AWISO DI VENDITA DEL PROFESSIONISTA

AWISO DI VENDITADELPROFESSIONISTA
DELEGATO
ALLAVENDITA
Esecuzionen, 1403/05
TRIBUNALEDI TIVOLI
Giudicedell'Esecuzione:
Dr. TROPIANOFilippo Maria
QUARTOAWISO DI VENDITA SENZAINCANTO
Il sottoscrittoAw. MassimoBAGLIONI,con studio in Tivoli Via Vincenzopacifici n.18,professi ista
DelegatoallaVenditadal Tribunaledi Tivoli con Ordinanzadel 07.07.2009
AWISA
che avrà luogo, ìnnanzi a sé presso il proprio studio in Tivoli, Vìa Vincenzo pacifici n.18,
De
giorno
il
24 Aprile 2014 alle ore 17.00, Ia vendita senza incanto deÌ sezuentebene i
analiLicamentedescritto nella perizia redatta dall,Arch. Velio ROSSINI,allegata al fasccolo
dell'Esecuzione,
che potrà essereconsultatadall,eventìiaÌeofferentepressoil Tribunale 0rdina
0 cll
TivoÌi - CancelleriaEsecuzioniImmobiliari, ed alla quale si fa espressorinvio per tutto ciò che
concernel'esistenzadi eventualipesied oneri a qualsiasititoÌo gravaDtisui beni,liberi da percon
siti
nel Comunedi GuidoniaMonfecelio,Via Lagodi Comon.1,e paecisamenfe:
LOTTOUNICO
Unità abitativa su tre livelli con pertinente coate,distinta con l,interno 1, composra:al
ano
seminterratoda un localeripostiglio e wc., al piano terra di due vani disimpegno,cucinae w.c.,
eal
pianoprimo di tre localie disimpegno;box auto delÌasuperficiedi mq. 1B circaal piano
semint
Gli immobili sonoidentificatiin CatastoUrbanodi Gìridoniasez.MarcoSimonecomesepuel
foglio 5, particella 1221, svb 4 e 6 gfaîfatL z.ct, caÌ-A/7, classe 1, vani S, p, S1-T_.1, (
i,1,
abitativa e corte esclusiva], e sub 3,2.c.1, cat. A/6, classe 4, cons. mq 1g circa, in Via
Comon. 1/a, p. 51 (box auto).
PREZZOBASE€ 15i9.866,00
con rilancio del 59lo sull'offerta pirì alta, arrotondato per eccesso al migliaio
di euro
prossimo,
L'immobileè posto in venditaa corpoe non a misu.a e neÌlostato di fatto e di diritto In
cui si trova
tutte Ie eventualipertinenze,accessioni,
ragioni ed azioniservitù attive e passive.Eventualidiffe ae
di misuranon potrannodar luogo ad alcunrisarcimento,indennitào dduzìonedi prezzo,
essend di
ciótenutocontonelìavalutazione
dei beni.
VENDITASENZATNCANTO
VENDITASENZAINCANTO
124 Aprile 2014)
Per parteciparealla vendita gli interessatidowanno paesentarepressoÌo studio del Professi
DelegatoA!.vocatoMassimo BAGLIONIin Tivoli, Via V. pacilìci n. 18, offerta di acqujstoreda
bolloedin bustachiusa,
il giorno 23 Aprile 2014 ore 9.30- 13.00,
Sullabusta sarà annotatoa cura del professionistao del suo delegato,il nome di colui che d
maLeriaìmente
l'offerta (che può esserepersonadifferentedall,offerente),il nome del paofessi
delegato,ladatadellavendita.
Nessunaaltra indicazionedeveessereappostasuÌÌabusta
L'offertadovràcontenere,a penadi inefficaciadellastessa
a] il cognome,nome,luogodi nascita,codicefìscale,domicilio,stato civile,recaDitotelefoni oel
soggettocui andrà intestatol'immobile (non sarà possibileintestare l,immobile a
eÍo
diversoda quelÌochesottoscriveÌ'offertaJ;se l,offerenteè coniugatoin regimepatrimonia
in comunionedei beni, dovranno essereindicati anchei corrispondentidati del coni
se
l'offerenteagiscequale legalerappresentantedi personagiìrridica,dovaàallegarecertj cato
del registro delle imprese otvero la procura o I,atto di nomina che giustifichinoI pore
l'offerenteè minorenne,l'offerta dovrà esseresottosc tta dai genitori, previa autorizza one
delGiudice
TuteÌare;
bl I dati identificatividel beneper iì qualeÌ'offertaè proposta.
cl L'indicazione del pîezzo offerto, che non potrà essere inferiore, a pena di ineffi
cla
dell'offerta,al prezzominimo indicaLonell,awisodi vendita.
dl Il termine dl pagamentodel prezzo e degli oneri tributarj, che non poÍa comunque
superioaea sessantagiorni dalÌadatadi aggiudicazione,
a penadi inefficaciadell,offerta,
eJ Le modalità e i termini secondocuj il pagamentoverrà effethrato(es. eventualerico
fi nanzjameìltogarantitoda ipoteca].
All'offertava indicatacopiadi un documentovalido di riconoscimentodell,offerentee, ove ne
o,
valida documentazionecomprovantei poteri o la regittimazionedi chi ha fatto ra dichiarazio di
offerta (ad es. per le società certificato del Registro delle Imprese comprovante i p
di
lappresentanza
legale,in casodj procuratorespecialeper la procuranotarile),
Ove la dichiarazìonedi offerta è presentatada piil soggetti,l,indicazionedi quali tra questi h4
esclusiva,
la facoltàdi formuÌareoffertein aumento.
L'offerLanon è efficacese l'offerentenon prestacauzione,a mezzo assegnocircolare intestato
procedura, non trasferibile, in misura non inferiore al decimo del prezzo proposro.
L'offerta,con i documentie Ì'assegnonon trasferibilesopradescritti,dovrà esseredepositatain b
chiusa,cheverrà sigillatadal Delegato,o suo collaboratore,al momentodel deposito.
L'offertaè irr€vocabile,con le eccezioniprevistedall,art.S71c.p.c.
Attesal'irrevocabilìtadel'ofIerta, la personaindicatanell,offertacomefutura intestatariadel ben
è tenuLaa presentarsiall'incanto,in mancanza,tuttavia, sarà precluso all,offerentedi
all'eventualegaraex art. 573 c.p.c.I da tenersiin casodi pluralità di offerta).
Esaminalele offeiLesi prowederà alla deliberazionesulle offertestessea norma dell,art.572 c.p.
ove a norma dell'art.572 c.p.c.vi sia una sola offertasuperioredi un quinto al prezzofìssato,la
è senz'altroaccolta,
Qualoravi sia un'unicaofferta,pari o superioreal valoaedell,immobilecome sopra determ
dal
G.E.ma inferjore all'offertadi cui al punto precedente [superioredi un quinto), sarà accolta I'o 'rta
ove non vi sia dissensodel creditoreprocedentee salvoche il professionistadelegatonon n
piìì
convenienteprocedereall'incanto.
Oveu sianopiìl offerte per lo stessobene,ai sensidell,art.S73 c.p.c.è indetta fra i soli offeren
garasull'offertapiù aìta.
Qualorala gara non possaavere luogo per mancanzadi adesionedegli offerenti,verl.à di
venditaa favoredel maggiorofferente,salvochenon si ritengapiir convenienteprocedereall,in
Nella gara ciascunaofferta in aumento da effettuarsi ner termine di sessantasecondi dall, tima
offert4 non potrà essere inferiore al Syo dell'offerta più alta, arrotondaro per e
al
migliaio di euro più prossimo. Il beneverrà definitivamenteaggiudicato,all,esitodi detta gara, clÌ
avràeffettuatoil dlancio piÌr alto.
Il termineper il pagamentodel prezzoe deglioneri tributari, saràquelloindicatonell,offerta.
Dettopagamentodovràessereeffettuatosul depositovincolaLoalla proceduragià aperco.
Chiusala gar4 nor verranno prese in considerazioneulteriori offerte,neppure se il prezzo o
fossesuperioredi oltre un quinto a quelìodj aggiudicazione.
In casodi mancatoversamentodel saldodovuto nel termine indicato,l,aggiudicazlone
saaàrevo
l'aggiudicatarioperderàtìrtte le sommeversale.
L'aggiudicatao dovràdepositareentro il terminemassimodi giorni sessantadall,aggiudicazione
nel
termine inferiore indicato nell'offerta,il saldo del prezzo di aggiudicazionecletratta la ca
one
versata,sul libretto vincolatoalla procedura.
In casodi mancatoversamentodel saldo dovuto, I'aggiudicazione
sarà revocatae l,aggiudi
perderàtutte le sommeversate,
ove l'immobilesia gravato da ipotecaiscritta a garanziadi muluo concessoai sensi del T.U.
16
luglio 1905 n. 646, richiamato daÌ D,p.R 21 gennaio1976 n.7, owero ai sensi dell,art 38 dgls
losettembre 1993 n.385, Ì'aggiudicatariodovrà versare direttamenteal|rstituro mutuante,
ai
sensidell'art 41 del dgÌs,nel termine indicato nell,offert4 ìa parte del prezzo corispondente
al
credito dell'lstituto per capitale,interessi,accessorie spesedi procedura,nonché depositare
l'eventualeresiduo con le modalità già jndicate;entro i dieci giorni successiviat pagamento,
l'aggiudicatario dovrà consegnare al Professionista,l'originale
quietanza fi
dall'lstitutodi Credito;
QualoraI'aggiùdicatarioper iÌ pagamentodel saldoprezzofacciaricorso ad un contrattobanca
di finanziamentocon concessionedi ipotecadi primo grado sull'immobileacquistato,ìe somm
dovrannoessereerogateentro il termine fissatoper iÌ versamentodel saldoprezzo,direttam
all'lstituLomutuante,con le modalita indicatedal ProfessionistaDelegalo,medianteconsegna
un assegnocircolare non trasferibile,intestato allo stesso.Conformementea quanto Drevj
dall'aft 585 ultimo commacpc,nel decretodi trasferimentoil GiudicedeÌl'Esecuzione
inserirà
seguentedizione:" rilevato cheil pagamentodi parte del prezzorelativoal trasferímentodel
oggettodel pfesentedecretoè awenuto medianteerogazionedella somma dÌ .....,,.doporte d
........a Ironte del contfatto dÌ mutuo a rogito.-- .de\......rep......e
cheIe porti, mutuantee mùtuata
honno espresso
il consensoall'iscrizionedi ipotecadi primo grado, a garanzia del rimbo$o
predettofrnanziamento,
sí rendenoîo che,conformemente
a quantodispostodall'art SBScpc,è
dívieto al Direttore dell'Ufrcío del Teftítorio, dì trascrivere il presente ilecreto se non unitqmen
all'íscrizionedi ípoteco,di cui all'allegatanota"; in casodi revocadell,aggiudicazione
le somm
erogatesarannorestituite direttamenteall'lstituto di credito mutuante,senzaaggraviodi spes
per la procedura.
Nel casoin cui l'esperimentodi vendita senzaincantonon si risolva con l'aggìudicazione
del be
procederàper il medesimobene,alÌa vendita con incantosecondole disposizionidel Codice
(art.569co 3, 573 co 2, 574 co 3 c.p,c,).
nto
Si precisachegli importi occorrentiper Ìa registrazion€,
la trasc zione,la voltura catastaledel
di trasferimento e cancellazionedelle formalità gravanti sull'immobile sia per esborsi ch per
compensi,sarannoa caricodell'aggiudicatario.
Per tutto quantoqui non previstosi applicanole
)nti
normedi legge.
Il presenteawiso verrà pubblicatoper estrattosul quotidiano" Il Messaggero,,esul giornaleI ale
"Il Tibùrno", nonchéinserito sul sito internet www.tribunaletivoÌi.com.
ALL'INCANTO
DOVRA'ESSERE
PRESENTE
IL RAPPRESENTANTE
DELCREDITORE
PROCEDENTE,
Maggioriinformazionipossonoesserefornite dal DeÌegatoalla Vendita MassimoBAGLIONI,te /fax
0774/317039,mait [email protected].
ll Professionista
Dele8ato
allaVe ita
BAG O N I

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