Notitie aanpak drainage systemen Risdam Zuid Veel bewoners in

Notitie aanpak drainage systemen Risdam Zuid
Veel bewoners in de wijk hebben last van natte kruipruimten. Van licht vochtig tot een laag van 30
centimeter water gedurende het hele jaar onder de vloer. Door middel van bodemisolatie kunt u de
overlast van een natte kruipruimte minimaliseren en beperken. Hiermee wordt echter niet de kern
van het probleem weggenomen te weten de hoge waterstand in de kruipruimte door verstopte en
niet werkende drainage.
Aanpakken drainage
Vanaf 1975 werd het verplicht om bij nieuwbouw een drainage op het perceel aan te leggen. Indien
er drainage aanwezig is en deze nooit periodiek gereinigd is, dan is de kans groot dat de leiding vol zit
met zand. De stof die om de drainagepijpen zat bij de aanleg is veelal vergaan waardoor je veel
zandinloop hebt in de pijp. Daarnaast kan er ook ijzeroxidatie ontstaan waardoor de gaatjes in de pijp
dicht gaan zitten. Gevolg hiervan is dat deze drainageleidingen vaak verstopt zitten en niet meer
werken. Bij woningen gebouwd voor 1975 is dus veelal geen drainage aanwezig (indien deze in het
verleden niet is aangelegd door andere bewoners).
Is water/vocht onder de vloer erg?
Water onder vloer is niet wenselijk, maar ook niet altijd te voorkomen. Als je in een situatie zit dat er
geen mogelijkheden zijn voor de aanleg van drainage, zal je moeten zorgen voor ventilatieroosters
aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Dit om de vochtige lucht af te voeren middels
natuurlijke ventilatie onder de vloer. Overlast van vocht kan daarnaast nog geminimaliseerd worden
door bijvoorbeeld bodemisolatie. Hierbij kan bijvoorbeeld gedacht worden aan een laag (kunststof)
schelpen op de bodem die zorgt voor een bodem afsluitende laag van circa 30 a 35 centimeter. Vocht
wat uit de bodem verdampt condenseert in de laag met (kunststof) schelpen waardoor de luchtlaag
boven de schelpen droger wordt en dus de luchtvochtigheid in de kruipruimte en woning afneemt.
Ook de overlast van muffe lucht wordt hierdoor geminimaliseerd. Bij woningen met een fluctuerend
waterpeil in de kruipruimte wordt het aanbevolen om kunststof schelpen te gebruiken. Deze zullen
blijven drijven op de laag water in de kruipruimte. Indien alleen de bodem licht vochtig is kunt u
ervoor kiezen om zelf een bodemfolie aan te brengen. Dit scheelt u circa 85% t.o.v. de kosten van
isolatie met schelpen. Belangrijk aandachtspunt hierbij is dat hiermee overlast geminimaliseerd kan
worden, maar dat de oorzaak hiermee niet wordt aangepakt. Let bij het isoleren van de bodem van
uw kruipruimte ook op de technische staat van uw leidingwerk. Deze is na isolatie in sommige
situaties moeilijk bereikbaar. Het is aan te bevelen om voor het treffen van maatregelen de
technische staat van uw leidingwerk te laten inspecteren.
Wat als ik al drainage heb?
Als je drainage hebt zit deze meestal aangesloten op een gemeentelijke HWA (hemelwater afvoer).
Als je drainage kan aanleggen dan kan deze aangesloten worden op een gemeentelijke HWA
aansluiting. De kosten van de drainage binnen de erfgrens zijn voor rekening van de bewoners. De
gemeente plaatst een ontstopput en sluit deze door op het HWA. Vanuit deze ontstopput kunnen de
bewoners periodiek hun drainage laten reinigen door een aannemer (eens per 3-4 jaar). Kosten van
reiniging zijn dan ook voor de bewoners.
Ik wil samen met mijn straat drainage aanleggen / vervangen. Wat zijn de stappen die we kunnen
zetten?
U zou gezamenlijk contact op kunnen nemen met de gemeente Hoorn. In het verleden zijn er in
andere wijken zogenaamde werkgroepen “natte kruipruimten” opgericht. In deze werkgroep zitten
bewoners uit de wijk. De werkgroep is het aanspreekpunt voor de gemeente en vertegenwoordigt de
bewonersgroep uit de wijk die met de drainage aan de slag wil. Binnen de werkgroep kunnen de
klachten worden geïnventariseerd. Vanuit deze groep kan ook draagvlak gecreëerd worden naar de
rest van de buurt zodat alle bewoners van een woonblok bijdragen aan een goede drainage. Dat is
vaak niet makkelijk! De gemeente kijkt mee naar oplossingen, geeft advies en realiseert waar
mogelijk aansluitingen.
In woonblokken individueel de drainage aanpakken is ondoenlijk. Er is dus echt een collectief nodig.
Indien dit collectief er is kan samen met de gemeente gekeken worden naar wat de problemen zijn
en naar juiste oplossingen worden gezocht.
Voor bewoners die in huurwoningen zitten geldt dat zij de waterklachten bij hun verhuurder neer
moeten leggen.
Indien er een collectief is in de straat met belangstelling voor maatregelen rond drainage kan er een
afspraak worden ingepland met de gemeente Hoorn. Voor het inplannen van een dergelijke afspraak
kan contact worden opgenomen met het Duurzaam Bouwloket via [email protected] .
Graag hierbij namen en adressen vermelden van de betrokken bewoners. Hierbij één
contactpersoon aanwijzen als contactpersoon voor het collectief met vermelding van
contactgegevens.

Download Report