MANNO 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Umschwung an idyllischer Alleinlage …………………………………………………………..……………………………….……………………………………. casa unifamiliare di 4 locali con grande terrreno in una posizione da solo 4180/1772 Fr. 380‘000.-- Ubicazione Regione: Luganese Località: 6928 Manno, via Pinca Tipo dell’immobile: casa di 4 locali Superficie terreno: ca. 3000 m2 Superficie abitabile: ca. 90 m2 Anno di riattazione: 2002 Piani: 2 Posteggi: tanti esterni Locali: 4 Doccia/WC: 1 Riscaldamento: elettrico e camino Pavimento: parquet Posizione: nella natura Vista lago: no Possibilità d’acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città:5 km Distanza autostrada: 2 km Descrizione dell’immobile Questa casa di 4 locali si trova in posizione da sola nella natura sopra il nucleo vecchio di Manno vicino della città di Lugano. L’edificio è riattato nel 2002 e si trovo in buono stato. Ha un ambiente rusticale ed è abitato adesso tutto l’anno ma si può usare la casa anche come abitazione secondaria. La casa comprende nel primo piano di un soggiorno/pranzo con cucina e di una doccia/WC. Sotto tetto sono tre camere. L’esterno di 3000 m2 comprende un cortile con camino, grill, prato, bosco e un biotop e non ha case vicine. L’immobile è solo raggiungibile in macchina piccola 4 x 4, Haflinger o moto. I posteggi pubblici sono in una distanza di sette minuti. Il tragitto per la città di Lugano, per l’autostrada A2 a Lugano-Nord e per l’aeroporte ad Agno dura 5 a 10 minuti. Standort Region: Luganese Ortschaft: 6928 Manno, via Pinca Objekt Typ: 4-Zimmer-Haus mit grossem, gepflegtem Umschwung Lage: sonnige, idyllische Alleinlage Wohnfläche: ca. 90m2 Grundstückfläche: ca.3000m2 Rennovationen: 2002 Geschosse: 2 Parkplätze: öffentliche Parkplätze im Dorf / Autounterstand auf Grundstück Dusche/WC: 1 Heizung: Elektro, Cheminée Bodenbelag: Parkett Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 5 Km Distanz Autobahn: 2km Immobilienbeschrieb Dieses 4-Zimmer-Einfamilienhaus liegt oberhalb vom alten Dorfkern Mannos an idyllischer Alleinlage mitten in der Natur. In einem siebenminütigen Spaziergang entlang eines schönen Naturweges gelangt man vom alten Dorfkern von Manno hinauf zum Haus. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen heimeligen Wohn-/Essbereich mit Küche und Dusche/WC. Eine Holztreppe führt hinauf zum Dachgeschoss mit schönem Dachwohnraum und 2 Schlafzimmern. Die abgeschrägten Holzdecken geben dem Mansardengeschoss einen speziell charmanten Charakter. Das Prunkstück der Liegenschaft ist der ca. 3000m2 grosse Aussbenbereich mit verschiedenen Sitzplätzen, Pergola mit Pizza-und Kaminofen sowie vielen idyllischen Plätzchen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Das Grundstück ist schön bepflanzt und ist ideal für Tierhaltung. Ein Fischteich befindet sich neben dem Haus. Von hier aus hat man einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge und hinunter in die Ebene. Zur Zeit ist das Haus ganzjährig von den Eigentümern bewohnt, es kann aber auch als Feriensitz genutzt werden. Die Liegenschaft ist zu Fuss in ca. 7 Minuten vom grösseren Parkplatz aus zu erreichen. Mittels eines kleineren 4x4-Autos könnte man entlang des Naturweges ebenfalls zum Haus fahren. An idyllischer Lage kann man hier einerseits wunderbar die intakte Natur geniessen und anderseits erreicht man die Einkaufszentren und die Autobahn in kurzer Fahrdistanz. Lugano und der See liegen ebenfalls nur ca. 6km entfernt. Etwas störend wirkt der Strassenlärm, welcher von der Ebene aus hörbar ist. Zugang zum Haus, Wohn-/Essbereich entrata, pranzo e soggiorno Küche, Dusche/WC und Dachgeschoss cucina, doccia e mansarda 2 Schlafzimmer und Sitzplätze ums Haus 2 camere da letto e coreile weitere Sitzplätze und Umgebung cortile, Pergola e dintorni gepflegter Umschwung giardino, dintorni Panoramafotos fote panoramiche Umgebung dintorni TICINO | Ascona TICINO | Manno
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