4-Zimmer-Einfamilienhaus casa unifamiliare di 4 locali

MANNO
4-Zimmer-Einfamilienhaus
mit grossem Umschwung an idyllischer Alleinlage
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casa unifamiliare di 4 locali
con grande terrreno in una posizione da solo
4180/1772
Fr. 380‘000.--
Ubicazione
Regione: Luganese
Località: 6928 Manno, via Pinca
Tipo dell’immobile: casa di 4 locali
Superficie terreno: ca. 3000 m2
Superficie abitabile: ca. 90 m2
Anno di riattazione: 2002
Piani: 2
Posteggi: tanti esterni
Locali: 4
Doccia/WC: 1
Riscaldamento: elettrico e camino
Pavimento: parquet
Posizione: nella natura
Vista lago: no
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città:5 km
Distanza autostrada: 2 km
Descrizione dell’immobile
Questa casa di 4 locali si trova in posizione da sola nella natura sopra il nucleo vecchio di
Manno vicino della città di Lugano.
L’edificio è riattato nel 2002 e si trovo in buono stato. Ha un ambiente rusticale ed è abitato
adesso tutto l’anno ma si può usare la casa anche come abitazione secondaria. La casa
comprende nel primo piano di un soggiorno/pranzo con cucina e di una doccia/WC. Sotto
tetto sono tre camere. L’esterno di 3000 m2 comprende un cortile con camino, grill, prato,
bosco e un biotop e non ha case vicine.
L’immobile è solo raggiungibile in macchina piccola 4 x 4, Haflinger o moto. I posteggi pubblici
sono in una distanza di sette minuti. Il tragitto per la città di Lugano, per l’autostrada A2 a
Lugano-Nord e per l’aeroporte ad Agno dura 5 a 10 minuti.
Standort
Region: Luganese
Ortschaft: 6928 Manno, via Pinca
Objekt Typ: 4-Zimmer-Haus mit grossem, gepflegtem Umschwung
Lage: sonnige, idyllische Alleinlage
Wohnfläche: ca. 90m2
Grundstückfläche: ca.3000m2
Rennovationen: 2002
Geschosse: 2
Parkplätze: öffentliche Parkplätze im Dorf / Autounterstand auf Grundstück
Dusche/WC: 1
Heizung: Elektro, Cheminée
Bodenbelag: Parkett
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 5 Km
Distanz Autobahn: 2km
Immobilienbeschrieb
Dieses 4-Zimmer-Einfamilienhaus liegt oberhalb vom alten Dorfkern Mannos an idyllischer
Alleinlage mitten in der Natur. In einem siebenminütigen Spaziergang entlang eines schönen
Naturweges gelangt man vom alten Dorfkern von Manno hinauf zum Haus.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen heimeligen Wohn-/Essbereich mit Küche und
Dusche/WC. Eine Holztreppe führt hinauf zum Dachgeschoss mit schönem Dachwohnraum und
2 Schlafzimmern. Die abgeschrägten Holzdecken geben dem Mansardengeschoss einen speziell
charmanten Charakter.
Das Prunkstück der Liegenschaft ist der ca. 3000m2 grosse Aussbenbereich mit verschiedenen
Sitzplätzen, Pergola mit Pizza-und Kaminofen sowie vielen idyllischen Plätzchen, die zum
Verweilen und Entspannen einladen. Das Grundstück ist schön bepflanzt und ist ideal für
Tierhaltung. Ein Fischteich befindet sich neben dem Haus. Von hier aus hat man einen schönen
Ausblick auf die umliegenden Berge und hinunter in die Ebene. Zur Zeit ist das Haus ganzjährig
von den Eigentümern bewohnt, es kann aber auch als Feriensitz genutzt werden.
Die Liegenschaft ist zu Fuss in ca. 7 Minuten vom grösseren Parkplatz aus zu erreichen. Mittels
eines kleineren 4x4-Autos könnte man entlang des Naturweges ebenfalls zum Haus fahren. An
idyllischer Lage kann man hier einerseits wunderbar die intakte Natur geniessen und anderseits
erreicht man die Einkaufszentren und die Autobahn in kurzer Fahrdistanz. Lugano und der See
liegen ebenfalls nur ca. 6km entfernt. Etwas störend wirkt der Strassenlärm, welcher von der
Ebene aus hörbar ist.
Zugang zum Haus, Wohn-/Essbereich
entrata, pranzo e soggiorno
Küche, Dusche/WC und Dachgeschoss
cucina, doccia e mansarda
2 Schlafzimmer und Sitzplätze ums Haus
2 camere da letto e coreile
weitere Sitzplätze und Umgebung
cortile, Pergola e dintorni
gepflegter Umschwung
giardino, dintorni
Panoramafotos
fote panoramiche
Umgebung
dintorni
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