I INTRODUCING

I
Tweede informatiebijeenkomst
Grote Boel
Annemiek Houtkamp
1 juli 2014, Nijmegen
Inhoud
1 Terugkoppeling eerste bijeenkomst
2 Maquette Grote Boel
3 Presentaties architect Geesink en Hublé
4 Individuele woonwensen
5 Sneak preview campagne Grote Boel
6 Ideale buurcadeau
7 Afsluiting
1 Terugkoppeling eerste bijeenkomst
Algemeen I – Grote Boel
 Onderschrijven kernwaarden
 Ligging nabij centrum
 Goed bereikbaar met auto en OV
 Ligging tussen Oosterhoutse Plas en De
Waaijer
 Eigen inbreng
 Winkels / voorzieningen in de directe
omgeving
 Behoefte aan ruim opgezette wijk; spelen en
uitzicht
1 Terugkoppeling eerste bijeenkomst
Algemeen II – wijk en wonen
 Voorkeur voor veel licht in het huis
 Diversiteit aan architectuurstijlen
 Traditioneel materiaalgebruik; steen en
pannen
 Parkeren in de straat voor de deur (enquête)
kwam niet expliciet ter sprake
1 Terugkoppeling eerste bijeenkomst
Eengezinswoningen I
 Voorkeur voor hof of dorpslaan
 Gemiddelde tuingrootte met veel openbare
ruimte
 Weinig belangstelling voor voortuin; liever
goede achtertuin
 Parkeren om de hoek in hoven / clusters (uit
zicht) met kleine hoeveelheid voor de deur
 Circa 100 m2 woonoppervlak, twee woonlagen
met kap
1 Terugkoppeling eerste bijeenkomst
Eengezinswoningen II
 Voorkeur voor tuingericht wonen met
openslaande tuindeuren
 Minimaal drie slaapkamers of twee met zolder
 Circa de helft wenst z.s.m. te kunnen
verhuizen
 Goede mix van sociale huur 50%
 Grotendeels € 150.000,- tot € 200.000,- v.o.n.
 Klein deel vrije huur en tot € 225.000,- v.o.n.
1 Terugkoppeling eerste bijeenkomst
Twee-onder-een-kap I
 Voorkeur voor waterzijde
 Grote tuin / groot kavel met eigen achterom
 Groene erfafscheiding met openbaar gebied
 Parkeren op eigen terrein
 Liever geen sociale huur aangrenzend
 Garage niet overal noodzakelijk mits goede
berging
1 Terugkoppeling eerste bijeenkomst
Twee-onder-een-kap II
 Twee woonlagen met kap in donkere
kleurstelling of stucgevel
 Woonoppervlakte van circa 150 m2 (variërend
tussen 125 – 175 m2)
 Enkele voorkeuren voor ruime entree en
woonkamer
 Deel voorkeur voor daglicht in trappenhuis
 Prijsklasse tussen € 300.000,- (33%) en €
350.000,- (66%) v.o.n.
1 Terugkoppeling eerste bijeenkomst
Vrijstaande woningen I
 Voorkeur voor waterzijde of hof, autoluw
(respectievelijk fase 2 en 1)
 Eenduidige erfafscheiding
 Parkeren op eigen terrein; niet in de voortuin
 Geen bezwaar tegen mix koop / huur
 Standaard uitgevoerd met garage en bijkeuken
 Standaard zolderindeling gewenst bij 25%
 Behoefte aan lichte woning met functionele
indeling
 Woonoppervlakte groter dan 130 m2 (25%)
 Woonoppervlakte tussen 175 – 200 m2 (75%)
1 Terugkoppeling eerste bijeenkomst
Vrijstaande woningen II
 Verhuizen alleen in het geval meer ruimte
geboden wordt
 De helft vindt duurzaamheid van belang bij de
aankoopbeslissing en bereid hiervoor meer te
betalen
 Allen een eigen huis te verkopen
 Wensen eind 2015 te verhuizen
 Prijsklasse v.o.n. variërend:
 tussen € 350.000,- tot € 400.000,- (25%)
 rond de € 400.000,- (50%)
 tussen € 500.000,- tot € 600.000,- (25%)
1 Terugkoppeling eerste bijeenkomst
Vrije kavels
 Voorkeur voor waterzijde, autoluw (fase 2)
 Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde
(zicht op de auto)
 Moeite met grotere parkeerkoffers (fase 2)
 Voorkeur voor groene erfafscheiding eventueel
i.c.m. steen
 Interesse in Grote Boel om aan het water te
kunnen wonen en in Oosterhout blijven
 Moderne praktische architectuur spreekt het
meeste aan
 Kavelgrootte circa 600 – 800 m2
 Minimaal vier slaapkamers
2 Maquette Grote Boel
Onthulling
3 Presentaties architecten
Geesink Weusten Architecten
 Edo Geesink
Humblé Martens
 Fred Humblé
4 Individuele woonwensen
Vier groepen
 Eengezinswoningen
 Twee-onder-een-kap woningen
 Vrijstaande woningen
 Vrije kavels
 Appartementen
5 Sneak preview campagne Grote Boel
GEM Waalsprong
 Anneke Overmars
6 Ideale buurcadeau
7 Afsluiting
Hartelijk dank voor uw komst en bijdrage
I

Download Report