Persbericht: Herstel Arnhemse woningmarkt zet door

Persbericht: Herstel Arnhemse woningmarkt zet door
In aanvulling op het NVM persbericht over de landelijke ontwikkelingen op de woningmarkt, analyseert
Strijbosch Thunnissen elk kwartaal de cijfers over de woningmarkt in Arnhem. Onderstaand een
samenvatting van de ontwikkelingen op de woningmarkt in Arnhem.
Stijging aantal verkopen
Het derde kwartaal van 2014 kwam als een positieve verassing met een stijging in het aantal transacties.
“Sinds 2010 zijn er niet zo veel woningen verkocht in één kwartaal als in de afgelopen drie maanden”, aldus
Erwin Broersma, woningmakelaar bij Strijbosch Thunnissen Makelaars. Het aantal verkochte woningen in
de eerste 3 kwartalen van dit jaar ligt 28% hoger dan in dezelfde periode vorig jaar.
Vrijstaande woningen
Twee onder één kap
Hoekwoningen
Tussenwoningen
Appartementen
Q1
2013
Q2
2013
Q3
2013
Q4
2013
Q1
2014
Q2
2014
Q3
2014
Aantal transacties in Arnhem per kwartaal
Bron: Strijbosch Thunnissen Makelaars en NVM
Prijzen gestegen
e
De woningprijzen per vierkante meter zijn dit kwartaal voor het 5 kwartaal op rij (licht) gestegen. De
woningprijzen zijn in dit kwartaal licht gestegen. De prijzen stijgen al 5 kwartalen op rij en zijn nu 9 % hoger
dan in het dieptepunt in het tweede kwartaal van 2013.
Verkooptijden lopen terug
De verkooptijden van vrijwel alle woningsegmenten zijn korter uitgevallen ten aanzien van het derde
kwartaal in 2013. De gemiddelde periode waarin een woning nodig had om verkocht te worden daalde het
afgelopen jaar met 22 dagen naar 111 dagen.
Appartementen blijven achter
Het enige segment waarin geen aanzienlijke verbetering zichtbaar was is bij appartementen. In dit segment
waren het aantal transactie, prijsniveau en de looptijden constant vergeleken met de afgelopen kwartalen
€ 1.750
€ 1.700
€ 1.650
€ 1.600
Alle type woningen
Appartementen
€ 1.550
€ 1.500
€ 1.450
Q1
Q2
Q3
2013 2013 2013
Q4
Q1
Q2
Q3
2013 2014 2014 2014
Transactieprijs per m²
Bron: Strijbosch Thunnissen Makelaars en NVM
Verwachting 2015
Erwin Broersma: “Deze cijfers laten zien dat het herstel waar in de Randstad al langer sprake van was nu
ook in onze regio zichtbaar is. Op basis van de macro economische ontwikkelingen en de lage
rentestanden, verwachten wij dat dit in 2015 verder door zal zetten, ondanks de scherpere
financieringsregels.”
Voor meer informatie over dit persbericht kunt u contact opnemen met:
Strijbosch Thunnissen Makelaars Arnhem, tel. 026 – 335 21 00, email: [email protected]

Download Report