Koggeweg 15 a, Venhuizen Wees welkom! Imposant wonen in het buitengebied... I In het buitengebied van Venhuizen, nabij het Markermeer, staat deze imposante woning met hierachter een multifunctioneel bijgebouw, kassen en een loods. Het geheel is jaren in gebruikt geweest als bloembollenbedrijf en wordt nu bedrijfsmatig regelmatig verhuurd. Wij bieden de opstallen aan op een perceel van 1 hectare, dit kan worden uitgebreid met meer land. In het bestemmingsplan heeft het geheel thans de bestemming ‘agrarisch’ met functieaanduiding ‘glastuinbouw’. Er zijn uitbreidings- maar ook wijzigingsmogelijkheden opgenomen. Voor zowel de particulier als de agrariër zijn hier dus mogelijkheden. De riante woning is door de eigenaren, in samenspraak met de architect, ontworpen. In 2005 is de woning gebouwd door bouwbedrijf Peerdeman. Alle vertrekken zijn zeer ruim van opzet, maar er is rekening gehouden met een groter gezin, want meerdere slaapkamers zijn eenvoudig te splitsen. De verzorgde tuin heeft terrassen op het westen en zuiden. Voor verschillende zoekers een ultieme kans! W Woonhuis Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: ca. 263 m² Inhoud: ca. 850 m³ Bijgebouw (garage/ kantoor/ kantine/ gastenverblijf) Bouwjaar: 1973 Oppervlakte: ca. 180 m² Loods met koelcel en gastenverblijf Bouwjaar: 1999 Oppervlakte: ca. 800 m² incl. gastenverblijf van ca. 100 m² en koelcel van ca. 84 m² Kassen Bouwjaar: 1994, 1995 en 1996 Oppervlakte: ca. 4000 m² Riant wonen op de begane grond... B Begane grond Entree, imposante hal met open trap naar de vide. Hal v.v. toiletruimte (met fontein, urinoir en zwevend toilet), meterkast, toegang tot gang en toegang tot woonkamer over de gehele breedte van de woning. Erker aan de voorzijde en schuifpui naar het terras aan de rechterzijde. Middels ensuite-deuren toegang tot de woonkeuken. Keuken in L-opstelling v.v. spoelbak, 5-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en combioven. Openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. Bijkeuken met was- en droogaansluiting, keukenblok en achterdeur. Toegang tot de gang, van waaruit u de badkamer (met douche, zwevend toilet, whirlpool en wastafelmeubel) en slaapkamer 1 en 2 bereikt, beiden zeer ruim. De badkamer is tevens vanuit slaapkamer 1 te bereiken. Slaapkamer 2 heeft 2 toegangsdeuren, dus kan eenvoudig worden gesplitst. Ook zeer veel ruimte op de verdieping... E Eerste verdieping Overloop/vide, slaapkamer 3 en 4, wederom zeer ruime slaapkamers. Slaapkamer 4 is v.v. 2 toegangsdeuren en kan dus tevens eenvoudig worden gesplitst. Bergruimte met CV-opstelling, WTW-opstelling, toilet en wastafel. Zolder Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder (stahoogte). Multifunctioneel bijgebouw Het bijgebouw is ingedeeld als garage met elektrische garagedeur, kantine, kantoorruimtes en gastenverblijven. Er is een eigen CV-opstelling aanwezig en het is geheel geïsoleerd. De afmeting is ca. 15 x 12 = 180 m². Loods De loods met een afmeting van 20 x 40 m. is gebouwd in 1999 en v.v. een gastenverblijf van 100 m² en een koelcel van 12 x 7 m. Kassen De kassen hebben een totaal oppervlakte van 4000 m² en zijn in drie delen gebouwd. Op kantoor is gedetailleerde informatie beschikbaar over de technische informatie. Plattegronden Plattegronden ter overname gaat mee blijft achter Tuinaanleg/bestrating/beplantingX BuitenverlichtingX (Broei)kasX Lijst van Zaken en Kadaster Voet droogmolenX BrievenbusX (Voordeur)belX Veiligheidssloten en overige inbraakpreventieX RookmeldersX Rolluiken/zonwering buitenX Zonwering binnenX VliegenhorrenX RaamdecoratieX Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekkingX plavuizenX CV met toebehorenX ThermostaatX Mechanische ventilatie/luchtbehandelingX KachelsX IsolatievoorzieningenX Keukenblok met bovenkastenX VerlichtingX (Losse) kasten, legplankenX SpiegelwandenX Wastafels met accessoiresX ToiletaccessoiresX BadkameraccessoiresX Veiligheidsschakelaar wasautomaatX Waterslot wasautomaatX Gemeente Venhuizen, sectie G, nummer 3490 gedeeltelijk, groot: 1 hectare (geschat). Uit te breiden tot 37.825 m². teert Klaver Makelaardij zich al jarenlang als opvallend én succesvol kantoor. Op de reguliere markt zijn wij vooral ijzersterk in en om Niedorp. In het segment ‘buitenwonen’ is Klaver Makelaardij zelfs een landelijke trendsetter. Onze kracht is de combinatie van een groot netwerk en doeltreffende woningpromotie. Wij benaderen uw doelgroep actief. Daarnaast onderhoudt Klaver Makelaardij een unieke database vol woningzoekenden. Zo komt uw woning altijd bij de juiste mensen onder de aandacht. Ook zijn wij aangesloten bij ‘Buitenstate’. Buitenstate is hét uithangbord van geselecteerde NVM makelaardijen die beschikken over jarenlange aantoonbare expertise met betrekking tot buitenwoningen. De onderlinge uitwisseling van kennis en inzicht in elkaars portefeuilles brengt vraag en aanbod op landelijk niveau zo efficiënt mogelijk bij elkaar. Over Klaver Makelaardij T Tussen de vele makelaars op de woningmarkt manifes- Klaver Makelaardij B.V. | Trambaan 12 | 1733 AX Nieuwe Niedorp | Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 | [email protected] | www.klavermakelaardij.nl
© Copyright 2024 ExpyDoc
