dringt de VVD er op aan

Gemeenteraadsfractie
Rotterdam
Schriftelijke Vragen ‘Voortvarend Funderingsherstel’
Aan het College van B&W van de Gemeente Rotterdam
Coolsingel 40
3011 AD Rotterdam
Rotterdam, 11 juli 2014
Geacht College,
Diverse Rotterdamse huiseigenaren zitten te springen om te kunnen beginnen met het
funderingsherstel onder hun woning, maar kunnen dat niet kunnen omdat de benodigde
gemeentelijke lening (nog) niet beschikbaar wordt gesteld.
Op 12 november 2013 is de motie Funderingsherstel unaniem door de gemeenteraad
aangenomen. Deze motie draagt het college o.a. om vangnetleningen beschikbaar te
stellen voor huiseigenaren die de financiering van hun funderingsherstel niet zelfstandig
rond krijgen. Het verstrekken van deze leningen wordt verzorgd door SVn, die daarvoor
echter wel een gemeentelijke verordening nodig heeft. Ook voor het mogelijk maken van
een hogere loan-to-value voor hypotheken waarmee funderingsherstel wordt
gefinancierd is het noodzakelijk dat er een gemeentelijke verordening is.1 Inmiddels is
het jaar 2014 voor de helft voorbij en is er nog geen gemeentelijke verordening. De VVD
krijgt signalen dat sommige aanvragen voor een lening wel gehonoreerd worden en
andere niet, maar dat onduidelijk is welke factoren daarvoor bepalend zijn.
De VVD heeft hierover de volgende vragen:
1.
2.
3.
4.
Waarom laat de nieuwe verordening zo lang op zich wachten? Wanneer kan de
gemeenteraad een besluit nemen over de verordening?
Hoeveel leningen, en voor welk totaalbedrag, zijn er inmiddels verstrekt vanuit
het voor 2014 beschikbare budget van 3 miljoen euro?
Hoeveel aanvragen voor leningen zijn er op dit moment in afwachting van
afhandeling omdat de gemeente nog geen beslissing neemt?
Welke aanvragen worden momenteel wel in behandeling genomen en welke niet?
Waarop is het onderscheid gebaseerd?
Voor woningverbeteringen zoals funderingsherstel geldt in 2014 een verlaagd BTW-tarief
van 6%. Voorwaarde hiervoor is dat de werkzaamheden daadwerkelijk in 2014 opgestart
zijn. Indien de werkzaamheden pas in 2015 kunnen starten, leidt dat gemiddeld tot een
extra kostenpost van 7.500 euro voor de consument die zijn fundering laat herstellen.
Snelle besluitvorming over aanvragen voor leningen, zeker van huiseigenaren die de
financiering niet zonder de lening rond krijgen, is dus cruciaal. Het financiële risico van
1
Zie brief aan de Tweede Kamer van de minister van Financiën, mede namens de minister voor Wonen en
Rijksdienst, van 4 november 2013 met kenmerk FM/2013/1930 M.
de gemeente wordt hier ook door verlaagd, omdat de schuld van de consument immers
lager zal zijn.
5.
Welke maatregelen neemt u om ervoor te zorgen dat zoveel mogelijk
huiseigenaren die hun fundering willen of moeten herstellen en daarvoor een
lening van de gemeente nodig hebben, nog in 2014 daadwerkelijk met de
werkzaamheden kunnen starten?
Voor woningeigenaren gelden deadlines. In sommige gevallen is zeer spoedig herstel
technisch onvermijdbaar. Daarnaast is 31 december 2014 een harde fiscale deadline.
Daarom dringt de VVD aan op zeer spoedige beantwoording van deze vragen, naast een
zeer spoedige toezending van de concept-verordening. Wij vertrouwen op uw
medewerking.
Met vriendelijke groet,
Antoinette Laan
Maarten van de Donk

Download Report