方向調査）
・中小企業庁中心市街地活性化報告書作成
（テナント業種・業態整理及びテナントミックス手法提案）
・飯田市商業活性化提案（商店街現状調査・テナント出店意向調査）
・ジャスコ稲毛海岸専門館（活性化ＭＤ提案）
□企画業務（ＣｏｎｃｅｐｔＰｌａｎｎｉｎｇ）
・台湾台北市内商業マーケット調査（商業環境・競合店調査）
・港北ニュータウンＱ既存商業施設（ＳＣ診断評価・活性化提案）
・仙台あすと長町Ａ街区商業計画（企画書立案・ＭＤ構成提案）
調査分析データに基づき開発の方向性を整理。全
体の基本理念を絞り込みながら、
開発、施設、MD などのコンセプトを策定します。
・ミーナ京都Ｂ１Ｆ活性化提案（活性化方向性分析・ＭＤプラン提案）
・原宿Ｂ商業ビル活性化提案（テナント出店意向調査・賃料想定）
・碑文谷商業施設出店意向調査（テナント出店意向調査・賃料想定）
・中国上海市郊外商業計画（、国内テナント中国出店意向調査）
業務実績
□ 初期プラン（ＣｒｅａｔｉｖｅＰｌａｎｎｉｎｇ）
（２００２年～２００６年）
・「白金高輪商業ビル計画」
・「東雲キャナルコート計画」
施設配置や平面プラン、イメージパースなど、
・「南大沢駅前商業ビル計画」
・「武蔵小金井駅前ビル計画」
商業施設計画のマスターとなる計画を
・「日の出興産（仙台市）商業ビル」
・「川口１丁目駅前計画」
作成します。
・「吉祥寺Ｋビル利用計画」
・「金沢市駅前商業ビル計画」
・「分倍河原複合商業計画
・「市川行徳市複合商業計画」
□事業企画（ＲｅｔａｉｌＢｕｓｉｎｅｓｓ）
施設開発における事業スキームの立案、収支
シュミレーションや事業成立性の検証
デベロッパーの事業計画判断に役立つ具体案
の立案やテナント出店意向調査。
・「せんげん台スーパー跡地」土地利用計画
・「武蔵小杉駅南口西街区複合商業計画」
（２００７年～２０１３年）
・「新潟県新津市複合商業計画」
・「金沢市福久複合商業計画」
・「多摩センター住宅・商業複合計画」
・「高崎駅前商業計画」
・「横浜元町駅アメリカ山公園商業計画」・「千葉みなと商業複合計画」
・「相模原市内ＳＣリニュアル事業計画」・「センター南駅前商業計画」
・「銀座２丁目商業計画」
□ テナント MD 企画（ＭＤＰｌａｎｎｉｎｇ）
□ リーシング支援
業務実績
・「ステラタウン（大宮）」ＭＤ企画・リーシング支援
・「ベルモール（宇都宮市）」ＭＤ企画・リーシング支援
コンセプトをより具体化するため、構築している
・「アリオ亀有」ＭＤ企画・リーシング支援
商業施設に導入する業種・業態を抽出。
・「ユニー前橋ケヤキモール」ＭＤ企画・リーシング支援
具体的なテナントイメージを持った商業計画を
・「千葉印西牧の原ビックホップ」リーシング支援
立案します。
・「ミーナ町田」１階リニュアルリーシング支援
テナント構成による経済条件などの与件も整理
・「銀座チアーズ飲食ビル」リーシング支援
します。
・「南青山４丁目商業ビル」リーシング支援
・「六本木Ａ商業ビル」ＭＤ企画・リーシング支援
・「自由ケ丘Ｒ商業ビル」リーシング支援
・「四谷駅前オフィスビル商業ゾーン」ＭＤ企画・リーシング支援
・「あびこＳＣ駐車場有効活用」新規テナント導入リーシング支援
・「高円寺Ａ商業ビル活性化」ＭＤ企画・リーシング支援
・「スーク幕張リニュアル」ＭＤ企画・リーシング支援
・「青山Ｌ商業ビル」リーシング支援
・「原宿竹下通りＣ商業施設」飲食ゾーンリーシング支援

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