所得等の算出例例1 例2 公的年金による収入のみ給与と公的年金による収入 60 歳以上の単身者申込本人夫66歳・妻58歳夫婦二人世帯 ■夫給与収入 2,800,000円公的年金収入 1,560,000円 ■妻給与収入 1,440,000円 1 所得の算出 1 所得の算出 A. 年間所得金額 A. 年間所得金額［申込本人：夫66歳の場合］［申込本人：68歳の場合］ − 1,980,000円 … 1,200,000円 … 780,000円 … 公的年金収入月額１６万５千円×１２ヵ月年金の基礎控除額 ※１年間所得額 2,800,000円 … ×0.7 − 180,000円 … 1,780,000 円 … B . 世帯月額所得［額面の世帯年収合計は198万円］ … A 780,000円 ÷12ヵ月 65,000円 … 世帯月額所得額「入居者が実際に支払う額」は「募集住宅一覧表」の 1 所得額⃝に記載の額になります。 1,560,000円 … 1,200,000円 … 360,000 円 … − 給与収入（税込）給与所得基礎控除額など ※２ A1＝年間所得額公的年金収入月額１３万円×１２ヵ月年金の基礎控除額 ※１ A2＝年間所得額［配偶者58歳の場合］ 1,440,000円 … 650,000円 … 790,000円 … − 給与収入（税込）給与所得基礎控除額など ※２ A3＝年間所得額 A1＋A2＋A3が世帯当たりの年間所得合計 2 毎月の平均収入額の算出 1,980,000円 … B. 控除額親族控除：38万円（配偶者分） ※3 380,000円 … 控除額公的年金収入月額１６万５千円×１２ヵ月 ÷12ヵ月 C . 世帯月額所得［額面の世帯年収合計は580万円］ 165,000円 … 毎月の平均収入額 A1＋A2＋A3 控除額 ÷12ヵ月 − 380,000円）（ 2,930,000円 212,500円 … 基準月収額（募集住宅・所得額ごとに定められている）を満たす住宅についてお申込みいただけます。世帯月額所得額「入居者が実際に支払う額」は「募集住宅一覧表」の所得額⑤の額になります［家賃負担の軽減にかかる所得要件（20万円以内）を満たしていないため、家賃負担の軽減措置は受けられません。］注釈 2 ※1は所得の計算方法の■表の（1）をご覧ください。 2 ※2は所得の計算方法の■表の（2）をご覧ください。 3 ※3は所得の計算方法の■表をご覧ください。 ●基準月収額に満たない場合は、親族から家賃補給を受けるか、家賃等の一時払い制度をご利用されれば、お申込みいただけます。 2 毎月の平均収入額（申込本人）の算出＋ 2,800,000円 … 1,560,000円 … 給与収入（税込）公的年金収入月額１３万円×１２ヵ月 4,360,000円 ÷12ヵ月 363,333円 … 毎月の平均収入額基準月収額を満たしていますのでお申込みいただけます。 ■夫例3 例4 給与と公的年金による収入ともに公的年金による収入のみ夫婦ともに60歳以上の二人世帯二人ともに60歳以上の二人世帯給与収入 5,500,000円　公的年金収入 1,560,000円　■妻公的年金収入 600,000円 ■申込本人公的年金収入 1,980,000円　■同居親族 1 所得の算出 1 所得の算出 A.年間所得金額 A.年間所得金額［申込本人：夫68歳の場合］［申込本人：70歳の場合］ 5,500,000円 … ×0.8 － 540,000円 … 3,860,000円 … 1,560,000円 … 1,200,000円 … 360,000円 … －給与収入（税込）給与所得基礎控除額など　※２ A1＝年間所得額 1,980,000円 … － 1,200,000円 … 780,000円 … 年金の基礎控除額　※１－ A2＝年間所得額 6 0 0 , 0 0 0 円 … 公的年金収入月額5万円×12ヵ月 6 0 0 , 0 0 0 円 … 年金の基礎控除額　※１ 0円 … A3＝年間所得額公的年金収入月額１6万5千円×１２ヵ月年金の基礎控除額　※1 A1＝年間所得額［同居親族65歳の場合］公的年金収入月額１３万円×１２ヵ月 780,000円 … 780,000円 … 0円 … 公的年金収入月額6万5千円×１２ヵ月年金の基礎控除額　※１ A2＝年間所得額 A1＋A2が世帯当たりの年間所得合計［配偶者65歳の場合］－公的年金収入 780,000円 B.控除額親族控除：38万円（同居親族）※3 380,000円 … 控除額 A1＋A2＋A3が世帯当たりの年間所得合計 C . 世帯月額所得［額面の世帯年収合計は276万円］ B.控除額親族控除：38万円（配偶者分）※3 380,000円 … 控除額 A1＋A2 33,333円 … C . 世帯月額所得［額面の世帯年収合計は766万円］ A1＋A2＋A3 ÷12ヵ月）世帯月額所得額控除額 4,220,000円－ 380,000円（　320,000円 … ÷12ヵ月）「入居者が実際に支払う額」は「募集住宅一覧表」の所得額①に記載の額になります。世帯月額所得額「入居者が実際に支払う額」は「募集住宅一覧表」の所得額⑤の額になります［家賃負担の軽減にかかる所得要件（20万円以内）を満たしていないため、家賃負担の軽減措置は受けられません。］申込本人と 2 毎月の平均収入額（　）の算出同居親族の合算 1,980,000円 … ＋ 2 毎月の平均収入額（申込本人）の算出＋控除額 780,000円－ 380,000円（　5,500,000円 … 1,560,000円 … 2,760,000円 ÷12ヵ月給与収入（税込）公的年金収入月額１３万円×１２ヵ月 7,060,000円 ÷12ヵ月 588,333円 … 780,000円 … 申込本人の公的年金収入月額１6万5千円×１２ヵ月同居親族の公的年金収入月額6万5千円×１２ヵ月毎月の平均収入額基準月収額を満たしていますのでお申込みいただけます。 230,000円 … 毎月の平均収入額基準月収額（募集住宅・所得額ごとに定められている）を満たす住宅についてお申込みいただけます。