Vrijblijvende objectinformatie Venestraat 7 te Den Haag Vrijblijvende objectinformatie Te huur A1 winkelruimte Venestraat 7 te Den Haag Pagina 1 van 16 Vrijblijvende objectinformatie Venestraat 7 te Den Haag Algemene informatie Te huur Algemeen Venestraat 7 te Den Haag Op absolute A1 locatie in de Haagse binnenstad is onderhavige winkelruimte voor de verhuur beschikbaar. Deze high-traffic locatie is gelegen te midden van diverse landelijk opererende filiaalbedrijven, modespeciaalzaken en horecaformules. De Venestraat verbindt de chique Hoogstraat met de druk bezochte Wagenstraat, Spuistraat en de Grote Marktstraat. Het object heeft een front van ca. vijf meter. Naastgelegen aan en tegenover het gehuurde zijn o.a. America Today, Rituals, Geox, COS en Xenos gevestigd. Adresgegevens Verhuurbaar oppervlak Venestraat 7 2511 AR te Den Haag De totaal verhuurbare ruimte bedraagt 183 m2, als volgt verdeeld: Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Derde verdieping Gebruik Parkeergelegenheid Openbaar vervoer Opleveringsniveau ca. bvo 46,6 m² ca. bvo 44,4 m² ca. bvo 49,5 m² ca. bvo 42,2 m² Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW. In directe omgeving en op loopafstand gelegen zijn onder andere de Pleingarage, garage Noordeinde en parkeergarage Grote Markt eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed te noemen. De tram- en bushalten, zijn op loopafstand van de winkelruimte gelegen. Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd, doch voorzien van de bestaande winkelpui. Pagina 2 van 16 Vrijblijvende objectinformatie Venestraat 7 te Den Haag Huurvoorwaarden Huurprijs B.T.W. Huurprijsbetaling Huurtermijn Huurprijsaanpassing Servicekosten excl. B.T.W. Zekerheidsstelling Aanvaarding Huurovereenkomst € 60.000,- (zegge zestigduizend euro) per jaar te vermeerderen met B.T.W. Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren. Per kwartaal vooruit te voldoen. Tien jaar + vijf optiejaren. Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen. Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W. Per direct. De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder. Pagina 3 van 16 Vrijblijvende objectinformatie Venestraat 7 te Den Haag Overige Courtage Inlichtingen en bezichtigingen Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hierover geen courtage verschuldigd zijn. Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1a 2585 AA Den Haag Telefoon Email Internet Disclaimer Plaats : 070 - 342 01 30 : [email protected] : www.frisiamakelaars.nl Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Den Haag. Pagina 4 van 16 Vrijblijvende objectinformatie Venestraat 7 te Den Haag Bijlage B.T.W. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor tenminste het bij wet vastgestelde percentage aan B.T.W.- aftrek gerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belast (ver-)huur. Pagina 5 van 16 Vrijblijvende objectinformatie Venestraat 7 te Den Haag Bijlage plattegronden / tekeningen / documenten Stratenkaart; Foto’s van het gehuurde; GOAD plan; Plattegronden. Pagina 6 van 16 Vrijblijvende objectinformatie Venestraat 7 te Den Haag Pagina 7 van 16 Vrijblijvende objectinformatie Venestraat 7 te Den Haag Pagina 8 van 16 Vrijblijvende objectinformatie Venestraat 7 te Den Haag Pagina 9 van 16 Vrijblijvende objectinformatie Venestraat 7 te Den Haag Pagina 10 van 16 Vrijblijvende objectinformatie Venestraat 7 te Den Haag Pagina 11 van 16 Vrijblijvende objectinformatie Venestraat 7 te Den Haag Pagina 12 van 16 Vrijblijvende objectinformatie Venestraat 7 te Den Haag Pagina 13 van 16 Vrijblijvende objectinformatie Venestraat 7 te Den Haag Pagina 14 van 16 Vrijblijvende objectinformatie Venestraat 7 te Den Haag Pagina 15 van 16 Vrijblijvende objectinformatie Venestraat 7 te Den Haag Pagina 16 van 16
© Copyright 2024 ExpyDoc
