農地法第5条第1項目的の買受適格証明願 - 焼津市

様式第17号
農地法第5条第1項目的の買受適格証明願
焼津市農業委員会会長 平成 年 月 日
願出人
氏名
印
静岡地方裁判所民事部、平成 年( )第 号公示の下記土地を買受けたいので適格者であることの証明を
お願い致します。
1 願出人の住所
及び職業
2 証明を受けよう
とする土地の所
在・地番・地目・
面積・土地所有
者・耕作者
住 所
職 業
土地の所在
地番
地 目
登記簿 現況
計
3 競売又は特別
売却の期日
4 競売を希望する
理由
5 転用計画
面 積
㎡
土地所有者の住所
氏名
㎡ (田
㎡ 畑
耕作者の住所
氏名
㎡)
平成 年 月 日
都市計画法上の取扱い(開発許
可を要しない場合はその理由)
転用の目的
転用の時期
着工時期
完了時期
転用の目的に係る
事業又は施設の概要
6 転用することに
よって生ずる付
近の農地、作物
等の被害防除
施設の概要
7
その他参考事
項
添付図書 1.①案内図 ②公図 ③土地登記簿謄本 ④建物等配置図
2.①期間入札公告の写し ②物件調書(目録)
記載注意 (1)建物等配置図は原則として1/250~1/300の図面を用いるものとし、建物及び主要な工作物の
配置、用排水施設等を記入すること。
(2)「転用の目的に係る事業又は施設の概要」欄には、事業又は施設の種類、数量及び規模(建
築面積、延べ床面積、階数等)について具体的に記入すること。
(3)既に転用されている場合は、「その他参考事項」の欄に許可の年月日、適用されている条項、
許可番号を記載すること。
(現況を変えないで使用する場合は、「転用計画」の欄にその旨を記載すると共に配置図に変え
て現況平面図を添付すること。)
(4)区画整理事業施行区域にあっては、2の欄に区画整理事業区域名、仮換地の街区番号、符号及
赤書きし併せて仮換地案内図、仮換地図(又は仮換地明細図)及び従前地仮換地対照表を添付す
ること。
農地の競売に係る「買受適格証明」について
農地の競売に参加するには
農地の競売に参加するためには、「買受適格証明」が必要です。証明が申請された場合には、農業委員会で
は必要な審査を行い適格者であると認めたときは証明書を発行します。審査にはある程度の時間が必要です。
期日直前に申請された場合には間に合わない場合があるので申請はなるべく早めに行なってください。特に特
定売却となるものについては、期間入札の結果を注視し、場合によっては開札に立ち会って情報を収集するな
ど一刻も早く手続きを取るための準備を行なってください。
なお、農地法第3条又は第5条の許可を要する案件については、農
農地法第3条又は第5条の許可案件
農地法第5条の届出案件
「買受適格証明」の申請
「買受適格証明」の申請
書面審査(形式審査)
書面審査(形式審査)
現地調査・要件審査
「地区審査会」
「地区代表者会議」
証明書の交付
「総会」で議決
「総会」へ報告
静岡県農業会議の意見聴取
証明書の交付
*総会は毎月15日前後に行ないます。
また、「地区審査会」及び「地区代表者会議」は毎月7日ごろ行ないます。
会議の日程は農業委員会のホームページで公表しています。
農地の買受が決まったら
競売で農地を落札したら(特別売却の決定があったら)そのままその農地が買えるわけではありません。農地法
第3条又は第5条の規程による許可(市街化区域にあっては届出)が必要です。適格証明は必ずしもこれらの許
可を保証するものではありません。許可の要件には十分注意して下さい。特に都市計画法その他の法律による
許可を併せて要する場合には同法の許可要件も備えている必要があるので証明申請を行なう前に事前の調査
を行なうようお願いします。