In dit nummer o.a.:

Thuis
In dit nummer o.a.:
>> P. 04 Huijbergen 750 jaar >> P. 06 Vissershaven Bergen op Zoom >> P. 10 Buurtcultuurfonds
>> P. 14 Centrumplan Nieuw-Vossemeer >> P. 18 Kinderspeelweek
4e jaargang nr. 2 | juni 2014
Uw vragen beantwoord………………………………… 3
Column
Sint-bernhardshond
Huijbergen 750 jaar…………………………………… 4
Vissershaven, Bergen op Zoom……………………… 6
Reimarkt………………………………………………… 8
Wanneer ik ’s ochtends naar kantoor ga zie ik soms
een sint-bernardshond die denkt dat ‘ie een paard is.
Zo elegant als het beest zijn voeten neerzet, lijkt het
me dat hij zich ook als paard heel wat verbeeldt. Onwillekeurig verwacht ik dan ieder moment ook Anky
van Grunsven te zien verschijnen.
Eigen huis voor jongeren……………………………… 9
Normaal ben ik niet erg nieuwsgierig, maar in dit
geval moet ik me toch bedwingen die hond niet te
vragen wat die zich in zijn hoofd haalt. Zo meegaand
en respectvol zou ik dat dan wel doen natuurlijk, want
een paard heeft een hoofd en geen hondenkop. Dat
ik dat toch niet doe is omdat ik wel weet dat honden
met elkaar hebben afgesproken dat ze je alleen dom
aankijken, als je ze iets vraagt. Ik sluit niet uit dat er
honden zijn die wel gewoon een boom opzetten met
hun baasje als er verder niemand in de buurt is die
meeluistert. Maar normaal houden honden zich heel
strikt aan hun afspraak.
Slim Toegang………………………………………… 16
Paarden niet altijd. En dat weet ik dan weer omdat
mijn opa een keer heel boos is geworden op een
pratend kermispaard dat, na de voorstelling, geen
woord met hem wilde wisselen. Belachelijk beest ook!
Meteen sterallures.
Príns Bernhard, de schavuit van Oranje, was ook niet
het type van: hij is altijd zo gewoon gebleven. Hij
had echter wel het Prins Bernhard Cultuurfonds en
in samenwerking daarmee is het Stadlander Buurtcultuurfonds opgericht. Als u goede ideeën heeft om
samen met uw wijk- of dorpsgenoten creatieve dingen
te gaan doen, kunt u daarvoor ondersteuning vragen
bij dat fonds.
Als de Nederlandse cultuur gewoonlijk is: “doe maar
normaal, dan doe je al gek genoeg,” dan gaat die zo
eens in de paar jaar behoorlijk om. Dan doen we
weer mee. Dan halen we het ons in het hoofd dat we
wereldkampioen gaan worden. Dan gaan de vlaggen
uit en kleuren de straten oranje. Ook als de koorts nog
niet heftig wil toeslaan weet ik dat die eraan komt. En
als die er dan toch is, word ik daar altijd zo ontzettend
blij van. Even niet meer helemaal normaal doen. Even
wel een hoop kapsones. Even, een paar weken, denk ik
dat ik Louis van Gaal ben.
Rob Höhnen, medewerker vastgoedbeheer Stadlander
Buurtcultuurfonds…………………………………… 10
Fort-Zeekant………………………………………… 12
Nieuw-Vossemeer…………………………………… 13
Kinderspeelweek…………………………………… 18
Huurverhoging……………………………………… 20
Jaarverslag…………………………………………… 21
Positoos……………………………………………… 22
Garage te huur……………………………………… 23
Puzzel…………………………………………
24
Wat is Layar?
Layar is een app voor uw smartphone of tablet (een camerafunctie is noodzakelijk) en
voorziet de pagina van een digitale laag (layer). Daarin staan allerlei digitale extra’s,
zoals video’s, verwijzingen naar websites, fotoreportages enzovoort.
Stap 1: Download de
gratis Layar-app voor
Android of iPhone, of
update naar de laatste
versie als u Layar al hebt.
SCAN
Stap 3: Houd uw telefoon
stil boven een van deze
pagina’s. Druk op ‘scan’
en blijf richten op de hele
pagina.
Meer Thuis
Uitleg op pag. 2
Bezoek site
Deel
Stap 2: Open de app en
ga naar de pagina’s met
een smartphone-icoon.
Stap 4: Wacht tot de
digitale laag opent.
Daarna kunt u op de
buttons in uw scherm
klikken voor de digitale
extra’s.
Thuis is een publicatie van Stadlander. Het magazine verschijnt in een oplage van 15.000
exemplaren en wordt gratis onder de huurders verspreid. Gehele of gedeeltelijke
overname van artikelen is alleen toegestaan na schriftelijke toestemming van het redactieteam. Stadlander aanvaardt geen aansprakelijkheid voor persoonlijke of materiële schade
veroorzaakt door onjuistheden in de tekst. Aan de inhoud van deze uitgave kunnen geen
rechten worden ontleend.
redactieteam
Bert Jansen
Maartje Verboven
Esther Hoppenbrouwers
Lonneke van Eekeren
Hans Postma
interviews
Ben v.d. Aarssen
Kees van Rixoort
correspondentieadres
Postbus 203
4600 AE Bergen op Zoom
e-mail [email protected]
Bezoekadressen
Boerenverdriet 20
Bergen op Zoom
088 562 63 00
fotografie
Tonny Presser
Willem Jongeneelen
Rooseveltlaan 150
Bergen op Zoom
088 562 62 00
ontwerp- en opmaak
ROGG grafisch ontwerp- en
communicatievormgeving
Haven 9
Sint-Maartensdijk
088 562 65 00
Volg ons op Twitter
(www.twitter.com/
stadlander)
en kijk ook eens op
Facebook
(www.facebook.com/
thuisbijstadlander)
druk
Graphic Support
Fabrieksdijk 6
Steenbergen
088 562 64 00
Internet
www.stadlander.nl
Let op: Vanaf 17 maart zijn onze vestigingen alleen op afspraak te bezoeken.
Heeft u tips voor de redactie? Laat het ons weten via [email protected]
Bij verhuizing is het raadzaam om de huur zo vroeg mogelijk op te zeggen.
De kans wordt groter dat delen van de inventaris en de door u aangebrachte
voorzieningen aan de nieuwe huurder kunnen worden overgedragen. Mevrouw
Wessels uit Bergen op Zoom heeft er vragen over. Henk van der Zande, gebiedsopzichter bij Stadlander, geeft antwoord en legt uit wat de voordelen zijn.
Het is toch zo dat je de huur pas een maand van te
voren moet opzeggen?
“In principe heeft u gelijk. Zo staat het ook in de
huurvoorwaarden. Maar als het even kan is het
verstandiger om het ons eerder te laten weten.
Voor u als huurder kan dat praktisch en
financieel voordeel opleveren. Stel dat
u weet dat u de huurovereenkomst
wil beëindigen, geef het dan meteen
schriftelijk aan ons door.’’
Wat is dan precies mijn voordeel?
‘“Neem bijvoorbeeld een
laminaatvloer. Die moet bij
het verlaten van uw woning
worden verwijderd, net als zeil
of vloerbedekking. Meenemen naar de nieuwe woning
lukt mogelijk niet. Als u
het laminaat nog maar kort
geleden hebt gelegd is dat toch
zonde van het geld. Dan is het
fijn dat de nieuwe huurder de
vloer wil overnemen.”
Maar zoiets kun je toch ook in de laatste
maand regelen, als de nieuwe huurder
bekend wordt?
“Natuurlijk, maar een nieuwe huurder is niet altijd snel gevonden. Zodra de huuropzegging bij ons bekend is, gaan we op
zoek naar een geschikte kandidaat-huurder. Maar het kan zijn
dat die mogelijke huurder bij het kennismakingsgesprek niet
de geschikte kandidaat is. Als het afspringt, om welke reden
dan ook, gaan we op zoek naar een volgende kandidaat. Voor
je het weet, ben je dan een paar weken verder. Het gebeurt dat
we een woning drie of vier keer aanbieden, voordat er overeenstemming is. Elke week dat het langer duurt, neemt de kans
af dat u iemand vindt voor de overname van een deel van uw
inventaris.’’
Van die vloer begrijp ik. Maar hoe zit dat met andere dingen?
“Structuur op wanden is nog zo’n voorbeeld. Daar kun je niet
overheen behangen. Bij het verlaten van de woning levert u
deze behangklaar op, tenzij u overeenstemming bereikt met de
nieuwe huurder. Het bespaart u een heleboel moeite. Precies
zo gaat het met lampen, de vaatwasser, een serre of een andere
aanbouw aan het huis, noem maar op. In principe komen de
hele inboedel en alle door u aangebrachte voorzieningen in
aanmerking.’’
Waar kan ik al die informatie vinden?
“Iedere huurder krijgt bij het afsluiten van de huurovereenkomst een boekje met daarin de precieze huurvoorwaarden.
En u kunt het ook allemaal lezen op onze website
www.stadlander.nl/huurder ”
Thuis ›› pag. 3
Uw vragen beantwoord…
Huur opzeggen: zo vroeg mogelijk
2014: het hele jaar feest
Van, door, voor en in
Huijbergen
Feest vieren, dat kunnen ze in Huijbergen maar al te goed. Dit jaar, 2014,
hangt zelfs helemaal van feestelijke activiteiten aan elkaar. Van 2 januari
tot 21 december, er is bijna constant wat te doen in het fraaie WestBrabantse dorp. Niet voor niets: Huijbergen bestaat 750 jaar. Het dorp
viert dit jubileum met alle 2500 bewoners.
De pannenkoekentocht, het nieuwjaarsconcert, de jeugdbrandweerwedstrijden, de première van het volkslied van
Huijbergen en de wielerronde zitten er
al op. Maar er staat nog genoeg op het
programma. Zoals de jeugdbosdag, de
braderie, een quizavond en een musical,
een oratorium en een tentoonstelling
over de geschiedenis van Huijbergen. In
totaal zijn er niet minder dan vier feestweekends. Thuis bezocht het tweede
feestweekend (op 23, 24 en 25 mei).
Bossabal
In het warme voorjaarszonnetje zijn heel
wat kinderen in de weer. Bij De Kloek
staan diverse speelattributen. Vooral een
groot springkussen met een volleybalnet
is populair. “Dit is bossabal, een combinatie van volleybal, voetbal en gymnastiek”, leggen de buurtsportcoaches
Jacky Jansens en Dave de Crom uit.
“Iets nieuws, het gaat om het plezier.
Vanavond komt de wat oudere jeugd
om wedstrijden bossabal te spelen.”
De buurtsportcoaches van de BWI en
jongerenwerker Gert Miltenburg zijn
Thuis ›› pag. 4
niet alleen in Huijbergen om de jeugd
te vermaken, maar ook om contacten te
leggen en te horen wat er leeft en wat de
jonge dorpelingen voor wensen hebben.
Niet ver van het bossabal-springkussen
staat een enorme feesttent. Hier gaat het
feestweekend verder met activiteiten
voor kinderen en senioren, een avond
vol muziek en entertainment en een festival met medewerking van alle negen(!)
muziekverenigingen.
Ed van Dommelen staat glunderend te
kijken naar de jeugdige dynamiek van
de bossaballers. Hij is voorzitter van de
Stichting Viering Huijbergen 750 jaar
en, toen Huijbergen nog een zelfstandige
gemeente was, burgemeester van het
dorp. “Dit feest, het hele jaar door, is van,
door, voor en in Huijbergen. Wij hebben
in september 2012 alle verenigingen en
instellingen uitgenodigd om met ideeën
voor het jubileumjaar te komen. Die bijeenkomst heeft heel veel enthousiasme
en ideeën opgeleverd. Iedereen wil iets
bijdragen aan de festiviteiten.”
Vervolgens is het programma voor 2014
samengesteld. “We willen mensen bij
elkaar brengen”, vervolgt Van Domme-
len. “Daarom zijn er verspreid over het
jaar regelmatig activiteiten. Voor elk wat
wils. Zo hadden we op Koningsdag voor
de ouderen van het dorp een concert van
Gerard van Maasakkers. En vanmiddag
is de jeugd dus aan de beurt. Aan het eind
van het jaar krijgt iedereen een dvd met
beelden van het hele feestprogramma.”
Elkaar ontmoeten
Zonder financiële hulp zou het nooit
lukken zo’n feestjaar op een leuke manier
te vieren. Stadlander ondersteunde het
tweede feestweekend. “We zien graag dat
buurt- en dorpsbewoners elkaar ontmoeten, daarom draagt Stadlander graag een
steentje bij aan de feestvreugde”, aldus
Arthur Cavadino, vestigingsmanager van
Stadlander.
Leefbaarheid, daar moet je met z’n allen
iets aan doen. In Huijbergen gaat het prima, zeker in 2014, het jaar dat het dorp
750 op de landkaart staat. “Leefbaarheid
in een dorp is niet iets dat vanzelf ontstaat of bestaat. Leefbaarheid is iets dat
door haar inwoners gezamenlijk wordt
gemaakt; het moet worden verdiend”,
schrijft het bestuur van de jubileumstichting in het programmaboekje. “Moge
2014 in herinnering blijven als een jaar
waarin een bijdrage werd gegeven aan de
leefbaarheid van ons dorp; voor nu en
voor straks. Met een blik op het verleden,
gericht op de toekomst.”
De bossaballers springen en meppen
de bal naar de andere kant van het
net. Straks loopt de feesttent vol…
Thuis ›› pag. 5
‘het ziet er allemaal keurig uit’
Modern en
comfortabel
wonen in
Vissershaven
Vissershaven is de blikvanger in het Havenkwartier in
Bergen op Zoom, een wijk die aansluit op de historische
binnenstad. Corrie de Mooij is een van de nieuwe bewoners.
Haar dochter was stellig toen de kans zich voordeed om
hier te gaan wonen. “Als je dit niet doet, dan weten we het
niet meer.”
en knieoperatie zette haar aan het denken. Een
mens wordt ouder en dan is het praktisch om
alles gelijkvloers te hebben. Zonder drempels of
andere obstakels, levensloopbestendig zoals dat
heet. Maar ergens naar je zin wonen, dat is iets anders. Overal keek Corrie de Mooij rond, samen met
haar kinderen. Overal in Bergen op Zoom tenminste. “Buiten
Berrege ga ik niet wonen.’’ Wat ook meespeelde: ze wilde zo
dicht mogelijk bij haar man Piet wonen. Piet is afhankelijk van
zorg en woonde daarom al een tijdje in ’t Ketrientje. Zo vaak
als ze kon, ging de nog fitte Corrie op bezoek. “Meestal te voet,
maar bij slecht weer was je aan de taxi gebonden.’’ Nu komt
het mooie: ook de dementerende ouderen van ’t Ketrientje
zijn verhuisd naar Vissershaven. Dankzij een geheel nieuwe
zorgaanpak gaat hun leven er een stuk op vooruit. De moderne
techniek biedt hen in Vissershaven meer zelfstandigheid en
levensruimte. Corrie woont nu bij Piet om de hoek. Zij zelfstandig, hij met de hulp die nodig is. De ideale oplossing, zegt
ze. “Ik kan nu gewoon even aanlopen, op elk moment dat me
uitkomt. Dat is toch een heel ander idee.’’
Unieke plek
Die combinatie van allerlei woonvormen maakt Vissershaven
tot een unieke plek. Herenhuizen, eengezinswoningen, appartementen en een woonzorgcomplex, vlakbij het stadshart, tegen
het decor van een schitterend gerestaureerde watermolen. Nog
Thuis ›› pag. 6
iets bijzonders: de woningen zijn zeer energiezuinig ontworpen.
Natuurlijk is Corrie een beetje bang: of ze wel zal wennen. Maar
liefst 47 jaar woonde ze in de Palestrinastraat. “Ik was het ook
niet beu. Ik ben verhuisd uit praktische overwegingen.’’ In het
appartementengebouw aan het Watermolenpad heeft ze precies
het plekje gekregen dat ze op het oog had. Een appartement
met maar liefst vier kamers, uitzicht op het water en vanaf het
balkon ziet ze zelfs het huis van haar dochter. Comfortabel wonen is het ook, met onder andere vloerverwarming. Gelukkig
heeft ze bijna al haar spulletjes uit de Palestrinastraat mee kunnen nemen naar de nieuwe behuizing. “Dat voelt in ieder geval
vertrouwd. Anders ben je net zo’n kat in een vreemd pakhuis.’’
Koffieclubje
Natuurlijk moest er nog heel wat gebeuren om het appartement op orde te krijgen. Haar kinderen hadden het allemaal
netjes geregeld. Iedereen kwam, in de juiste volgorde en op het
goede moment, van de behanger tot de stoffeerder. “Mijn zoon
is planner. Dat is hem wel toevertrouwd. Ik heb het allemaal
maar over me heen laten komen.’’ In Vissershaven is ook een
daktuin, waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten. “Dat
vind ik wel prettig. Je moet af en toe eens een praatje kunnen
maken.’’ Ook voor het vaste koffieclubje van Corrie was het
even wennen. Elke dinsdagochtend komen ze bij toerbeurt bij
elkaar op visite. Voortaan niet meer in de Muziekbuurt, maar in
het Havenkwartier. De dinsdag blijft hetzelfde, gelukkig. “Dat
is voor ons vaste prik.’’
Thuis
Als je ergens bijna vijftig jaar woont, dan ga je niet zo maar weg.
Daar horen emoties bij. Corrie heeft ze ook gehad. Vissershaven wordt haar nieuwe thuis, daar is ze van overtuigd. Met alle
voordelen van modern en comfortabel wonen. Op loopafstand
van Piet. Op een plek waar jong en oud bij elkaar woont. Kan
het mooier? Zelf houdt ze nog een kleine slag om de arm. “Ik
hoop dat het goed bevalt.’’ Het plaatje aan het Watermolenpad
is in ieder geval perfect. Hier voelen mensen in elke levensfase
zich thuis, in een woning die bij hen past. “Het ziet er allemaal
keurig uit.’’
Thuis ›› pag. 7
Huurders en kopers bekijken de mogelijkheden in modelwoningen
Slapen en douchen beneden,
zo zou het kunnen
Het is druk in de lege woning aan de Burgemeester Elkhuizenlaan. Veel mensen hebben
gehoor gegeven aan de uitnodiging om het opleverfeest in Halsteren bij te wonen. Het zijn
bewoners van soortgelijke woningen. Huurders van Stadlander én particuliere woningeigenaren. Ze komen kijken hoe hun huis een nieuwe toekomst zou kunnen krijgen.
In West-Brabant staan zo’n zeshonderd eengezinswoningen van hetzelfde type. Ze dateren uit
de jaren zestig en zeventig. Het zijn woningen
waarin senioren niet lang zelfstandig kunnen
blijven wonen als ze iets gaan mankeren. Ook
zijn ze niet goed geïsoleerd en dus verspillend als
het om energie gaat. Stadlander, eigenaar van
ongeveer driehonderd van deze woningen, wil
ze toekomstbestendig maken. Maar ook de eigenaren van de woningen die in het verleden zijn
verkocht betaalbare mogelijkheden geven om dat
te bereiken. Stadlander heeft hiervoor Reimarkt
in de arm genomen.
Reimarkt heeft de proefwoning in een paar weken tijd
veranderd. De woning heeft
op de begane grond een uitbouw met een slaapkamer
gekregen. De keuken is
vernieuwd, op een andere
plaats. En er is beneden
een badkamer gerealiseerd.
Tot slot is de woning volledig
geïsoleerd. De modelwoning is
sinds vrijdag 23 mei één dag per week open voor
belangstellenden.
Thuis ›› pag. 8
In de tuin vertelt Pepijn Blom van Reimarkt
over de veranderingen in en aan de woning.
“Alles komt op de begane grond: wonen, koken,
slapen en wassen. Je hoeft de trap niet meer op.”
“Verder”, vervolgt Blom, “zijn de deuren verbreed, zodat je er met een rolstoel doorheen kunt.
De spouwmuren zijn geïsoleerd, er is dubbel glas
gekomen, dakisolatie aangebracht en ramen en
deuren geplaatst die niet tochten. We willen van
de bezoekers graag horen wat ze ervan vinden en
of ze er animo voor hebben.”
Ludo en Saskia Verkaart kijken naar de uitbouw.
“Wij willen er best een stuk kamer bij.” Beneden
slapen en onder de douche gaan is nog niet nodig,
maar een grotere woonkamer, ja, dat zien ze wel
zitten. “Als de uitbouw van buiten netjes wordt
afgewerkt met steenstrips , dan is het zo gek nog
niet. We zouden er best een huurverhoging voor
overhebben.”
M. van der Rassel is ook naar het opleverfeest
gekomen. “Er moet iets gebeuren”, zegt hij vanuit
zijn rolstoel. “Dit komt goed uit, want dan hoef ik
niet naar een andere woning te verhuizen. Maar
ik moet wel overal voldoende doorgang hebben
en ik moet mijn rolstoel naast mijn bed kunnen
zetten.” Hij heeft nog twijfels, maar zegt dat er
aandachtig naar zijn wensen is geluisterd.
Een
eigen huis
voor jongeren
Vanaf de gemeenteraadsverkiezingen in maart is er veel
aandacht in de media geweest voor een vermeend gebrek
aan betaalbare woningen voor jongeren in Bergen op Zoom.
Stadlander wil graag inhoudelijk bijdragen aan deze discussie.
In dit artikel zetten we enkele feiten op een rij.
Veel jonge mensen verlaten Bergen op Zoom om elders te
gaan studeren. Zij huren voor ongeveer 300 euro per maand
een bescheiden kamer in een studentenstad. Afhankelijk van
de mogelijkheden tot werk en het aangaan van een relatie,
keren deze jongeren veelal niet of pas in een latere levensfase
weer terug.
Jongerenhuisvesting in West-Brabant & Tholen
vandaag
Op 1 mei 2014 staan circa 500 jongeren onder de 23 jaar als
woningzoekend ingeschreven. Via onze woonruimtebemiddelingssite www.zuidwestwonen.nl zoeken zij woonruimte
in de regio West-Brabant en Tholen. De jongeren die actief
zoeken en reageren op vrijkomende woningen (2013: 65
geslaagde mutaties) vinden gemiddeld binnen een jaar een
passende woning. In totaal hielp zuidwestwonen.nl in 2013
ruim 1.200 woningzoekenden aan een andere woning. Zij
stonden bij het einde van hun inschrijving gemiddeld 378
dagen ingeschreven. Dat is iets langer dan een kalenderjaar
maar beduidend korter dan de drie jaar maximale inschrijfduur.
Stadlander Huurkorting voor jongeren
Specifiek voor jongeren onder de 23 heeft Stadlander een
huurkortingsregeling. De positieve effecten zijn hiervan
te zien in de daling van de doorsnee inschrijfduur van 320
naar 264 dagen gedurende de eerste vier maanden van 2014
met 45 geslaagde mutaties. Ook hebben wij het afgelopen
jaar 48 jonge starters een goedkope koopwoning kunnen
bieden. Voor deze groep jongeren zijn diverse instrumenten
beschikbaar om de financiering rond te krijgen zoals onze
startersrenteregeling en de startersleningen die de gemeente
Bergen op Zoom verzorgt.
Voor zover wij kunnen overzien is de huisvesting van
jongeren niet het grootste volkshuisvestelijke probleem
dat wij -binnen de ons ter beschikking staande financiële
ruimte- moeten oplossen. Binnenkort gaat Stadlander met
het college van B&W, de Gemeenteraad en de Jongerenraad
het gesprek aan over dit onderwerp.
Thuis ›› pag. 9
Al tiental projecten succesvol uitgevoerd
Buurtcultuurfonds
brengt mensen samen
Eind 2012 gaf Stadlander het startschot voor een nieuw initiatief om de onderlinge verbondenheid tussen mensen te bevorderen. In samenwerking met het
Prins Bernhard Cultuurfonds werd het Stadlander Buurtcultuurfonds opgericht. De laatste anderhalf jaar zijn onder het motto ‘De Kunst van het Samenleven’ al een tiental grotere en kleinere projecten succesvol ondersteund.
e variatie aan projecten is groot. Zo kan er met een
goed gevoel worden teruggekeken op de in De
Maagd gelopen modeshow voor en door kinderen
uit wijk Oost genaamd ‘Cat Walk Talk’. Bijzonder
geslaagd waren ook de foto’s van buurtbewoners
van Gebouw-T. Die konden zich tijdens een ‘T-Shoot’ laten
vereeuwigen als hun muzikale helden en hebben nu zowaar
een eigen plekje aan de wand van het poppodium gevonden.
Fraai waren ook de etsen die diverse bewoners in het project
‘Rembrandt In De Wijk’ hebben gemaakt. De etsen zijn
tijdelijk tentoongesteld in Het Markiezenhof. Maar er is meer,
veel meer. Het Stadlander Buurtcultuurfonds ondersteunde
ook Het Kunstsymposium in Tholen, opnamen van de videoclip van rapper Kayaman met leerlingen van zijn eigen oude
basisschool Anton van Duijnkerken en wandschilderingen
op de brievenbussen van de Heiningenflats, onder leiding van
kunstenaar Iwaz. Ook de voor veel publiek gehouden SingerSongwriter Contest op diverse plaatsen in de regio, is mede
mogelijk gemaakt door het Stadlander Buurtcultuurfonds.
Vogelhuisproject
Trots kan er ook teruggeblikt worden op het door de Bergse
kunstenaar Sjoerd van den Boom geïnitieerde en met medewerking van vier scholen vormgegeven ‘Vogelhuisproject’.
Het landelijk gestarte project ‘Allerzielen Alom’ opende een
paar jaar geleden zijn ogen. “In 2009 werd er in Bergen op
Zoom een kunstroute opgezet om mensen met Allerzielen
te gedenken. Daar hielp ik aan mee. Tijdens die manifestatie
konden mensen kunstuitingen kwijt over of voor overlede-
nen. Daar is een belevingsroute uit ontstaan.” Van den Boom
is het idee uit gaan werken voor kinderen. Die gaan volgens
hem anders om met verdriet en dood dan volwassenen. “Het
is goed dat ze er over praten en zaken delen. En er mocht
tijdens het project ook best gelachen worden. Als ze het eventuele verdriet voor opa, oma, een ander familielid of kennis,
maar niet wegstoppen en ook luisteren naar anderen.”
Tijdens het project gebeurde dat ook. Vlak voor Allerzielen
werden zestig kunstzinnig bewerkte vogelhuisjes opgehangen in het Markiezenhof. “Van oorsprong is het de dag dat
Rooms-Katholieken overledenen herdachten. Los van welk
geloof dan ook, is het goed dat te doen. Iedereen kent wel
iemand in zijn omgeving om te gedenken.” De kinderen
konden het vogelhuisje beschilderen of beplakken en aan
iemand opdragen. Uit eerbetoon, maar wellicht ook om het
eigen verdriet een plek te geven of anderen in dat van hen te
steunen. “Een vogelhuisje is in meerdere opzichten een warm
nestje. Een nest biedt veiligheid en is een soort van thuis. In de
opgehangen vogelhuisjes werden berichten voor de dierbare
overledenen gestopt. De kinderen schreven ze op een klein
opgerold papiertje. De symbolisch losgelaten duiven brachten
die berichten naar de hemel.”
Twee dagen na Allerzielen kregen de vogelhuisjes hun laatste
bestemming. In het bos achter het crematorium werden ze
opgehangen als onderdeel van de belevingsroute. Zo zorgen ze
daar nogmaals voor steun, ook aan anderen, die een dierbare
herdenken.
Wilt u ook bijdragen aan meer creativiteit in de diverse wijken in West-Brabant en Tholen? Op de website van Stadlander is
meer informatie terug te vinden over voorbeeldprojecten. Daar zijn ook de voorwaarden te lezen om in aanmerking te komen
voor ondersteuning door het Stadlander Buurtcultuurfonds. U kunt daar tevens meteen een aanvraagformulier downloaden.
Heeft u vragen? Mail naar [email protected]
Thuis ›› pag. 10
Meer Thuis
Buurt
Cultuur
Fonds
Uitleg op pagina 2
Thuis ›› pag. 11
Bewoners Fort-Zeekant gaan verhuizen
‘Er is veel begrip, dat maak
het gemakkelijker’
Op zondag is het altijd een drukke boel bij mevrouw P. van den Berg-Voets.
Ze heeft zes zoons, van wie er dan meerdere aan tafel zitten om samen
soep te eten. Zelfgemaakte tomatensoep met ballen.
evrouw Van den Berg geniet van die wekelijkse bezoekjes. En haar jongens ook. Dan zijn
ze weer even in het huis waarin ze opgroeiden.
Het ouderlijk huis aan de Van Slingelandtlaan in
Bergen op Zoom. Moeder Van den Berg woont er
al 48 jaar. Maar nu komt de verhuizing dichterbij, want Stadlander gaat haar woning slopen. Net als 123
andere woningen in de wijk Fort-Zeekant.
De 124 naoorlogse woningen in Fort-Zeekant voldoen niet
aan de eisen van nu en de toekomst, legt gebiedsconsulent
Daniëlle van Dam van Stadlander uit. Ze somt een aantal
gebreken op. “Vocht en tocht, ellende met de aluminium ramen en bij een aantal woningen problemen met de riolering.
Verder is de woningplattegrond niet meer van deze tijd. Zo
zijn er geen mogelijkheden om hier nultredenwoningen van
te maken: woningen waarin alle woonfuncties zich gelijkvloers bevinden. Voor een badkamer en een slaapkamer is op
de begane grond gewoon geen ruimte.”
eens te maken met boosheid en onbegrip. Sloop? Dat is toch
helemaal niet nodig, deze huizen zijn nog prima. Slechts een
enkeling had er geen moeite mee. Vaak jongere bewoners,
die toe zijn aan een nieuwe stap. “Voor oudere bewoners is
een verhuizing vaak ingrijpender. Er ontstond wel begrip
voor de plannen, soms wat vlugger, soms pas later.”
Sociaal plan
Stadlander besteedt veel aandacht aan de begeleiding van
de bewoners. Daarnaast is er een sociaal plan, waarin onder
meer de vergoeding voor de verhuiskosten is vastgelegd. Met
ingang van 1 juli 2014 is het sociaal plan van kracht. Dan
start het ‘uitverhuizen’. De bewoners hebben voorrang bij
het zoeken naar een andere woning. “Alle wensen zijn genoteerd”, zegt de gebiedsconsulent. “Het streven is om alle
bewoners daar terecht te laten komen waar ze écht willen
wonen.”
Je huisje, je leven
Het was een emotionele avond toen Stadlander de plannen
toelichtte aan de bewoners. “Veel mensen waren boos of
verdrietig”, zegt Daniëlle van Dam. “Niet vreemd, 124 huishoudens moeten gaan verhuizen, terwijl ze soms al heel lang
in Fort-Zeekant woonden. Het gaat om je huisje, je leven, je
herinneringen.”
Vervolgens zijn alle bewoners persoonlijk bezocht. “Om de
eerste emoties op te vangen, te praten en een luisterend oor
te bieden. Om vragen te beantwoorden en om het over de
toekomst te hebben: heeft u, nu de sloop van uw woning op
stapel staat, al nagedacht over uw volgende woning? Wat zijn
uw woonwensen?”
Er zaten moeilijke gesprekken tussen. Daniëlle kreeg nogal
Thuis ›› pag. 12
Na anderhalf jaar, eind 2015, moeten de 124 woningen
leeg zijn. Voor de 81-jarige mevrouw Van den Berg-Voets
kwam de mededeling over de sloop ook als een onaangename verrassing. “Ik schrok ervan.” Ze woont al bijna
een halve eeuw in de Van Slingelandtlaan. “De buurt was
goed. De mensen stonden altijd klaar voor elkaar”, blikt
ze terug. Haar man had een autorijschool en zelf runde ze
een winkel in de buurt. Haar zes jongens sliepen twee aan
twee in twee slaapkamers en op zolder.
Nu woont ze er nog alleen. “Het is groot genoeg voor
mij.” Last van tocht en vocht zegt ze niet te hebben. En de
riolering functioneert ook prima. Ja, de douche, die is wel
klein. “Je kunt je er niet aan- en uitkleden. De wc is ook
klein. En er zou best een wc boven mogen zijn.”
Net als alle andere bewoners kreeg mevrouw Van den
Berg Daniëlle van Dam op bezoek. Ze gaf aan wel in een
van de appartementen aan de overkant te willen gaan
wonen. Maar na een kleine bezichtiging verviel die optie.
Te klein. Nu heeft ze haar zinnen gezet op een
ander appartement. “Hartstikke mooi
én groter.” Over de begeleiding
vanuit Stadlander is mevrouw
Van den Berg zeer te spreken.
“Er is veel begrip, dat maakt
het allemaal wat gemakkelijker. De hulp bij het
zoeken naar een andere
woning is ook fijn.”
Met de hulp van haar zes jongens
hoeft mevrouw Van den Berg niet tegen de verhuizing op te zien. Natuurlijk staat dan, als afscheid van de Van
Slingelandtlaan, de soeppan op tafel.
Thuis ›› pag. 13
‘Het wordt voor iedereen een stuk functioneler’
Nieuw-Vossemeer:
gereed voor de toekomst
In Nieuw-Vossemeer wordt hard gewerkt aan een nieuw centrumplan.
Eind april werd het hoogste punt van de bouw bereikt. Iedereen is enthousiast,
ook huisarts Rascha de Gast-Koek.
“Onze praktijk ligt straks centraal
in het dorp, heel praktisch.”
edereen kent Nieuw-Vossemeer van de schrijver
A.M. de Jong en zijn personage Merijntje Gijzen.
Op het Marktplein wordt Merijntje geëerd met een
fraai beeldje. Aan de Voorstraat is het A.M. de Jongmuseum gevestigd, met een vaste tentoonstelling over
het leven en werk van de schrijver. Andere tijden waren
het, met grote gezinnen in kleine huisjes en ouders die op
latere leeftijd bij hun kinderen introkken. Zoals A.M de Jong
het dorp beschreef, is het al lang niet meer. Met het nieuwe
centrumplan loopt Nieuw-Vossemeer zelfs voorop in de
gemeente, dankzij een geslaagde combinatie van wonen, zorg
en een huisartsenpraktijk met apotheek onder één dak. Jef
Pelgrims, directeur-bestuurder van tanteLouise-Vivensis, is
als toekomstig huurder trots op wat er in Nieuw-Vossemeer
wordt gerealiseerd. “Een voorbeeldproject van bouwen in de
zorg. Het kan nog steeds, als mensen willen.”
Hele vooruitgang
Rascha de Gast-Koek is, samen met haar man, sinds 2007
huisarts in Nieuw-Vossemeer en van meet af aan nauw
betrokken bij alle ontwikkelingen. Eerst met tanteLouiseVivensis, later ook met Stadlander als derde partij. Van nabij
heeft ze meegemaakt hoe het gemoedelijke dorp werd
opgeschrikt door de plannen voor het nieuwe centrum. Er
moesten huisjes worden gesloopt en ook het verouderde
verzorgings- en verpleeghuis De Vossemeren ging tegen de
vlakte. Het anders zo rustige dorp stond op zijn achterste
benen. Rascha de Gast-Koek begreep de emoties. “Maar wat
nieuw is, hoeft niet slecht te zijn. Wat er nu komt is zelfs een
hele vooruitgang.”
Thuis ›› pag. 14
Voorzieningen geconcentreerd
Eind dit jaar moet het nieuwe dorpshart gereed zijn, met
een concentratie aan voorzieningen. Het plan bestaat uit
een woonzorgcomplex met 24 woningen voor ouderen, 24
woningen waar verzorgd wonen mogelijk is en die ook door
tanteLouise-Vivensis worden verhuurd, plus eerstelijnszorg
zoals de huisartsenpraktijk met apotheek. Ook de bibliotheek krijgt er een plek. Rascha de Gast-Koek is blij met de
nieuwe locatie. “Voor de mensen wordt het gemakkelijker
om hierheen te komen. Omgekeerd kunnen wij, dankzij die
centrale ligging, sneller naar de mensen toe. Hoe klein het
dorp ook lijkt, het wordt voor iedereen een stuk functioneler.” Niet alleen de ouderen in het dorp gaan er volgens De
Gast-Koek met het nieuwe centrumplan op vooruit. Ook
voor jonge gezinnen wordt het wonen in Nieuw-Vossemeer
aantrekkelijker. Met een nieuwe en geautomatiseerde ophaalservice voor medicijnen komt de huisartsenpraktijk ook
die doelgroep tegemoet. Iedereen die overdag geen tijd heeft,
kan straks op de nieuwe locatie buiten werktijd medicijnen
afhalen. Onder het afdak van de hoofdingang.
Levensbestendig
Met het leggen van een vloerplaat voor een schoorsteen
werd eind april het bereiken van het hoogste punt gevierd.
Het karwei werd eendrachtig uitgevoerd door Jef Pelgrims,
wethouder Cor van Geel van de gemeente Steenbergen en
Ton Ringersma, bestuurder van Stadlander. Ringersma sprak
van een mooi ontworpen gebouw dat past in de omgeving.
De financiële steun vanuit de provincie was volgens hem
onmisbaar bij het realiseren van het project. “Hierdoor
kunnen we de kern Nieuw-Vossemeer naar de toekomst toe
levensbestendig maken.” Wethouder Van Geel, geboren
en getogen in Nieuw-Vossemeer, stak bij de festiviteiten
zijn trots niet onder stoelen of banken. Als eerste kern in
de gemeente Steenbergen krijgt zijn dorp een voorziening
die volledig is toegerust op de nieuwe zorg. Het uitgangspunt van die nieuwe zorg is wat Van Geel betreft duidelijk.
“Betere kwaliteit van zorg, tegen minder kosten.” Volgens
Jef Pelgrims overtreft het woonzorgcomplex en omliggende
bouw in Nieuw-Vossemeer alle verwachtingen. “Het is meer
dan toen we de tekeningen van het pand zagen. Het is ook in
werkelijkheid heel mooi aan het worden.”
Thuis ›› pag. 15
‘Mensen moeten binnen kunnen, als er wat aan de hand is’
Slim
Toegang
Langer zelfstandig
wonen, dankzij internet
Moderne technieken maken het leven een stuk gemakkelijker, ook voor ouderen.
Bij woonzorgcentrum Maartenshof in Sint-Maartensdijk lopen ze voorop met een
online toegangssysteem dat gekoppeld is aan zorg- en brandalarmering. De komende
maanden wordt Slim Toegang ook in andere woonzorgcentra in de regio toegepast.
“Het is een grandioos systeem.’’
e is er enthousiast over. Bep Romeijn is zo iemand die
alle vooroordelen over ouderen teniet doet. Zeventien
jaar woont ze inmiddels in Maartenshof, samen met haar
man Jaap. De computer heeft voor haar weinig geheimen.
Wat wil je ook met een schoonzoon die een eigen ict-bedrijf
heeft? Mevrouw Romeijn mailt, zoekt informatie op het
internet over zaken waar ze meer van wil weten, ze
regelt de bankzaken met de computer en ja, natuurlijk maakt ze gebruik van Slim Toegang. De extra servicekosten zijn voor haar geen punt van discussie. “Het systeem
heeft meerwaarde. Ik hoef niet moeilijk te doen aan de deur en
mensen moeten binnen kunnen, als er wat aan de hand is.’’
Gemakkelijk
Ouderen een grote mate van zelfstandigheid laten behouden.
En tegelijkertijd zorg op maat bieden, als het nodig is. Dat is
wat de nieuwe technieken mogelijk maken. Hoe werkt het? De
tag, een digitale sleutel, is gekoppeld aan een slim kastje in de
meterkast. De bewoners beschikken over een eigen webportal
of gratis app, waardoor ze zelf de regie houden en de toegang tot
hun woning kunnen regelen. Bij mevrouw Romeijn hebben
straks twee kinderen toegang. Ook voor deze mantelzorgers is
het systeem een uitkomst. Net als voor de professionele zorgverleners in Maartenshof. Ook die beschikken over een tag of app
waarmee ze toegang kunnen krijgen tot de woning. Uiteraard
alleen als de bewoner dit wil. Voor mevrouw Romeijn zit er ook
een nadeel aan de nieuwe opzet. “De deur kan niet meer van
binnenuit op slot.’’ Niet handig als je man soms even verward
is en misschien naar buiten wil. Na een werkzaam leven op
de binnenvaart heeft mevrouw Romeijn geleerd dat er overal
een oplossing voor is: dus heeft ze een extra alarm op de deur
laten zetten. Ze ziet vooral de voordelen van Slim Toegang. Die
ouderwetse sleutel, nee, dat is niks voor haar. “Als je iets met
je hand hebt of trillerig bent, kun je nu de deur gemakkelijk
openen. En je ziet precies wie er op welk moment in de woning
is geweest.’’
Veilig idee
De nieuwe zorgalarmering heeft mevrouw Romeijn gelukkig
nog nooit nodig gehad. Het polsbandje in Maartenshof is verleden tijd, net als de soms slecht verstaanbare spreekluisterverbinding bij een noodoproep. Overal in huis hebben bewoners bij
een melding direct contact met de meldkamer in Middelburg,
ook vanuit de douche of op het toilet. Daar wordt de alarmoproep beoordeeld en de noodzakelijke actie in gang gezet. Voorwaarde is wel dat de bewoner internet heeft. Gelukkig is het
tegenwoordig al mogelijk om kostenneutraal het abonnement
van de TV en telefoon om te laten zetten naar een internetabonnement waar alles in zit. De zender wordt om de hals gedragen.
Op een bijeenkomst werd het systeem door medewerkers van
Stadlander uitgelegd. Verrassend: veel bewoners in Maartenshof
bleken al over een internetverbinding te beschikken, vanwege
Thuis ›› pag. 16
Meer Thuis
Slim
Toegang
Uitleg op pagina 2
Praktisch
• Deur openen ter plaatse met tag
• Deur op afstand openen met smartphone, tablet
of computer
Zorgalarm
• Eenvoudig en snel hulp van een zorginstelling
• Draadloze alarmzender
• Met een druk op de knop een spraakverbinding
met een zorgverlener
Branddetectie
• Bij brand alarmmelding in de woning
• Sms naar u en uw familie als u niet thuis bent
Veilig
• Zelf bepalen wie toegang tot uw woning heeft
• U kunt altijd zien wie er op welk moment binnen
is geweest
de kerktelefoon. De bewoners hebben ook de vrijheid om hun
eigen provider te kiezen. Zeelandnet was zo populair dat die
aanbieder de aansluitkosten niet in rekening bracht. Het abonnement voor de zorgalarmering noemt mevrouw Romeijn een
verantwoorde investering. “Ook voor ouderen wordt het leven
steeds duurder. Zeker als je enkel AOW hebt, moet je iedere
cent omkeren. Maar ik vind het een veilig idee in huis.’’
Comfortabel
Dankzij de nieuwe technieken wordt het wonen in Maartenshof een stuk comfortabeler. Stadlander voert Slim Toegang uit
vanaf 2011. De nieuwe functie zorgalarmering wordt als eerst
toegepast in de wooncentra van SVRZ.
Ook de op Zuid-Beveland actieve corporatie R&B Wonen gaat aan de slag met dit
systeem. Slim Toegang levert een veiliger
leefomgeving op, met meer gebruikersgemak. Het systeem wordt in de toekomst
verder uitgebreid. Zo volgt nu een proef
met brandmelders die niet alleen een geluid
in de woning geven, maar ook buren en
familie kunnen waarschuwen. Hierdoor
kan hulp snel ter plaatse zijn. Mogelijk
volgen in de toekomst functies als inbraaksignalering, beeldbellen en sensoren voor
het meten van allerlei lichaamsfuncties.
Mevrouw Romeijn is er in ieder geval blij
mee. “Al blijft het jammer dat het systeem
buiten de deur niet werkt. Maar ook dat wordt in de nabije
toekomst opgelost. Want ook daar kan een mens vallen.” Heel
bewust koos ze er destijds met haar man voor om vanuit Dordrecht te verhuizen naar Sint-Maartensdijk. “We hebben altijd
gezegd dat we later in Zeeland wilden gaan wonen. Zelf ben ik
geboren op een schip, maar mijn moeder komt van Scherpenisse en een dochter woonde hier al. Ook de hond mocht mee naar
Maartenshof, dat gaf voor ons de doorslag. We voeren vroeger
vaak over de Zeeuwse wateren. Het is hier zo mooi!’’
Meer informatie?
Kijk op www.stadlander.nl/slimtoegang
of vraag direct Slim Toegang aan via Mijn Stadlander.
Thuis ›› pag. 17
13
Kinderspeelweek
brengt het hele
dorp bij elkaar
“Superleuke afsluiting van de schoolvakantie”, vindt Meghan. Andere kinderen uit
Sint-Maartensdijk, Scherpenisse en de wijde omgeving zijn ook blij met de Kinderspeelweek. Veroniek en Kim bijvoorbeeld: “We hebben erg genoten. Het was heel
goed georganiseerd en erg gezellig.” Julian uitte in 2013 een wens: “Ik hoop dat het
volgend jaar weer is.” Die wens komt uit, want dat de Kinderspeelweek recht van
bestaan heeft, daar is geen twijfel over mogelijk.
oel van de Kinderspeelweek, die dit jaar van 20
tot en met 22 augustus plaatsvindt, is om de
kinderen van 6 tot 14 jaar een plezierige laatste
vakantieweek te bezorgen. “Samen plezier
maken”, zegt Ron van der Graaf van de Dorpstafel
Sint-Maartensdijk-Scherpenisse. “Maar ook samen werken
en samen praten. Niet alleen de kinderen, die er echt naartoe
leven, maar ook de vele vrijwilligers. De Kinderspeelweek is
voor iedereen, voor alle gezindten. Mensen bij elkaar brengen, daar gaat het om”.
Saamhorigheid
Dat vindt niet alleen de organiserende Dorpstafel, maar ook
ouders en andere betrokkenen zien het. Zoals Willy: “Geweldig dat jullie dit hebben georganiseerd! Goed voor de saamhorigheid en leefbaarheid op Tholen.” En Lenie: “Prachtig
hoe de kinderen zich hebben vermaakt en de verbondenheid
onder elkaar met kinderen van alle gezindten. Het is dus wél
mogelijk, zo allemaal één.”
De Kinderspeelweek, die in 2014 voor de derde keer wordt
gehouden, is voortgekomen uit een initiatief van Jan van
Tilborg. Hij organiseerde spelletjes voor de kinderen van het
dorp, maar moest daar vanwege persoonlijke omstandigheden mee stoppen. De Dorpstafel Sint-Maartensdijk-Scherpenisse vond dat het initiatief een vervolg moest krijgen. Veel
mensen zetten hun schouders eronder en in 2012 vond de
eerste Kinderspeelweek plaats.
Het was meteen een groot succes. En een jaar later, tijdens de
tweede editie, was de toeloop nog groter. Honderd tot honderdtwintig kinderen kwamen dagelijks naar constructiebedrijf Weggemans, dat een deel van het geasfalteerde terrein
beschikbaar stelde.
Thuis ›› pag. 18
Leefbaarheid bevorderen
De Dorpstafel Sint-Maartensdijk-Scherpenisse is in 2010
opgericht om de leefbaarheid te behouden en zo mogelijk te
verbeteren. Het idee is om dat samen met de bevolking te
doen en zo nodig met alternatieve oplossingen te komen.
“Samen aanpakken”, zegt Ron van der Graaf. De Dorpstafel
heeft bijvoorbeeld, samen met het Comité 2Meter10 en een
groot deel van de bevolking, een alternatief plan ontwikkeld voor het zwembad, dat aanvankelijk dicht zou gaan.
Belangrijke uitdagingen voor de komende jaren zijn het
vasthouden van de jeugd en het tegengaan van leegstaande
panden en teruglopende middenstand.
Er is waardering voor de aanpak in Sint-Maartensdijk en
Scherpenisse. De Koninklijke Nederlandse Heidemaatschappij gaf de Kinderspeelweek vorig jaar het predicaat
‘Kern met Pit’. Dat levert een oorkonde, een geldbedrag en
veel publiciteit op.
De eerste dag is het timmeren geblazen. Van houten pallets,
een jaar lang opgespaard door een van de vrijwilligers, maken
de kinderen hutten. De tweede dag volgt de aankleding.
Althans, dat doen de meisjes meestal. Ze geven de hutten
een kleurtje en hangen gordijntjes op. De jongens kiezen
doorgaans voor een andere voortzetting: zo hoog mogelijk
doorbouwen.
Daarnaast zijn er activiteiten als het lezen van een bijbelverhaal en een vossenjacht. Het eerste jaar konden de kinderen
een hondenshow van de politie bijwonen. De brandweerdemonstratie in 2013 ging op het laatste moment niet door;
het weer was te slecht. De derde dag van de Kinderspeelweek
verplaatst het gezelschap zich naar het zwembad, waar verschillende spelletjes op het programma staan.
Afhankelijk van het tijdstip zijn er dertig tot vijftig vrijwilligers actief tijdens het evenement. De betrokkenheid is groot,
geven Ron van der Graaf en zijn Dorpstafel-collega’s Piet
Groffen en Cees van der Wielen aan. “Uit alle geledingen.
En ook spontaan. Even helpen boterhammen smeren? Geen
probleem. Dat is een sterk punt: de Kinderspeelweek brengt
het hele dorp bij elkaar. Iedereen doet mee, iedereen is welkom. Ook uit Scherpenisse, ook van de camping, maakt niet
uit. Vorig jaar kwam de verste deelnemer uit Drenthe.”
Positoos
Het evenement is gratis toegankelijk. De financiering is in
handen van een aantal sponsors, waaronder de gemeente
Tholen, de Rabobank en Stadlander. “Veel ondernemers
steunen de Kinderspeelweek met geld of in natura. Praktisch
de hele middenstand doet mee.” Stadlander ondersteunt het
evenement omdat het de leefbaarheid bevordert. Vanuit datzelfde oogpunt is de Kinderspeelweek een van de spaardoelen
van Positoos, het nieuwe spaarsysteem op Tholen.
Thuis ›› pag. 19
Huurverhoging
per 1 juli 2014
Elk jaar gaan de huren per 1 juli omhoog. In 2014 is dat niet anders. Het kabinet
bepaalt met welk percentage de huren mogen stijgen. Voor de periode 1 juli 2014
tot en met 30 juni 2015 is dat 4% voor huishoudens met een inkomen tot
€ 34.085,-. Huishoudens met hogere inkomens kunnen een huurverhoging van
4,5 of 6,5% tegemoet zien.
Uitgangspunt voor de komende huurverhoging is het
inflatiecijfer van 2013. Dat bedraagt 2,5%.
• V
oor de laagste inkomens (tot € 34.085,- per jaar) komt
daar 1,5% bovenop. Zij betalen met ingang van 1 juli
2014 dus maximaal 4% meer huur.
• Huishoudens met een jaarinkomen tussen € 34.085,- en
€ 43.602,- krijgen een huurverhoging van 4,5%: 2,5%
inflatie, vermeerderd met 2%.
• Huishoudens met een inkomen boven € 43.602,- gaan
6,5% meer betalen: 2,5% inflatie, vermeerderd met 4%.
Bekijk het woningwaarderingsstelsel
gemakkelijk en snel online via
Mijn Stadlander!
Dus: wie meer verdient, moet meer betalen. Doel daarvan is
ook om de doorstroming op de woningmarkt te verbeteren.
Alle percentages zijn vastgesteld door het kabinet. Het
kabinet biedt corporaties daarmee wettelijke mogelijkheden
om de huren te verhogen. Stadlander maakt gebruik van
die mogelijkheden, omdat ze niet anders kan. De corporatie heeft immers te maken met forse aanslagen vanuit Den
Haag. Zo moet Stadlander een verhuurdersheffing betalen
en een saneringsheffing om andere corporaties te helpen die
financiële problemen hebben. Bij elkaar gaat het voor Stadlander om 13 miljoen euro per jaar vanaf 2014. Tegelijkertijd
moet Stadlander blijven investeren in haar woningen en
nieuwbouwprojecten vanwege de onvermijdelijke vergrijzing
en krimp.
Om ervoor te kunnen blijven zorgen dat huurders prettig wonen, is er aan huurverhoging niet te ontkomen. Die
brengt op termijn 4 miljoen euro per jaar op. De overige
9 miljoen gaat Stadlander bij elkaar halen door bijvoorbeeld
efficiënter te werken en op nieuwe manieren opdrachten te
verstrekken. Alleen zo kan Stadlander blijven investeren in
buurten en wijken waar het prettig wonen is.
www.stadlander.nl/mijnstadlander
De huurprijs van woningen waarvoor een sociaal plan geldt,
zal Stadlander niet verhogen. Het gaat dan om woningen die
gesloopt worden in verband met herstructurering.
Alle huurders hebben vóór 1 mei een brief ontvangen over de
huurstijging.
De huurprijs van een woning is bepaald via een puntensysteem: het woningwaarderingsstelsel.
Via Mijn Stadlander kunt u de waardering van uw woning bekijken.
Thuis ›› pag. 20
‘Nieuwe aanpak nodig in snel veranderende omgeving’
Stadlander presenteert
Jaarverslag 2013
We zijn nog steeds een stabiele en financieel gezonde
woningcorporatie. Dat is voor Stadlander en zijn huurders
het goede nieuws. Onze toezichthouders zijn in elk opzicht
tevreden over ons huishoudboekje. Toch staan er in ons
Jaarverslag 2013 ook zorgwekkende cijfers. We sloten vorig
jaar af met een verlies van 43,5 miljoen euro. De verhuurdersheffing eist als extra belastingen aan het Rijk haar tol. Het
negatief resultaat wordt grotendeels veroorzaakt door de hiermee
samenhangende waardedaling van onze sociale woningvoorraad.
Toch zijn we ons in 2013 met succes blijven inzetten voor betaalbaar wonen. Onverkort leggen we de lat hoog als het gaat om de kwaliteit van ons woningbezit.
We zijn blijven investeren in de energiezuinigheid en levensloopbestendigheid van huizen, net als
in de aanwezigheid van voorzieningen in de buurt. In bijvoorbeeld Halsteren en Gageldonk-West
in Bergen op Zoom zijn daarover met alle betrokkenen sluitende afspraken gemaakt. Om ook in
de toekomst samen met andere stakeholders te kunnen blijven werken aan een totaalaanpak van
wijken en kernen, gaat Stadlander reorganiseren.
Het jaar 2013 in vogelvlucht:
• we verhuren in totaal 14.576 woningen
• 14.192 van deze woningen vallen onder de huurtoeslaggrens
• we bouwden er 150 nieuwe huizen bij
• we verkochten 83 van onze woningen
• we voerden bij 750 huizen energiebesparende maatregelen uit
• bij deze 750 woningen werd meteen een schilderbeurt uitgevoerd
• bij 500 huurwoningen zijn, op verzoek van de huurder zelf, zonnepanelen geplaatst
• In totaal zijn 1.200 woningen vraaggestuurd voorzien van zonnepanelen
• ons Energieloket telt 850 gebruikers
•w
e bereikten overeenstemming met gemeente en PLUS Vastgoed over de aanpak Vogelenzang/dorpshart Halsteren
• 26 hennepkwekerijen in onze huizen werden ontmanteld
• 49 huizen werden ontruimd in verband met huurachterstand
• we kregen 104 woonfraudemeldingen binnen
• 5.181 mensen staan ingeschreven bij Zuidwestwonen.nl
• onze financiële positie is gezond
• onze financiële prestaties zijn door onafhankelijke toezichthouders positief beoordeeld
Ons Jaarverslag 2013 kunt u lezen op www.stadlander.nl/jaarverslag
Thuis ›› pag. 21
Meer Thuis
Positoos
Uitleg op pagina 2
Samen sparen, samen doen.
Positoos is het gezamenlijke spaarsysteem van ruim 60 winkeliers in de gemeente Bergen op Zoom en meer dan 30 winkeliers in de gemeente Tholen. Ook Stadlander, gemeente Tholen, zorgverlener SVRZ en andere maatschappelijke partijen
nemen deel aan Positoos. Bij al deze deelnemers kunt u Positoos sparen als u er
iets koopt of wanneer u gebruikmaakt van hun dienstverlening. Het bijzondere van
Positoos is, dat u niet alleen voor uzelf spaart, maar ook voor een goed doel in
uw nabije omgeving.
Van elke 10 Positoos die u spaart, kunt u er 6 opnieuw
besteden bij de deelnemende winkeliers. 4 Positoos gaan
naar een maatschappelijk doel. Meedoen in de samenleving,
actief betrokken raken bij je buurt en bij de mensen om je
heen, dát is waar het tegenwoordig om draait. Positoos sluit
daar prima op aan. We nodigen mensen uit om zelf met een
maatschappelijk initiatief te komen, waarvoor zij samen met
anderen willen sparen. Zodat zij voor een doel sparen dat hen
persoonlijk raakt.
Zelf een spaardoel kiezen
U kunt als spaarder dus zelf met ideeën komen, maar ook
een keuze maken uit de spaardoelen die anderen inmiddels
hebben aangedragen. Er is keuze genoeg: van hulp bij het
opzetten van een klussendienst in de buurt tot organisaties
die een speelweek organiseren voor de jeugd tijdens schoolvakanties. En van sportverenigingen die een stapje extra zetten
tot ondersteuning van de aanleg van een beweegtuin voor
ouderen. En kunt u toch geen keuze maken, dan is er in elke
gemeente één algemeen spaardoel waaraan uw spaarpunten
besteed worden. Inwoners, organisaties én verenigingen die
zich inzetten voor de samenleving kunnen zo dankzij u een
financiële bijdrage ontvangen voor kleinschalige projecten.
Klantwaardering
Onder het motto ‘Samen sparen, samen doen’ wil Positoos
mensen met elkaar in contact brengen en betrokkenheid creëren bij lokale initiatieven. Voor Stadlander is het een manier
om haar huurders te waarderen. U ontvangt Positoos wanneer u de huur via automatische incasso betaalt, geen huurachterstand heeft en geen overlast veroorzaakt. Huurders die
als vrijwilliger lid zijn van een bewonerscommissie, deelnemen aan een klantenpanel of bijvoorbeeld hun woning netjes
achterlaten als ze verhuizen, sparen extra Positoos. En dat
daarmee ook nog de lokale economie gestimuleerd wordt, is
mooi meegenomen. Het grootste deel van de Positoos die u
krijgt, kunt u namelijk weer besteden bij elke deelnemende
winkelier in uw gemeente.
Hoe werkt het?
Sparen kan alleen met een Positoos-pas met een chip. De pas
kost jaarlijks 5,95 euro of 595 Positoos. Huurders van Stadlander ontvangen de pas gratis en betalen het eerste jaar geen
kosten. Tijdens uw aankopen bij de deelnemende winkeliers,
ontvangt u gratis Positoos. Deze worden met een apparaatje
op de pas gezet. De spaarpunten die bestemd zijn voor uw
spaardoel, worden automatisch daarvoor gereserveerd. Met
de spaarpunten die op uw pas staan kunt u weer aankopen
doen bij een van de deelnemende winkeliers.
Begin ook met sparen en vraag meteen uw Positoos-pas aan
via www.positoos.nl. Kijk hier ook voor meer informatie over
de spaardoelen of hoe Positoos werkt.
Thuis ›› pag. 22
Parkeerruimte nodig?
Stadlander heeft de oplossing in huis!
Meer Thuis
Parkeer
ruimte
Uitleg op pagina 2
Bent u op zoek naar een garage of een veilige parkeerplaats in Bergen op Zoom?
Wij hebben voor u de oplossing in huis. Op de website www.zuidwestwonen.nl
vindt u een overzicht. We verhuren garages en parkeerplaatsen in vrijwel alle wijken
van de stad. Op dit moment hebben wij garages en parkeerplaatsen beschikbaar in
de wijken Zeekant, Muziekbuurt, Warande, Gageldonk en Nieuw Borgvliet.
Heeft u interesse? Surf dan naar www.zuidwestwonen.nl
of neem contact op met uw vestiging van Stadlander.
Thuis ›› pag. 23
Puzzel
Horizontaal:
Verticaal
1 vrucht (meervoud)
5vrucht
10 bloem
12oppervlaktemaat
14voetbalclub
16groente
19 bazige vrouw
20lor
22vogel
23vod
24munt
26vogel
27land
29 jong dier
30 plaats in Zuid-Holland
31spoed
33boerderijdieren
34omroeporganisatie
36ogenblik
40alleen
42kippenhok
43sporenplant
46vis
47heilige
48zomervrucht
50 soortelijk gewicht (afk.)
51bierkan
52opstootje
54pluk
55 groente (meervoud)
1
9
De oplossing van de vorige
Stadlander puzzel is
‘vrijwilliger’.
De gelukkige prijswinnaars zijn:
14
Heeft u de oplossing gevonden? Stuur
uw antwoord, met vermelding van uw
naam en adres, voor 1 augustus naar
[email protected]
of naar: Stadlander t.a.v.
Magazine Thuis
Postbus 203
4600 AE Bergen op Zoom.
3
4
5
10
15
20
1e prijs: A. Goorden,
Wouw
2e prijs: B.I. van der Meijden, Sint-Maartensdijk
3e prijs: M. Visser,
Bergen op Zoom
2
2 oude lengtemaat
3meisjesnaam
4oliemaatschappij
6schildknaap
7pluspunt
8 water in Friesland
9graansoort
11uitroep
13graansoort
15zullen
17hoofddeksel
18kledingstuk
19kilte
21 vrucht (meervoud)
23 zilte groente
25runderen
26kleur
11
16
21
24
17
8
12
13
19
23
25
32
7
18
26
28
29
30
31
33
34
37
38
42
43
47
Onder de juiste inzendingen verloten
we drie VVV-cadeaubonnen ter waarde
van € 40,-, € 25,- en € 10,-. De
winnaars worden bekendgemaakt in de
volgende editie van Thuis.
6
22
27
36
28 Noorse godheid
29verf
32graansoort
35graansoort
37gezet
38dwaas
39netwerk
41 niet vast
43gemeen
44 Rijksdienst voor
het Wegverkeer
45 Romeinse keizer
48 maand (afk.)
49meisjesnaam
51 Italiaanse rivier
53 Frans lidwoord
39
44
35
40
45
48
41
46
49
51
52
54
50
53
55
56
Oplossing
19
49
38
21
2
42
40
1
24
8
30
39
4
56
34

Download Report