MEENTWEG 23-25 Inloopbijeenkomst OBP en DO bouwplan Datum Tijd Plaats Aanwezig: Antoinette Soede Anne Kok Willem Alex Jansen Mw. De Hoop 3 genodigden Gemeente Bussum Gemeente Bussum 4D Architecten Van Driesten Bouw Volgens de presentielijst Projectmanager Ruimtel. ordening Stedenbouwkundige Architect projectmanager Verslag versturen: aanwezigen Paul Barneveld Elo Wolswinkel Gemeente Bussum Gemeente Bussum Wethouder Ruimtelijke ordening Teamleider : 31 oktober 2013 : 16.00 uur – 18.00 uur : Gemeentehuis Bussum 1. Welkomstwoord Het betreft een inloopmoment. Bij aanvang zijn drie direct omwonenden aanwezig. 2. 2.1 Vragen Het gehele perceel Meentweg 21 is aangekocht door familie Groot. Een gedeelte van de tuin wordt betrokken bij hun eigen woonhuis, Herenstraat 56, te trekken. Het resterende deel zal door de nieuwbouw in de lente en herfstmaanden vanaf 15.00 u. meer in de schaduw komen te liggen dan in de huidige situatie. Voorafgaand aan de sloop van de huidige panden worden zal de aannemer een opname moeten doen van alle omliggende panden. Hierdoor kan er na de sloopwerkzaamheden worden bekeken of er eventuele schade is gekomen aan de omliggende panden. Een dergelijke opname is verplicht vanuit de verzekering van de aannemer. De diepte van het pand is 12,80 m1. De hele woning is onderkelderd. De aanbouw achter de woning is optioneel. Deze optie kan dus gekozen worden door de uiteindelijke kopers. Er is door de ontwikkelaar geen dakterras op deze aanbouw geprojecteerd. Mevrouw Kok geeft aan dat dit wel een mogelijkheid binnen het bestemmingsplan Het Spiegel-Prins Hendrikpark 2010 is. Het dakterras moet dan op minimaal 2 m1 vanaf de perceelgrenzen gelegen zijn. De terug liggende voorgevel is een uitvloeisel van het ambitiedocument Meentweg 23-25. Er is aangegeven dat de karakteristiek van de Meentweg o.a. de verspringende gevelrooilijn is. Bij het ontwerp is hier dus uitvoering aan gegeven, wat resulteert in een diepere voortuin. Dit geeft groen in het straatbeeld en er is ook extra ruimte voor de koekoek voor de kelder. In dit gebied is naast de woningentree ruimte voor een parkeerplaats. De Meentweg staat op de nominatie om de riolering te vernieuwen (start 2014). Meestal wordt dan ook de inrichting van de straat meegenomen. De gemeente betrekt de aanwonenden bij de planvorming. De gevels van de woningen worden uitgevoerd in baksteen met een diepe voeg (doorstrijkmortel) in een donkere kleur. De basismetselsteen is licht, de uitspringende elementen worden in een donkere metselsteen uitgevoerd. Er is gekozen voor een strakke dakpan, waardoor het effect van Franse leitjes wordt verkregen. De erfafscheiding kan in overleg met de nieuwe bewoners worden bepaald. De ‘schoorsteen’ is een architectonisch element waarmee de tweedeling wordt geaccentueerd. De bouw neemt circa 7 tot 8 maanden in beslag, afhankelijk van de start van de bouw. Voorafgaand aan de bouwactiviteiten worden de naaste buren geïnformeerd. De bomen nabij de erfgrens zullen in overleg met de nieuwe bewoners gesnoeid worden. 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 3. Procedure Het ontwerp postzegelbestemmingsplan ligt tot en met 13 november ter inzage. Tot die tijd kunnen zienswijzen worden ingestuurd aan de raad. Hierna wordt een raadsvoorstel opgesteld voor de vaststelling van het postzegelbestemmingsplan. Dit voorstel wordt naar verwachting in de raad van januari 2014 behandeld. Wanneer het postzegelbestemmingsplan is vastgesteld door de raad kan een aanvraag omgevingsvergunning bouwen worden ingediend. 4 Start bouw Mevrouw De Hoop geeft aan dat er pas een aanvraag omgevingsvergunning bouwen wordt ingediend wanneer er kopers bekend zijn. Zodra de kopers bekend zijn wordt dit ook meegedeeld aan de directe buren, zodat overleg over o.a. de erfafscheiding kan plaatsvinden. Voorafgaand aan de start van de bouwwerkzaamheden volgt ook informatie voor de buurt. 1 C:\Users\mavel\AppData\Local\Microsoft\Windows\Temporary Internet Files\Content.Outlook\00UQN49R\131031 Inloopbijeenkomst Meentweg 23-25.doc
© Copyright 2024 ExpyDoc
