Rijnsburgerweg 159 Leiden

Objectinformatie
Rijnsburgerweg 159
Leiden
Objectinformatie: Rijnsburgerweg 159 Leiden
Betreft:
Het betreft hier een representatieve kantooretage met eigen parkeerplaatsen. Het
onroerend goed is gelegen aan een drukke doorgaande weg aan de rand van het
centrum van Leiden. In de directe omgeving van het object zijn o.a. Assucom, Van
Lanschot Bankiers, Instituut Vrijbergen en diverse zakelijke dienstverleners gevestigd.
Deze ruimte zal worden voorzien van nieuw tapijt en is uniek te noemen gezien de
hoeveelheid daglicht die in elke ruimte aanwezig is. Bij het gehuurde zit 1 eigen
parkeerplaats op het achtergelegen terrain. Meerdere parkeerplaatsen zijn eveneens
beschikbaar.
Bereikbaarheid:
Het gebouw is gelegen aan de doorgaande nabij de afslag van de snelweg A44 (Den
Haag- Amsterdam). Verder zijn er uitstekende openbaar vervoer voorzieningen in de
nabijheid gelegen waaronder een bushalte voor de deur en het CS verderop.
Indeling en oppervlakte:
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 120 m2 welke oppervlakte
verdeeld is over circa 5 kamers.
Opleveringsniveau:
De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd en is, onder andere, voorzien van:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen,
- dubbele (eigen)toiletgroep,
- pantry,
- scheidingswanden,
- cv-verwarming,
- kabelgoten,
- lamellen.
(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met
betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen
in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)
-2-
Huursom:
De huurprijs bedraagt € 130,- excl. BTW- per m2 per jaar. De huurprijs voor een extra
parkeerplaats bedraagt € 500,-- excl. BTW per jaar.
In geval van het tijdelijk nodig hebben van ruimte of een zeer klein gedeelte van de
ruimte, zal er een passende offerte, aangevraagd kunnen worden, e.e.a. afhankelijk van
duur en het benodigde metrage.
Servicekosten:
In overleg nader vast te stellen.
Parkeren:
Parkeren is mogelijk op het eigen terrein aan de achterzijde van het object. Bij het
gehuurde zit 1 eigen parkeerplaats. Meerdere parkeerplaatsen zijn in overleg
bespreekbaar.
Waarborgsom/ bankgarantie:
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q.
een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk
verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het
Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad
voor Onroerende Zaken (ROZ).
(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met
betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen
in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)
-3-
Huurtermijn:
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren. Een afwijkende termijn is in overleg bespreekbaar.
Aanvaarding:
In overleg.
Oplevering:
In huidige staat.
Tekeningen:
Op aanvraag beschikbaar.
Fotopresentatie:
(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met
betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen
in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)
-4-
(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met
betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen
in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)
-5-
Locatie:
(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met
betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen
in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)
-6-
Voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact
opnemen:
Koestraat 11
2312 XH Leiden
Telefoon vast: 071-513 74 30
Telefoon mobiel: 06- 149 71 73 4
Web: www.oranjestate.nl
Email: [email protected]
_____________________________________
(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geen aanbod. Elke transactie met
betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen
in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden)
-7-

Download Report