Esclusione VAS - Comune di Partinico

COMUNE DI PARTINICO
Provincia di Palermo
Settore Sviluppo del Territorio e Attività Produttive
Viale della Regione - 90047 Partinico
Tel e fax : 0918914262
Orari per il pubblico: Lun.-Ven. 11,30:13,30 Mart.-Giov. 15,30:17:30
PEC Istituzionale: [email protected]
Prot./STAP n.__994__
lì,__11/06/2014__
Al Responsabile dello Sportello Unico
Attività Produttive
SEDE
OGGETTO: Ditta Agrirrigazione s.a.s. di Lo Cascio G. & C. – Ampliamento attività commerciale
con locale di deposito in c.da Turrisi.Relazione ai fini dell’esclusione dalla procedura di VAS
PREMESSO che in data 27/09/2013 al prot. gen n. 18.519 e successive integrazioni, è stata
presentata istanza dal Sig. Lo Cascio Giuseppe, nella qualità di legale rappresentante della ditta
Agrirrigazione s.a.s. di Lo Cascio G & C, con sede in Partinico nella C.da Turrisi prolungamento
Via Madonna del Ponte P.IVA 00703600825 , diretta ad ottenere l’autorizzazione unica per la
realizzazione di un locale di deposito in ampliamento dell’attività commerciale nel lotto di terreno
censito all’N.C.E.U. al foglio di mappa n.19 con la particella 1924 ed all’N.C.T. al medesimo foglio
di mappa particelle 2-5-6-7-8, in variante allo strumento urbanistico vigente, ai sensi dell’art.8 del
D.P.R. n° 160/2010 e s.m.i.;
VISTA la parte seconda del D.Lgs. 152/2006 e s.m.i.”Procedure per la valutazione ambientale
strategica, per la valutazione d’impatto ambientale e per l’autorizzazione ambientale integrata;
VISTO il comma 6 del punto 1.2 del modello metodologico procedurale della valutazione
ambientale strategica (VAS) di piani e programmi nella Regione Siciliana approvato dalla Giunta
Regionale con delibera n. 200 del 10/06/2009, che così recita:
“sono esclusi dalla procedura di VAS, in quanto non determinano impatti significativi
sull’ambiente e sul patrimonio culturale:
OMISSIS
-I piani attuativi e le varianti agli strumenti urbanistici generali relativi di piccole aree a
livello locale con esclusione di quelli di cui all’art.2 comma 5 della l.r. n.71/78 che non
copmprendono opere ed interventi soggetti alla procedura di VIA e di Valutazione di
Incidenza e le cui previsioni non riguardano gli interventi di cui agli allegati III e IV del D.
Lgs n.152/2006 e ss.mm.ii.”;
VISTO l’art.2 comma 5 della legge regionale 27 dicembre 1978 n.71 che così recita:
“nella formazione di strumenti urbanistici generali non possono essere destinati ad usi extra
agricoli i suoli utilizzati per colture specializzate, irrigue o dotati di infrastrutture ed
impianti a supporto dell’attività agricola, se non in via eccezionale, quando manchino
ragionevoli possibilità di localizzazioni alternative. Le eventuali eccezioni devono essere
congruamente motivate”;
VERIFICATO che:
-
il lotto in esame, della superficie complessiva di mq. 3.978, non è interessato da colture
specializzate, irrigue né dotato di infrastrutture ed impianti a supporto dell’attività agricola;
-
ad essa si accede percorrendo la S.P. n. 63 e si presenta con un andamento pianeggiante del tutto
priva di vegetazione.
-
l’area non presenta particolari condizioni di vincolo se non quello sismico.
VISTO il progetto dei lavori presentata dalla ditta “Agrirrigazione s.a.s. di Lo Cascio G & C” con cui
intende realizzare un deposito di tubazioni in materie plastiche e di prodotti per l’irrigazione in ampliamento
all’attività commerciale ivi esistente con i seguenti parametri urbanistici:
A
B
C
Superficie Catastale
H
Superficie dell’area
d’intervento
Standards urbanistici
(parcheggi)
Standards Parcheggi ex lege
765/1967
Totale standards (verde e
parcheggi)
Standards previsti (verde e
parcheggi)
Parcheggi ex lege 765/1967
I
Sommano
L
Lotto edificabile
M
N
O
P
Q
R
Edificio esistente
Edificio da realizzare
Rapporto di Copertura
Volume di progetto
Indice di densità territoriale
Indice di densità fondiaria nel
lotto
Altezza massima progettuale
Distanze minime
D
E
F
G
S
T
Particella n° 1924
Particella n° 2
Particella n° 3
Particella n° 4
Particella n° 5
Particella n° 6
Sommano
Part. 2-3-4-5-6
Mq. 1.160,00
Mq. 723,00
Mq. 562,00
Mq. 827,00
Mq.
16,00
Mq. 690,00
Mq. 3.978,00
Mq. 2.818,00
10% di B Min.
Mq. 398,00
Min.10% Volume totale
Mq. 258,70
Mq. 656,70
Mq. 400,00
Mq. 262,50
Mq. 662,50
2.818 - 400
Mq. 2.418,00
Voce P/C
Voce P/L
267,60
250,00
10%
mc. 1.687,50
mc./mq.0,60
mc./mq.0.70
Standard
ml. 8,00
Progettuali
Ampliamento
Voce N/L
Mq.
Mq.
U
V
Z
Strada Provinciale
Strada Statale
Confini
ml. 20,00
m1.30,00
min. m!. 42,15
Min. m!. 34,00
min. m!. 10,00
Con riferimento all'esclusione della VAS si rassegna quanto segue:
trattasi di localizzazione di singola opera che ha per legge I'effetto di variante al piano regolatore;
il progetto non comporta un aumento rilevante del carico urbanistico;
il progetto costituisce variante allo strumento urbanistico vigente;
il progetto non ricade e non
l'intervento
e prossimo
non comprende
opere
0
a Z.P.S. e S.Le.
interventi soggetti alIa procedura di VIA e di V dI'
Si attest a inoltre che:
sono state attivate complessivamente n. I (una) procedura ai sensi dell'art. 8 del D.P.R. n. 16012010;
non vi sono in itinere strumenti urbanistici adottati e non ancora approvati;
il progetto
e compatibile
con i criteri generali e gli ambiti territoriali per I'individuazione delle aree
da destinare ad interventi produtti vi di cui alia del ibera di Giunta Regionale n.185 del 05/0712000.
Per quanto sopra esposto, ai sensi del comma 12 dell' art. 6 deLdecreto LegisLativo15212006 e s.m.i. si attesta
I'esclusione del progetto de-quo dalla procedura di VAS di cui al D. Lgs 152/2006 come modificato dal D.
19s 4/2008 12 in quanto "per Le modijiehe dei piani e dei programmi eLaborati per La pianijicazione
territoriaLe 0 della destinazione dei suoLi conseguenti a provvedimenti di autorizzazione di opere singoLe che
hanno per Legge l'effetto di variante ai suddetti piani e programmi, ferma restando l'appLicazione della
discipLina in materia di VIA, La vaLutazione ambientaLe strategica non
e necessaria
per La LocaLizzazione
delle singoLe opere" .
La presente relazione,
unitamente
al progetto dell'intervento,
dovra essere depositata,
a cura del
Responsabile del SUAP, in formato digitale all' Albo Pretorio on- line dove restera visionabile per almeno
trenta giorni a decorrere dalla data di pubblicazione.
Si informa altresl che it progetto in argomento sara direttamente scaricabile dal seguente indirizzo web:
www.comune.partinico.pa.it
II Responsabile del
Ing.
()
c.

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