再築移転補償金算定表

様式第５５号（Ａ－４判）
再築移転補償金算定表
所有者氏名
建物番号
区分
内
容
番号
推定再建築純工事費
工
算
定
( 2)
(1)に対する率（(5)を含む一発注単位）
費
( 3)
(1)×(2)＋［資力確保費用］
費
( 4)
(1)＋(3)＋［加算額］
取りこわし純工事費
( 5)
（廃材運搬費を含み廃材処分費を除く）
率
( 6)
(5)に対応する率（(1)を含む一発注単位）
費
( 7)
(5)×(6)
費
( 8)
経
築諸
費
経
事
推
定
再
建
築
費
解諸
経
体諸
廃
費
経
材
処
分
等
取りこわし工事費
( ９)
(5)＋(7)＋(８)＋［加算額］
推
費
(10)
(4)
率
(11)
額
(12)
(10)×(11)
種
法令改善費相当額
の運用益損失額
(13)
別紙算出表のとおり
同
取りこわし工事費
(14)
(9)
発
額
(15)
消費税等抜き補償額
(16)
(12)＋(13)＋(14)－(15)
消費税等課税対象額
(17)
(12)＋(13)＋(14)
推
費
(18)
(4)
率
(19)
額
(20)
率
(21)
額
(22)
照応建物の推定建築純工事費
(23)
諸
率
(24)
(22)に対応する率（(5)を含む一発注単位）
費
(25)
(23)×(24)＋［資力確保費用］
照応建物の推定建築費
(26)
(23)＋(25)＋［加算額］
推定再建築費等の差額
(27)
(26)－(4)(マイナスとなる場合は注４参照)
法令改善費相当額
の運用益損失額
(28)
別紙算出表のとおり
取りこわし工事費
(29)
(9)
発
格
(30)
消費税等抜き補償額
(31)
(20)＋(27)＋(28)＋(29)－(30)
消費税等課税対象額
(32)
(20)＋(27)＋(28)＋(29)
再
定
再
築
建
補
築
償
同金
建物番号
( 1)
率
建諸
建物番号
式
補
生
材
価
等
定
再
建
築
償
再
築
補
償
金
現
価
(18)×(19)
照
建
物
現
在
価
(18)×(21)
額
経
諸
等
費
経
応
生
材
価
注１：(3)及び(25)の算定式欄の資力確保費用については、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」（平成 19
年法律第 66 号）に規定する資力確保のための保険料等相当額を計上するものとする。
注２：(4)及び(26)の算定式欄の加算額については、諸経費の重複計上を防止するため、推定再建築費に加算することが妥当
と判断される費用について計上するものとする。また、(9)の算定式欄の加算額については、同様に取りこわし工事費に
加算することが妥当と判断される費用について計上するものとする。
注３：築年次の異なる木造建物が接合している場合の(11)及び(12)については適宜別紙（様式任意）によるものとする。
注４：(27)がマイナスの場合、(22)＞(26)のときは(22)を、(22)＜(26)のときは(22)＋｛(26)－(22)｝×｛１－１／（１
＋ｒ）ｎ｝を、(31)及び(32)欄中の(20)＋(27)の額とする。（ｒ：年利率ｎ：従前の建物の残耐用年数）
別紙
法令改善費相当額の運用益損失額算出表（木造建物）
［同種同等］
所
有
者
推
定
再
氏
建
経
諸
建物番号
建物番号
建物番号
建物番号
建物番号
名
築
費
(4)
法令改善後の推定建築純工事費
諸
建物番号
費
率
経
費
Ａ
Ｂ（Ａに対応する率）
（(5)を含む一発注単位）
Ａ×Ｂ＋［資力確保費用］
＝Ｃ
法令改善後の推定建築費
Ａ＋Ｃ＋［加算額］＝Ｄ
法令改善費相当額
Ｄ－(4)＝Ｅ
法令改善費相当額の運用益損失額
Ｅ×｛１－１／（１＋ｒ）ｎ｝＝(13)
ｒ：年利率ｎ：従前の建物の残耐用年数
［照
応］
所
有
者
推
定
再
氏
名
建
築
費
(4)
照応建物の推定建築費
(26)
推定建築費の差額
(26)－(4)＝(27)
法令改善後の推定建築純工事費
諸
諸
経
費
経
率
費
Ｆ
Ｇ（Ｆに対応する率）
（(5)を含む一発注単位）
Ｆ×Ｇ＋［資力確保費用］
＝Ｈ
法令改善後の推定建築費
Ｆ＋Ｈ＋［加算額］＝Ｉ
法令改善費相当額
Ｉ－｛(4)＋(27)｝＝Ｊ
法令改善費相当額の運用益損失額
Ｊ×｛１－１／（１＋ｒ）ｎ｝＝(28)
ｒ：年利率ｎ：従前の建物の残耐用年数
注１：表中の資力確保費用については、
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」
（平
成 19 年法律第 66 号）に規定する資力確保のための保険料等相当額を計上するものとする。
注２：表中の加算額については、諸経費の重複計上を防止するため、推定再建築費に加算するこ
とが妥当と判断される費用について計上するものとする。
注３：築年次の異なる木造建物が接合している場合は、「法令改善費相当額」については１棟全体
の法令改善費相当額を算出した上で築年次の異なる部分毎に面積按分により算出し、築年次
の異なる部分毎に「法令改善費相当額の運用益損失額」を算出するものとする。なお、必要
に応じて適宜別紙（様式任意）によることができるものとする。

Download Report