Vrijblijvende objectinformatie Laan van Waalhaven 86 te Den Haag Vrijblijvende objectinformatie Laan van Waalhaven 86 te Den Haag Pagina 1 van 11 Vrijblijvende objectinformatie Laan van Waalhaven 86 te Den Haag Algemene informatie Algemeen Stand en ligging Adresgegevens Oppervlakte Opleverniveau Op het bedrijventerrein Ypenburg wordt een van de laatste kavels ingevuld met bedrijvenpark "Waalkwartier". Dit bedrijvenpark is bijzonder geschikt voor partijen die op zoek zijn naar bedrijfsruimte, opslagruimte, showroom of kantoorruimte. Momenteel zijn er enkele bedrijfsunits beschikbaar. Het bedrijvenpark ligt aan de Laan van Waalhaven op bedrijventerrein Ypenburg en grenst aan de gelijknamige woonwijk. Verder zijn hier de gerenommeerde bedrijven zoals de ANWB, DHL, NFI en Preuninger gevestigd. De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend, het plan ligt nabij de rijkswegen A-4, A-12 en A-13. Laan van Waalhaven 86 2497 GP Den Haag Laan van Waalhaven 86 Begane grond ca. 100 m² 3 parkeerplaatsen verdieping ca. 100 m² De bedrijfsunit zal casco plus worden opgeleverd, onder andere met de navolgende voorzieningen: - monoliet gestorte betonvloer met een draagvermogen van ca. 1.500 kg/m² op de begane grond - betonnen systeemvloer met een draagvermogen van 500 kg/m² op de eerste verdieping - vrije hoogte van ca. 3 meter (begane grond) - dichte vurenhouten trap - kunststof buitenkozijnen - handmatig bedienbare overheaddeur (3 x 3 meter) - verwarmingsinstallatie begane grond en eerste verdieping - trapkast - toilet - pantry - verlaagd plafond voorzien van verlichting (entree hal) - grote ramen in de achtergevel wat zorgt voor extra daglichttoetreding op de eerste verdieping Pagina 2 van 11 Vrijblijvende objectinformatie Laan van Waalhaven 86 te Den Haag Huurvoorwaarden Huurprijzen B.T.W. Huurprijsbetaling Huurtermijn Huurprijsaanpassing Servicekosten excl. B.T.W. Zekerheidsstelling Aanvaarding Huurovereenkomst € 19.800,- per jaar te vermeerderen met B.T.W. Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren. Per maand vooruit te voldoen. Vijf jaar + vijf optiejaren. Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nader te bepalen. Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W. Per direct. De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2003 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Kantoorruimte. Pagina 3 van 11 Vrijblijvende objectinformatie Laan van Waalhaven 86 te Den Haag Overige Courtage Inlichtingen en bezichtigingen Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1a 2585 AA Den Haag Telefoon Email Internet : 070 - 342 01 15 : [email protected] : www.frisiamakelaars.nl Collegiale verhuur: Basis bedrijfshuisvesting Zoetermeer B.V. Disclaimer Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Pagina 4 van 11 Vrijblijvende objectinformatie Laan van Waalhaven 86 te Den Haag Bijlage B.T.W. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor tenminste het bij wet vastgestelde percentage aan B.T.W.- aftrek gerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belast (ver-)huur. Pagina 5 van 11 Vrijblijvende objectinformatie Laan van Waalhaven 86 te Den Haag Bijlage plattegronden / tekeningen / documenten Locatieaanduiding; Foto’s; Plattegrondtekeningen. Pagina 6 van 11 Vrijblijvende objectinformatie Laan van Waalhaven 86 te Den Haag Pagina 7 van 11 Vrijblijvende objectinformatie Laan van Waalhaven 86 te Den Haag Pagina 8 van 11 Vrijblijvende objectinformatie Laan van Waalhaven 86 te Den Haag Pagina 9 van 11 Vrijblijvende objectinformatie Laan van Waalhaven 86 te Den Haag Pagina 10 van 11 Vrijblijvende objectinformatie Laan van Waalhaven 86 te Den Haag Pagina 11 van 11
© Copyright 2024 ExpyDoc
