Lekerweg 24, WIJDENES

Lekerweg 24, WIJDENES
Bouwjaar: 1900
Woonoppervlakte: ca. 314 m²
Inhoud: ca. 925 m³
Perceeloppervlakte: 9.610 m²
Aanvaarding: in overleg
In het landelijke Wijdenes, op korte afstand van Hoorn, staat deze
nette woonboerderij met 2 grote loodsen (455 m² en 300 m²). Het
totale perceel beslaat bijna 1 hectare! Een ideaal object voor dierenliefhebbers óf voor een ruimte behoevende hobby! De woonboerderij
is in 2000 gerenoveerd, waardoor u thans kunt genieten van een zeer
ruime woonkamer (90 m²), keuken met schiereiland en een luxe badkamer met ouderslaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping treft u 1 slaapkamer, hier is voldoende ruimte om meerdere
(slaap)kamers te realiseren. Kortom, een object met mogelijkheden!
Indeling
Begane grond
entree, hal met trapopgang, meterkast (9 groepen en 1x krachtstroom), zeer ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, woonkeuken v.v. vaatwasmachine, 5-pitsgasstel, oven en afzuigkap.
Tevens is de keuken voorzien van een schiereiland met twee spoelbakken. Achteringang in hal, toilet v.v. fontein, bijkeuken met was- en
droogaansluiting en stortbak, luxe badkamer v.v. Whirlpool ligbad,
wastafel, stortdouche, vloerverwarming, toilet en bidet. Slaapkamer
v.v. inbouwkast.
Eerste verdieping
Grote slaapkamer met de balken in het zicht. Open zolderruimte v.v. HR
ketel (merk Atag, gereviseerd in 2007) met het vierkant in het zicht. U
kunt hier zelf nog meerdere (slaap)kamers realiseren.
Tuin
Kas met ketelhuis
Fraai aanlegde tuin v.v. meerdere terrassen, beplanting en een gazon.
Er is een ruime oprijlaan aanwezig waar u meerdere auto’s op kunt
parkeren. Tevens is er nog een weide aanwezig waar u desgewenst
kleinvee op kunt houden.
Naast het woonhuis is een kas aanwezig (9x6 meter) met daarbij een
ketelhuis (CV Remeha bouwjaar ca. 2007). De kas is verwarmd en
voorzien van water en elektra.
Schuur 1
Schuur 2
Het voorste gedeelte van deze schuur heeft een afmeting van 10x10
meter en is v.v. schuifdeuren. Het achterse gedeelte heeft een afmeting van 10x5 meter en is een voormalige koelhuis. Achter deze
schuur treft u een grondwaterpomp, krachtstroomaansluiting en een
voersilo.
Deze schuur (bouwjaar 2004) heeft een afmeting van 35x14 meter
en is v.v. overkappingen en overheaddeuren aan beide zijden. Tevens
is er in de schuur een verwarmd en afsluitbaar kantoor/atelier gesitueerd en er zijn meerdere boxen aanwezig voor kleinvee.
blijft achter
gaat mee
ter overname
Kadaster en lijst van zaken
Tuinaanleg/bestrating/beplantingX
BuitenverlichtingX
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
(Broei)kasX
Voet droogmolenX
VlaggenmastX
BrievenbusX
(Voordeur)belX
Rolluiken/zonwering buitenX
Zonwering binnenX
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnen/vitragesX
- rolgordijnenX
- gordijnrailsX
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking 1e verdiepingX
- eiken vloerdelenX
CV met toebehorenX
ThermostaatX
Mechanische ventilatie/luchtbehandelingX
Kadaster: gemeente Venhuizen, sectie G, nummers 2634 en 4738, totaal
groot 9.610 m²
Deze kaart is noordgericht. Aan
dit uittreksel mogen geen maten
worden ontleend. De auteursrechten
zijn voorbehouden aan de Dienst
voor het Kadaster en de openbare
registers.
Keukenblok met bovenkastenX
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- fornuisX
- afzuigkapX
- vaatwasmachineX
- koelkastX
Verlichting, te weten:
- spots 2x woonkamerX
- spots keukenX
- spots achterhalX
(Losse) kasten, legplankenX
Wastafels met accessoiresX
ToiletaccessoiresX
BadkameraccessoiresX
Waterslot wasautomaatX
Over Klaver Makelaardij
Tussen de vele makelaars op de woningmarkt manifesteert Klaver Makelaardij zich al jarenlang als opvallend én succesvol
kantoor. Op de reguliere markt zijn wij vooral ijzersterk in en om Niedorp. In het segment ‘buitenwonen’ is Klaver Makelaardij
zelfs een landelijke trendsetter. En daar plukt ú de vruchten van. Onze kracht is de combinatie van een groot netwerk en
doeltreffende woningpromotie. Wij benaderen uw doelgroep actief. Daarnaast onderhoudt Klaver Makelaardij een unieke
database vol woningzoekenden. Zo komt uw woning altijd bij de juiste mensen onder de aandacht.
v.l.n.r.: Halewijn Vermeulen, Geert Klaver, Dorien Bos-Klaver, Dick Waiboer, Marga Leegwater-Manshanden, Anne Bakker,
Anne Reijne, Anja Kater, Matthieu Bink, Mariëlle Duppen-Heisterkamp en Kirsten Snoek.
Quotes van enthousiaste klanten:
Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): ‘Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam!’
Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): ‘Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs
gekregen.’
Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): ‘We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een
droom is uitgekomen.’
Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): ‘Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding,
waardoor het zeer vertrouwd is.’
Klaver Makelaardij B.V. | Trambaan 12 | 1733 AX Nieuwe Niedorp | Tel. 0226-414008
Fax 0226-414009 | [email protected] | www.klavermakelaardij.nl

Download Report