Vrijblijvende objectinformatie Plaats 22 te Den Haag Vrijblijvende objectinformatie Plaats 22 te Den Haag Te huur Winkelruimte op A1 locatie Pagina 1 van 12 Vrijblijvende objectinformatie Plaats 22 te Den Haag Algemene informatie Te huur Algemeen Adresgegevens Verhuurbaar oppervlak Gebruik Parkeergelegenheid Openbaar vervoer Opleveringsniveau Plaats 22 te Den Haag Winkelruimte, op absolute A1-Top locatie in het centrum van Den Haag gelegen, met in de directe omgeving diverse lokale en landelijke detaillisten in het hoge/luxe segment. De winkellocatie de Plaats is gelegen recht tegenover de Hofvijver en het Binnenhof en maakt een deel uit van de chique Haagse Paleispromenade, bestaande uit de Hoogstraat, Plaats en Noordeinde. Dit winkelgebied wordt gekenmerkt door de vestigingen van diverse winkelformules in het hoge segment zoals Oger, Suit Supply, Credo, Michael Kors, Boston Trader, Mody Mary, Nespresso, Subway en Bagels & Beans. Door de aanwezigheid van deze detaillisten is in dit gedeelte van de Haagse binnenstad een breed aanbod aanwezig op het gebied van mode, kunst en designartikelen. De winkelruimte heeft een frontbreedte van circa 10 meter. Plaats 22 2513 AE Den Haag Begane grond Kelder 1e verdieping Totaal oppervlak 256 m² bvo 205 m² bvo 13 m² bvo 474 m² bvo Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW. In direct omgeving van de Plaats zijn op loopafstand in parkeergarages (Noordeinde, Parkstraat, Torenstraat) in redelijke voldoende mate parkeermogelijkheden aanwezig. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als uitstekend te kwalificeren. De bus- en tramhalten aan de Kneuterdijk liggen op loopafstand van het gehuurde. Het centraal station is per openbaar vervoer binnen vijf minuten bereikbaar. De winkelruimte wordt in huidige, casco, staat opgeleverd. Pagina 2 van 12 Vrijblijvende objectinformatie Plaats 22 te Den Haag Huurvoorwaarden Huurprijs B.T.W. Huurprijsbetaling Huurtermijn Huurprijsaanpassing Servicekosten excl. B.T.W. Zekerheidsstelling Aanvaarding Huurovereenkomst € 79.000,- per jaar te vermeerderen met B.T.W. Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren. Per kwartaal vooruit te voldoen. Tien jaar + vijf optiejaren. Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen. Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W. In overleg. De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder. Pagina 3 van 12 Vrijblijvende objectinformatie Plaats 22 te Den Haag Overige Courtage Inlichtingen en bezichtigingen Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1a 2585 AA Den Haag Telefoon Email Internet Disclaimer Plaats : 070 - 342 01 30 : [email protected] : www.frisiamakelaars.nl Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Den Haag Pagina 4 van 12 Vrijblijvende objectinformatie Plaats 22 te Den Haag Bijlage B.T.W. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor tenminste het bij wet vastgestelde percentage aan B.T.W.- aftrek gerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belast (ver-)huur. Pagina 5 van 12 Vrijblijvende objectinformatie Plaats 22 te Den Haag Bijlage plattegronden / tekeningen / documenten Stratenkaart; Huisnummerkaart; Plattegrondtekening van het gehuurde; Foto’s. Pagina 6 van 12 Vrijblijvende objectinformatie Plaats 22 te Den Haag Pagina 7 van 12 Vrijblijvende objectinformatie Plaats 22 te Den Haag Begane Grond Pagina 8 van 12 Vrijblijvende objectinformatie Plaats 22 te Den Haag Kelder Pagina 9 van 12 Vrijblijvende objectinformatie Plaats 22 te Den Haag Pagina 10 van 12 Vrijblijvende objectinformatie Plaats 22 te Den Haag Pagina 11 van 12 Vrijblijvende objectinformatie Plaats 22 te Den Haag Pagina 12 van 12
© Copyright 2024 ExpyDoc
