鈴鹿市労働福祉会館指定管理者募集要項 1.施設の概要施設の名称施設の所在地施設の概要鈴鹿市労働福祉会館鈴鹿市神戸地子町３８８番地 (1)竣工時期昭和５０年７月 (2)建物構造鉄筋コンクリート造り３階建て (3)敷地面積３，６１３㎡ (4)延床面積１，３８２．９９㎡ (5)施設内容大会議室（収容人数３００人），中会議室（収容人数８５人），第１会議室（収容人数１２人），第２会議室（収容人数３５人），第３会議室（収容人数４０人），和室（収容人数３０人）他 (6)施設の運営状況 (7)施設見取図資料−１のとおり資料−２のとおり 2.指定期間平成 18 年 4 月 1 日から平成２２年 3 月 31 日まで 3.使用料鈴鹿市労働福祉会館（以下「会館」という。）の使用料は，鈴鹿市の収入とします。また、労働団体等特に市長が認めるものが会館を使用する場合は、基本使用料を減免することができる。 4.指定管理料指定管理業務にかかる経費は，会計年度（4 月 1 日から翌 3 月 31 日）毎に支払われます。 ※指定管理料は，予算の範囲内でお支払いします。 ※支払い時期や方法等は協定書で定めます。 5.指定管理者が行う業務の範囲 (1)会館の維持及び設備の維持及び修繕に関すること。 (2)使用の許可，取消し，その他の会館の使用の許可に関すること。 (3)使用料の収納に関すること。 (4)その他管理運営に関し市長が指定する事項 ※その他，「鈴鹿市労働福祉会館指定管理者仕様書」のとおり。 ※業務の実施に関する細目的事項は，協議の上，協定書で定めます。 1 6.管理の基準 (1)休館日月曜日（ただし，その日が国民の休日に関する法律（昭和 23 年法律第 178 号）に規定する休日にあたる場合は，その翌日）。国民の祝日に関する法律に規定する休日。年末年始（12 月 2８日から翌年 1 月４日まで）。 (2)使用時間午前９時から午後９時まで。 ※現行の休館日，使用時間は，管理の基準に記載のとおりですが，使用時間の延長等市民サービスの向上については，積極的に提案してください。 (3)個人情報「鈴鹿市個人情報保護条例」が適用になります。業務に関連して取得した利用者個人に関する情報を適切に取り扱うこと。 (4)情報公開「鈴鹿市情報公開条例」が適用になります。指定管理者が管理する施設の指定管理業務に係る情報の公開に関し必要な処置を講じるよう努めること。 (5)関係法令の遵守 ①地方自治法 ②鈴鹿市労働福祉会館条例及び同施行規則 ③鈴鹿市公の施設に係る指定管理者の指定手続等に関する条例及び同施行規則 ④鈴鹿市個人情報保護条例及び同施行規則 ⑤鈴鹿市情報公開条例及び同施行規則 ⑥鈴鹿市行政手続条例及び同施行規則 ⑦その他管理運営に適用される法令 7.申請者の資格 (1)法人又は団体であること。 (2)地方自治法施行令（昭和 22 年政令第 16 号）第 167 条の 4 第 2 項の規定に該当しない者。 (3)地方自治法（昭和 22 年法律第 67 号）第 244 条の 2 第 11 項の規定により指定の取消しを受けたことがない者。 (4)国税及び鈴鹿市税を滞納していないこと。 (5)代表者が破産者で復権を得ない者でないこと。 (6)会社更生法（昭和 27 年法律第 172 号）に基づく更生手続開始の申立中若しくは更生手続中（本市から再認定を受けたものを除く。）又は民事再生法（平成 11 年法律第 225 号）に基づく再生手続開始の申立中若しくは再生手続中（本市から再認定を受けたものを除く。）でないこと。 (7)甲種防火対象物の防火管理者の資格を有する者であること（再委託不可）。 2 8.申請方法 (1)配布及び提出先鈴鹿市産業振興部産業政策課（分館第４〒513-8701 TEL １階）鈴鹿市神戸一丁目 18 番 18 号 0593-８２-８６９８ FAX 0593-８２-０３０４ (2)配布期間平成 17 年８月 22 日∼平成 17 年９月 26 日 ※なお，下記ホームページからも募集要項と提出書類をダウンロードすることができます。 http://www.city.suzuka.mie.jp/ (3)募集期間平成 17 年８月 22 日∼平成 17 年９月 26 日 (4)提出方法正本 1 部，副本 9 部（副本は複写可）を提出先へ持参又は郵送（一般書留，簡易書留，配達記録郵便のいずれか。同日消印有効。）するものとする。電送（FAX，電子メール等）による提出は受け付けません。 ※配布，提出とも土，日曜日及び祝日除く午前 8 時 30 分から午後 5 時までとします。 ※提出書類の著作権は，応募団体に帰属します。ただし，市は指定管理者の決定の公表等必要な場合は，提出書類の内容を無償で使用できるものとします。 9.説明会会館の視察及び申請方法，提出書類などについて説明会を開催します。参加人数は 1 団体につき２名までとし，参加する方は，あらかじめ産業政策課まで連絡してください。 (1)開催日時平成 17 年８月３１日（水）１３時３０分 (2)開催場所鈴鹿市労働福祉会館 (3)連絡先鈴鹿市産業振興部産業政策課 TEL 0593-８２-８６９８ 10.提出書類 (1)指定申請書（様式第 1 号） (2)事業計画書（平成 18 年度∼21 年度までの各年度） (3)収支予算書（平成 18 年度∼21 年度までの各年度） (4)定款又は寄附行為の写し（法人以外の団体にあっては，会則等） (5)登記簿の謄本（法人の場合） (6)申請書を提出する日の属する事業年度の収支予算書及び事業計画書 (7)直近の事業年度の収支決算書及び事業報告書 (8)申立書 (9)代表者の身分証明書（法人は除く） 3 (10)国税，消費税の納税証明書（税務署）・法人税及び消費税（地方消費税を含む）の納税証明書「その３の３」・法人以外の団体にあっては，代表者の申告所得税と消費税（地方消費税を含む）の納税証明書「その３の２」 (11)鈴鹿市税について滞納がないことの証明（市民税課）・法人の市税納税証明書及び代表者の市民税納税証明書・法人以外の団体にあっては，代表者の市民税納税証明書 11.選定方法等 (1)選定方法書類審査及び面接をもとに鈴鹿市公の施設の指定管理者選定委員会で審査後，指定管理者の候補者を選定し，鈴鹿市議会の議決を得た上で指定管理者として指定します。指定管理者の選定にあたっては，提出書類により応募資格及び提案内容などの書類審査の後，必要に応じ応募者に連絡し面接を行います。 (2)評価基準 ①市民の平等利用の確保されるものであること。 ②サービスの向上が図られるものであること。 ③管理経費の縮減を図れるものであること。 ④施設の管理運営を安定して行う能力を有していること。 ⑤施設の適切な維持管理が図られるものであること。 (3)指定管理者の候補者の選定結果応募者全員に１１月頃文書にてお知らせします。 12.募集要項等に関する質問質問は，9 月 15 日（木）午後 5 時までに，応募関係質問票を送付する旨を電話連絡のうえ， FAX 又は電子メールで送付してください。質問に対する回答は，随時鈴鹿市ホームページにて公表させていただきます。 13.応募に際しての留意事項 (1)応募内容の変更禁止提出された書類の内容を変更することはできません。 (2)虚偽の記載をした場合の取り扱い応募書類に虚偽の記載があった場合は，失格とします。 (3)費用負担応募に関して必要となる費用は，応募者の負担とします。 4 14.添付書類 (1)施設の運営状況・鈴鹿市労働福祉会館の管理運営に係る経費の項目 (2)鈴鹿市労働福祉会館指定管理者仕様書 (3)鈴鹿市労働福祉会館指定管理者仕様書別表 1 (4)指定申請書（第 1 号様式） (5)事業計画書 (6)収支予算書 (7)申立書 (8)応募関係質問票 (9)鈴鹿市労働福祉会館条例及び同施行規則 ●問い合わせ先鈴鹿市産業振興部産業政策課担当市川〒513-8701 鈴鹿市神戸一丁目 18 番 18 号 TEL 0593-８２-８６９８ FAX 0593-８２-０３０４メールアドレス [email protected] 5 資料―１施設の利用状況「鈴鹿市労働福祉会館」１．使用件数及び人数年度労働団体延回数人員一般延回数営業人員延回数合計人員延回数人員Ｈ１３ 259 6,825 826 35,781 64 1,704 1,149 44,310 Ｈ１４ 343 8,130 984 31,489 48 925 1,375 40,544 Ｈ１５ 326 6,143 899 22,979 110 1,475 1,335 30,597 Ｈ１６ 270 5,901 1,165 23,521 134 3,014 1,569 32,436 ２．使用料（円）年度労働団体一般室使用営業冷暖房室使用合計室使用冷暖房 H13 381,790 114,390 2,422,490 381,440 461,970 431,140 3,266,250 538,970 H14 614,420 159,890 2,687,370 453,650 364,400 18,010 3,666,190 631,550 H15 578,720 101,420 2,440,790 341,580 917,540 31,080 3,937,050 474,080 H16 459,250 56,430 4,253,480 648,360 85,240 2,797,190 506,690 997,040 6 冷暖房室使用冷暖房 7 8 鈴鹿市労働福祉会館の管理運営に係る経費の項目金額人件費内容 10,891,125 旅費交通費 3,394 通信運搬費 66,420 受信料 14,910 事務連絡，市内出張旅費電話料金，郵便切手代 NHK放送受信料事務用品（コピーキット，鉛筆，チョーク等）消耗品費修繕費 369,745 印刷製本費 30,000 燃料費 6,156 光熱水費項目 113,333 衛生消耗品（ゴミ袋，トイレットペーパー等）賃借料租税公課委託費本部管理費経費合計照明器材（蛍光灯，電池等）小破修繕（窓ガラス，ブラインド等）使用許可申請書，使用料減免申請書等灯油（暖房用）電気代，プロパンガス代，水道代 2,170,265 下水道使用料 44,835 800 ダスキンモップ代，複写機リース代契約印紙代自家用電気工作物保安管理業務，機械警備業務，消防用防排煙設備点検（外観機能点検／総合点検年各１回）（防煤煙設備総合点検年１回），空調設備保守点検（冷房／暖房点検，運 2,630,256 転調整各年２回），定期清掃業務（ゴミ収集週１回，床水洗ﾜｯｸｽ掛，ｶﾞﾗｽ拭き年２回），清掃委託，受水槽清掃管理業務，庭木管理（6月／10 月庭木剪定，4月／10月病害虫防除） 2,221,841 18,563,080 ※ 平成16年度実績です。 9 備考鈴鹿市労働福祉会館指定管理者仕様書１趣旨本仕様書は，鈴鹿市労働福祉会館（以下「会館」という。）の指定管理者の業務の範囲その他管理運営業務の内容及び実施方法について定めることを目的とする。２業務の範囲 (1)会館の施設及び付属設備の維持管理指定管理者は，会館及び付属設備の機能を維持し，本施設におけるサービス提供が常に円滑に行われるように，施設及び付属設備の維持管理を行うこと。また，施設の運営に支障をきたさないよう，必要な消耗品を適宜購入し，管理を行うこと。施設及び設備並びに備品等が破損した場合は，年間３４万円以下の修繕費（ｶﾞﾗｽ張替・ﾌﾞﾗｲﾝﾄﾞ取替等を業者に修繕依頼した経費のこと）は，指定管理者の負担とし，年間３４万円を超える修繕費が見込まれる場合は，事前に鈴鹿市と協議する。光熱水費・消耗品費等は，指定管理者の負担とし、予め委託料に含むものとする。ただし，光熱水費については，年度末において実費精算するものとする。下記の業務の詳細については，仕様書別表１を参照のこと。 ①自家用電気工作物保安管理業務（隔月） ②機械警備業務 ③消防用防排煙設備点検（外観機能点検／総合点検年各１回，防煤煙設備総合点検年１回） ④防火対象物定期点検業務 ⑤空調設備保守点検（冷房／暖房点検，運転調整各年２回） ⑥庭木管理（６月，１０月庭木剪定，４月，１０月病虫害防除） ⑦受水槽清掃管理業務（７トン） ⑧定期清掃業務（ゴミ収集週１回，床水洗ワックス掛け年２回，ガラス拭き年２回） ⑨通常清掃 (2)使用の許可等に係る業務 ①使用の許可施設の使用申請を受け付け，その申請に対し使用の許可を行うこと。ただし，鈴鹿市労働福祉会館条例第４条各号に抵触した者，又は明らかに抵触すると認められる者に対しては，使用の許可をしないこと。 ②その他使用申請書，使用許可書，及びパンフレット等の印刷を行うこと。 (3)使用料の徴収・収納地方自治法施行令第 158 条第 1 項の規定に基づき，使用料の徴収事務に関する業務を次のとおり行うこと。 10 ①指定管理者は、使用料の徴収又は収納にあたっては、歳入事務受託者である表示をしなければならない。 ②鈴鹿市労働福祉会館条例第６条に基づき使用料を徴収し，すみやかに鈴鹿市指定金融機関に払い込むものとする。 ③使用料の還付が必要な場合は，鈴鹿市労働福祉会館条例施行規則第１１条に基づきすみやかに処理を行うこと。 ④指定管理者は，その責に帰すべき理由により徴収又は収納した使用料を紛失したときは，その損害を鈴鹿市に賠償しなければならない。 (4)減免申請の扱い鈴鹿市労働福祉会館条例第７条に基づき減免申請が提出されたときは、速やかに市長に報告し、その判断に従うこと。 (5)鈴鹿市主催行事等の事前施設予約鈴鹿市主催事業等，公営性の高い行事については，鈴鹿市の指示により優先的に事前の施設予約を受け付けること。 (6)管理対象外の施設現在２階フロアには鈴鹿地区労働者福祉協議会および連合三重鈴鹿地域協議会が各々事務所を有し活動している。指定管理者においては，この事務所（３部屋，資料-2 参照。）については管理業務の対象外とする。 (7)施設賠償責任保険の加入鈴鹿市が設置した施設自体の瑕疵により損害が生じた場合には鈴鹿市に損害賠償義務が生じるが，施設の管理に瑕疵があり損害が生じた場合で，指定管理者の管理に過失があったときには，指定管理者にも損害賠償義務が生じることがあるため，指定管理者は下記条件の保険に加入しなければならない。 ①身体上の損害については，被害者 1 名につき金１億円以上，かつ，1 事故につき１０億円以上のこと。 ②財物上の損害については，1 事故につき２千万円以上のこと。 (8)利用者の安全の確保利用者の安全対策，監視体制等について，各種マニュアルを作成し，従業員を指導し，万一に備えて従業員を訓練すること。また，緊急対策，防犯・防災対策等の安全を確保するための各種マニュアルを作成し，従業員を指導し，万一に備えて従業員を訓練すること。 11 (9)個人情報の保護「鈴鹿市個人情報保護条例」が適用されます。業務に関連して取得した利用者個人に関する情報を適切に取り扱うこと。また，個人情報保護の大切さを従業員に周知・徹底し，万一これが漏洩等した場合の対策を講じること。 (10)業務報告 ①毎月終了後，実績報告書を翌月の５日までに提出すること。 ②年度終了後，2 ヶ月以内に事業報告書（鈴鹿市公の施設に係る指定管理者の指定手続等に関する条例施行規則第４号様式（第５条関係））を提出すること。 ③その他，鈴鹿市が必要とする報告書を提出すること。 (11)管理運営のための体制の整備 ①従業員の配置に関すること。ア責任者１名を常時配置し，午後４時までは２名以上を配置すること。イ管理運営に係る全従業員（臨時職員を含む）の勤務形態等については，労働基準法・労働安全衛生法・その他労働関係法令を遵守し，管理運営に支障のないように配置すること。ウ従業員に対して，施設の管理運営に必要な研修を実施すること。エ施設の管理については，防火管理者の届出を必要とするため，その資格を有する者を配置すること。 ②経理業務・受付業務・使用許可業務・使用料徴収業務・使用料収納業務・帳簿作成業務・その他体制の整備に必要な業務を実施すること。 (12)指定期間終了にあたっての引継業務指定管理者は，指定期間終了時に次期の指定管理者が円滑かつ支障なく鈴鹿市労働福祉会館の管理運営業務が行えるよう引継ぎをすること。 (13)その他管理運営に関し必要な業務その他管理運営に関し，鈴鹿市より指示があった場合は，誠意をもって対応すること。３立入検査について鈴鹿市は必要に応じ，施設，物品，各種帳簿等並びに管理運営の実施について検査を行う。指定管理者は，合理的な理由なく，これを拒否できないこととする。４区分会計の独立指定管理者は，管理運営に係る経費事務を行うにあたり，自身の団体と独立した会計帳簿書類及び経理規定を設けるとともに，経費及び収入は，団体自身の口座とは別の口座で管理することとする。 12 ５備品・消耗品等の所有権指定管理者に貸付ける備品等については，鈴鹿市の所有とし，その使用及び保管は十分注意すること。指定管理者が，自らが購入・搬入し保管を要する備品等については，指定管理者の所有とする。ただし，委託料で購入した備品等については鈴鹿市の所有とする。６委託の禁止指定管理者は，管理業務を一括して第三者に委託することができないこととする。ただし，鈴鹿市の認める場合は，清掃，警備などの施設・設備管理業務を個別に第三者に委託することができる。７行政財産目的外使用指定管理者は，行政財産の目的外使用（例；自販機設置等）を行う場合は，鈴鹿市の許可を受けること。８協議指定管理者は，この仕様書に規定するほか，指定管理者の業務の内容及び処理について，疑義が生じた場合は鈴鹿市と協議し決定すること。９業務を実施するにあたっての注意事項 (1)公の施設であることを常に念頭において，公平な運営を行うこととし，特定の団体等に有利あるいは不利になる運営をしないこと。 (2)指定管理者が施設の管理運営に係る各種規定等を作成する場合は，鈴鹿市と協議を行うこと。 13 鈴鹿市労働福祉会館指定管理者仕様書別表１１．自家用電気工作物保安管理業務（１）作業内容電気事業法に基づく自家用電気工作物の保安管理業務（２）点検回数隔月（年６回）（３）需要設備契約設備電力；１２０ＫＷ（４）受電電圧６，６００Ｖ【参考】平成１６年度委託料年額容量；１７５ＫＶＡ１６７，１９６円２．機械警備業務（1）設備内容 ①システム名セコム MX システム ②使用回線一般公衆回線（常時断線監視機能付）（2）業務の種類 ①防犯サービス警報機器等による侵入異常の監視，異常情報受信時の内容確認，警察機関への通報等 ②火災監視サービス火災異常の監視，火災異常受信時の消防機関への通報等（3）業務時間毎日１８：００∼翌８：３０日祭日・甲の休日８：３０∼１８：００土曜日８：３０∼１８：００【参考】平成１６年度委託料年額２９３，０００円３．消防用（防排煙）設備点検業務（１）消防用設備の種類点検対象となる消防用設備の種類は、下記のとおりとする。なお、詳細については下記「点検対象設備一覧」による。自動火災報知設備，誘導灯設備，非常用放送設備，消火器具，防排煙設備（２）点検内容定期的に消防設備士の資格を有する技術員により、消防法第１７条３の３および消防庁告示第１４号に定められた事項の点検を行う。（３）点検の時期 ①消防設備機器点検８月（１回），総合点検２月（１回） ②防排煙設備総合点検２月（１回）【参考】平成１６年度委託料年額４５６，７５０円 14 点検対象設備一覧（１／２）項目数量単位（１）自動火災報知設備受信機 1 台差動式スポット型感知機 43 個定温式スポット型感知機 12 個煙式感知機 9 個発信機 3 個電鈴 4 個表示灯 3 個予備電源 1 式配線点検 1 式基本料金 1 式諸経費 1 式 11 灯誘導標識 1 枚基本料金 1 式諸経費 1 式 1 台 24 個スピーカー改回線 1 式作動テスト 1 式常用電源 1 式予備電源 1 式配線点検 1 式基本料金 1 式諸経費 1 式（２）誘導灯設備誘導灯（３）非常放送設備増幅器スピーカー 15 点検対象設備一覧（２／２）項目数量単位（４）消火器ＡＢＣ粉末消火器 15 本基本料金 1 式諸経費 1 式連動操作盤 3 台連動中継器 2 台手動開閉装置 1 台 19 個防火扉 4 面シャッター 1 面ダンパー 13 台予備電源 1 式配線点検 1 式基本料金 1 式諸経費 1 式（５）防排煙設備煙式感知器 16 ４．防火対象物定期点検業務（１）建物の概要 ①延べ床面積１，３９３．７㎡ ②管理権限者１名３階（２）設備の種類自動火災報知設備，誘導灯設備，非常用放送設備，消火器具，防排煙設備（３）点検内容 ①１年に１回、防火対象物点検資格を有するものにより、消防法第８条の２基定に基づく点検を行う。 ②点検後、速やかに防火対象物点検結果報告書を作成し提出すること。（４）点検の時期８月（１回）【参照】平成１６年度委託料年額１１２，３５０円５．空調設備保守点検業務（１）保守点検時期及び回数冷房開始時の点検・運転・調整（６月）１回冷房期間中の点検・運転・調整（８月）１回暖房開始時の点検・運転・調整（１１月）１回暖房期間中の点検・運転・調整（１月）１回（２）保守点検内容自動装置（圧力スイッチ、膨張弁、サーモスタットなど）の点検、調整電気機器（モーター、マグネットスイッチなど）の点検調整冷媒漏れ点検送風機の点検、調整機械本体及びエアーフィルターの清掃運転状態の確認（３）保守点検対象物件空冷ヒートポンプ日立ＲＡＳ−２１２ＵＡＨ（１．５ｋｗ）１台日立ＲＰ−３ＨＩ７台（２．２ｋｗ）空調機富士ＳＦＪ−５０Ｈ１台富士ＳＦＪ−１４０Ｈ３台富士ＵＳＪ−２２４２台重工ＳＲＦ−４０５ＫＲ１台【参考】平成１６年度委託料年額２００，５５０円 17 ６．庭木管理業務（１）選定管理年１回の選定による適正な管理を行うこと。〈高木〉キンモクセイ（Ｈ＝３ｍ，７本），モッコウ（Ｈ＝２．５∼３ｍ，７本）〈低木〉ボックスウッド，サツキ（２）消毒管理年２回の消毒による適正な管理を行うこと。【参考】平成１６年度委託料年額１８０，０００円７．受水槽清掃管理業務年１回の受水槽・高架水槽の清掃を実施し、適正な管理を行うこと【参考】平成１６年度委託料年額３３，０００円８．定期清掃業務定期清掃回数は、下記事項につき年３回（４月、８月、１２月）行うものとする。ただし、（３）ガラス拭きについては、年２回とする。（１）床面の洗浄およびワックス塗布、研磨（２）タイル床等の洗剤による洗浄（３）ガラス拭き＊清掃器具および清掃に要する洗剤・ワックス等・その他消耗品は清掃者の負担とする。【参考】平成１６年度委託料年額６５３，０００円９．通常清掃業務（１）実施日全ての開館日（２）ゴミ類は、１週間に１回搬出するものとする。（３）作業内容ロビー，階段，廊下，会議室箒掃き及びモップ拭き和室箒掃きタイル類（トイレ等）モップ拭き便器類クレンザー等を用い磨き洗い金属類乾拭き机，イス類（事務用を除く）雑巾で拭く（汚れのひどいものは石鹸水拭き）玄関ガラス等乾拭き流し台雑巾拭きゴミ屑類灰皿，くずかご，汚物入れ等のごみの収集屋外紙くず等ごみの収集【参考】平成１６年度委託料年額７３４，０００円 18 第１号様式（第２条関係）年鈴鹿市長月日様所在地（申請者）団体名代表者氏名印連絡先（電話番号）指定申請書鈴鹿市公の施設に係る指定管理者の指定を受けたいので，鈴鹿市公の施設に係る指定管理者の指定手続等に関する条例第３条の規定により，申請します。施設名鈴鹿市労働福祉会館添付書類１指定管理者の指定を受けようとする公の施設の指定の期間内における管理の業務に関する各年度の事業計画書及び収支予算書２定款又は寄附行為の写し及び登記簿の謄本（法人以外の団体にあっては，会則等）３申請書を提出する日の属する事業年度の収支予算書及び事業計画書並びに直近の事業年度の収支計算書及び事業報告書４その他市長が必要と認める書類 19 鈴鹿市労働福祉会館事業計画書（平成年度）団体名代表者名設立年月日団体所在地電話番号ＦＡＸＥ−ｍａｉｌ担当者名運営実績がある類似施設所在地主な業務内容 20 管理運営期間自年月日至年月日自年月日至年月日自年月日至年月日自年月日至年月日自年月日至年月日１鈴鹿市労働福祉会館の管理運営に係る基本的な考え方管理運営するにあたっての基本的な考え方について，施設の設置目的に添って記入してください。（施設の設置目的；労働者の福祉増進及び文化向上に資するとともに、市民の利用に供するため、労働福祉会館を設置する。（鈴鹿市労働福祉会館条例第１条））２利用者の平等利用の確保全ての利用者が平等・公平に施設を利用できる仕組みについての考え方を記入してください。 21 ３サービスの向上について (1)サービス向上のための方策管理運営にあたり，サービスの向上のために，どのような方策を考えているのか記入してください。 (2)利用者の要望の把握及び実現策利用者からの要望をどのように把握するのか，またそれを実現させていく方策について記入してください。 (3)利用者とのトラブルの防止と対処方法利用者とのトラブルがあった場合の対処方法について記入してください。 (4)事務処理フロー受付から施設の利用に係る事務処理フローを記入してください。 22 ４経費の縮減方策について本施設のコスト縮減の具体的方策について記入してください。５従業員について (1)従業員配置（人員，勤務時間，ローテーション等）と指揮命令系統本施設の管理運営体制について，指揮命令系統がわかる組織図を配置人数とともに示してください。また，従業員のローテーションの考え方を記入してください。 (2)従業員の研修計画従業員の研修計画や取組みについて記入してください。 23 ６個人情報の保護の処置について本施設の管理上入手した個人情報の漏洩を防ぐための方策について記入してください。７団体（企業）の理念について (1)団体（企業）の経営方針等貴団体（企業）の経営方針について記入してください。 (2)指定管理者の指定を申請した理由指定管理者として申請した理由を記入してください。 (3)施設の現状に対する考え方及び将来展望本施設の現状をどのように考えているのか，また本施設の将来的なあり方について記入してください。 24 ８施設の管理について (1)施設の維持保守について，点検方法，機能保全策，危険防止，及び修繕の考え方を記入してください。また，清掃，警備，その他維持管理業務についての内容と水準，確認方法等を記入してください。 (2)設備・備品の管理方法について記入してください。９緊急時対策について (1)防犯，防災の対応防犯，防災対策について記入してください。 (2)緊急時の対応緊急時の体制，対応について記入してください。 25 10 類似施設の管理運営実績同種または類似する施設の管理運営実績があれば，1 ページの表に記入し，管理運用経験が事業計画に活かされている点があれば併せて記入してください。 11 その他，特筆すべき事項 26 鈴鹿市労働福祉会館の管理運営に関する収支予算書（平成年度）金額項目内訳市からの委託料その他収入合計（Ａ）人件費旅費交通費通信運搬費受信料消耗品費修繕費 340,000 修繕費は340,000円としてください。印刷製本費項目燃料費光熱水費 2,300,000 光熱水費は，2,300,000円としてください。賃借料手数料保険料委託費本部管理費支出合計（Ｂ）収支（Ａ）-（Ｂ） ※1 1年間（12ケ月）の収支を記入してください。 2 年度毎に作成してください。 3 積算内訳を記入してください。記入しきれない場合は，別紙（様式自由）に記入願います。 27 備考申立書年鈴鹿市長月日様（申請所在地者）団体名代表者氏名連絡先（電話番号）印鈴鹿市労働福祉会館の指定管理者の募集に係る申込み資格について，下記のとおり申立てします。 □以下の事項のいずれにも該当しない。 (1)地方自治法施行令（昭和 22 年政令第 16 号）第 167 条の 4 の規定により，本市における一般競争入札等の参加を制限されている者。 (2)地方自治法（昭和 22 年法律第 67 号）第 244 条の 2 第 11 項の規定により指定の取消しを受けたことがある者。 (3)会社更生法（昭和 27 年法律第 172 号）に基づく更生手続開始の申立中若しくは更生手続中（本市から再認定を受けたものを除く。）又は民事再生法（平成 11 年法律第 225 号）に基づく再生手続開始の申立中若しくは再生手続中（本市から再認定を受けたものを除く。）である者。 □国税・消費税の納税義務がない。（理由） □鈴鹿市税の納税義務がない。（理由） 28 鈴鹿市労働福祉会館指定管理者募集要項に関する質問票団体（企業）名担当者名電話番号ＦＡＸ番号 ※質問事項１件ごとに記入してください。質問事項内容 29