Kromme HaagdijK 34 Helmond

Kromme Haagdijk 34
Helmond
Nodigt u uit
Geachte mevrouw, mijnheer,
Voor u ligt de brochure met informatie over de woning waar u interesse in heeft.
U vindt hierin representatieve foto’s, de beschrijving van het huis, plattegronden,
kadastrale kaart en de situering. Op deze wijze krijgt u een goede eerste indruk
van de woning.
Uw
mak el a ar
Roy Howard
0652 328 859
[email protected]
Wij willen u echter nadrukkelijk uitnodigen om de woning ook eens te komen
bekijken als hij aan uw basiseisen voldoet. In deze tijd van digitale foto’s en
internet wordt vaak een eerste selectie gemaakt op basis van een momentopname van statische foto’s, terwijl het bij de keuze van uw toekomstige woning
juist gaat om de emotie, de ‘beleving’ die u pas voelt bij de bezichtiging van een
huis. Vaak hoor je dan pas mensen spreken over een ‘klik’. “Het huis valt nu als
een warme jas om me heen”, is een uitspraak die regelmatig wordt gehoord en
goed aangeeft waar het eigenlijk om gaat bij het maken van uw keuze.
Wij maken daarom graag een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging
van de woning. U ziet en voelt dan veel meer dan wat u achter uw pc had kunnen
verwachten.
Laat u verrassen! Een huis is emotie!
Vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw van circa 58 m2 gelegen op
mooi perceel. Daarnaast heeft de woning een goede ligging in de wijk
Houtse Akkers.
Rest ons nog u veel leesplezier te wensen en graag tot binnenkort,
Met vriendelijke groet,
Roy Howard, makelaar
Bouwjaar
Circa 1930
Inhoud
Circa 400 m3
Perceel
570 m2
Vraagprijs
Aanvaarding
275.000,- k.k.
in overleg
ALGEMEEN
BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast voorzien van 5 groepen
en aardlekschakelaar.
Garderobenis.
Trapopgang naar de 1e verdieping.
Toiletruimte met fonteintje.
Een ideale woning voor iemand die ruimte zoekt en/of wellicht een beroep aan
huis wil uitoefenen.
Kom kijken en zie welke mogelijkheden de woning heeft.
Badkamer met ligbad, douchecabine, inbouwkast en een
vlizoluik naar een bergzolder.
Vervolgens de woonkamer.
Deze mooie ruimte is voorzien van een houten
vloer, granol wanden en houten plafond.
Er zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing
toegepast.
Woonkeuken
bijkeuken
De ruime bijkeuken is voorzien van de wasmachine aansluiting en de Intergas CV ketel uit 2010.
Vanuit de woonkamer bereiken we de keuken.
Deze heeft een praktische kelderkast en een extra bergkast (voorheen
douchecel).
De keuken is uitgerust met een koelkast, gaskookplaat en een combi oven/
magnetron.
Boven de keuken is een bergruimte aanwezig welke via een luik aan de
achterzijde van de woning te bereiken is middels een losse trap.
1e verdieping
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers.
Deze zijn eenvoudig afgewerkt met behangen wanden, tapijtvloeren en
kunststof schroten. De kap is geïsoleerd en er zijn kunststof kozijnen met
dubbele beglazing.
tuin
In de truin treft u een bijgebouw van circa 11,5 x 5 meter.
De woning heeft een ruime oprit met meer dan voldoende plek voor
de auto.
Deze is middels een stalen kanteldeur en loopdeur te bereiken. De
ruimte heeft een betonvloer en een geïsoleerd dak. De ruimte heeft
een eigen CV-ketel en verwarming echter zijn deze momenteel niet
aangesloten. Ook is er water aanwezig.
tuin
STRAATBEELD / OMGEVING
INDELING bg
INDELING 1E verdieping
situatie / kadaster
Bijzonderheden
•
Leuke ligging.
•
Vrijstaande woning met groot bijgebouw.
•
Veel mogelijkheden!!
•
Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd.
Ook voor de aankoop van uw nieuwe woning is het belangrijk om een
makelaar aan uw zijde te hebben die uw belangen vertegenwoordigt en
voor u een optimaal onderhandelingsresultaat behaalt.
Vooral de vraagprijs van een woning is een belangrijk onderdeel om door
een expert te laten bekijken of deze reëel is. De huidige markt is in de
afgelopen tijden omgeslagen van een verkopersmarkt naar een kopersmarkt. Echter voor de koper is het alleen maar moeilijker geworden om de
echte bodemprijs boven water te krijgen. In een overspannen markt was de
onderhandelingsbandbreedte veel beter in te schatten voor de onervaren
koper. Meer weten ? kijk op www.aankoopadviseurs.nl
*informeer bij aankoopadviseurs.nl naar de voorwaarden
De
Financiële
Wooncoach
INZICHT IN FINANCIËN
De Financiële Wooncoach
helpt u verder.
Adriaan van den Heuvel
makelaars en adviseurs
KvK 17190069
Hoofdstraat 155
5706 AL Helmond
Tel: 0492 - 661 884
www.heuvel.nl
[email protected]
Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder
trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan
kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt aangeboden
onder voorbehoud goedkeuring door de eigenaar.
Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Heeft u net de woning van
uw dromen gevonden?
De volgende stap is het vinden van een geschikte hypotheek
zodat u weet dat u deze woning kunt betalen en dat de
maandlasten passen binnen uw persoonlijke situatie.
Het kopen van een woning en het aangaan van de hypotheek zijn
QDPHOLMNGHEHODQJULMNVWH¿QDQFLsOHEHVOLVVLQJHQLQXZOHYHQ
Door de unieke samenwerking van Adriaan van den Heuvel
PDNHODDUVHQDGYLVHXUVPHW'H)LQDQFLsOH:RRQFRDFKNULMJWX
als klant altijd een persoonlijk advies dat rekening houdt met
uw wensen, levensstijl en budget.
Waarom is een gesprek met De Financiële Wooncoach
voor u interessant?
T:
0492 - 78 41 92 |
De Financiële Wooncoach biedt u 5 zekerheden;
'H)LQDQFLsOH:RRQFRDFKLVRQDIKDQNHOLMNHQYHUJHOLMNW
de meeste aanbieders.
2. Alle producten zonder provisie, ook uw verzekeringen!
3. Een compleet advies dat verder kijkt dan alleen een rentepercentage
en rekening houdt met uw persoonlijke situatie en levensstijl.
4. Betaal nooit meer advieskosten dan noodzakelijk.
'H)LQDQFLsOH:RRQFRDFKUHJHOWDOOH]DNHQWRWHQPHWGH
sleuteloverdracht en houdt contact, ook na passeren!
Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een kennismakingsJHVSUHN:LMEHVSUHNHQGDQVDPHQZDW'H)LQDQFLsOH:RRQFRDFKLQXZ
situatie kan betekenen. Ook als u “nog” geen woning heeft gekocht maar
inzichtelijk wilt krijgen wat het kopen van een woning voor u betekent bent u
YDQKDUWHZHONRPELM'H)LQDQFLsOH:RRQFRDFK'HNRI¿HVWDDWYRRUXNODDU
E: LQIR#GH¿QDQFLHOHZRRQFRDFKQO_W: ZZZGH¿QDQFLHOHZRRQFRDFKQO

Download Report