vrij wonen Notensteyn 19 luxe villa’s op een unieke lokatie licht, lucht en ruimte! Notensteyn 3 Inhoud 3 Ruimte om te leven 4-5 Modern wonen in een authentieke omgeving 6-7 Genieten van het rijke wonen 8 - 14 Wonen in de breedte 15 Inspiratie voor creatieve geesten 16 - 23 Wonen in de hoogte Ruimte om te leven Het is er nog. Ruimte om te wonen. Ruimte om uw leven in te richten op een manier die bij u past. Net over de Waal, dus vlakbij de Nijmeegse binnenstad, komen 19 luxe villa’s, omgeven door een riante tuin. Grote woningen, met uitzicht op een historisch landgoed. Veel kamers, en ruime kamers, dus ideaal voor een wat groter gezin. Voor een praktijk aan huis. Of gewoon, omdat u meer ruimte nodig heeft. SV As Ps 4 Notensteyn Notenstein Sa 5 Weefgewichtstraa t Weefgewichtstraa t 593m 2 Ook de directe omgeving van de oudste stad van Nederland barst van de historie. Al in de veertiende eeuw bouwden de heren van Bronckhorst in de uiterwaarden bij Oosterhout kasteel Notensteyn. In de loop der eeuwen werd het kasteel verschillende keren verwoest, maar telkens weer herbouwd. De laatste keer als neoclassicistisch landhuis met bijbehorend goed. Dit schitterende landgoed vormt het decor voor Notensteyn, een uniek woonproject dat historie en een authentieke omgeving verbindt met eigentijdse architectuur, ruimte en comfort. Vlak bij Nijmegen, dus ook dicht bij een overvloed aan stedelijke voorzieningen. Gemakkelijk bereikbaar door de uitstekende aansluiting op de snelweg Nijmegen-Arnhem. En midden in een waterrijk natuurgebied dat in de toekomst nog zal worden uitgebreid, maar dat nu al volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie. 471m 2 6620 10520 10770 12200 5690 466m 2 Modern wonen in een authentieke omgeving Volsellas traat singel Gladiusstraat 477m 2 482m 2 18750 488m 2 493m 2 499m 2 Gladiusstraat 504m 2 510m 2 517m 2 711m 2 556m 2 525m 2 524m 2 539m 2 549m 2 559m 2 656m 2 van Boetzel Arnhem Oberhausen Bemmel Tiel Rotterdam A15 A15 Oosterhout A325 0.5 km Lent 1 km Waal Nijmegen 2 km De belangrijke uitvalswegen en het stadhart liggen binnen een straal van 2 kilometer De grenzen van de verschillende kavels van Notensteyn liggen vast, maar daarbinnen zijn nog veel mogelijkheden. Als toekomstig bewoner kunt u namelijk zelf bepalen waar uw woning wordt gebouwd. Wat verder naar voren, zodat alle ruimte wordt gegeven aan de achtertuin. Of misschien juist meer naar achteren, om zo een prachtige entree te creëren en uw woning nog meer te verankeren in het groen. aerstraat 6 Notensteyn Notensteyn Genieten van het rijke wonen Het is zo belangrijk, je vleugels uit kunnen slaan, jezelf kunnen ontplooien. In een wat ruimere woning komt iedereen beter tot zijn recht. Voor alle kinderen een eigen kamer, voor de ouders een aparte werkruimte, een hobbykamer, of zelfs een eigen atelier. Omdat iedereen die ruimte anders zal willen gebruiken zijn voor Notensteyn twee verschillende woningtypen ontwikkeld. Het eerste type is een brede woning waarin alle functies zijn geconcentreerd op twee etages. Het andere type is juist wat smaller van opzet, maar heeft daarentegen drie etages, wat weer heel andere mogelijkheden biedt voor de combinatie van wonen, kinderen, hobby en eventueel werk. Van beide woningtypen kunnen de basismodellen overigens gemakkelijk worden uitgebreid. Een extra slaapkamer, een garage, een uitbouw aan de keuken, een tweede badkamer. In Notensteyn kunt u wonen zoals dat het best bij u past. 7 8 Notensteyn Wonen in de breedte Breedte woning 9 10 Notensteyn Breedte woning 11 Interieurimpressie van het basismodel Ruimte, licht, en een weidse blik. Alles in deze woning is gericht op ultieme vrijheid. Grote ramen laten het zonlicht binnenstromen en de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. De karakteristieke bakstenen muren creëren juist weer gesloten vlakken en zorgen daardoor voor privacy en intimiteit. De maar liefst tien meter brede woonkamer is voorzien van zonwering en gaat door de glazen schuifpui vrijwel naadloos over in het terras en de aangrenzende tuin. Zeker ’s zomers bevindt u zich al snel in mediterrane sferen.
© Copyright 2024 ExpyDoc