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TRIBUNALE DI MILANO
SEZIONE ESECUZIONI
Iìoleoa
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591 bis c.p.cJr;,:.i:Vzil
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visti gli atti
al-la vendita
intervenuti aIl' udienza odierna fissata Per It autori zzazLone
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)
dispone.r.,
ttV-WAn
la vendita del bene immobile pignorato da
icazioneomessaexart.L74comma9D.Lgs.1-96/2oo3;-.rilevato che è stato nominato custode
rit.enuta la necessità di provvedere ar-ra sostituzione der custode;
visra ra rerazione derr espert " fn,/arch
(
/ge.u. .
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{àOfi*L'
aeter:ainl
delega
rti te
aI compimento delle bfertzionii di YÎt*t-,"
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r-.,
Y
egriaSSegna,a-titffiJ!ese,làSom,madi€2.P0:00a^ca:i31deÌ
.r.ljt."?"'co1i^"f. noi- 4,". Ù*."e -+sistito darl'avv. Scaxna'u-u lYnx-cr
:tr|nriz'z.a.ilrJa1medesimocreditoreuIteriorefondoSpese
il-l delegato a t'ichiedere
autorizza
di € 1.000100 in caso di necessità di procedere al-la vendita con incanto.
Tro.it. il or"d.tto creditora, ad awisare il delegato deII' incarieo conferitoali
Èo de1 fondo
-: ^- -
se entro trenÈa gio
Nomina custode del compendio pignorato i1 delegato che provvederà,
un suo incaricato, previo, ove possibile, accordo con it debitore
ad accompagnare separatamente gIi
delL' immobile
.
Se I'immobile risulta
locato a terzi,
interessati
iI
,
al-Lt acquisto
custode provvederà
anche tramite
v^
'l f
o
+ nnnrrn.:nlv9vulJslrsv,
--.1 ^.i +--l I ^
ri s cuot.ere i
a
canoni.
rt r-teleoato provvederà ad estrarre copia di tutti gli atti e documenti contenuti
che rimarrà depositato presso la Cancelleria del
ncl fa.sc:ieolo dell'esecuzione,
Tribunale.
I4
sv4eYsev
llv!
11 delegato prowederà quindi a:
qiorni
fissare un termine non inferiore a 90 qiorni e non su erl_ore a.ti L20
2ta.î1ri
c.l-n
offerte
ricevimento del- fondo spese per la pres entazrone dell-e
A)
qvYqru
s!
ev
.r--
ciascuno dei beni pignorati;
B) fissare
!1nt^
aI
precedente la convocazione del-le parti e deglr offerenti davanti a sé
de.l-iberazione suII'offerta e per Ia eventuale gara tra gIi offerenti;
iI luogo di presentazione del-Ie offerte (che dovranno essere
c) stabilire
nresentate in busta chiusa secondo Ie modalità previste dall'art.571 c.p.c.)
+
iJ
-fC
Ll
p'u""oun.ffiicandoche1acauzione(inmisuranoninferioreal
decimo del prezzo proposto) dovrà essere versata mediante assegno circol-are
i-nserito nella busta chiusa contenente l-' of f erta;
stabilire il modo e il termine di 60 giorni per il versamento del prezzo e
corrente intestato alla
delte spese di trasferimento, da effettuarsi su contopresso
una banca a scelta
da
aprire
gíudice,
del
procedura, vincolato all-, ordine
del delegato;
Annìr
ró
esecutiva un credito derivante da
oto.La.rru
nella
azionato
qualora sia stato
iI quale 1' aggiudicatarío dovrà
gtorn{entro
60
di
termine
it
mutuo fondiario,
quella parte del prezzo che
C'F'
al
direttamente
versare
per
accessori e spese;
capJ-tale,
corrisponde al_ credito del- predetto 2zstituto nell-o stesso termine
di 60 giorni
delegato
al
l_, eventual_e residuo sarà versato
inviterà
iI
tal
fine
delegato
A
cauzione.
la
dall'aggiudrcazione, dedotta
prima
la nota
dell-a
vendita,
pervenire,
fargli
a
fondiario
l, istituto di credito
versata
che
dovrà
essere
1a
sonma
indicante
credit,o,
suo
del
di precisazione
versamentc'
deÌ
modalità
le
e
dall'aggiudicatario
E) per i casi in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per mancanza di
of ferte d, acquist.o proposte entro i1 termine stabil-ito, P€r inef f icacia deIIe
nffr=rter lart.571 conma 2 c.p.c.)O per dissenso del credi-tore procedente a fronte
D)
ev
!v!
v!
di un'unica offerta, il delegato Pro\rvederà:
per un
a fissare Ia data della vendita con incanto del-I'immobile pignorato per
l-a
45" successivo a quello per indicato
giorno compreso entro il
convocazione di cui punto B), stabilendo:
1) se la vendita si dovrà fare in uno o piu lotti;
2) iI prezzo base deII'incanto come sopra determinato dal g.e.;
3) ir gíorno e 1'ora deII, incanto, àon oltre 90 giorni dalla predisposizione
dell' avviso ;
pari aI 10? del prezzo base, che dovrà essere
d\ I'imnnrrs della..cauzionel
di
versata a mani Aef deJ-egato al momento della presentazione dell'istanza
giorno
precedenLe
L2,30
del
delle
ore
piu
tardi
non
narter:ìnazione aIl'asta,
non festivo a quello fissato per I'asta; I'importo indicativo per spese di
che dovrà essere versato unitamente al saldo deI Prezzo;
trasferimento,
I'avvertimento che Ia mancata partecipazione all-'i-ncanto senza documentato o
,' -+ i €ì cato motivo comporterà la restituzi-one
del-l-a cauzione solo nella
. ^.i
9It.rèl--L!r
al
I
rrllÈ/v!u
misura dei 9/I0 delf intero
procedura esecutiva;
5) Ia misura minima del-l-'aumento
6) il termine di sessanta giorni
al
dovrà essere depos itato
su conto corrente
effettuarsi
del giudice, da aprire presso
e
1a restante parte verrà acquisita alla
da apportarsi al-le offerte;
entro iI qual-e i1 Prezzo
dall-'aggiudicazione,
delegato e l-e modal-ità del deposito, da
intestato aIla procedura, vincolato aIl,'ordine
una banca a scel-ta del- deJ-egato,'
r6 u
vfJl/u!
^hnlì
qual-ora sia stato azionato nel-la procedura
mutuo fondiario,
dovrà versare
il
termine di 60 giorni
direttamente
al
C. F.
èqFrlìl
oil
prezzo che corrisponde al credito Cel fredetto
un credito derivante da
'r --^iudicatario
-,.^r^ -L
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YL./,crrE
quella parte deI
i e.l-ìtrrl-n
guuv
Lr
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r.:ni
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c-I
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accessori e spese,. I, eventuale residuo sarà versato al- delegato nello stesso
dedotta la cauzione. A tal fine iI
termine di 60 giorni dall'aggiudicazione,
di credito fondiario a fargli pervenire, prima
delegato inviterà I'istituto
la nota di precisazione del suo credito, indicante la sonma che
deII'asta,
e le modalit.à del versamento,'
dovrà essere versata dall'aggiudicatario
di cui agJ-i artt . 51 6 e ss. e
attività
1 ) it
luogo in cui verranno compiute le
c.p.c.;
disp.att.
quater
le indicazioni di cui all'art.173
F) recl.i oere
un awiso di vendita contenente tutti i dati che possono interessare
a--i1 pubblico (des 6.rrzione delf immobile, val-ore determinato dal- 9. e . , sito
Tnfernef - nÒmF e rer:anìt-o del custode) con indicazione delIe date fissate P€r Ia
vend.ita senza incanto e per Ia (eventuale) vendita con incanto;
v
!vvsr4e
G) effettuare la pubblicità, almeno 45 giorni prima della data fissata per
l'n-.*^^^.']]eoffertea@,suiquotidianiMetro,Corrierece]-Ia
L,lE
-L C ò dlLtg
I sito Internet v'rww. tribunafS._ilrf_gng. r!, nonché
mediante invro a mezzo posta ai resid.enti nelle adiacenza dell'immobile staggito
con le modalità gia determinate dal
mediante il servizio postal- Target,
_L -L
2
?
,
con re testate sopra indicate
presidente delra sezione esecuzioni e concord.ate
che verranno stabilite e
pubbricità
di
forme
(sarva la possibilità di urteriori
affissione all'albo der rribunale;
tempestivamente comunicate), nonché mediante
sul sito- t"."'1". o'Y'?Î?:'":Î"
173 brs
;li :' fif'"ilii
sensi dell'art
ai *i;i""1i11"
d:::.
=FÎl?tt";?*ll;."";tt"'
disp.att.c.p.C.tcono'1T.:."i'^:3':'.:.':^..oi."1:.:::i:
idoneo a rilevare r., identità di quest' urtimo
Cl.LSP.ctLu'u'1z
dato personare
Eerzt
e di event'uari
ì
precedente punto B), procedendo
H) esamj-nare re offerte ner giorno indicato ar
secondo Ie seguenti direttive:
oltre i1 termine di
. saranno dichiarate inefflgacl: Ie offerte pervenute valore
del-f immobile
ar
inferiori
offerte
re
cui ar precedente punto A);
da cauzione
accompagnate
non
offerte
g.e.;le
come sopra determinato dal
prestata con Ie modalit.à di cui al precedente punto c) ;
aI valore
. qualora sia presentata una sola offerta superiore di un quinto
Senz,a]tro
sarà
stessa
Ia
g.e.,
dal
determinato
dell,immobi].e come sopra
accolta;
aI valore
. qualora sia Presentata una sola offerta, pari o superiore
di
all'offerta
dal g.e. ma inferiore
detl' immobil-e come soPra determinato
del
diSsenso
sia
vi
non
se
cui al Punto Precedente, la stessa sarà accolta
credítore Procedente;
gli offerenti
. qualora siano presentate piir offerte' i1 delegato inviterà aver
luogo Per
non
gara
Potrà
ad una gara suII'offerta piu alta; se itIa delegato disPorrà
Ia vendita a
mancanzadiadesionidegliofferenti'
favore de1 maggior offe'rente;
I) redigere ir verbale relativo alle suddette operazLonL;
o
L) autori zzare l-, assunzione dei debiti da' parte dell'aggiudicatario
dell'assegnatario a norma dell'art. 508 c.p.c.t
M) predisporre ir decreto di trasferimento (da trasmette{e- Per 1a sottoscrizione
,
o"t
safdo
rni dal versamento del ::ià:
"..., """.9i!? 9î1t'"y="i:" 9i ,"'19*::' ;t"t;T:';:?t';*"t;:;:::::í:"::r"
del
aI
or"="o . d.IIu
"o.""
di
e
sPese
::::::^?tti"o
di trasferimento;
s'e'
de} decreto
N) ent,ro 30 oiorr,i d"rra comunica_zione.dgrr.r.avvenuta sottoscrizione
dapartedeJ-g.e.,eseguirelero'ffi1'.'.1*-.,.,'^1-?::"^1y"^:^Î;?
jr-..ì,11.".1- a depositare le note riepilosative dei credit
H;iÍ1"ffi'
entxo i successivi 45 giorni;
(à3r,ra Syl4è9$Jrn,",
per j- loccorlenti(
sorune
1e
procedura
alla
O) prelevare dal conto intestato
di
decrelo
ptl f-" - voltura e,-La trascrizione del
-t"ti-to
pagamento delle rmposte,
delle
cancellazíone
per
Ia
delI'acquirente) e
trasferimento (spese a
delle iscrizioni iPotecarie (spese a carico
e
pignora-rn-e-nti
trascrizioni de.ia restituire al-I'acquirente I'eventuale
della Procedr.r- "se.utiv_-ai, no""ne
effettivamente Pagato; il
differenza tra quanto versato per spese e quanto
ad. àpe"ate 3u1 conto cortente intestato alla
de1ègato è sin da o"" -t'lotltt"to.
procedura P€r cosPier€ taJ.i oPerazronr "
asseqnato ai -9r9git-o-ri'
P) entro 60 qiorni dalla scadenza del ternine
*,ì".:j ^:t
ott ' contenente ra sraduazione
l\,1
ylesreìJv*-v
:ffi,j';)
,
PurlLU
.r delra
rlcl I a nota
nOta
";;;";;"
^'r
-!!^-^
q. e. corredato
^^rraÀ:{alda trasmettere
qe.LUrgLrIL(JIlulIgvIffi.]_-lrlatiquidazione,e
olr.J"ip""",
e onorar]' P€
rìel-faoliata delIe spese (anche gia prelevate)
.
r ---.:
!^!^
t-nri
-.i
creditori;
^-ajì
dai
depositate
del-1e note di preciiazione dei crediti
dopo che
uf f , i*n.iliato pa_q.amento derle sinqore Quote
::'i'""r:li.J*
ug
usLLqY4rses
u LqYfrs
es
o) oro,rrr"d.r"
or.nrut"ao """",rarrro it otoo"tt: , ,t,@d.*utt't'=
neI1acance]-].eriade1g.e.,copaéstazionedej.Ia
-.1
ir q'e' avra
otoo"tt"t?o' otttot'
=
1
ricavat.e dalra vendita, comprensive degri
completa distribuzione derle somme spese
di chiusura del conto.
ínteressÍ maturati e al netto delte
completamente entro il termine
effettuati
stati
siano
non
eualora i pagamenti
il
di distribuzione'
progetto
det
di novanta giorni dall',approvazione
motivi
giudice
dei
it
,
P€r
professionista deregato informerà immediatamente
l_,adozione dei conseguenti opportuni provvedimenti'
d,elegato proceda aIla venùita con incanto ' provvederà
f racì
'
^l IL!vv4'
art . 58 4 c.p. c . e sul versamento del
R) sull-e of f erte doPo L' incanto a norma detl'
45 giorni;
prezzo nel-f iPotesi di cui alL' art. 585 colrlma 2 c.p.c. entro
Per f iPotesi in cui il
c|.
s) a ricevere o autenticare ra dichiarazione di nomina di cui all'art'
583
t.P.e.,
di incanto con i contenuti
a redigere il verbale rerativo alle operazioni
secondo quanto indicato
procedere
previsti darrrart. 5g1 bis cofirma 4 c.p.c. e a
ai punti da I) a Q);
istanze di assegnazione ritualmente
U) in caso di asta deserta, sulle eventuar_i
c'p'c"
589
e
588
presentate ai sensi degli artt.
sin dtora che iI
rn mancanza di istanze èt assegrrazione, il g.e. dispone
quello come sopra
4
a
t/
di
delegato proceda alra vendita ad un prezzo inferiore
a U)t in caso di
punti
A)
da
ai
cui
di
determinato dal g.e., secondo te modalita
di r/ 4 e a
riduzione
ulteríore
una
ad
procederà
esito infruttuoso, il delegato
avvenuto
di
in
caso
u)
(punti
A)
a
da
;
)
modalità
nuova vendita con Iq medesime
delegato
if
esperimento,
infruttuoso
ed
vorte
per
due
pè'rro
abbassamento del
provvederà ad informare iI g.e"
T)
che iI credit'ore
Dis
il
oweda a notificare
si entro
a
30
de1 cruale e'stato
Posto i1 fondo spese
edimento ai creditori di cui all'art.498
aornL dalla data odierna.
carico
te
si r"nrr.la che i telmini assegrnati sono sosPesi Per il Periodo
agosto/ 15 settembre.
Mirano,
S i(,tCf
Il- giudice dell'esecuzione
1
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