Brochure downloaden

Stroeërweg 18, Hippolytushoef
Bouwjaar: 1926 (in 2004 volledig verbouwd)
Woonoppervlakte: ca. 375 m²
Bijgebouw: ca. 90 m²
Inhoud: ca. 1150 m³
Perceeloppervlakte: 3825 m²
Aanvaarding: in overleg
Bent u op zoek naar sfeer, ruimte en hedendaags comfort? Dan is
deze in 2004 volledig verbouwde woonboerderij iets voor u! De woning is zeer smaakvol verbouwd met behoud van originele details
zoals het houten vierkant, de oude koegang en de stalraampjes. De
woning beschikt over o.a. een ruime woonkamer met vide, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtige woonkeuken. Verder is er
een groot bijgebouw met vele mogelijkheden en een zeer verzorgde privacy volle tuin. De ligging maakt dit plaatje compleet: in het
prachtige buurtschap Stroe, nabij de Waddenzee en op fietsafstand
van Hippolytushoef. Kortom: een sfeervolle en ruime woning op een
prachtige plek.
Indeling
Begane grond: entree, centrale hal met toegang tot de woonkamer,
woonkeuken, badkamer en slaapkamer. De woonkamer is v.v. meerdere zithoeken, gashaard en een prachtige vide. Verder is er vanuit de
woonkamer toegang tot een kantoor (4,5 x 4,5 m). De woonkeuken
is onder andere v.v. een 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, oven en
openslaande tuindeuren. Ruime slaapkamer en badkamer v.v. douche, 2 wastafels en een toilet. Bijkeuken met was- en droogaansluiting en een vaste trap naar de vide.
Eerste verdieping: vide met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een
2e badkamer. De badkamer is v.v. een ligbad, douche, wastafel en een
toilet.
Tweede verdieping: ruime bergzolder, waar eventueel ook meer woonruimte gecreëerd kan worden.
Tuin en perceel
Bijzonderheden
De tuin is zeer goed verzorgd en biedt heel veel privacy. In de tuin
zijn meerdere terrassen, vijverpartij, kippenren, carport en heel veel
gezellige plekjes om te genieten van de mooie natuur! Verder staat
er een groot bijgebouw van ca. 15 x 6 m. met vele gebruiksmogelijkheden.
- In 2004 volledig verbouwde woonboerderij
- Ruime woonkamer met vide
- Woonkeuken met openslaande tuindeuren
- Goede verzorgde, privacy volle tuin
- Bijgebouw (15 x 6 m) geschikt voor diverse doeleinden
- Gelegen nabij de Waddenzee en op fietsafstand van Hippolytushoef
Lijst roerende zaken
blijft achter
gaat mee
ter overname
Kadaster
Tuinaanleg/bestrating/beplantingX
BuitenverlichtingX
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelderX
Tuinhuis/buitenbergingX
Kasten/werkbank in tuinhuis/bergingX
Schotel/antenneX
BrievenbusX
(Voordeur)belX
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventieX
VliegenhorrenX
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekkingX
- parketvloer/laminaatX
- plavuizenX
CV met toebehorenX
ThermostaatX
KachelsX
Keukenblok met bovenkastenX
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- koelkastX
- magnetronX
- ovenX
- afzuigkapX
Verlichting, te weten:
- inbouwspotsX
Wastafels met accessoiresX
ToiletaccessoiresX
BadkameraccessoiresX
Kadaster: Gemeente Wieringen, sectie G , nummer 545, groot: 3825 m²
Luchtfoto
Over Klaver Makelaardij
Tussen de vele makelaars op de woningmarkt manifesteert Klaver Makelaardij zich al jarenlang als opvallend én succesvol
kantoor. Op de reguliere markt zijn wij vooral ijzersterk in en om Niedorp. In het segment ‘buitenwonen’ is Klaver Makelaardij
zelfs een landelijke trendsetter. En daar plukt ú de vruchten van. Onze kracht is de combinatie van een groot netwerk en
doeltreffende woningpromotie. Wij benaderen uw doelgroep actief. Daarnaast onderhoudt Klaver Makelaardij een unieke
database vol woningzoekenden. Zo komt uw woning altijd bij de juiste mensen onder de aandacht.
v.l.n.r.: Halewijn Vermeulen, Geert Klaver, Dorien Bos-Klaver, Dick Waiboer, Marga Leegwater-Manshanden, Anne Bakker,
Anne Reijne, Anja Kater, Matthieu Bink, Mariëlle Duppen-Heisterkamp en Kirsten Snoek.
Quotes van enthousiaste klanten:
Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): ‘Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam!’
Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): ‘Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs
gekregen.’
Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): ‘We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een
droom is uitgekomen.’
Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): ‘Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding,
waardoor het zeer vertrouwd is.’
Klaver Makelaardij B.V. | Trambaan 12 | Postbus 62 | 1733 ZH Nieuwe Niedorp
T 0226-414008 | [email protected] | www.klavermakelaardij.nl

Download Report