AVVISO DI VENDITA DI IMMOBILI

Pratica n. 6/2014/Udine
AVVISO DI VENDITA DI IMMOBILI
Equitalia Nord S.p.A., Direzione Regionale del Friuli Venezia Giulia - Agente della riscossione per le
province di Gorizia, Pordenone, Trieste, Udine, visti gli articoli 78 e seguenti del D.P.R. 29.09.1973, n.
602,
RENDE NOTO AL PUBBLICO
che il giorno 17/12/2014 alle ore 14.40, presso i locali dell’Agente della Riscossione siti in Udine Via
Mentana 6 - 10, si procederà alla vendita per pubblico incanto degli immobili sotto descritti situati nel
comune di LATISANA:
DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI PIGNORATI E SOTTOPOSTI A VENDITA FORZATA
Quota di proprietà di 1/1 del Fabbricato ubicato a Latisana in Via Stella n. 70 piano T -1 -2, Foglio 11,
Particella 1034, Categoria A/2 - Abitazione di tipo civile, Classe 3:
Sub 2, Consistenza 14,5 vani, Rendita € 1.422,84;
Sub 3, Consistenza 12 vani, Rendita € 1.177,52;
Confini da Nord in senso orario con i mapp. 496, 794, 962, 869, 953, 642, 639, 502 523 e 524
Sugli immobili sopra descritti (mapp. ex 520) è costituita una servitù permanente di condotta a favore
del Comune di Latisana, di cui all'atto trascritto sub R.G. 10100 R.P. 8080 del 06/05/1987.
______________
In caso di mancanza di offerte, si procederà:
ad un secondo incanto il giorno 11/02/2015 alle ore 14.40 con un prezzo base inferiore di un terzo
rispetto a quello del primo incanto;
ad un eventuale terzo incanto il giorno 25/03/2014 alle ore 14.40 con un prezzo base inferiore di un
terzo rispetto a quello del secondo incanto.
Lotto unico
Il prezzo base del primo incanto è di Euro 982.936,00.
Il prezzo base del secondo incanto è di Euro 655.291,00.
Il prezzo base del terzo incanto è di Euro 436.861,00.
L’importo ricavato dalla vendita dei sopra elencati beni potrebbe essere assoggettato ad I.V.A.
secondo le vigenti normative.
Le offerte in aumento non dovranno essere inferiori ad Euro 3.000,00.
1
Spett.
EQUITALIA NORD S.p.A.
Direzione Regionale del Friuli Venezia Giulia
Agente della riscossione
per le province di Gorizia, Pordenone, Trieste, Udine
Il/La sottoscritto/a ___________________________________ codice fiscale ______________________
nato/a ______________________________________________________ il ______________________
e residente a ___________________________ in Via ___________________________________ n. __
tel. __________________________________ e-mail: ________________________________________
munito di documento di riconoscimento _____________________ n. ___________________________
rilasciato da ______________________________________ il ____________ che si allega in fotocopia,
stato civile:
Celibe/nubile
Divorziato/a
Vedovo/a
Coniugato/a in regime di separazione dei beni
Coniugato/a
in
regime
di
comunione
dei
beni
con
________________________________________ nato a ___________________________ il
___________ codice fiscale _______________________
in proprio
in qualità di legale rappresentante della _____________________________________________,
con sede legale in ___________________________, codice fiscale _________________________,
come da allegata visura della CCIAA,
CHIEDE
di essere ammesso a partecipare alla vendita con pubblico incanto nell’esecuzione immobiliare Pratica
n. 6/2014/Udine del 04/08/2014:
che avrà luogo per il primo incanto il 17/12/2014, alle ore 14.40.
che avrà luogo per il secondo incanto il 11/02/2015, alle ore 14.40.
che avrà luogo per il terzo incanto il 25/03/2014, alle ore 14.40.
DICHIARA

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di aver preso visione degli atti relativi alla vendita e di essere a conoscenza che gli immobili vengono
venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano;
di essere informato delle modalità e degli obblighi relativi alla partecipazione all’asta, come da
avvertenze inserite nel relativo avviso di vendita immobiliare;
di essere informato che la cauzione sarà immediatamente restituita dopo la chiusura dell’incanto,
salvo che lo stesso non abbia omesso di partecipare al medesimo, personalmente o a mezzo di
procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo. In tale caso, la cauzione sarà
restituita solo nella misura di nove decimi dell’intero e la restante parte sarà trattenuta come somma
rinveniente a tutti gli effetti dall’esecuzione.
di conoscere che, le spese di vendita e gli oneri tributari, nonché le spese di cancellazione di
eventuali iscrizioni e trascrizioni gravanti sui beni ed eventuali oneri legati alla concessione di
sanatorie per opere abusive sono a carico dell’aggiudicatario.
ALLEGA
Lotto unico
Assegno circolare non trasferibile n. _________________________ intestato a Equitalia Nord Spa,
emesso dalla Banca _________________________________________, il __________, per la
somma di Euro 98.294,00, a titolo di cauzione per la partecipazione al primo incanto, pari al 10%
del prezzo base.
Assegno circolare non trasferibile n. _________________________ intestato a Equitalia Nord Spa,
emesso dalla Banca _________________________________________, il __________, per la
somma di Euro 65.530,00, a titolo di cauzione per la partecipazione al secondo incanto, pari al
10% del prezzo base.
Assegno circolare non trasferibile n. _________________________ intestato a Equitalia Nord Spa,
emesso dalla Banca _________________________________________, il __________, per la
somma di Euro 43.687,00, a titolo di cauzione per la partecipazione al terzo incanto, pari al 10%
del prezzo base.
Data _____________
Firma____________________________
AVVERTENZE
1. La vendita dei beni immobili sottoposti ad espropriazione è effettuata, ai sensi dell’art. 52 del D.P.R. 29.09.73 n. 602, mediante pubblico incanto, a
cura dell’Agente della riscossione, senza necessità di autorizzazione dell’Autorità Giudiziaria. L’incanto è tenuto e verbalizzato dall’Ufficiale di
Riscossione. Gli immobili sopra descritti si vendono nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, a corpo e non a misura, con tutte le
pertinenze, accessioni e con le servitù attive e passive ed in particolare senza garanzia di sorta da parte dell’Agente della riscossione
procedente e senza garanzia di eventuali irregolarità edilizie.
2. Le spese di vendita e gli oneri tributari concernenti il trasferimento sono a carico dell'aggiudicatario. Sono altresì a carico dello
stesso le spese di cancellazione di eventuali iscrizioni e trascrizioni gravanti sui beni oggetto dell’espropriazione, nonché eventuali oneri legati alla
concessione di sanatorie per opere abusive.
3. Il prezzo base dell'incanto è pari all'importo stabilito a norma dell'art. 52, comma 4, del testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di
registro, approvato con D.P.R. 26.04.1986, n. 131, moltiplicato per tre. Se si tratta di terreni per i quali gli strumenti urbanistici prevedono la
destinazione edificatoria, il prezzo è stato stabilito con perizia dell'Ufficio del Territorio.
4. Per essere ammesso all'asta, l'offerente, entro le ore 12.00 del giorno precedente l'incanto, dovrà depositare, presso l’Agente della riscossione,
istanza di partecipazione, ritirabile presso l’Agente della riscossione stesso, allegando assegno circolare non trasferibile intestato a “Equitalia
Nord S.p.A.”, d’importo pari al 10% del prezzo base dell'incanto, a titolo di cauzione.
5. Se la vendita non dovesse aver luogo al primo incanto per mancanza di offerte valide si procederà ad un secondo incanto, con il ribasso
di un terzo sul prezzo determinato con i criteri descritti al punto 3. Qualora la vendita non avesse luogo nemmeno al secondo incanto, si procederà
ad un terzo incanto con un prezzo base inferiore di un terzo rispetto a quello del precedente incanto.
6. L'asta si aprirà al prezzo minimo indicato per ogni incanto. Le offerte saranno considerate valide purché superino il prezzo minimo a base
d'asta o la precedente offerta, di un importo pari almeno all'offerta minima in aumento.
7. Nel termine di trenta giorni dalla vendita, l'aggiudicatario deve pagare il prezzo dovuto all’Agente della riscossione, dedotto quanto versato
a titolo di cauzione, oltre al 20% del prezzo di aggiudicazione (o all’importo dell’IVA, qualora dovuto), a titolo di spese di trasferimento, salvo
conguaglio.
In caso di mancato versamento nel predetto termine, il Giudice dell'esecuzione pronuncia, con decreto, la decadenza dell'aggiudicatario e la
perdita della cauzione a titolo di multa.
L’Agente della riscossione procede quindi ad un nuovo incanto ad un prezzo base pari a quello dell'ultimo incanto tenuto. Se il prezzo che se ne
ricava, unito alla cauzione confiscata, dovesse risultare inferiore a quello della precedente aggiudicazione, l'aggiudicatario inadempiente sarà tenuto
al pagamento della differenza.
8. Colui che sia rimasto aggiudicatario per persona da nominare, deve dichiarare all’Agente della riscossione, nei tre giorni successivi all'incanto,
il nome della persona per la quale ha proposto l'offerta, depositando il mandato. In mancanza, l'aggiudicazione diviene definitiva a nome
dell’offerente.
9. Se l’offerente non diviene aggiudicatario la cauzione è immediatamente restituita dopo la chiusura dell’incanto, salvo che lo stesso non abbia
omesso di partecipare al medesimo, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo. In tale caso, la
cauzione è restituita solo nella misura dei nove decimi dell’intero e la restante parte è trattenuta come somma rinveniente a tutti gli effetti
dall’esecuzione.
10. I fascicoli delle procedure e le istanze di partecipazione all’incanto sono visionabili presso lo sportello di Equitalia Nord S.p.A. e sul sito internet:
www.gruppoequitalia.it. Per informazioni è utilizzabile il numero verde 800.178.078 (02/36793679 per chiamate dall’estero e/o da cellulare).
11. I Creditori che intendono intervenire nell'esecuzione debbono notificare apposita istanza all'Agente della Riscossione ai sensi dell'art. 54 D.P.R.
29.09.1973, n. 602.

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