入札公告次のとおり一般競争入札に付します。平成 27 年５月 14 日東京都港湾局長多羅尾光睦１入札内容 (1) 件名土地の売払い (2) 物件の表示土地の所在江東区新木場三丁目２番 99 地目宅地地積 582.23 ㎡ (3) 最低売却価格 153,242,936 円２土地利用の内容等 (1) 準工業地域に建設可能な施設(次に掲げる施設を除く。) ア日本標準産業分類(平成 25 年総務省告示第 405 号)に定める駐車場業を営むための施設イ廃棄物の処理及び清掃に関する法律(昭和 45 年法律第 137 号)に規定する許可を必要とする施設ウ住宅施設 (2) 土地利用の条件次の全てを満たさなければならない。ア江東区内における現事業所の営業を廃止して買受地に移転すること。また、買受地に移転後には、引き続き従前と同じ事業を営むこと。イ買受地において事業を開始した後は、移転の対象となった土地(以下「跡地」という。)を、買受地における事業と同一の事業を行うための用地として使用しないこと。ウ買受地に移転後、跡地周辺の環境改善を図ること。エ買受地の地域のまちづくりに寄与する施設等を設置すること (例：コンビニエンスストア等の利便施設、公開空地等) 。オ施設の整備及びその運営に当たっては、関係法令等を遵守するとともに、周辺環境との調和を図ること。施設の整備及びその運営に当たっては、関係法令等を遵守するとともに、周辺環境との調和を図ること。３競争入札に参加する者に必要な資格２に該当する施設を建設し、かつ、運営することが確実と認められる者であることのほか、次に掲げる(1)から(12)までの全ての事項に該当するか否かについて、事前に入札参加資格審査を行い、有資格者と認められた者が、この入札に参加できる。 (1) 江東区内で、自ら事業を営んでいる者であること。 (2) 江東区内に建物の所有権を有する者で、かつ、当該建物に係る土地の所有権又は賃借権の権利を有する者であること。ただし、土地の賃借権の権利を有する者は、本件入札参加申込みについて、当該土地の所有権を有する者と合意していること。 (3) 買受地の面積は、移転する事業所の現況土地面積の５倍を限度とすること。 (4) 買受地の売買代金及び施設建設に係る費用の支払能力を有する者であること。 (5) 地方自治法施行令(昭和 22 年政令第 16 号)第 167 条の４第１項に規定する契約を締結する能力を有しない者及び破産者で復権を得ない者でないこと。 (6) 無差別大量殺人行為を行った団体の規制に関する法律（平成 11 年法律第 147 号）第８条第２項第１号に掲げる処分を受けている団体及びその役職員又は構成員でないこと。 (7) 東京都暴力団排除条例(平成 23 年東京都条例第 54 号)第２条第２号に規定する暴力団及び同条第４号に規定する暴力団関係者でないこと。 (8) (6)及び(7)に掲げる者から委託を受けた者並びに (6)及び(7)に掲げる者の関係団体及びその役職員又は構成員でないこと。 (9) 東京都競争入札参加有資格者指名停止等取扱要綱(平成 18 年４月１日付 17 財経総第 1543 号）に基づく指名停止期間中の者でないこと。 (10) 東京都契約関係暴力団等対策措置要綱(昭和 62 年１月 14 日付 61 財経庶第 922 号)第５条第１項に基づく排除措置期間中の者でないこと。 (11) 経営不振の状態にある者でないこと。 ※会社更生法(平成 14 年法律第 154 号)第 17 条第１項の規定により更生手続開始の申立てをしたとき、民事再生法(平成 11 年法律第 225 号)第 21 条第１項の規定により再生手続開始の申立てをしたとき、手形又は小切手が不渡りになったとき等。ただし、東京都が経営不振の状態を脱したと認めた場合を除く。 (12) 入札参加申込みをした日から過去１年間の法人税、消費税又は法人事業税を滞納している者でないこと。４入札者に要求される義務この競争入札に参加を希望する者は、３に掲げる事項を確認できる書類を６(1)と同時に提出しなければならない。５入札要項(申込書付)等の交付場所、入札参加申込みの場所及び問合せ先新宿区西新宿二丁目８番１号東京都庁第二本庁舎 25 階中央東京都港湾局臨海開発部誘致促進課契約管理担当電話 03-5320-5585、5569 ６入札手続等 (1) 入札参加申込みこの入札に参加を希望する者は、平成 27 年 9 月 7 日(月)から同月 11 日(金)まで (休日を除く。)の午前９時 30 分から午後５時までの間に申込みをしなければならない。なお、郵送による申込みは受け付けない。また、特別目的会社を活用した事業スキームによる入札参加申込みを可能とする。 (2) 入札・開札の日時及び場所ア日時平成 27 年 12 月 3 日(木) 午前 11 時から午前 11 時 30 分まで締切り後即時開札イ場所東京都庁第二本庁舎 25 階南側 25Ａ会議室 (3) 入札及び契約の手続において使用する言語及び通貨日本語及び日本国通貨 (4) 入札保証金入札参加者の見積もる金額の 100 分の３以上の額(銀行振出小切手又は銀行の支払保証のある小切手(東京又は横浜手形交換所の交換参加地域を支払地にしたもの)により納付すること。)とする。 (5) 入札の無効入札に参加する資格のない者のした入札及び入札要項に違反した者のした入札は無効とする。 (6) 落札者の決定方法落札者は、最低売却価格以上の価格で最高の価格をもって入札した者とする。 (7) その他詳細については、「一般競争入札による都有地の売払い入札要項(江東区新木場三丁目２番 99)」による。