Vrijblijvende objectinformatie Laan van Waalhaven 440 – 484 te Den Haag Vrijblijvende objectinformatie Laan van Waalhaven 440 - 484 te Den Haag Pagina 1 van 4 Vrijblijvende objectinformatie Laan van Waalhaven 440 – 484 te Den Haag Algemene informatie Te huur/te koop Algemeen Laan van Deelen 440 - 484 te Den Haag Op een prominente zichtlocatie direct aan de entree van Bedrijventerrein Ypenburg zijn vijf luxe, eigentijdse kantoorvilla’s ontwikkeld, waarvan 4 te huur worden aangeboden. De hoogwaardige kantoorvilla’s beschikken over energielabel A. Onder de villa’s is een gedeeltelijk overdekt parkeerterrein gerealiseerd, waardoor in ruime mate op eigen terrein kan worden geparkeerd. Naast de huur van een gehele villa (circa 957m 2 tot 1.140 m2 v.v.o.) behoort deelverhuur van kantoorverdiepingen vanaf 230m2 v.v.o. tot de mogelijkheden. Bereikbaarheid Per auto ‘Helix Businesspark’ ligt aan het verkeersplein Ypenburg en heeft daardoor een directe verbinding met Den Haag, Amsterdam (via A4), Utrecht (via A12) en Rotterdam (via A13). Door de centrale ligging tussen Schiphol en Rotterdam – The Hague Airport zijn er ook internationale goede en snelle aansluitingen voor het zakenverkeer. Tevens is op loopafstand van het Businesspark een door de Gemeente aangelegde ‘Park & Ride’-Carpoolstrook. Per OV Ook met het openbaar vervoer is de locatie gemakkelijk te bereiken. De halte van tram 15 en bus 30 ligt voor de deur. Oppervlakte De totale vloeroppervlakte van de 4 kantoorvilla’s bedraagt ca. 4.266 m², in units vanaf ca. 275 m2 en is als volgt verdeeld: Villa A 1e verdieping: 2e verdieping: 3e verdieping: Villa B Begane grond – entree : 1e verdieping: 2e verdieping: 3e verdieping: Totaal Villa B: Villa C 1e verdieping: 2e verdieping: 3e verdieping: 540,85 verhuurd verhuurd 42,65 540,82 275,97 282,39 1.141,80 421,46 verhuurd verhuurd Pagina 2 van 4 Vrijblijvende objectinformatie Laan van Waalhaven 440 – 484 te Den Haag Algemene informatie Parkeergelegenheid Iedere kantoorvilla beschikt over ruim voldoende parkeerplaatsen (norm 1:30), deels overdekt en deels op terrein. Momenteel zijn er 35 parkeerplaatsen per villa beschikbaar. Opleveringsniveau Het object zal worden opgeleverd inclusief: - ruime entree, voorzien van tochtportaal en mogelijkheid voor receptie/baliefunctie; - liftinstallatie met 4 stopplaatsen (-1 niveau t/m 2e verdieping); - systeemplafond voorzien van inbouw HR-armaturen en bandrasters - kabelgootsysteem langs de gevel t.b.. elektra-, dataen telefonie bekabeling. De kabelgoten zijn reeds voorzien van elektra bekabeling; - gescheiden dames- en herentoilet met hangend sanitair per verdieping; - pantry mogelijkheid per verdieping; - verwarming en koeling d.m.v. een all-air systeem; - laminaatvloer (optioneel); - zonwering op de zonbelaste gevels (optioneel) - dakterras (optioneel) - vaste aansluitpunten in de betonnen kolommen langs de gevel ten behoeve van bedrading elektra aansluitpunten en loze leidingen ten behoeve van data en telefonie. Pagina 3 van 4 Vrijblijvende objectinformatie Laan van Waalhaven 440 – 484 te Den Haag Voorwaarden Huurprijs kantoorruimte Huurprijs parkeerplaats € 140,- per m2 v.v.o. per jaar, te vermeerderen met B.T.W. € 650,- per plaats per jaar, te vermeerderen met B.T.W. Indien de B.T.W. niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Huurprijsaanpassing Betalingen Zekerheidsstelling Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huur en BTW per kwartaal vooruit. Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en B.T.W. Overige Courtage Inlichtingen en bezichtigingen Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1a 2585 AA Den Haag Telefoon Email Internet Disclaimer : 070 - 342 01 15 : [email protected] : www.frisiamakelaars.nl Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Collegiaal met DTZ Zadelhoff v.o.f. Pagina 4 van 4
© Copyright 2024 ExpyDoc
