hoe kom ik aan een woning? - Woningbouwvereniging Hoek van

HOE KOM IK AAN EEN WONING?
U zoekt een huurwoning in Hoek van Holland. Dan bent u bij Woningbouwvereniging Hoek
van Holland (WVH) aan het goede adres. In deze folder treft u informatie aan over wat u
moet doen om voor een woning in aanmerking te komen. Een samenvatting vindt u op de
laatste bladzijde in ‘Op zoek naar een woning in acht stappen’.
Woonnet Rijnmond
WVH is voor de woonruimteverdeling aangesloten bij Woonnet Rijnmond. Deze organisatie
registreert de woningzoekenden en zorgt voor de verdeling van onder andere de woningen
in Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen, Maassluis, Hoek van Holland, Capelle a/d IJssel en
Albrandswaard, Zuid-Hollandse eilanden, Barendrecht en Spijkenisse.
Woonpas
Om op een woningadvertentie te kunnen reageren moet u in het bezit van een woonpas
zijn. U kunt een woonpas aanvragen via de website van Woonnet Rijnmond
(www.woonnet-rijnmond.nl). Dit kan ook stapsgewijs als u voor het eerst reageert op een
woningadvertentie. Dit wijst zich op de website vanzelf. Na uw aanvraag ontvangt u per email een bericht met uw woonpasnummer.
Inschrijven als woningzoekende
Woningzoekenden vanaf 18 jaar kunnen zich inschrijven bij Woonnet Rijnmond door het
aanvragen van een woonpas via de website of bij een woningcorporatie
De persoonsgegevens die bij de inschrijving of wijziging aan Woonnet Rijnmond zijn
verstrekt, worden door Woonnet Rijnmond verwerkt ten behoeve van de bij Woonnet
Rijnmond aangesloten corporaties.
Hoe kunt u reageren op een woningadvertentie?
U kunt reageren op een woningadvertentie op internet via de website www.woonnetrijnmond.nl. Er verschijnt wekelijks een editie met aanbod van woningen op deze website.
U kunt van dinsdag tot en met zaterdag reageren op woningadvertenties (maximaal twee
per editie). Binnen enkele minuten kunt zien – aan de hand van uw plaats op de ranglijst –
of u kans maakt op de woning van uw keus.
Spelregels
In de stadsregio Rotterdam wordt een groot deel van de vrijkomende woningen
aangeboden zonder eisen aan de grootte van uw gezin. U kunt zelf bepalen wat u voor het
wonen wilt betalen en u kunt ook kijken naar kleinere of grotere woningen dan uw
gezinssituatie vraagt. Vervolgens reageert u op een geadverteerde woning. Degene met de
langste inschrijfduur krijgt in principe als eerste de woning aangeboden. De inschrijfdatum
(of woonpasdatum) is de datum waarop de inschrijving bij Woonnet Rijnmond verwerkt is.
pag. 1 van 3
Versie februari 2014
De corporaties stellen bij vijfkamer- en ouderenwoningen wel eisen, bijvoorbeeld aan het
aantal gezinsleden of aan leeftijd. Corporaties zorgen ervoor dat ook urgent
woningzoekenden en mensen in bijzondere situaties een woning aangeboden krijgen. Het
is ook mogelijk dat corporaties regels stellen om de leefbaarheid in een bepaald
woningcomplex positief te beïnvloeden.
Inkomen
Soms staat een maximum- of minimuminkomen vermeld. Hiermee wordt het gezamenlijk
fiscaal jaarinkomen van alle leden van het huishouden bedoeld die op de woonpas vermeld
staan. Corporaties mogen het overgrote deel van de sociale huurwoningen met een huur
onder € 699,48 per maand niet meer verhuren aan mensen met een gezamenlijk inkomen
hoger dan € 34.678.
Eenoudergezin
Bij het aanvragen of wijzigen van een woonpas geeft u het werkelijke aantal personen in
uw huishouden op. Eén ouder telt echter voor twee personen. In het automatiseringssysteem wordt dus het werkelijke aantal personen in uw huishouden verhoogd met één
persoon. U kunt dus reageren op woningadvertenties alsof u met een persoon extra bent.
Voorbeeld:
U bent een eenoudergezin met twee kinderen. Uw huishouden wordt dus gezien als een
huishouden met vier personen.
Lokaal maatwerk
WVH mag per jaar 15% van de leeggekomen woningen met voorrang aanbieden aan
Hoekse kandidaten. Dit betekent dat woningzoekenden die minimaal één jaar ingeschreven
staan bij de Gemeentelijke BasisAdministratie (GBA) als woonachtig in Hoek van Holland,
voorrang krijgen op alle andere woningzoekenden. Als deze voorwaarde van toepassing is,
wordt ze vermeld in de advertentie.
Wie krijgt de woning?
Woonnet Rijnmond verwerkt alle reacties op de woningadvertenties en stelt de volgorde
van de kandidaten voor een woning vast. De kandidaten die hoog op de lijst geëindigd zijn
ontvangen een brief of een e-mail waarin de interesse voor de woning gepeild wordt.
 Uitzondering
Een uitzondering op de volgorde wordt gemaakt voor urgent woningzoekenden. Urgent
woningzoekenden krijgen voorrang op andere woningzoekenden, maar alleen bij woningen
die passen bij het profiel van de urgentieverklaring.
 Afwijkende voorwaarden
In Hoek van Holland is in overleg met de (deel)gemeente afgesproken dat soms van de
standaardvoorwaarden afgeweken mag worden. Als dat het geval is, leest u dat in de
advertentie.
pag. 2 van 3
Versie februari 2014
Heeft u vragen?
Voor vragen kunt u contact opnemen met de medewerkers van het Team Wonen van
WVH. Zij zijn van maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 16.30 uur bereikbaar via
0174-389940 of aan de balie van ons kantoor. U kunt ons natuurlijk ook mailen:
[email protected].
Op zoek naar een woning in vijf stappen
1. Woningzoekenden vanaf 18 jaar kunnen zich inschrijven bij Woonnet Rijnmond.
U schrijft zich in door het aanvragen van een woonpas via www.woonnet-rijnmond.nl.
2. U zoekt in het woningaanbod op www.woonnet-rijnmond.nl een woning die u
aanspreekt. Iedere editie loopt van dinsdag tot en met zaterdag. U kunt op maximaal
twee woningen per editie reageren.
3. Na de reactietijd kunt u op www.woonnet-rijnmond.nl zien op welke plaats u bent
geëindigd.
4. Het kan zijn dat u per brief of e-mail een interessepeiling ontvangt. Als u echt in de
woning geïnteresseerd bent, moet u op deze brief of e-mail reageren.
5. De corporatie nodigt de kandidaat die het hoogst geëindigd is én heeft gereageerd op
de interessepeiling uit voor een intakegesprek. Tijdens dit gesprek controleert de
corporatie de inschrijfgegevens. Als alles in orde is krijgt u de gelegenheid om de
woning te bezichtigen en kunt u de woning accepteren of niet.
pag. 3 van 3
Versie februari 2014

Download Report